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2006.05.26
テーマ：家を建てたい！(9883)
カテゴリ：カテゴリ未分類
建築家と理想の家創り ドリカムパートナー
家創りに関する資金の相談会 「銀行選び」「税金」「相続」・・・大切なお金に関する？を聞いてみませんか。 建築家で「オリジナル」の家創りを計画するなら、資金計画も「オリジナル」が必要です。 【イベント会場】 家創りに欠かせない資金計画 ドリカムパートナーでは最初の資金計画が家創りの大きなポイントの一つだと考えています。 「建築家選び」「間取り」「土地選び」など、「しっかりした資金計画」が無いと大切な家創りのポイントがぼやけてしまいます。では、資金計画とは何なのでしょう。 -------------------------------------------------------------------------------- ＜ポイント１＞家創りに用意する全体資金はどのように決めましたか？ 自己資金と銀行で住宅ローンが出来そうな金額の合計・・ぐらいの全体資金の考え方で大丈夫ですか？ 「借りられる金額」と「借りても大丈夫な金額」は大きく違います。ドリカムパートナーでは、それぞれのご家族の「人生計画（ライフプランニング）」を作成し「借りても大丈夫な金額」を算出した上で家創りをスタートしていただいております。 -------------------------------------------------------------------------------- ＜ポイント２＞銀行選びはどのようにしましたか？ 建築家からはじめる家創りを計画していく上で、銀行融資のタイミングには十分注意が必要です。住宅メーカーや建売などと違って契約が一本ではないため、融資のタイミングなどを含めた銀行選びが必要です。ですから銀行選びは金利だけでは無く、スケジュールに沿った資金調達が可能な銀行を選ばないと、途中で支払うタイミングに支払えないといったことも起こりかねません。 -------------------------------------------------------------------------------- ＜ポイント３＞土地購入からの計画の場合、土地の資金はどのように算出しましたか？ 全体資金が決まっても資金計画から「土地代」を明確に決めて探さないと「ちょっと高いけどこの土地に決めよう」のちょっとが２００万円ぐらいだったりして、結局、家はローコスト住宅になってしまった、なんてこともよく聞く話です。２００万円といえば４０坪の家の坪単価にして５万円分の金額です。「土地代」は慎重に検討した上で決めましょう。 -------------------------------------------------------------------------------- ＜ポイント４＞諸経費ってどのぐらいかかるの？ 一言に諸経費といっても様々なものがあります。また一様に同じではないのが諸経費です。必ず諸経費を含んだ資金計画を立てた上で家創りをスタートしましょう。 -------------------------------------------------------------------------------- ＜ポイント５＞その他 その他にも「相続」「税金」「登記」など様々な資金に絡む事が沢山あります。 -------------------------------------------------------------------------------- 今まで経験したことのない事をしないといけないのが家創りです。 今回の相談会では安心して家創りを進めていただくために様々なご相談にお答えいたします。お気軽にお立ち寄りください。 ■ 時 間 ／ AM11：00～PM6：00 ■ 場 所 ／ イーグレひめじ 姫路市本町68番290 時間をかけていろんな事を聞いてみたい・・・と思われる方は是非ご予約をしてください。 今日もワンクリックよろしくお願いします。人気blogランキングに挑戦中！ 建築家と理想の家創りＨＰ お気に入りの記事を「いいね！」で応援しよう
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