盆栽投資日記

今日は朝からビルオーナーと打ち合わせ。
会社は息子さん（社長）に譲り、
悠々自適と不動産投資を楽しむ会長さんです。



競売物件だとか、とにかく割安な物件が大好きで、
自分の「感覚」で土地だとか古い収益物件だとか、
いろいろ買ってます。



街中を車で移動中も、

「あそこはもう少しで買えた物件だった」

とか、

「アレはわしの不動産だ！」

とかの不動産の話ばっかりです（笑）



さらにお話をお聞きすると、この会長、だいたい４、５千万ぐらいの不動産を
キャッシュで買っているとのことです。



個人的には、不動産投資は、レバレッジがかけれることと、
減価償却が使えることがポイントと思っているので、
償却の終わっている古い物件をキャッシュで買ってもなぁ･･･
とは思いましたけど、とにかく不動産の話を楽しそうにされてました。



目が輝いていましたね。



不動産投資は株式投資と違って、
外に出て、町の空気を感じて、匂いや、風があって、
という点が良いと思います。



私も年をとったら、不動産をいろいろと買って楽しみたいな、と思います。
「投資」ではなく「道楽」という方針で（笑）



私が不動産を買う年代になったら、
たぶん、この手の不動産もネットで買えるような時代になっているだろうな。
いや、というより「ネットでしか受け付けてもらえなくなる」といったほうが正確でしょうかね･･･。



さてさて。