土曜日、家の契約をしました。

家の完成予定は2月中旬。引渡しは2月末。
息子の幼稚園卒業～小学校入学のタイミングを考えると、ちょうどいいかな。

これから、30年のローンマラソンが始まります。
目指せ完走。

参加賞は築30年の家一軒です。

しかし、今回はいろいろと勉強したなぁ。

友達からのヒアリングやインターネットや本で、とにかくなんでも情報を収集したよ。

特に面白かったのは、「現代も行き続ける土地の亡霊」。

初めて読んだときには、縁のないことと思っていたのだけど、いざ契約の1週間前に公図を見てみたらびっくり。

うちの敷地を99平米と1.7平米に分ける、意味不明の線があるではないですか。それで、地番もちゃんと分かれている。

「こ・・・これが赤道なのか！」

そう思って、不動産屋に確認することにしました。

とはいえ、もう契約するつもりでいる折、善後策を考えた。

(1)相手の回答が「そうなんです。でも、だいじょうぶですよ。私たちが責任を持って払い下げを受ける手続きをしますから」といったら。
→契約。ただし、払い下げて続きがうまく行かなかったら値引きをお願いする。

(2)相手の回答が「そうなんですけど、幸い残りは1.7平米。建物が建つわけではないので、無視できますよ。」といったら。
→契約。でも、500万円くらいは値引いてもらわないとダメだ。だって、自分の敷地の中に国の所有地が横切ってるんだよ？気分悪いじゃない。

(3)相手の回答が「え？赤道、なんですかそれ？さ、早く契約契約。」だったら
→残念ながら今回の話はなかったことにする。こういうところに業者の姿勢が現れるからね。


さぁ、結果どうだったか。。。


結果は、この線は赤道ではありませんでした。
冷静に考えればそりゃそうだ。元の地目は畑だったんだから。畑の中に赤道が通ってることはないだろう。

で、なんだったかというと、分譲宅地は道の側から順番に土地を区切っていうらしいんだけど、それの調整だとか。目安として、1区画100平米になるように線引きしていくんだけど、微妙に足りないところに分けるための調整地なんだって。

いろいろあるねー。


来週末は土地に鋼管杭が入るっていうんで、見に行ってみようかと思ってます。