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2015年11月09日
カテゴリ：あぐり企画リフォーム部1号物件
管理会社の新しい担当と会う！
18年前に建てた小さなアパート。 結構こだわって建てたんだけど。 すべて管理会社がしてくれていたから、ノータッチだった。
ところが、物件が古くなったのと、前回の担当が良くなかった。 時期もあったんだろうが、８月退去が続いた。 どうするアイフル～になった旦那は、あちこちの賃貸に客づけの依頼をした。
たまたま７月から、不動産投資に興味を持って調べてたからいいチャンスと思った。 おいらは、旦那に部屋を見せてと頼んでみた。 ちょうど管理会社の担当も変わって、今日部屋を見ることになった。
１８年ぶり～。 窓枠も汚いわ。
玄関タイルも剥がれまくってるし。
駐輪場の波板の留め具も取れてるし…。
フェンスは錆びて汚れまくってる。 通路の電気も切れてるし。 ポストは乱雑にいっぱい入ってる、錆びて開かないポストもあった。 もっとひどいことに、２階廊下の一部が、雨で腐食してた。
どうなってるんだぁ～って言いたいけど、これはこの担当のせいじゃない。 前の担当がひどすぎた。大家が無関心すぎた。 できることからコツコツと直してゆこう。
部屋の中に入ると、なかなかいい部屋ジャン。 いい部屋なんだよ。 …写真機持ってたが、しゃべっていて撮り忘れた。 作った当時のイメージはなくなったけど。 外国製のアパートなのよ。 作りはいい。 直せば客づけできると確信した。 おいら頑張る。
おいらは、自分で買って家直しがしたいんだけどね。 まずは、旦那の物件を立て直しに協力しよう。 あぐり企画冬の陣は、おんぼろアパートの再生。
こういうの、コンサル料くれるかなぁ？？ いやいや修行させてもらえると思おう。 初めて、管理会社の人と話せたもの。こういうことは大家じゃないとできないね。 さて、できることは何だ。 …おんぼろアパート再生は、 to be continued. お気に入りの記事を「いいね！」で応援しよう
最終更新日
2015年11月09日 18時24分20秒
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