新着記事一覧 | こまつな日記育児しながら経済的自由を目指す

たっぷり干せる

■商品名：アルミ段違い両端伸縮布団干し8枚用■レビュアー：FPこまつな ※投稿時■レビュー内容たっぷり干せます。布団を敷きっぱなしにしてたら、かびてきました。押し入れがないので、布団干しを探してました。これはとにかくたっぷり干せて満足です。もっと詳しく見る

Mar 13, 2015

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クッション固め、肌触り良し

■商品名：【送料無料】コタツにぴったり！ローソファ！こたつコーナー3点ローソファセット　IORI　「和楽の庵」　ポイント3倍！WARAKU　テレビ枕　コタツソファー　炬燵■レビュアー：FPこまつな ※投稿時■レビュー内容DIYで下に収納がついたソファーを作るために選びました。クッション固めで、生地の肌触りがよく、満足してます。もっと詳しく見る

Mar 13, 2015

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デザート作ってあげる！！

娘が夕食後にデザート作ってあげる！！といってくれました。以前買ったシリコンのハートの型にバニラアイスと練りゴマ、はちみつを混ぜて明日まで待ってねとのこと。楽しみです。一度に4個焼けるシリコーン製ハート型4個取りハートシリコン【シリコン型】【貝印】【05P24Jan13】感想(6件)

Feb 1, 2013

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九九のCDが欲しい！

小学一年生の娘が、九九に興味をもったようです。それでこれを買いました。newドラえもん九九のうたCDブック [ 藤子・F・不二雄 ]感想(14件)こんなのがあるんですね。聞いてみると・・・まあ小学生にはいいかな。歌がゆっくりで、分かっている人にはもどかしい速さです。覚えてくれれば良しとしよう。

Jan 29, 2013

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29日の日記

週末はちょっとした小旅行で、久しぶりのホテル宿泊。娘はホテルに泊まるのが大好きです。双子も大興奮でなかなか寝付いてくれませんでした。たまにはいいですね。いつもと違う場所にいるというだけで気分が入れ替わる感じです。 --- On Tue, 2013/1/29, > wrote:

Jan 29, 2013

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リトルダンサーで泣いた！

リトルダンサーみました。泣きました。子役の子はとても優秀な俳優です。ただ一番泣けたのは、炭鉱夫の父親の演技でした。子供を持つ親にとって、何が大切かに強く共感しました。子育て中の親には共感できる映画かと思います。

Jan 25, 2013

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大分アパート入居決定

大分のアパートで入居が決まりました。家賃2000円下げての決定です。これで12戸中9戸が入居です。うれしいですね。家具家電をつけたりしましたが、実質家賃が低いことが入居のポイントのようです。そんなものいらないから安くしてということです。まあその通りですね・・・。後6年で借り入れを返済できますので頑張って稼働してほしいな。

Jan 23, 2013

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木下恵介監督の映画

木下恵介監督が再評価されているようです。NHKのクローズアップ現代で取り上げられていました。僕も見たことありますけど、当時は戦争に関係する映画が今ひとつでした。大人になった今一度見てみようかなと思いました。木下恵介監督の映画

Jan 17, 2013

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妖精エビでてきました

クリスマスプレゼントに買ってあげた妖精エビが順調に出てきました。卵は本当にただのこな状でしたので素直にびっくりです。小さいのがピコピコうごめいてます。ちょっと入れすぎたせいか、よく見るとたくさんうごめいているのでびっくりしてしまいます。娘はじっと観察して満足そうです。

Jan 9, 2013

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31日の日記

今年も大晦日になりましたね。ありがたいことに家族全員元気に年を越せそうです。昨年はインフルエンザに嘔吐下痢で大変でした。みなさんも良い年越しを。 --- On Mon, 2012/12/31, > wrote:

Dec 31, 2012

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テナント入居決定！

長年入っていただいていたテナントが退去するのが決まって３ヵ月。不安な時期が続きましたが先日申し込みがありました！２月からの入居なので空室１ヶ月で済みました。本当に安心しました。家賃は３割下落しましたが、旧家賃はかなり強気の設定でしたので今回は相場レベルに落ち着いたと考えてます。とにかく最低限の空室ですんでよかったです。あと一つワンルームが残ってます。もう一息で満室。がんばります!

Dec 30, 2012

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双子のプレゼントは同じものが必須です。

双子にクリスマスプレゼントを考えました。男の子なのこんなのどうでしょうか。ディズニーレーサー　ディズニーバス　メタルダイキャスト　ミニカー価格:1,400円(2012/12/24 16:55時点)感想(0件)せっかくだから２種類とも思いますが今までの経験だと同じものでないと大ゲンカになります。双子へのプレゼントの基本ですね。

Dec 24, 2012

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5.4万円の部屋が成約

一棟マンションの一部屋が成約しました。5.4万円の家賃が取れる部屋です。12月で優良テナントが出てしまうので、収入が大幅に減るところでしたが一つ決まったのでダメージが抑えられました。あと一部屋ワンルームが空いているのでこちらも決めたいところです。

Dec 6, 2012

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自己主張が強くなってきました

昨日は双子の自己主張の強さにまいりました。一方は物を集めるのが楽しいらしいのでが、もう一方はその中にほしいものがると強引に奪いに行きます。これで追いかけっこの始まりです。延々とやってますが、ほうっておくと奪いに行ったほうが強いらしく突き飛ばしてしまいます。もう一方も泣きながらも渡しません。しばらくこの状況は続きそうです。

Dec 3, 2012

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大分アパートで入居決定！

リーマンショック以降大変なことになっている大分のアパートに入居決定の連絡。嬉しいことです。これで家賃2万円を確保。持ち出し分が少なくなります。久しぶりの２階の入居者です。この辺では家賃１．５万円が相場となってます。私が学生をしていた頃の風呂トイレ込のアパートと同じ家賃です。ただ私の頃はバイトが時給１０００円から２０００円でしたので、今の学生よりずっと恵まれてましたね。家賃とバイト収入を比べると、今の経済状況では妥当な家賃かもしれません。

Dec 2, 2012

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ちょっと風邪気味かも

今日は消耗した一日でした。早く帰って寝ました。夜の７時半に寝るなんて、ちょっとまずいですね。でも寝ます。疲れたときは子供にあたってしまうことがあるので。気を付けないといけません。

Nov 30, 2012

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29日の日記

双子ののお迎え時間がすっかり暗くなってきました。「まっくら、まっくら、こわい」なんていいます。言い方が本当にかわいいです。最近は駐車場までの二人だっこがきつくなってきました。だいぶ体重が増えたようです。一時出ていた咳が治まって、食欲も出てきたようです。さすがにあの咳では体力消耗するな―と思っていましたので咳が止まって、食欲が出て、体重が増えるのは本当にうれしいです。 --- On Thu, 2012/11/29, > wrote:

Nov 29, 2012

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優良テナント退去連絡

優良テナントから退去連絡です。いつかこういう日が来ると恐れていましたが、ついに来ました。残念ですが、次を考えなくてはなりません。月189000円の家賃がなくなります。退去は居抜きでしてもらうことにしました。家賃も１５万円にしました。この辺はもっと下げるべきか悩むところです。

Nov 29, 2012

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義母の手作りウォルドルフ人形

義母が遊びに来てくれてます。双子へのお土産が手作りのウォルドルフ人形です。忙しい中夜遅くまでかかって作ったそうです。双子の反応は・・・ぽいっと投げて終了でした。これには義母もさすがにびっくりやらがっくりやら。でも使うほどに愛着が出る人形です。もう少し様子を見てみましょう。ウォルドルフ人形キットC体〈40cm・はじめてセット〉｜スウェーデンひつじの詩舎（日本）【楽ギフ_メッセ入力】【楽ギフ_のし宛書】価格:8,700円(2012/11/27 08:13時点)感想(11件)

Nov 27, 2012

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プラネタリウムに行きました

娘と二人でプラネタリウムに行きました。宇宙兄弟の番組をやっていました。とても気に入ったようです。早速日曜にやっているテレビの宇宙兄弟を見ると言い始めました。こどもって本当に素直？（単純？）ですね。でも自分も好きなのでちょっと嬉しいです。そういえばお土産コーナーに、お風呂で見れるプラネタリウムを売ってました。なかなか面白いものがありますね。【あす楽対応】【ポイント10倍】バスプラネタリウムカラー（バスグッズ/お風呂グッズ/インテリア雑貨/一人暮らし/おしゃれ/オシャレ/北欧テイスト）【10P22Nov12】【HLS_DU】価格:2,625円(2012/11/26 08:50時点)感想(9件)

Nov 26, 2012

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子どもの咳がひどくて大変でしたが、おさまりました。

子どもの咳がひどくて大変でしたが、昨日は保育園でも咳き込まず、夜も咳き込みなし。やっと薬が効いてきたようです。加湿が必要とのことでしたので、寝室に加湿器を買いました。寝室の臭いも気になっていたので消臭にも効果のあるモノを探しました。選んだのはこちらです。↓↓【送料無料】パナソニック F-VXH35-W ホワイト【ナノイー搭載】加湿空気清浄機（空気清浄機能：対応畳数16畳まで／加湿機能：対応畳数10まで） (FVXH35W)価格:27,800円(2012/11/22 05:45時点)感想(0件)

Nov 22, 2012

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CFネッツ倉橋代表の本

倉橋さんはブログも書いてます。毎朝これを読んでから仕事してます。経営者として尊敬できる方です。私が不動産投資を始めたころにできた会社のようです。不動産投資の前に本で勉強しましょう。【送料無料】実践サラリ-マン大家さん！ [ 倉橋隆行 ]

Nov 21, 2012

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やっぱり定番モノは良く出来てます

■商品名：【新型ベビーセット付】STOKKE TRIPP TRAPP ストッケトリップトラップチェア２点セット【送料無料】■レビュアー：FPこまつな ※投稿時■レビュー内容７年前に長女のために買いました。今回双子の息子用に一つ買い増しです。旧型と比べて、新しくなってました。背板とガードがプラスチックでがっちり付きます。たしかに旧型の時は背板がないため赤ちゃんが左右に動けました。この背板で少し動きが抑制されます。ガードは旧型では革製のものでしたが、食べこぼしが詰まってしまってました。今回プラスチックになったことで掃除が楽です。そのほかにも改良されてお… もっと詳しく見る

Nov 20, 2012

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リーマンショック　キャノン派遣切り

リーマンショックで大分のアパートが大変なことになりました。今まで満室で月４８万円の家賃が取れていました。キャノンの派遣切りで満室状態から一気に解約。半年で１２戸中１０部屋の解約です。家具付き、半年のフリーレント、当然敷金礼金など取れません。この時は何をやってもダメでした。まさに人がいなくなった瞬間でした。２戸で月７万円の家賃となり、月２０万円の返済は１３万円の赤字。ほかの物件から補いました。家賃は今まで３．５万円取れていましたが、ようやく成約した家賃はなんと１．６万円！！！この時はさすがに焦りました。満室にしてようやく返済ができるような家賃です。ただ給料からの持ち出しはなくてすみました。アパートの後に、１棟マンションとファミリー区分を購入していたのでその家賃から補うことができました。投資し続けていたことが救いとなりました。

Nov 19, 2012

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ベンチタイプで正解でした

■商品名：2WAY アルミピクニックテーブルベンチセットブラウン ES-PT004 【アウトドアチェアレジャー】【31origin】【ESPBod】【2sp_120829_green】【マラソンsep12_東海北陸甲信越】■レビュアー：FPこまつな ※投稿時■レビュー内容運動会用に購入しました。もっと安いのはありましたが、テーブルと一体型の椅子が気に入らずいろいろ検討して、このベンチタイプにしました。これが大正解でした。パラソルをつけて使用しましたが、太陽の動きで日陰が動きます。ベンチタイプだとそれに合わせて座る位置を変えられます。このおかげで直射日光に当たらず楽しい運動会になりました。もっと詳しく見る

Nov 16, 2012

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とても簡単接続、でもちょっと電波弱いかな

■商品名：【正規品】TP-LINK TL-WR700N無線範囲150Mミニ　ワイヤレスルーター　Wi-Fi無線LAN■レビュアー：FPこまつな ※投稿時■レビュー内容コンセントに直接取り付けできてケーブルがなくてすっきり。この点は大満足。ただちょっと電波弱いかな。2階建ての戸建てにこれ一台でワイヤレスにしてますが、たまに接続きれます。でも安いからいいかな。もっと詳しく見る

Nov 16, 2012

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いつも勉強のために買います

■商品名：家主と地主 2012年 04月号 [雑誌]■レビュアー：FPこまつな ※投稿時■レビュー内容不動産投資をしてから買うようになりました。いつも勉強してます。相続税改定で遺産分割が身近になりましたので法人化に踏み切りました。もっと詳しく見る

Nov 16, 2012

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夜のライトのまぶしさが気になる

■商品名：【送料無料】AW-301　Zealot　ナイトナビゲーター　(Night Navigator)　ハネ上げ式クリップオンサングラス■レビュアー：FPこまつな ※投稿時■レビュー内容夜の車のヘッドライトがまぶしくて気になってました。これは通販生活にも紹介されていた商品だと思います。実際まぶしさは軽減されます。ハイビームでも目をそらさなくてもよくなりました。もっと詳しく見る

Nov 16, 2012

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すべては子供の喜ぶ顔のため

■商品名：ジュエルペットひみつじてん■レビュアー：FPこまつな ※投稿時■レビュー内容本当に楽しく読んでいるようです。子供の素直さにただただ感心。一通り読み終わると、全部説明に来てくれますよ。その中で自分が好きなのはこの子とか、父さんはどの子が好きとか楽しい時間が過ごせます。もっと詳しく見る

Nov 16, 2012

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カルディよく使います

■商品名：食品雑貨完全ガイド■レビュアー：FPこまつな ※投稿時■レビュー内容このシリーズは掛け値なしに比較していくのでとても面白いです。カルディはよく使う店なので、参考になりました。もっと詳しく見る

Nov 16, 2012

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軽くて丈夫色もいい

■商品名：【送料無料・保証付・超軽量タイプ・YKK使用】世界基準施錠・ＴＳＡロック搭載で再入荷清潔空間・消臭、抗菌仕様スーツケースQueendomシリーズ超軽量タイプインナーフラットタイプ大型7〜14日用キャリーケース。Lサイズ。リモワもいいけどグリフィンも♪■レビュアー：FPこまつな ※投稿時■レビュー内容イギリスへの家族旅行で買いました。旧型のサムソナイトとこのスーツケースを持って行きました。このスーツケースの軽さ、丈夫さ、便利さ、扱いやすさに感動です。サムソナイトはもうお別れと決断できました。サイズも大きく、お土産に買った絵もそのまま入ります。強くお勧めできます。もっと詳しく見る

Nov 16, 2012

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まさに大図鑑夢中になってくれますよ

■商品名：こども大図鑑■レビュアー：FPこまつな ※投稿時■レビュー内容いろんなテーマで、きれいな写真が豊富に使われています。宝石とか、人体とか多岐にわたりますが最初に知識のきっかけを作るには最高の本ではないでしょうか。娘は宝石がお気に入りでそれから鉱物に興味を持つようになりました。博物館でお土産コーナーの鉱物とか、宝石とかを最初に見るようになってます。子供が今まで知らなかった世界が広がったことを感じさせてくれる本です。もっと詳しく見る

Nov 16, 2012

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たっぷり収納で助かります

■商品名：ファックス台ＦＡＸ台引出し引き出し木製リビング収納キャビネットシェルフ収納家具サイドチェストマルチラックナチュラルアンティークホワイト白ブラウン茶激安セール％OFFアウトレット父の日人気★【完成品】桐製ファックス台グリッド■レビュアー：FPこまつな ※投稿時■レビュー内容カウンター下に設置しました。引き出しのサイズが豊富で、A4からB4までの書類がたたまず収納できます。小物や筆記具も大丈夫です。ファイルも立てて収納できますのでこのキャビネットに来れば探し物がほぼ見つかります。一つ減点は引き出しが浅くてすぐに書類がいっぱいになること。ただこれは自分の使い方次第で、減点は酷だったかな。もっと詳しく見る

Nov 16, 2012

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双子を囲んでました。

■商品名：今日お届け★代引・送料無料★ベビーサークル123 プレイパネル+14枚パネルセットベビーサークル知育玩具室内グッズ【あす楽対応】■レビュアー：FPこまつな ※投稿時■レビュー内容双子なので普通のベビーサークルは小さすぎで検討除外。この大きさで本当に助かりました。ハイハイが始まる本当に目が離せませんでした。二人が同じ方向に行くことはないですからね。今は立って歩けますので、書類とかをしまっているキャビネットのガードとして活躍してくれてます。引き出しすぐに開けますからね、こういう使い方もできて満足です。もっと詳しく見る

Nov 16, 2012

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しっかりとれてます

■商品名：【あす楽】【送料無料】Zuiji 720P 高画質車載用ドライブレコーダー ZS720DR05■レビュアー：FPこまつな ※投稿時■レビュー内容安いけどしっかりとれてました。毎日高速通勤ですが、結構滅茶な運転をする車があります。車種の特定は間違いなくできますし、ナンバーもなんとか判別できますよ。ちょっとかさばるけど、私は左端につけてます。死角はできません。もっと詳しく見る

Nov 16, 2012

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16日の日記

プリウスがリコールされました。私の車も対象です。走行距離5万キロの中古で買いました。8万キロ走って故障なしだったのですが、先週からGPSが受信できなくなり見てもらっていたところでした。週末一緒に修理してきます。--- On Fri, 2012/11/16, > wrote:

Nov 16, 2012

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ベビーカーの選び方

双子が出来たということで、何もかもが2倍必要です。困ったのがベビーカーです。いろいろ探すと違いが見えてきました。横並びか、縦並びか。これは断然横並びがいいと思いました。理由は二人並んでいることに双子の価値がある。（親ばかです）座らせたまま二人一度にご飯をあげられる。前から来る人が笑顔でよけてくれる。（双子とすぐわかるから。）心配なのは狭い歩道や買い物。電車。これは住んでいる街で変わると思いました。私のところは全く問題ありません。移動は車ですし、歩道も広いもしくは歩道がない。買い物はショッピングセンターで広々。以上のことで、横並びに決定。次にゴムタイヤか、プラスチックか。娘の時はプラスチック製のタイヤ。軽くていいのですが、歩道でタイル張りのところや小さな凹凸でガタガタしました。タイヤも小さく、段差とかですぐに引っかかります。ということでゴムタイヤに決定。これが選んでよかった最大のポイントとなりました。双子は重量も２倍なのでゴムライヤのクッションがとても効果的です。さらにゴムタイヤの方が軽く押せます。本体の重量はありますが、とにかく軽く動くところが気に入りました。双子のバギーを検討する方は参考にしてみてくださいね。４輪タイプの双子用は私の時はなかった気がします。【RCP】【RCP1209mara】【送料無料】【正規商品】 AirBuggy COCO Double エアバギーココダブル【双子用ベビーカー】 ◎人気の「AirBuggycoco」にダブル登場！ (チェリーレッド CHERRYRED） ※メーカー取寄※【smtb-MS】価格:59,890円(2012/11/15 20:38時点)感想(0件)【5年保証付】Baby Jogger ベビージョガーシティミニGTダブル（2人乗り用ベビーカー：双子用ベビーカー）シャドー/オレンジ【正規輸入品：正規代理店保証】価格:82,799円(2012/11/15 20:40時点)感想(0件)☆在庫限り☆【送料無料】■InSTEPインステップ　ラン　アラウンド　2　LTD　ダブルストローラー（2人乗り　双子用　三輪ベビーカー）【11-KS284A】（Run Around LTD 2(11-KS284A)）【smw4】価格:46,800円(2012/11/15 20:40時点)感想(0件)最安値はこちらの三輪ベビーカーです。私が選んだのはこのタイプです。

Nov 15, 2012

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15日の日記

2年前に双子が生まれました。元気に無事生まれました。管理入院もなく母子ともに健康に生まれてきました。今でも奇跡だと感謝しています。彼らは一卵性で一絨毛膜一羊膜双胎でした。これって意味わかります？双子が一つの受精卵から分かれて、一つの羊膜の中に二人入っていて、一つの胎盤を二人で共有しているということです。双子と診断された時はうれしさでいっぱいでした。それまで何度か悲しいことが続きましたので。でも調べてみると、双子はリスクの高い妊娠でした。さらに一絨毛膜一羊膜。一卵性の中でも1%しかおこらない妊娠です。当然普通の産科では出産できません。周産期母子医療センターというところでの出産でした。難しいケースを扱う専門病院です。いろいろリスクを説明していただきました。最終的には無事出産となり、本当に感謝です。ただその後は大変の一言。 2歳になった今も大変です。 --- On Thu, 2012/11/15, > wrote:

Nov 15, 2012

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権力の病理

権力構造が如何に市民生活を脅かし、社会構造を形成していくかが克明に語られます。我々が抱きがちな民族的優劣を真っ向から否定する、説得力のある本です。うわべの人権主義の恐ろしさにも言及してます。今の日本を作ってくれた先人の努力に感謝。著者が長年行ってきた医療活動に基づいています。権力に打ちのめされている市民を支えている方がいらっしゃると思うと頭が下がります。こういう活動を支援するために個人の寄付は重要と考えます。権力に依存しない資金は唯一個人の寄付と思います。【送料無料】権力の病理［ポール・エドワード・ファーマー］

Nov 15, 2012

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12日の日記

今日は雨。朝から双子の保育園の支度で大変です。月曜日はお布団を持っていかないといけません。雨だと大変です。おんぶにだっこ、さらに布団が濡れないようにカバーをかけて。当然布団は2枚組ですから、結構重い。双子の体重と合わせたら30kgはあります。誰か手伝ってと言いたいです。 --- On Mon, 2012/11/12, > wrote:

Nov 12, 2012

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10日の日記

双子の一人が咳がひどくて心配です。連続して嘔吐居てしまう感じです。熱もなく、期限もいいのですが、夜中に寝静まった頃に咳き込みます。--- On Sat, 2012/11/10, > wrote:

Nov 10, 2012

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9日の日記

マイコプラズマ肺炎、結構きついですね。むすめは熱が7度台で下がりきらず、咳もまだ続いてます。今週は学校には行けましたが、習いごとは休ませました。なんだか本人もイライラしてかわいそうです。今週末ゆっくりさせてあげよう。 --- On Fri, 2012/11/9, > wrote:

Nov 9, 2012

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7日の日記

子供がマイコプラズマ肺炎です。熱とひどい咳です。息継ぎできないような咳をして、見ていて痛ましいです。小学校でもはやっているとのこと。みなさんも注意してくださいね。 --- On Wed, 2012/11/7, > wrote:

Nov 7, 2012

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2日の日記

今日からブログ復活です。 2歳だったわが娘は7歳の小学1年生。さらに2歳の双子の息子たち。リーマンショックでダメージ大きい不動産投資。いろいろあった5年間でした。まだ頑張ってます。 --- On Fri, 2012/11/2, > wrote:

Nov 2, 2012

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まだ２歳にもなっていなのに「○カ！」

今日は機嫌が悪かったようです。月曜日に熱が出たあと、せきが出ています。夕食が思いのほか進まず、妻が「がんばって食べようね」とやさしく言った後、帰ってきた言葉が「バカ！」妻は（まさかバカなんていってないよね）と思いながらも、「なあに？」と聞き返すと「バカ！」妻はショックで、考え込んでしまったようです。兄弟のいない今の状況で夫婦の間ではそんな言葉は使いません。大人になると「バカ」なんていわれることは本当にまれです。妻はかなりショックだったようです。まあ託児所には４歳くらいの子までいるわけだからそのくらい言うだろう、と妻にいいましたが「まだ２歳にもなってないんだよ～・・・」とあきれているようでした。最近言葉の覚えるスピードに加速度がついてきました。今我が子の脳細胞はフル稼働しているのでしょう。これからどんどんいい言葉を覚えてほしいものです。

May 16, 2007

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退去連絡

こんな時期に退去連絡がきてしまいました。今月末にワンルーム１戸。来月にファミリー１戸。なかなか再募集の厳しい時期です。リフォームは半年前に実施しているのでそんなに手直しは必要ないと思いますが、どうかな。室内を見るのは購入後初めてなので楽しみでもあります。あとは大家さん本で勉強した入居のノウハウを実践してみるのみ。早期入居者確保を目指します！

May 15, 2007

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融資は難しい

2億の物件、仲介業者に相談してみました。そしたら、ちょっと難しいかもとのこと。最近融資の条件が厳しくなっていて私のように、物件購入から半年もたっていないという人への融資はひかえているとのこと。8月以降に新規購入を考えてはどうかということでした。そういうものなのでしょうか。今回の物件がいい物件だとしたら8月まで残っているとは考えにくいです。ほかの銀行あたってみようかな。話をするのはただですからね。

May 12, 2007

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自己改善力

トヨタ流自己改善力世界のとっぴ企業となったトヨタの強さがわかる一冊です。生産現場からカイゼン提案。それを形にするときのマネジメント。それをすべての関連部署に広げる工夫。そしてそのカイゼンは企業を超えて系列会社、ライバル会社、果ては郵便局にまで広がりを見せる。人が考える力って、本当にすごいと思いました。より良いことを追求していくときに業種や業態なんか関係なくなるのですね。当事者意識をもつということが現場カイゼンの第一歩かと思いました。そしてその意識を目覚めさせることができるのが社長であり、管理職の役割。もちろん優秀な人は自分で当事者意識があると思いますが、組織全体でそういう状況になっていないと、いわゆる「出る杭」になってしまいます。全部門、全社でできるようになって初めてトヨタ式のカイゼンは成功していくのだと思いました。最近マンネリ気味と感じていた自分を戒めたいと思った一冊です。

May 11, 2007

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２億円の物件

２億円の物件が出た。築１３年。利回りも１１％オーバー。土地勘のある地域での物件。ちょっと期待。現地調査と、建物調査が必要。今週末行ってみようかな。あせらず、こだわりすぎず、じっくり責めていこう。満足度100％！入居者大満足の、安藤式「金持ちマンション」経営術

May 9, 2007

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貧困の終焉

貧困の終焉2025年までに世界の極貧状態の人をなくすという壮大な計画。そのための具体的な方法と、世界の国がやるべき役割。著者の財政建て直しの経験と国際機関の専門知識の活用で貧困撲滅への手段は整っています。後は先進国がGDPの0.7％の経済的負担があれば貧困は必ず撲滅できる。しかもこの数字はとっくに約束されたもので問題はそれを守っていない先進国最大のアメリカを始め、日本などがいるということです。著者が唱える「臨床経済学」という考え方はとても素直に受け入れることができます。こんな人生を送っている人がいるということをはじめて知りました。こういうシステムも考えて実行できるというのはすばらしいと思いました。微力ながら何か行動を起こそうと思った一冊でした。

May 6, 2007

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