AGU's Diary

せっかくの週末休みだったのに、天気悪い！　寒い！
この頃のシドニーの気候は不安定！
初夏の花、ジャカランダがあちこち咲き誇ってるというのに、グレーな空が続いててイマイチ気分は盛り上がらない。

ブログもついついご無沙汰になってしまって、お気に入りの皆様ブログ巡りも全然出来ておらず失礼しております。　

先週受けた資格テスト、ギリッギリッ！ しかも全くのマグレだと言い切れる状態でしたが、何とかPassできました。　自分でもw(ﾟ◇ﾟ)w！びっくり。
基本的にMultiple Choiceの問題なので、勘が良かった？　ラッキー？　
とにかく3日漬けもままならなかったのにギリギリとは言え受かってしまうと、何だか有り難味がないというか、まーったく内容を理解していない、実力が伴ってないので、あまり他人様に言いたくないって気分になったりする。　
でもま、パスはパスだもんね。　これで1月に受かっていたテストが無駄にならずに、そのプロダクト分のCredential（資格）がもらえたのでしたーーー　パチパチパチ＼(●＾∇＾●)／

実は今回私が受けたテストは今年いっぱいで終了になるもので、そのニュースが届いて慌てて申し込んだという経緯があった。　（同じ分野の試験は新しい物がすでにスタートしており、今年いっぱいは新旧どちらでも受験可能、2007年1月1日以降は新テストのみに移行するのが決定。）
しくみ説明は割愛しますが、とにかく年内有効のテストにパス出来たので、年内であれば、同トラックの別プロダクトのテスト合格すると、即"資格"ゲット出来る状態となったのであります。
（来年以降はProduct Solutionテストと新テスト--これが出題範囲も広まるし、最新情報も盛り込まれてて、絶対もっと難しそう--の両方にパスしないと資格にはならない）
そうなると欲が出るもんで、年内にあとせめて1つ、資格を確保したいなぁとか思ってる。。。。
でもね、私生活にかなり皺寄せくるし、今迷っているところ…　と言ってもこんなチャンスを無駄にするのはもったいないので、多分受験はするのだろうなー。　（もう教材のCDセットと試験のバウチャー、申し込んだし。）　あぁ、キリがない。
単なる自己満足じゃなくて、これが人事考課に反映されてお給料UPに繋がれば言う事ないんだけどね！！！　

あと今の懸念事項の1つに、"Home Loanの借り換え"がある。
今うちのホームローンは、金利7.68%！　
先月晴れてローン組んで丸5年が過ぎたので、借り換えに伴う早期解約の罰金はなくなったというわけ。（Administration Feeはかかるけど）
だから今あちこちのローン会社のサイト見比べて、どこのどの商品に借り替えようかと比較検討中！　これが結構時間かかるし面倒くさい！
調査の結果（？）、現最低金利は6.69%だと言うし、利率は今と同程度でもQantasFFポイントもらえる所もあるし、どこが一番うちにとってお得かじっくり決めなくちゃ！
予定としてはあと5年程で完済したいと願いつつ、2台目の車もそのうちいるし、頼りになるRedraw機能は当分保持しておきたい。　今と同じ会社の別商品というオプションも含めて今年中には借り換え完了させる予定。

もう1つの懸念事項は、来週あるうちのタウンハウスの管理者ミーティング。
頼りになるおじさんが引っ越して以来、何かと不安要素の多かったうちのタウンハウス…　
それでもまだ築5年だし、高層フラットと違ってエレベーターがある訳でもなく、共同のプールやジムがある訳でもないので、管理費は比較的低価格のまま抑えられてきた。
それなのに、先日届いたお知らせレターに、とあるユニットのガレージ水漏れ修理とやらに約$18,000の請求書が届いてた！
えー？　何それ？　
この5年間にガレージ水漏れ被害のあったユニットもあったけど、それでも2～3000ドルの出費で何とかなってきたぞ！
そんな大きな額の工事？　一体何したの？　
複数業者に見積もりは取ったのか？　
単一のユニットの修理費なのに、積立金では足りなくて、このままでは皆（全15軒）が均等に特別金支払いをさせられる可能性大！！　
積立金だって全部パーになった上に、特別金なんて許せないよーん　ヽ(　｀Д´)ﾉ　

そーいう場合は、事前にオーナーに相談すべきじゃないのか？
勝手にGoサインだして、工事はすでに終了、請求書はOutstanding Balanceとなってたぞ！
そーんな許せない状況だから、来週のミーティングは是非とも出席して、管理会社の責任者に文句言わなくては気がすまない！　知ってるオーナー同士団結しようと言ってるのだけど、まだ4軒しかミーティング出席の約束できてないの。　

工事したユニットは、オーナーが住んでいるのではなく、賃貸されてるユニット。
そこのオーナーって過去5年間、ミーティングに出てきた事ないし。
どうしても賃貸してる人って自分の家じゃないから、扱いも雑になったりするし、問題あるとよく聞く。　工事はすでに完了してるので、あのお金、誰が払うのか、保険にクレームできるのか、その辺のところが大いに気になる今日この頃なのでありました。