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　　　　　トランクルーム貝塚のオヤジ奮戦記

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2008年12月の記事

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CFP教材購入３５０００円也！

６月のCFP試験を目指し、先日６分野のテキストと３回分の過去問題集計２４冊を購入しました。合計約３５０００円也でした。特にテキストは余りのボリュームの多さに驚きましたが（AFPに比べて）、買ってしまったので後は頑張るしかないです。リスクマネジメントをパラパラとめくりましたが、大学の経営学で習うような数式が一杯出てきて頭が痛くなりそうでした(笑）。

2008.12.31

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将来は英語による不動産仲介業を目指す！？

この年末年始はCFPの受験勉強をする予定でしたが、座ることが出来ないので、寝転んでしかできない「英語の勉強」をすることにしました。英語のCDを聴くというのは、仕事だけに限らず「人生に非常にプラス」と考えていますので、かれこれ１０年くらい続けていて、普段は英語のCDを聞きながら毎朝新聞を１時間読むのですが、今回はテキストを目で追いながら、ヒアリングに集中したいと思います。将来は大阪でも数少ない「英語による不動産仲介」ができる様になりたいと、半ば本気で考えています(笑）。

2008.12.31

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腰痛でダウン！

ついに腰痛（ヘルニア）でダウンしました。ここ１ヶ月前から腰に違和感があり、おかしいな？と思っていましたが、案の定２７日の夕方から立てなくなりました。運悪く行き付けの病院もこの日から休みに入り、ブロック注射が打てなくなり最悪です。救急病院でもらったシップと痛み止めの飲み薬で徐々に回復していますが、まだ完治には正月一杯かかりそうです。ウインドサーフィンでする「ハーネス」のような「腰痛ベルト」も買い、するとだいぶ楽になりました。まあ、この正月は寝正月に決め込んでゆっくりします。とにかく、机に長時間座ることが出来ないし、横にごろんと寝転ぶしかないのが辛いです。

2008.12.31

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トランクルームのアクセスランキング全国１位！（３２１社中）

トランクルームのアクセスランキングで５月に１位になってから、以降１０位から１位までウロウロしていましたが、本日また１位になりました。　グーグル（キーワードはトランクルーム）でも、常に１０位以内に入るようになって嬉しい限りです。　今後の大不況を控え、益々弊社の「ダントツ超低価格路線＋有人管理の多彩な付加価値サービス」が支持される事に確信を持っています。　　※日本最安値！（年平均２回の利用で、近くにある必要はない）　　　　　　　　　　　　　　　　　トランクルーム貝塚

2008.12.30

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「宅地建物取引業（＝不動産屋）」を開業しました

先日から宅地建物取引業（＝不動産屋）を開業しました。思い起こせば、他社の織物工場で働いていた昨年の２月から宅建の勉強を始め、今年の３月にそこを辞めてトランクルーム専業になり、仕事の合間を縫ってFPの勉強を始め、運良く順調に試験に合格し、やっとここまで来れました。私の人生の中でこれほど勉強をしたことはありませんでしたし、生活に直結する勉強は身が入る事の証明でしょう(笑）。不動産業を始めたからといって、これで収入の保証はありませんし、ただ入り口に立っただけに過ぎません。今後どういう方向でいくかはすでに計画を練っていますが、考えていることと実務とは大概違いますので、やっていくうちに「軌道修正」しながらボチボチと進みたいと思います。すでに業種が違っても、建築建材メーカー営業で４年、織物業で２３年のキャリアを積んでいますし、仕事の基本は同じだと思いますので、新しい仕事に対して「ヘンにゆったり」構えています(笑）。 ※日本最安値！（年平均２回の利用で、近くにある必要はない）　　　　　　　　　　　　　　　　　トランクルーム貝塚

2008.12.30

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平成２０年名越町だんじり祭DVD

今年の我町のだんじり祭のDVDが出来ました。毎年幼なじみの「Sチャン」が創ってくれます。今年も凝ってます。非売品なので見せられないのが残念です。地元泉州では自他とも認める「名地車」として有名で、明治３０年代に製作されてすでに１１０年経っていますが、大工：田端辰二郎の苦心の２重見送りと彫刻師：寺田卯ノ松の迫力ある戦国絵巻物は健在です。見たい人はうちに来てください(笑）。

2008.12.29

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やれば、出来る！司法書士、行政書士の仕事

　ここ２ヶ月の間、従来司法書士や行政書士に頼んでいた仕事をあえて自分自身でしました。　まず宅地建物取引業（＝不動産屋）の大阪府への申請と宅建協会への手続き。　次に損害保険、生命保険代理店業をするための会社の登記簿謄本の定款目的の変更登記の申請。　また、親戚の相続における不動産の相続登記の申請も代理人としてしました。　最初出来るか不安でしたが、「１円でも経費を抑えたい」のと「勉強になる」との強い思いでじっくり取り組んだところ、案外スムーズに出来ましたので少し自信を持ちました。　今まで勉強してきた宅建やファイナンシャルプランナー、不動産コンサルティングの知識がこの一連の登記申請の敷居を低くしてくれたのは言うまでもありません。　※日本最安値！（年平均２回の利用で、近くにある必要はない）　　　　　　　　　　　　　　　　　トランクルーム貝塚

2008.12.16

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大成功！ダイエット１ヶ月目中間報告

「３カ条ダイエット」の１ヶ月目の中間報告ですが、「３．２キロ減」の大成功です。３つとも忠実に守れたのは、腰のヘルニアの再発の兆しが少し現れたことによる危機感からです。あの「ビリッ」という電気の走るような腰痛が１日に２，３回起きて、１１年前の悪夢が蘇ったのです。当時父親の急死による会社経営での過労と腰痛でダウンしましたが、ブロック注射を打っても効かず、激痛で座ることも出来なかったため支払の時に小切手をベッドで寝ながら切ったのを思い出しました。思い起せば、小学生の時から織物工場の現場に入り、子供にとっては重い織りあがった反物を検査場まで台車で運ぶのが日課でした。中学生になると台車では時間がかかる為、肩に載せて運びました。高校生になると「荷造り」をさせられ、当時自動梱包機、フォークリフトなんて便利なものは無く、ムシロと藁で手の力でくくり、移動も一人でしました。大学生になると、機織りと機掛けをさせられ、特に真夏の室温４２度、湿度９５％の蒸し風呂状態の現場環境での長時間機織りは地獄でしたが、「家の飯の種」だと思い普通に頑張れたのでしょう。機掛けは２５０キロもある縦糸ビームを台車から織機にのせるのですが、これがコツをつかんでもあまりに重すぎました。同業者の多くの人がこの作業で腰痛、ヘルニアになるという正しく職業病です。こういった長年の過酷な重労働が原因でヘルニアになってしまったのです。あと５ヶ月で「５．４キロ減」が目標ですが、リバウンドを考えてボチボチいきます。

2008.12.16

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創業６０周年記念（２００９年）

　来年は祖父が織物製造業を始めてから６０周年です。　１０年前の５０周年の時も記念品としてボールペンを作成しましたが、今回もボールペンを１０００本作成しました。　派手なパーティをするより、長く使って頂く為に信頼のおける国産のボールペンを、家族５人であらゆる機会を捉えて手渡しで「一言」言葉を添えて配ることにしました。　ボールペンには年始から開業します「宅地建物取引業（不動産屋）」「ファイナンシャルプランナー（ＦＰ）」「損害（生命）保険代理店業」も刻印してあります。　　※日本最安値！（年平均２回の利用で、近くにある必要はない）　　　　　　　　　　　　　　　　　トランクルーム貝塚

2008.12.14

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元ウインドサーファー副市長と２７年ぶり再会！

　昨日たまたま某市役所に所用で行った際、突然以前新聞で見た人事異動の記事を思い出し、その副市長室を訪れた。　そこには２７年前ウインドサーフィン関西学生連盟を一緒に立ち上げたメンバーの懐かしい顔があった。　彼は超有名国立大学のウインドサーフィン部の創設者であり、その大学を第１回関西インカレの王者に導いた立役者なのである。　当時私は、彼らの優勝に導いた練習方法（クラブ運営方法も含む）を聞いて驚愕したのを覚えている。　詳しくはネット上なので言えませんが、一言で要約するなら「優勝というこの一点に向かって、募集からクラブ運営、練習方法まで心理学まで緻密に計算し、結果的に他大学と全く違うスタイル」という事です。　当時その大学は大学から始めるアメリカンフットボールや空手でも日本有数の強豪で、短期間で強くなるには何か通じるものがあるように思います。　振り返って、これから大不況に突入する日本において特に全国各地の自治体の改革が叫ばれる中、是非彼の手腕に期待したいと思います。　話は変わりますが、大阪府内の某市長は３０年来のウインド仲間です。若い頃から筋が一本通っていて、現在市民からの受けも良いようです。　よりいっそうの「改革」を期待します。　また、何年か前の日本青年会議所会頭の某氏もウインドサーフィン関西学生連盟を一緒に立ち上げた創設メンバーで、当時６ヶ月という非常に短期間で全日本出場を果たし、その冬の間も「毎日」甲子園浜で練習した彼の努力には驚嘆したものですが、現在コーヒー関連のビジネスで頑張っているようです。　昔のウインド仲間が頑張っているのを見ると、益々やる気が出てきます！　※日本最安値！（年平均２回の利用で、近くにある必要はない）　　　　　　　　　　　　　　　　　トランクルーム貝塚

2008.12.13

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頑張る同年代ミュージシャン！

　今でも現役で頑張る同年代（１９５６年生まれ）ミュージシャンを列挙すると、桑田桂祐（サザン）、長渕剛、鈴木雅之、アンルイス、野口五郎、大友康平（ハウンドドッグ）、叶央介（サーカス）、新沼謙治（？）。　ひとつ上の１９５５年生まれは、チャー、矢野顕子、西城秀樹、郷ひろみ、アグネスチャン、松山千春、世良公則、竹内まりや。　ひとつ下の１９５７年生まれは、根本要（スターダストレビュー）、エドワード・ヴァンへイレン、尾崎亜美、増田恵子（ピンクレディー）、天童よしみ、小坂明子。　５１歳～５３歳のオッチャン、オバチャン、みんな頑張っています

2008.12.02

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サンドバック用ジェル化凝固剤！

　ついにキックボクシング用のサンドバックを購入しました。　３週間前に買ったのですが紆余曲折があり、昨日やっと練習できるようになりました。　当初簡単に練習できるだろうと思っていたのですが、「移動」を甘く見ていました（吊るすタイプではなく下に水、砂を入れるタンクがある移動式タイプ）。　そのタンクに最初水を入れたのですが、移動の台車（高さ２０センチ）に載せる時に傾けますので、水圧で栓が飛んでしまって水が噴出すのです。　今度は傾きを抑えるために、ガスボンベ用のキャリーを買って地面すれすれですくうのですが、移動の時に傾けなければ移動できないのですが、重すぎて余計に傾けられないというより困った状況に陥りました。　そこでサンドバックを下からすくう時に傾きを最小限に抑え、移動の際に水平に楽に運べるようにと、厚めの１２ミリのコンパネの下に極小のキャスターを５個取り付ける（高さ５センチ）ようにしましたが、やはり少しでも傾けると水圧で水が吹き出るのです。　ここで完全に行き詰ってしまいました。最後の手段として、タンクに砂を入れるしか選択肢が残っていないかに見えました（これをすると砂を取り出すのにタンクに穴を開け潰すしかない）。　ところがジム仲間の一言で「ピーン」ときました。　それは「水をジェル化したらどうや？」でした。これですべて難問が解決しました。　早速購入し試してみるとうまくいきました。使わなくなったら、今度は逆にジェルを「融解剤」を使って液化（水に）すると簡単に処理できます。　とにかく何事も諦めずに「トコトン考え抜く」事が大事なように思います。 ※日本最安値！（年平均２回の利用で、近くにある必要はない）　　　　　　　　　　　　　　　　　トランクルーム貝塚

2008.12.02

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