【父親が息子に伝えるマンション学】

「マンションってどこを見て買うかどうか決めるの？
僕よく分からないよ」




「お父さん、マンションって一杯あるけどさ、
みんなどうやって決めるの？」

それは・・
モデルルームを見て、価格を見て、内装を見て。
それで決めるんだよ。


「じゃぁさ、価格が高いか、そうでないかはどうやったら分かるの？」

多分、多分だけど
みんな考えてないと思うな。
考えるのは、総額の価格のみ。

例えば、７２平米で３９００万のマンション。
方や６５平米で３７００万のマンションがあったとするでしょ。

どっちが安いと思う？

「そんなの簡単じゃん。
３７００万の方でしょ」

んーーー。
確かに、全体の価格は３７００万の方が安く見えるよね。
でもさぁ。部屋の広さは狭いんだよ。

うん？


沢山の人はね、３７００万円の方が安く感じるの。
ここがね、マンション屋の手口なのよ。

全体の価格を低くして、その分部屋を狭くする。
すると、みんな３７００万。安い！
こうなるの。


でもナンか違うよね。

そう。
部屋が狭くなれば価格は低くなる。これは当たり前。