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2009.07.14
テーマ：家を建てたい！(9923)
カテゴリ：家：着工後
前日記の通り階段の仕様でＨＭともめていた我が家  昨日、決着しました～  両者泣く形でｗ  結果、、、、、 階段は施主希望の白いものに変更するっ  その階段はＨＭの標準品ではないので、差額は当然施主が払う  んで、問題の出来てしまっている階段・・・ これは実費を両者で折半～  更に階段のような大きな設備は、使用しない時には処分代というのが掛かるそうですが それも折半～  両者これで納得しました アドバイスくださった皆様、心強かったです！！ ありがとうございましたm(__)m この結果に至るまで、イロイロ調べたり間に人に入ってもらったりしました。 今回、私自身「こういう時は誰に相談すればいいのかな？」と困ったので 調べてみた中で「こりゃ～、知って良かったわぃ！」な機関を紹介します  同じように困っている方、参考になさってください。 でも、ご自身でも納得行くまで調べてくださいね！！ 「法テラス」って知ってますか？私はこちらに相談先の情報提供を求めました。 回答は翌日にメールで届き、いくつかの相談先が記載されていました。 ‘地区の無料の弁護士相談・司法書士相談や有料の弁護士相談・司法書士相談’ この辺りは素人でも思いつきます。 他にこの問い合わせで初めて知った機関がありました。 それは、「 建設工事紛争審査会 」です。 「建設工事紛争審査会とは何ですか？」 ▽法制度 建設工事紛争審査会とは、建設工事請負契約をめぐる裁判外の紛争解決のため の専門機関です。 [補足] ・国土交通省に中央建設工事審査会、各都道府県に都道府県建設工事紛争審査 会が設置されています。 ・委員は弁護士、建築士、建築行政の経験者などから任命されています。 ・審査会の対象は、建設工事の請負契約に関する紛争で、注文者と下請け業者 元請けと孫請け、日照等の被害者との間の紛争であってもよいとされています。 ・紛争処理の方法としては、あっせん、調停、および仲裁があります。 ↑ この部分、法テラスからの回答の一部の写しです。 もちろん、紛争処理の申請には料金が掛かりますが安価です。 今回の我が家の場合、最初は無料の弁護士相談を希望しましたが ＨＭへの回答期日である１週間後までに予約が取れず、司法書士に相談となりました。 その司法書士は 「契約書に‘白い階段を探します’という一文がない以上、 探さなかったことや『ない』と言った事を法的に業務を怠ったとは言えない」 と回答しました。 更に「これは両者の信頼関係なのでもう一度話し合いするべき。 それで納得できなければ裁判」と・・・ ちなみに、この司法書士からは建設工事紛争審査会については一言もなく 「裁判する気がないなら話し合え」とのアドバイスのみでした  このアドバイスをもらい再度話し合おうとするも、 今度は担当が何度かけても電話に出ない＆翌日になっても連絡がない～っっっ  「逃げる気かっ？」とびっくりして、ＨＭを紹介してくれたＳさんに 連絡するようＨＭに伝えてとお願いしたら「何事か？」と事情を聞いてくださって、 そのままＳさんは 結果的にはＳさんに入ってもらったので話し合いだけで解決になりましたが、 解決しなければ上記の機関に申請するつもりでした。 建設工事紛争審査会、、、、施主だって知っていて損はない機関です  今日のまめ知識：建設工事紛争審査会  お気に入りの記事を「いいね！」で応援しよう
Last updated
2009.07.14 10:27:07
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