幸せな投資家の徒然記

こんばんは♪　今日も日本市場は強かったですね。トレーディング利益の大半を昨年仕込んでおいた株主優待株の現引資金にすることが出来、上昇相場には感謝＆感謝の日々です

超保守的な中期計画を出す一方で福島孝一社長が上方修正を示唆して割安修正が続いている住友金属鉱山（東証一部5713）も続騰ですが（ちなみに私は金積み立てを住友金属鉱山でもしています）、騰がり方が急で恐いです（笑）。ディーリング銘柄になっている新日鐵（東証一部5401）も年初来高値更新、強いです。連日材料が相次ぎ、あっさりＣＢ転換価格740円を抜きましたが、80年代バブル期の史上最高値９８４円まで行かないと一服しないのでしょうか。80年代のバブル期とは、業績・収益性・企業体質とも大きく変貌していますので（勿論、現在の方が遥かに向上しています）、期待したいところです

フージャース（東証一部8907）もようやく上昇でしょうか。アーバンコーポレイション（東証一部8868）も2000円台を固めて欲しいですね

今日はパシフィックマネジメント（東証一部8902）の株主総会（ホテルオークラ）でしたが、仕事で行けませんでした。昨年の総会および高塚社長による事業説明が大変参考になっただけに、大変残念です。どなたか行かれた方がいましたら、情報、お願いします


☆　箱根強羅温泉：「雪月花」

さて･･･遅くなりましたが・・１月にモニター料金（一泊二食一人16000円）で宿泊してきた「雪月花」の感想です

「雪月花」は、工事中から観察していましたが、アーバンコーポレイションのアセット・マネジメント事業の一つ（開発型ファンド）で、運営をやはり持株の共立メンテナンス（東証一部9616）に委託しています。

共立メンテナンスの温泉宿は株主優待があるので、頻繁に利用しておりますが、とても気持ちの良い満足度の高い宿が多いです（箱根「水の音」、熱海「ドーミーヴィラ伊豆山」、那須「ウエルネスの森　那須」など）。


箱根強羅温泉　季の湯雪月花


小田原駅（小田急線乗換乗り場）　　「雪月花」入口＆建物外観：強羅駅から徒歩１分！　小田原駅は、一昨年の改装で駅ビルも併設され、キレイで便利になりました。　




ロビー　　　　　　　　　　　　　　　　　　ロビーから中庭（能舞台あり）　




ロビー脇の休憩所（無料コーヒー等）　　　　浴衣を選べます




道から直ぐの前側に立ち、ロビー・食事処など本館としての機能を持つ「花の荘」と、中庭を挟んで本館二階から（ちょっと分かりにくい・・・）渡り廊下を歩いていく（屋根が無いので雨の時は心配・・）「月の荘」の二つの建物から成っています。


「花の荘」（ロビー、食事処など本館）　　　「月の荘」建物




渡り廊下には広重の浮世絵「東海道五十三次」が飾られています。これは山も険しい「箱根」の図　　




お部屋は全部で158室（4タイプ）。部屋は同じ箱根の「水の音」と同じような和洋室で落ち着きはありますがが、座椅子が無いのはマイナス点！！ベランダには檜のミニ露天風呂（沸かし湯で温泉ではありません）寒くて入りませんでした。




鏡台の横にはお風呂セット（タオル）　　大浴場は外廊下を歩いていきます（冬は寒い）




今回は宿泊客が多かったので大浴場では写真が撮れず。岩盤浴（無料）は予約が一杯で利用できず残念貸切露天風呂は4つ位ありました。朝日が気持ちよさそう。




さて･･･お風呂の後はお楽しみの食事ですが、内容は選択できます（ふぐ、お寿司、ステーキ？等）：

中庭を眺めるレストラン　　　　　　　　河豚コースを選択：ふぐ鍋です♪




ふぐ：唐揚（美味しい！）　　　　　　　ふぐ：にこごり（コラーゲンたっぷり）




ふぐ：雑炊（最後はこれでしょ！）　　　朝食：十分な量でした。




おまけ:箱根銘菓・菜の花の「月のうさぎ」（高いけど・・栗が丸ごと一つ入っていて・・・香ばしく和三盆の甘さが微妙なバランスの皮が・・・とっても美味）・・・ここの「温泉まんじゅう」も絶品モノ（ですよネ、海底二万マイルさん）。




全体的には良い宿なのですが、正直、オープンしたばかりとはいえ、運営にはまだまだ改善の余地があると思いました。モニター料金（16000円）だから許容できましたが、一般価格（27000円）では高過ぎると感じるかも・・・。花の荘から月の荘への移動（階段はお年寄りには危ないかも）、大浴場への移動に外に出なければならないのは、雨の時など大変でしょうし。また、私自身は運よく大丈夫でしたが、人によっては訓練不足のスタッフもいたようです。ホテル側も改善の必要性を認識したのでしょうか、以下のような日程で改修工事を行うようです：
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2007年02月17日■休館日のご案内■
平成１９年３月５・６・７日の３日間、誠に勝手ながら館内メンテナンス及び改修工事の為、休館とさせて頂きます。ご了承下さいませ。今後とも「季の湯　雪月花」を宜しくお願い申し上げます。
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オープンして半年もたたないのに改修工事とは・・・。最初の設計は誰の責任なのでしょうか。アーバン？共立メンテナンス？　よく分かりませんが、改善が進むことを願います。

共立メンテナンスの他の宿は満足度が高いので、アーバンのファンド収益向上のためにも（笑）、頑張って欲しいものです。


☆　日経マネー：アンケート［5万円が当たるかも！？］

日経マネー紙が資産運用についての「個人投資家アンケート」調査を行っています。調査結果は、６月号（４月21日発売）の誌面にて紹介されるそうです（アンケートの回答結果は統計処理を施したデータとされ、個人が特定されることは一切ありません）。

アンケート回答に協力して頂いた方々には・・・・・以下のプレゼントが当たるかも！？（当選発表は3月下旬予定）

5万円分商品券 ・・・ 1名様
1万円分商品券 ・・・ 5名様
5000円分商品券 ・・・ 10名様
日経会社情報2007年春号 ・・・ 20名様

アンケートへはコチラからどうぞ

ちょっと面倒ではありますが（笑）、回答を通じて、自分の資産運用の在り方を見直す良い機会になると思います。

明日は色々勉強会。ではでは、皆さま、良い週末を