札幌大家日記
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今週末入居予定者から管理会社に費用は入居者負担で鍵を変えたいとの連絡有り普通鍵は入退去があっても変えませんよね?費用負担がないから良しとしましょう。それとも、入居者負担の場合何か、後でトラブルに発展することあるでしょうか?
2007.03.12
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本日 入居希望者の見学があるという連絡おっ 満室?夕方になっても仲介業者からの連絡無し電話してみると別の物件と勘違いしていた模様はぁ~プロらしくないなぁ~リフォームは1室あたり20万弱かかりそうため息の出る3月大家業にとっては3月はブルーになります別に都内の山手線沿線にもワンルームを持ってます夕方、売買専門業者から売りませんか?の勧誘都内は少し上がっている模様・・・札幌の入居者は決まらなくても気分は↑です(笑)
2007.03.11
一昨日 22万ほどですが大幅改修した効果があり予定納税で収めていたお金の一部の還付がありました年末に税務署に3回も掛け合いに行った甲斐がありました3月退出後のリフォ-ムに使えそうです
2007.03.10
最近の入居者はネットで物件検索して不動産屋に来るらしいで、マイ物件・・・昨年1室空室ができ先月申し込みやっと満室・・・と思った矢先3月の退室が2室もそして1室申し込みがあり、あと1室しかし、ネットで見ると希望家賃も5000円も安く間違っているしっかりしてくれよぉあと、1室客付けお願いだからぁ~(笑)追記 あと1ヶ月で入れ替わり時期を逃してしまいそ
2007.03.07
はじまりは新鮮でも長続きするかどうかはわからない開業は20年前だけど本格参入はまだ4年目の素人大家の血と汗と涙の日々を綴ります
2007.03.06
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