CHINA QUEST*中国にはまったOL⇒女性社長の人生修行

2003年8月10日。

暑い日曜日だった。

陳社長は最近買ったばかりの白い中古のバンに乗って迎えに来た。

ここまでの話は【壱】中国で不動産を買おうとした話を御参照下さい。

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街外れの業者を3件回った。

中国の家なんて、どんな感じで売ってるんだろ？

と興味津々で話を聞いていた。

建設前に業者が購入予定者を募る。
総額の10～30％の手付け金を支払っておき、売り出し開始時に
正式契約を交わして支払い開始。
（後に、建設後に募集しないといけない、という法律が出たと
聞いた事ありますが地方によって遵守していない場合もあります）

半年から1年建設完成を待った後、設備チェックし問題なくば検収書類に
サインしてカギを渡してもらう、という流れのよう。

完成予定図は割と美しいんだな、これが。（複数ランダム紹介です）





下の図は私が住んでいた街で売り出してました↓なんかマンモスでしょ？
ここはマンションで3600元/平米、一戸建てで一軒200万元とかだった。。

そして上の図の実際の完成写真。

予想に反して
結構いいやんか♪

・・・でも

「あ～！！？？」

と何回も言われた＾＾；；

応対が悪い。
『ホントに売る気あんの？』と思うような小姐の対応。

日本なら、こんな事、絶対有り得ない…。
呆れながら、横で陳社長が熱心に質問するのを聞いていた。

「按掲（アンジエ）」という言葉が何回も出てきた。

意味は不動産物件を担保に入れた銀行ローンの事らしい。

今はどうか知らないが、当時の銀行利息は2/1000とか3/1000で安いと言っていた。
政府は銀行の融資条件を引き下げ、個人の住宅購買を奨励していたと思う。

外国人でも借り入れ可能だそうだ。

という事は、
私でも買えるってコト？

今、アパート借りてるけど…
今の所、この街で働き続けるつもりだし。
自分の居場所とか、欲しいかな～

ベランダから外に向かって手を振る自分の姿を想像・・・

あ、なんかいいかも♪

もし、途中で帰国するような事があっても
家賃収入とか、さ♪

大家さん、とかさ～♪

しかし
私の不動産の知識は

実は
新聞の折込広告程度くらいしか、

ない。

設備のチェックとか
固定資産税とか
管理費用とか
電気代・水道代とか

そういうのあるのは知ってるけど。

中国で不動産を買う、という
現実感のなさに
細かい事は全部ふっとんでた。

陳社長の、買う気満々に影響されたのだろうか。

とにかく、中国で
自分の家を所有する、という
妄想だけが、とてつもなく膨らんだ・・・


陳　「怎麼様？（どんなもん？）」

私　「う～ん、ちょっとね～・・・ここは、街外れだし不便。
　　　もっと賑やかな所がいい」

この発言に分かるように、
私はこの時点で、かなり乗り気になってます。


陳　「どっか行きたい所ある？折角だから、あんたももっと見なよ」

・・・う～ん、行きたい所な～・・・

・・・あ

私　「あそこ行きたい！あの…東方…」

陳　「東方花園？」

そう！その東方花園。

来た当初から、街一番の高級マンションとして売り出していた所。

あそこ、見てみたい。

「ＯＫ！」

と陳社長は気のいい返事をして。

車は街の方へ向かった。


つづく。


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