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2009.02.13
カテゴリ：家：土地購入～HM決定
ローン審査通過の内定がでました～  昨日の夜、仲介業者のＳさんが電話で教えてくれました  いよいよ土地の金消（ローン）契約が決まります  今の地権者が３月末までに契約成立すればいつでもいいです  って事なので我が家には実際の契約を今月にするか来月（3月）にするか選択する余地があります。 その違いに何の意味があるかと言うと、、、、 １、金利の変動？？ ２、今年請求される固定資産税が変わる １、について・・・ 金利は半年毎に見直されているそうです（←自分で調べたのではなく、Ｓさんが言ってた） 自分が契約した後に急に下がったり上がったりがあり得るって事！！ なので（変動する時期前後に契約する場合）勉強したもん勝ちです  うちはdaimaoのいとこが某銀行のエライさんなので、その人の情報任せ！←結局、人任せ(~_~;) てか、いつがその見直しの月なのよ～  教えろよ、銀行マン 今月に入って金利が下がったばかりだ・・・って事は、２月＆８月なのか？！ まぁ、今のところ今月でも来月でも社会情勢ならほぼ変わらないだろうから、 契約は急がなくて良さそう・・・ ２、について・・・ 更地の場合の固定資産税はその年の１月１日に土地を所有している人に１年分かかるそうです。 更地でない場合とかは知りません・・・ごめんなさい。 地権が変わった月から所有が変わるということなので １年分の税金を均等月割りして請求しますと言われている我が家としては 遅ければ遅いだけこちらの税金負担が減る。 でも普通は地権が変わらないうちは土地には入れないので建築が進まない  だから遅ければいいってものでもない  我が家の場合、有りがたいことに土地の地盤検査などはいつやってもいい事になっているので やっぱり来月（３月）の契約の方がイイ～ッ って事で～～～～～～～～～～～ 恐怖の地盤調査は今月。 いったい、いくらかかるんだ～ 既に建ってるお隣さんに聞いたら70万かかったって言ってたわ ちなみに、、、うちは変形地なのでお隣さんが３件なの～！ 来月には土地の金消契約かな～  いよいよだ！！ 嬉しいような不安なような・・・  お気に入りの記事を「いいね！」で応援しよう
Last updated
2009.02.14 07:38:36
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