|
|
|
2015年11月23日
カテゴリ：あぐり企画妄想不動産部
西洋風アパート “お金をかけずに入居者を増やす取り組み” …空きが多くなってる西洋風アパートの再生戦略のまとめ… 1．丁寧に掃除をする アプローチ・駐車場・廊下・階段・空き部屋を丁寧に掃除する。 2．ポストの整理 空き部屋の広告・郵便物を片付ける。 3．コンセプトを持った物件に作る 照明・花・小物で生活イメージを描く。 4．アプローチに花を飾る 気持ちがいい・管理が良い物件のイメージを印象付ける。 5．部屋に芳香剤を置く 前生活者の匂いを消し、気持ちがいい空間にする。 6．排水管の掃除 排水溝のパッキン・コーキングなど匂いが漏れないようにする 7．部屋の中をポップでアピールする 物件の売り・近くの店・銀行・病院・駅・公園の紹介。 8．物件近くの生活地図を置く 内見者に快適な生活シーンを想像してもらう。 9．ウェルカムボックスを置く タオル・ティッシュ・トイレットペーパー・洗剤・スポンジなど 10．スリッパの設置 11．部屋の間取り図の設置 洗濯置き場などサイズを書きこめるようにする。 12．自由に使えるグッズを置く 磁石・メジャー・メモ・筆記具 13．照明器具の設置 夕方の内見にも対応できるように。 14．案内用のカギを設置 15．多くの不動産会社に募集を依頼する ネット掲載をしてもらう。 16．賃貸会社の営業に物件を知ってもらう マイソク・部屋の写真・物件の売りをＰＲ。 17．入居者にあっせんを依頼する 入居時・更新時・退去時に紹介制度を知らせる。 18．競合物件を調べる 募集条件を見直す。 19．保証会社を使った空室対策を考える。 20．入居者を大事にする 更新時…家賃の割引・設備のサービス・ハスクリーニングサービス クリスマス。・バレンタインにプレゼント 現在15まで進んだ。賃貸会社3社にネット掲載してもらっている。内見ないなぁ…。 次なるミッション。16、賃貸会社の営業に物件を知ってもらう。これだな。 地図はできたが、マイソクがまだできていない。 がんばって行こう！！ お気に入りの記事を「いいね！」で応援しよう
最終更新日
2015年11月25日 05時53分30秒
コメント(0) | コメントを書く
[あぐり企画妄想不動産部] カテゴリの最新記事
|
