昨年、ネットで“生ける廃墟”“明るい廃墟”などと大きな話題を呼び、
テレビや雑誌にも取り上げられた、琵琶湖のほとりに建つ滋賀県守山市のショッピングモール「ピエリ守山」。

不動産事業会社のサムティは9月12日、そんな同施設の大規模なリニューアル計画を発表した。
開業日は12月中旬を予定している。

発表によると、同社は「魅力的な大型複合商業施設として再生すべく、かねてより準備を進めてまいりました」とのこと。
そしてこのたび主要テナント、および運営会社（双日商業開発）が決定し、
現時点におけるリニューアルの概要が告知された。

今年1月の時点で4店舗まで減っていた入居テナントは約150店舗を予定。主要テナントにはH＆M、
ZARA、Bershka、Stradivarius、GAP、OLD NAVYなどが名を連ねている。

滋賀県初出店を含む外資系ファストファッション大型店舗を核に、国内外のアパレル・雑貨店舗、
滋賀県の地元の食物販・飲食店舗などを誘致するそうだ。

また、琵琶湖湖岸という自然豊かなロケーションを活かし、アウトドアライフをコンセプトにした体験型付帯施設を併設。
リゾートの雰囲気の中、ショッピングを楽しんでもらう、新しいコンセプトの商業施設として再生していくという。


これに対して思うのは
立地条件なのよね

守山駅でも琵琶湖対岸の堅田駅にしてもとにかく遠い
しかもバスのアクセスは悪い。
30分で500円もかかるのよね
草津駅から京都駅まで410円だよ
車なければ選択肢に入らない立地条件

それに周りに民家はあまりなくて
ピエリ守山時はあっさり食料品のスーパー（確かバローだったかな？）が早くに撤退

対抗店舗も
竜王アウトレットモール 名神高速ICすぐ
草津イオンモール 近江大橋が無料で京都大津から車で来やすい。
エイスクエア草津（平和堂と綾羽複合） JR草津駅前立地

対岸には堅田のアルプラザが

少し離れたら
彦根ビバシティ 平和堂本拠地
近江八幡駅前のサティ
この２店舗で滋賀北側顧客失ってるよね

近辺ならららぽーと守山で済ます人も多い
守山駅近くでもピエリよりも草津イオンかエイスクエア草津の方が利便性は上だよ

大津、瀬田の一里山のフォレオは草津イオンやエイスクエア草津と厳しく見えたけど
周りが民家だらけが幸い？

この様な周りにライバル店舗に囲まれて
さらに奥地立地のこの場所で普通に衣服ではまた失敗だと思うかな？

だからと言ってコストコやIKEA等の車で来てくれる
特殊店舗にしても倉庫ではないから(´・ω・｀)

琵琶湖湖畔だからちょっと優雅な老人ホームが一番とおもったけど
また今回も店舗モールなのねぇ

ここで店舗するなら
琵琶湖岸に鉄道走らせるか
守山駅と堅田駅を琵琶湖大橋に鉄道網引くなどしかないよ
守山、栗東、草津駅前住んでいても
琵琶湖大橋行くなら京都の方がな場所はだめだよ

でもカジノには使えたかな？
陸の孤島みたいな立地だからねぇ(´・ω・｀)