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　　　　　トランクルーム貝塚のオヤジ奮戦記

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2011年12月の記事

全30件 (30件中 1-30件目)

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中小企業の生き残りは「多能工」化！

　ユーチューブで面白いのを見つけました　ハードロックバンドのＭＲ.ＢＩＧ（ミスタービッグ）が、ハードロックの定番曲、ディープパープルの「Smoke On The Water」をコピーするのに、パートをギターのポール・ギルバートがドラムを、ボーカルのエリック・マーティンがギターを、ベースのビリー・シーンがボーカルを、ドラムのパット・トーピーがベースを演っているではありませんか・・・・・　さらに後半では、ビリー・シーンがギターを、エリック・マーティンがベースを、パット・トーピーがボーカルをまたまたチェンジして演っています・・・・　これを見て、正に「中小企業の生きる道」だと思いました・・・・・　中小企業は大企業に比べ、人材（数と能力）が豊富ではありません・・・　しかし生き残るには、「わしゃ、これしか出来ん」といった消極的なスタンスでは役に立たず、個人の能力をもっと上げて、ＭＲ.ＢＩＧに見られる「１人何役もこなす」多能工化が絶対必要なのです・・・・　非常時（休みとか辞めるとか）に、全体がストップするという事を絶対避けなければなりませんから、「繋ぎ」として誰かが代わりにやるというのが必要なのです・・・・　織物時代も、７０近い親父までが亡くなる直前までフォークリフトを上手に運転していましたし、自分はそれこそ現場の仕事を１００％熟知し、営業や事務もすべて一人でやっていましたので、従業員を「多能工化」するのも社風として根付いていました・・・・　私が子供の頃、地元で「木島会」というだんじりの鳴り物の愛好会があり、３人で大太鼓、小太鼓、鐘のパートを順繰りにやっているのには、子供ながら感心しましたねェ・・・・　３人のレギュラーの誰かが休んでも、「弱いパート」の補強は２軍の誰かが直ぐにサポートできますから・・・・　確か高校時代、１，２学年下の野球部の連中が夏の大阪大会で、その時に大会で優勝した高校に、３回戦あたりで１５回延長サヨナラ負けという、大接戦を演じた記憶があります・・・　野球部の同級生に聞いた話では、何でも中学時代４番、ピッチャー、キャプテンだった生徒が沢山おり、部員は少なかったのですが、彼らは何でも出来、実際私が見に行ったときも、状況によりピッチャーが外野に回ったり、キャッチャーがショートを守ったり・・・・補欠を入れずに、レギュラーでポジションをコロコロ替えていました・・・・　中小企業経営もスポーツも、儲ける（勝つ）為には、少ない人材を活かすしかないというのが基本戦略になるのですが、それには「多能工」の集団でないとイカンのです・・・・・　しかし何役もこなす底流には、「音楽（野球、だんじり）が好きだ」というマインドが全員に流れているのを見逃してはいけません・・・・・・　しかし「仕事が好き」だというのは経営者しかいませんので、そのへんが趣味と違い、難しいところです・・・・・　それとちょっと意味合いが違いますが、最近の士業（弁護士、司法書士、社労士、税理士、行政書士）のビジネスも、資格を取っただけではなかなかメシを食えない厳しい状況を危惧して、「税金」「相続」「不動産」「保険」「ライフプラン」「金融資産」と専門分野だけでなく、トータル的にアドバイスできるようにＦＰ（ファイナンシャルプランナー）資格を取得しようという「流れ」があります・・・・・　本業を存続させるためには、自己の「戦闘能力」を数段高める必要性があるのです・・・・※日本最安値！（年平均２回の利用で、近くにある必要はない）　　　　　　　　　　　　　　　　　トランクルーム貝塚※貝塚市の不動産情報の総合サイト　貝塚不動産.comにほんブログ村　にほんブログ村にほんブログ村　　

2011.12.30

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コカコーラCMとウインドサーフィン

　私がウインドサーフィンを始めた１９７９年に、コカコーラＣＭでウインドサーフィンが大々的に日本デビューしました（日本に輸入されたのが１９７３年）　このカッコイイＣＭが当時の若者の心を掴み（私も・・・）、ウインドサーフィンが全国的に大ブームになったキッカケになったように思います・・・　実は前年の１９７８年に、二色浜に海水浴に行った時に初めてウインドサーフィンなるものを目にしていたのです（当時は名前も知りませんでした）・・・　ところがＣＭのようにプレーニング（滑走）するどころか、沖でバタンバタンとセールを倒しているところしか見ませんでしたので、何をやっているのか（どんなスポーツなのか）さっぱり分かりませんでした・・・・　そしてこのコークのＣＭを見て、初めて「去年見たあのスポーツはこんなん出来るんやァ」とやっと結びついたのです・・・・　しかしすぐウインドをやろうとは思わず、当時ヨット（１人用のシングルハンダー）を地元の脇浜（今は人工島でなくなりました）でやろうと、高価でしたのでローンを正に組もうとしていた時期でした・・・　当時たまたま取っていたサンケイ新聞の泉州版で、ウインドサーフィンのスクールが樽井浜（今はありませんが）でやっているという情報を掴み、「ヨットに似ているし、あのＣＭみたいに出来るのか？」という好奇心で、早速その週の日曜に樽井浜に行ったのが、ウインドとの出会いでした・・・・（そしてその日に、海パンの私とビキニの妻との出会いでもあったのです・・・・）　人生の出会いとは、不思議なものですねェ・・・・・・・もし読売新聞をとっていれば、全く違った人生を歩んでいたかもしれません・・・・・　このＣＭをよく見ると、ウインドサーファー艇を改造した「ロケットボード」で、フットストラップを付け、アップホールラインがバンジーになっていて、ブームがアルミ製に、ジョイントもアルミ製でハーネスをやっているではありませんか・・・・そしてジャンプもしている・・・・　これらがすべて大阪に入ってきたのは、やっと２年後だったように思います（まず湘南に広まってから、琵琶湖、甲子園浜、そして大阪という順番・・・）　昔は今では考えられませんが、東京と地方ではこれほど「情報格差」があったのです・・・・　このＣＭのウインドに乗っているのは、ウインド界のレジェンドである「ロビーナッシュ」か？いや、確かに彼は１３歳で世界チャンプになりましたが、この時まだ１５、６歳だったので、たぶんデニス・デビットソンだったのでは・・・・？　しかしこのＣＭを歌っているのは、当時爆発的にヒットした「雨に泣いている」の柳ジョージ＆レイニーウッドで、時代を感じさせますねェ・・・・　このジョージさん、日本のＲ＆Ｂの草分けとも言える人で、ゴールデンカップスの後期メンバーとして活躍された後のヒットでしたが、今年亡くなられました・・・・・※日本最安値！（年平均２回の利用で、近くにある必要はない）　　　　　　　　　　　　　　　　　トランクルーム貝塚※貝塚市の不動産情報の総合サイト　貝塚不動産.comにほんブログ村　にほんブログ村にほんブログ村　　

2011.12.30

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新しい「ボディコンバット」シューズ

　先日ボディコンバット用の、新しいアディダスの「テコンドーシューズ」を買いました　長い間、デザインが気に入っていたナイキのテコンドーシューズを履いていましたが、ゴムの靴底が断裂してしまった為、仕方なく買い換えることにしたのです・・・　今回でプロスペック、ナイキと３足目のテコンドーシューズですが、やはり今回はテコンドー競技で最も定評のあるアディダスにしたのです　テコンドーシューズは靴底は薄いので、ジャンプ着地時のショックはありますが、何といっても非常に軽くて軟かく（合皮製）、廻し蹴りや前蹴りなどを蹴った時に軸足のかかとを上げて、親指の付け根あたりの「中足」を中心に素足と同じように、インパクトの瞬間に回転させる事が出来るのがメリットです・・・・　しかしこのテコンドーシューズ、あまりにもマイナーな為、店頭では売っていなくてネット販売のみです　しかもアディダスのは日本のどこのネットでも殆ど売り切れで、あったのは今回買った「アディキ」だけでした・・・・・　という事は、日本で殆ど供給がないという有望なマーケットかもしれません（需要がないのか・・・・？）・・・・・・　テコンドーの２大団体のひとつ（WTF）が、オリンピック正式種目にも関わらずこの日本での低調ぶりは何を意味するのでしょうか・・・・　これはウインドサーフィンにも同じ事が言えますが・・・・・・・　アメリカのネットで「taekwondo shoes」で調べると、メーカーも種類も沢山あり、如何にアメリカでテコンドーがメジャースポーツ（マーシャルアーツ）なのかが良く分かりました・・・・・　しかも店頭のように一番大事な試し履きが出来ないため、「合うか合わないか」はネットの情報（大き目に作っているとか、幅が広めとか・・・・）のみしか頼れませんでした・・・・　幸いドンピシャに合ってヨカッタのですが（前回のナイキは返品交換しました）・・・・・※日本最安値！（年平均２回の利用で、近くにある必要はない）　　　　　　　　　　　　　　　　　トランクルーム貝塚※貝塚市の不動産情報の総合サイト　貝塚不動産.comにほんブログ村　にほんブログ村にほんブログ村　　

2011.12.29

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２０代より５，６０代が元気・・・・？

　空手道場に今年入門してきたメンバー２人は、ともに５，６０代です・・・・・　見学すら２，３０代の若者はいなかったですね・・・・　一方ウインドサーフィンも、今年は２０代はとうとう見かけませんでしたし、忘年会に来たメンバーで、４０代半ばから始めたという人がいて、嬉しかったですねェ・・・・　空手もウインドサーフィンも、マイナーと言えばマイナーかもしれませんが・・・・・　ジムのフリーウエイトコーナー（所謂マッチョ志向のボディビルディング）でも、４０～６０代の男性が８０％くらいでしょうか・・・・　だんじり祭の青年団（１６歳から２８歳くらいまで）の団員の数も減ってきて、どこの町も問題になっています（新調だんじりの大型化でより重くなっているのに、引っ張れない・・・・・）・・・　やはり日本では、草食系男子が増えたのでしょうか・・・・・　社会に出たら否が応でも「競争」に巻き込まれるのに（今は世界との競争で、より激化・・・）、小中学校から「競争を避けた」ゆとり教育の結果でしょうか・・・・・　時代は変わっても、家庭を守る（妻子を養う）為に「男は外で働いて（稼いで、戦って）ナンボ！」だと思うのですが・・・・・・※日本最安値！（年平均２回の利用で、近くにある必要はない）　　　　　　　　　　　　　　　　　トランクルーム貝塚※貝塚市の不動産情報の総合サイト　貝塚不動産.comにほんブログ村　にほんブログ村にほんブログ村　　

2011.12.28

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橋下市長の「スピード感」

　橋下大阪市長の矢継ぎ早に出す指示や行動に、職員やマスコミが戸惑い驚いているようですが、実は民間ではそれが「普通」なのです・・・・　公務員と民間の最大の意識のズレが、この「スピード感」かもしれません・・・・・　織物時代もこのスピード感がないと、ビジネスに支障をきたすどころか、商売そのものが無くなるほど厳しいものでした・・・・　俗にクイックデリバリー（注文を受けたら直ぐに作る）というヤツで、中国の輸入品では絶対出来ないような「１週間後に１０反だけ作ってくれ」とかいう無茶な注文もよく受けました・・・・　そうしないと、「次」がありませんでしたから・・・・・　日本の産業構造は（製造業の場合）、一部の情報発信型の「完成品メーカー」を頂点とするピラミッド型ですから、大多数の企業は私が織物時代にやっていたような下請体質の「受注型」ですから、客（取引先）の要望は絶対でした・・・・・　特に下請でも、１次より２次、３次下請けの方が情報が少ない分、業界全体のストーリーが自分で描けず、取引先の「勝手な言い分」に振り回されてもいいようなスピード感が必要でしたねェ・・・・・　しかしスピードはもちろん必要ですが、それを大人数でやるとコストがかかり採算が合いませんので、無能な者を雇う余裕はなく、有能な「１人何役」もこなせる従業員しか必要なかったのです・・・・　先日の大阪府知事選挙で、町内の投票場で、市の選挙の為に民間の中小企業より遥かに高給の職員が１０人もズラズラと並んでいる姿には、いつもながら「ため息」がでます・・・・・　民間に委託すれば、時給８００円の未熟練者３人で済むでしょう・・・・　　円高、震災復興、国内空洞化で企業の海外移転・・・・・で国が大変な事になっているのに、一地方自治体でこういうムダな事ばかりやっていれば、お先真っ暗です・・・・・　しかしこういう小さい事から行政をコツコツ「カイゼン」していかないと、日本が良くなるには１０００年以上かかるでしょう・・・・・※日本最安値！（年平均２回の利用で、近くにある必要はない）　　　　　　　　　　　　　　　　　トランクルーム貝塚※貝塚市の不動産情報の総合サイト　貝塚不動産.comにほんブログ村　にほんブログ村にほんブログ村　　

2011.12.26

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事務所でダンベル運動

　１５，６年前に買ったダンベルが家に眠っていましたので、事務所に持ってきて、暇な時に適当にやっています　デスクワークに疲れたり、ヤル気がなくなってきた時に、このダンベル運動を左右１０回×３セットやると、身体がシャンとします　夏だと汗が噴き出しますが、今頃の冬だとちょうど温もってイイ感じです・・・・　特にノルマは設けずに、隙間時間に１日にこのセットを２，３回やるようにして、少しでも空手やだんじりの太鼓にプラスにでもなればと思い・・・・・　イイ年こいて、見た目も糞もありませんので、鍛える部位は実践重視の、上腕三頭筋、上腕二頭筋、前腕屈筋群で、特に前腕は今空手の稽古で相手が突然顔面（鼻の下の人中という人間の急所を狙う）を殴ってくるという実践を想定して、２人相対して相手の突きが頭の後ろ１０センチまで到達（フルコンタクト）を想定してやっていまして、それを「よけずに叩く（パンチの軌道を外らす）」という約束組手があるのですが、相手の拳を肘から下の前腕で叩きますから、ある程度鍛えておかないと痛くて仕方がありません・・・・　　もちろん家の庭に「巻藁スタンド」を立てて、突きや蹴りの自主練習をするのが理想ですが、そこまではとても出来ませんしする気もありませんが、１日の生活パターンを考えて、ダンベル運動に関し「スキマ時間に１日５分」というのがポイントになろうかと思います　空手や筋トレでいくら基本や型、関節技、パワーを身に付けても、暴漢はルール無用で突然顔面を殴ってくるものですし、どんな達人でも顔面を一撃されたら「一巻の終わり」ですので、そういう時の為に反射神経を鍛えて、手と前腕で顔面を守ろうというものです・・・・　こうした「小さな努力」と言ってはチョット言い過ぎですが、目標を達成するための「楽しみ」と言った方がイイでしょうし、こんな「イージーに出来る」事の小さな積み重ねが大事だと思いますし、自分のライフスタイルに「日常的にウマく」はめ込む事を考えるのが大事なように思います・・・・　学生時代の稽古では、痛みに耐えるのを身体で覚えるために、これを更に激しくして、２人相対して互いに相手の前腕の裏表、大腿をぶつけ合ったり、蹴り合ったりしましたが、今は勿論こんな事はとても出来ません・・・・　もし誰か事務員さんを雇っていれば、こんなダンベル運動も出来ませんが、自分一人ですので、何の気兼ねもいりません・・・・　しかしこういったダンベル運動も、日頃ストレッチや全身の有酸素運動や無酸素運動をやって上で、「補強運動」としてやっていますが、これだけやるのは身体全身のバランスが崩れるので良くないと思います・・・・※日本最安値！（年平均２回の利用で、近くにある必要はない）　　　　　　　　　　　　　　　　　トランクルーム貝塚※貝塚市の不動産情報の総合サイト　貝塚不動産.comにほんブログ村　にほんブログ村にほんブログ村　　

2011.12.25

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３５年前に「極真空手」入門・・・？

　高２の時にブルースリー主演の「燃えよドラゴン」の映画が日本で大流行し、日本の多くの若者がその強さに憧れたのと同じように、私もミーハー根性丸出しで、正にその影響で空手をやろうと決心したのですが・・・・・　高３の文化祭で、クラスでブルースリーの映画（格闘技映画）をやろうという企画もあったのですが、たしか空手黒帯のクラスメートもいたのですが、脚本が難しく断念したように思います・・・・　「大学では空手をやろう」と思っていましたが、大学受験に失敗し、浪人時代は受験勉強にハマらず、当時「実戦空手」で有名になりだした極真会館「大山倍達」にハマってしまいました・・・・・　彼の著書全てを読み、ランニングと自己流の筋トレも始め、納屋にサンドバックを吊るし、空手の本を見ながら自己流の突きと蹴りの練習も始めたのです・・・・・　こうなると一種の新興宗教みたいなもので、親も呆れ返り、「そのうち飽きるやろ」と思っていたようです・・・・・　しかし飽きるどころか、ますますのめり込み、そのうち「極真会に入門しよう」とまで思うようになり、当時大阪には極真会の支部がまだありませんでしたので、ついに大量の荷物と鉄下駄を履いて、東京池袋の極真会の総本部道場に向かったのでした・・・・・　当時東京に行くのは中学時代の修学旅行以来で、地理が全くわかりませんでしたので、東京在住の既に大学生になっていた高校の２人の友人に一緒について行ってもらいました　そして総本部道場に行きましたが、道場内部を見学することもできず、入門申込書を貰っただけで帰ったのですが、その帰りに人生初の当時日本最先端の渋谷のディスコに連れて行ってもらい、一晩中踊り狂いました・・・・・　そのディスコでパーッと発散したのが良かったのか、ようやく「目が覚めた」のでしょうか・・・・　その後親や友人のアドバイスもあり、冷静に自分の人生を考え、家業の織物工場を手伝いながら、大学で空手をやることにしたのでした・・・・・　人生誰でもイロンナ「制約」がありますが、自分なりにいろいろ考え、実行して頭を打つことの重要性を早くも経験したことが、ヨカッタかなと思います・・・・・　またそれを許してくれた両親や、試験の真っ最中にお邪魔し長期間アパートに居候させて頂いたのにも関わらず、暖かくフォローしてくれた友人にも本当に感謝しています・・・・・　もし何のアドバイスもしない両親や友人がいなかったら、その後トンデモナイ人生を送っていたかもしれません・・・・・・・　しかし東京の山手線でおばちゃんに行き方を尋ねると「・・・・だ」「・・・・・だ」と言われて、「怒られているのとちゃうか」と思ったのも懐かしいですねェ・・・（笑）　大阪の人間にとって、最後の語尾の「・・・だ」はちょっとキツイでんなァ・・・・・　本部道場に行く前のそんな小さなボディブローが、私のまだまだ小さく「モロカッタ心臓」を直撃していたのかもしれません・・・・※日本最安値！（年平均２回の利用で、近くにある必要はない）　　　　　　　　　　　　　　　　　トランクルーム貝塚※貝塚市の不動産情報の総合サイト　貝塚不動産.comにほんブログ村　にほんブログ村にほんブログ村　　

2011.12.24

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「老いない」生き方

　これは日本抗加齢医学会副理事長である坪田一男氏の、最新著書の題名です。　ダイエットを一歩進め、まだまだやりたい事が沢山ありますので「もっと健康で長生きしよう」と思い、この本を手にしました　日本は「平均寿命」男８０歳、女８６歳の世界一の長寿国ですが、「健康寿命」は男７３歳、女７６歳と、晩年の約７年が要介護という事になります　この健康寿命だと、やりたいことの半分も出来ません　そこでこの本に書かかれている事を「おおむね」実践すれば、１０歳くらいは寿命が伸びそうです・・・・　まあ、高校時代１５０キロの速球で「怪物くん」と言われた元巨人の江川投手が高校時代「バックネットをめがけて球を投げていたのが、結果的に早くなった」というエピソードがありますが、私はこれを勝手に「江川のバックネット理論」と呼んでいますが、やはり目標は高い所に置かないと進歩がありませんよねェ・・・・・　ジムのマシンによる筋トレでも（最近「スロトレ」は封印していますが・・・）、最大重量を３ヶ月に「１キロの増量」という目標でやってきましたが、怪我で２，３ヶ月休めば一挙に５キロほど落ちますので（元の木阿弥）、また一からの努力という事をここ１０年ほどずっと繰り返してきましたが、長年どうにかこうにか続けてきた結果、既に２０代の時の最大筋力を取り戻すまでになりました（スタミナはまだまだですが・・・・・）　まあ「最終目標１００歳まで生きる！」として、この本にも書かれているように、１．運動（筋トレ、ボディコンバット、ストレッチなど有酸素運動と無酸素運動を組み合わせてパワーとスタミナと柔軟性の養成。護身術の空手、快楽追求のウインドサーフィン）２．カロリー制限（抗加齢医学会では「カロリー・リストリクション＝カロリス」と呼称しているようです。糖尿病になる事を絶対避けるために「血糖値上昇指数（GI値）」を念頭に、順番やスピードをよく考えて食べる事が、結果的にダイエットにもなる）３．笑うだけで免疫力が高まり、胸を張るだけでストレスが小さくなるという事ですが、既に笑い過ぎて顔中しわだらけで、空手の型や基本、ストレッチや筋トレでは「胸を張る動作」ばかりです・・・・　まァ、この３つを当分更に忠実に実践していきたいと思います・・・・※日本最安値！（年平均２回の利用で、近くにある必要はない）　　　　　　　　　　　　　　　　　トランクルーム貝塚※貝塚市の不動産情報の総合サイト　貝塚不動産.comにほんブログ村　にほんブログ村にほんブログ村　　

2011.12.23

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鳳高校２７期「義援金」１２万円

　１１月に行われたの鳳高校２７期学年同窓会の収支決算の残金１２６,６４７円を、東北震災義援金（日本赤十字）として寄付しました　先週ジムでの「チャリティーイベント」のプログラムでも、レッスン前に寄付をして受けました　ただ単に募金箱を置いているというだけではダメですねェ　自腹を切って、お金を寄付するという行為は、実際ナカナカ出来ませんが、こういうような全国各地、いろんなイベントや集まりで、被災地で苦しんでいる人達の為に義援金を送るというのは、割とやり易いですし、イイ事だと思います・・・・・※日本最安値！（年平均２回の利用で、近くにある必要はない）　　　　　　　　　　　　　　　　　トランクルーム貝塚※貝塚市の不動産情報の総合サイト　貝塚不動産.comにほんブログ村　にほんブログ村にほんブログ村　　

2011.12.22

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２０１２年の目標

　今年もあと残すところ僅かですが、来年の目標（仕事＆プライベート）を「７つ」決めました　ブログで発表するするほどの事でもありませんし、手帳の表紙裏に密かに書いてあり、毎日見ることによって、モチベーションを少しでも上げるようにしています　「７つ」とも具体的に「数字」を挙げて書いてあり、より脳裏に刺激を与えるように工夫してあります・・・・　これが抽象的な事ばかりなら、何の意味もありませんので・・・・　もうひとつ、「７つ」とも自分の能力の上限の１１０％くらいに設定してあり、いつもより努力をしないと達成できないというレベルにしています　ちょっと努力すれば可能という、この１１０％というのがミソで、８０％や９０％ではモノ足りませんし、１２０％では目標が高すぎ、達成できず自信喪失になってしまいます・・・・　大袈裟に言うのではありませんが、この目標数字設定は今後の人生計画に大きく影響を及ぼしますので、慎重に慎重を期さないといけませんねェ・・・・・　しかし根本的に、自分の「頭と身体（どれだけ賢いかアホか？どれだけ丈夫か病弱か？）」の能力がどの程度なのか？というのを見極める（把握する、知る）ためには、前提条件として毎日「つついっぱい」頑張っていなければなりませんが・・・・・※日本最安値！（年平均２回の利用で、近くにある必要はない）　　　　　　　　　　　　　　　　　トランクルーム貝塚※貝塚市の不動産情報の総合サイト　貝塚不動産.comにほんブログ村　にほんブログ村にほんブログ村　　

2011.12.20

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頑張れ「公務員」！

　昨日は、橋下”新”大阪市長の初登庁でしたが、今彼は日本で最も輝いている政治家ですね・・・・　午前中は幹部に細かい指示を出して、午後からは永田町に行き、国会議員の幹部と会い・・・・バイタリティと「大阪から日本を変えていく」という身体と命を賭けた強い意志を感じます・・・・　しかし彼の「ショック療法」くらいでないと、何も変えられないと思います　日産自動車を蘇られさせた、カルロスゴーンと何故かダブって見えます・・・・　以前から日本を再生させるためには、今の日本の政治家に失望して、総理にクリントン、外相にキッシンジャーを雇ったらと、半ば本気で思っていましたが、これで８年後には「橋下首相」が誕生して、日本が浮上するかもです・・・・・　いずれにしても大阪市役所の「改革」を手始めに、大阪府、地方、国と・・・・・ドンドン改革を推し進めて、「素晴らしい日本」になる事を願うばかりです・・・　民間の９０％占める中小零細企業は、既に必死の努力を尽くしていますが、なかなか浮上しません・・・・年間の自殺者が毎年３万人（その中に多くの中小企業経営者が含まれていますし、自殺未遂や表に出ない統計を含めると何倍という数字が・・・・）という事実が如実に物語っています・・・・　「ハイリスク・ローリターン」の民間と、「ローリスク・ハイリターン」の公務員が混在している、海外から見るとチョット変わった社会主義国のような日本ですが、ここは公務員にも日本の為に「一肌脱いでもらって」、これまでの「別世界」から決別し、頑張って仕事をしてもらいたいと思います　「給与削減」とか「リストラ」とかケチな事は言いませんが、何も特別な事を言っている訳ではなく、民間と同じように給料に見合った仕事さえしてくれればいい訳です　彼らは基本的には「優秀」ですから、きっと出来ると思いますし、官民一丸となって、この崖っぷちに追い込まれた日本を救うひとつのカギだと思います※日本最安値！（年平均２回の利用で、近くにある必要はない）　　　　　　　　　　　　　　　　　トランクルーム貝塚※貝塚市の不動産情報の総合サイト　貝塚不動産.comにほんブログ村　にほんブログ村にほんブログ村　　

2011.12.20

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トランクルームの節電

　これまでトランクルーム内に入ると（ドロボーが侵入すると）、人感センサーが働いて防犯ＷＥＢカメラの作動し（同時に、私の携帯に画像をメールで知らせるシステム）、館内の全通路の蛍光灯が一斉に点灯するシステムをとっていましたが、この夏から関西電力の節電要請もありますが、自主的に「手前の通路のみ」点灯するシステムに変えました　考えてみれば、これまで広い館内の全蛍光灯を付けるなんて勿体ない話です　点灯後３０分後に、自動的に消灯するように設定していますが・・・・・　しかしこの様に変更する事によって、電気代が大幅に下がった事は喜ばしい限りです　もともと大した電気代ではありませんでしたが、１円でも電気代が下がる事によって、トランクルームや不動産の「競争力」が上がった事には間違いありません・・・・・　織物時代は、電気代だけで年間２０００万円も支払っていましたので、こういった「１円単位の攻防」には無関心だったのが、正に反省点ですねェ・・・・・・　「競争力」というのは、ケチなようですが、こういった「小さな、小さな、ホント小さな事の積み重ね」だと思います・・・・　しかし電力会社も「電気を使ってもらったら困る（節電しろ）」と言うのですから、一般会社の「買ってください」と全く違う「逆営業」で、営業マンは不要ですねェ・・・・　電力業界も変わりましたねェ・・・というか、これからモット変わるし、変わらざるを得ないでしょう・・・・・　日本の熱い熱い夏のギラギラ太陽を、電気に変えるという「ニュービジネス」にみんな血眼になっているのはよく分かります・・・・・※日本最安値！（年平均２回の利用で、近くにある必要はない）　　　　　　　　　　　　　　　　　トランクルーム貝塚※貝塚市の不動産情報の総合サイト　貝塚不動産.comにほんブログ村　にほんブログ村にほんブログ村　　

2011.12.19

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不動産屋開業４年目突入！

　早いもので、今日で不動産屋を正式に開業して（大阪府から業者の免許取得）丸３年になり、４年目に突入です　１年目、２年目、そして３年目とアチコチ頭を打ちながらも、自分なりに頑張っていますが、目に見えて成長というのは、頑張っている割にはマダなかなか見えないですねェ・・・・・・　ただ牛歩のごとく本当にボチボチですが、成長の跡が少し見えるのが、せめてもの救いでしょうか・・・・・　まあ、会社の上司や他人から言われたり強要されたりするのではなく、イロイロやった結果、「狭く（エリアを貝塚市に絞り）深く（売買、賃貸、事業用、居住用、農地など全てのカテゴリーと土地活用、相続などのＦＰコンサルティング）」という戦略の元、最終的に貝塚市中心の地域密着のエンドユーザー直の不動産仲介（売買、賃貸）をトコトン追求するという、「ゼロから」自分の脳ミソで考え（PLAN）、実行して（DO）、もし成功（SUCCESS）すれば・・・・・・・これほど男冥利に尽きる事はないですね・・・・　ある意味、男はそんなロマンを追い続けるバカかもしれません・・・・・・　今年の年初から８月までは、不動産屋を封印して（こちらからアプローチせず、客からのオファーのみに対応）、２件の大きなリフォームプロジェクトの元請で、「工務店」の大将（現場の一職人をメインの仕事とし、企画、設計、材料購入など全てに総責任者として現場に関わって仕切っていました）として働いたことが、自分にとって今後の不動産の仕事をする上で大きなプラスになったと思います・・・・・・　目の前の小さなビジネスチャンスより、不動産屋として１０年、２０年先を見据えたこの「戦略」が正しかったと思いますが、その答えはこれからの１年間で分かると思います・・・・・　仕事をする上で、自分の時間をただ単に「切り売り」する消耗戦も必要ですが、より上を目指して、「成長して稼ごう」と思ったら、自分自身の能力（内部留保）を絶対高める必要があります　今回私が工務店の大将として働いた影には、小中学校の同級生（保育園から一緒・・・）の信頼のおける大工棟梁の存在なしには成り立ちませんでした・・・・・・　彼に実際の建築のイロハを教えていただき、いくら感謝しすぎても足りません・・・・　その昔彼の大工だった親父さんが、私の実家の藏を建てたという事も、彼が「一肌脱いでくれた」一因でしょう・・・・　しかし不動産屋は５年に１回業者免許の更新ですが、開業しても半分くらいは更新できなく辞めざるを得ない（廃業、倒産）という非常に厳しい業界なので、何としても更新までの残り２年は頑張って、（２）に繋げたいと思います・・・・　今年に入り、知り合いの（１）の２軒の不動産業者（開業５年未満）が、（２）になれず（更新できず）に廃業しました・・・・ひしひしと厳しさが伝わってきます・・・・・※日本最安値！（年平均２回の利用で、近くにある必要はない）　　　　　　　　　　　　　　　　　トランクルーム貝塚※貝塚市の不動産情報の総合サイト　貝塚不動産.comにほんブログ村　にほんブログ村にほんブログ村　　

2011.12.18

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STICK　SWEETS　FACTORY　りんくう泉南店

　よくイオンモールりんくう泉南店に行った時に、ウインドウショッピングに疲れてちょっと寄るのが、この小さなケーキ（通常の大きさと値段が半分以下）で有名なコーヒーショップチェーンの「STICK　SWEETS　FACTORY」　　甘いものが大好きですので、いつも2種類のとても美味しいケーキとカプチーノを注文します　ケーキの種類も多く、いつも新商品が出ていて、コーヒー系も種類が多く、選ぶのが楽しいですねェ・・・・　先日のオーストラリア旅行では、こうはいきませんでした　たまたまかも知れませんが、日本の２倍はあろうかという大きくて不味いケーキで、少ない種類から選ばなければなりませんでしたし、コーヒーも種類が少なく不味かったですねェ・・・・・　日本はどこへ行っても、たいがいケーキもコーヒーも味が洗練されて美味しいです　海外旅行で、如何に日本が「食文化の先進国」であるかというのを再認識しました　いつもテレビの「ケンミンショー」で日本各地のグルメを見て、「そんなモノを食べるのか」と感動と共に食指を動かされます・・・・　日本民族はヨーロッパ民族のように肉食中心の狩猟民族と違って、魚や米野菜中心の農耕民族ですので、住居を一定の場所に固定して、何百、何千年と移動せずに漁業と農業中心に暮らしてきて、これに四季が加わり日本各地に「独特の食文化と言語（方言）」が形成されてきたのだと思います・・・・　世界的に見て、四季のある農耕の土着民族（単一民族）の文化国は、日本くらいでしょうか・・・・？　私は日本民族が本来持っているＤＮＡや能力、文化を、もっと誇りと自信を持ってもイイと思います・・・・　今の日本、あらゆる処でチョット「外圧」に食われ過ぎているのでは・・・・※日本最安値！（年平均２回の利用で、近くにある必要はない）　　　　　　　　　　　　　　　　　トランクルーム貝塚※貝塚市の不動産情報の総合サイト　貝塚不動産.comにほんブログ村　にほんブログ村にほんブログ村　　

2011.12.17

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大阪から日本を変えていく

　１２月１４日読売夕刊の１面トップに「６５歳まで再雇用義務」という見出しが出ていました　年金支給年齢までの「無収入」期間を無くそうという意図のようですが、かなり問題があるように思います・・・・　まず２０代前半の若者の就職難が日本全体の大問題になっているこの時期に、こんな高齢者の延命策をやれば、日本がひっくり返るほどこの大問題は深刻化するのは必須です　次に企業側からすると、味噌もクソも全員再雇用というのは、企業の競争力を著しく減退させ死活問題になります　戦力になる人材のみを再雇用するなら分かりますが・・・・・　官僚や国会議員の考えていることは、もうムチャクチャです・・・・「日本の将来」ではなく、自分の事しか考えていないのでしょうか？・・・・・もう殆ど諦めていますが・・・・　日本の全企業の９９％を占める中小企業の民意を完全に無視したこんなデタラメな政治や行政をやっていたら、ギリシャの二の舞になるのは時間の問題です・・・・　官僚や国会議員などは自分達の既得権を守ることしか考えていませんので、「本気で政治に命を賭けた」松井知事と橋下市長に「大阪から日本を変えていく」という事に期待したいと思います※日本最安値！（年平均２回の利用で、近くにある必要はない）　　　　　　　　　　　　　　　　　トランクルーム貝塚※貝塚市の不動産情報の総合サイト　貝塚不動産.comにほんブログ村　にほんブログ村にほんブログ村　　

2011.12.16

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先祖が建立した熊取町「来迎寺」へ行く

先日、泉南郡熊取町和田の来迎寺（らいごうじ）」へ行ってきました。　来迎寺は曹洞宗の寺院で、かつては熊取町南部の雨山城にあり、現在の場所に移設されたそうです。　当初は天台宗に属し、その後真言宗の寺院となり、曹洞宗に改宗したのは1689年（元禄2年）のことと伝えられています。　昭和２４年に国の重要文化財に指定されていて、寄棟造、本瓦葺き、方三間の小堂で、嘉暦4年（1329年）の建立と伝えられています。　年１回しかお堂の中を見学できないという事でしたが、熊取の母方の先祖が建立したという言い伝えがありますので、今回特別に中を見せて頂きました　やはり先祖の宮大工が手掛けた芸術作品を、「一度は見ておかないと」という強い想いが私の心の中にありました・・・・　中に入ると、見たことのない何本かの「湾曲した」大きな梁の木に支えられるといった、独特の建築様式に感動しました・・・・・　父方の貝塚市名越の先祖の宮大工（川岸仁左衛門＝貝塚市三ッ松の左甚五郎の分家）が建立したと言われる水間寺の三重塔もそうですが、よくも大昔の人がこんな素晴らしい建築物を「よう建てたなァ」とホント感心します・・・・・・　残念ながら中の撮影は禁止ということでしたが、中には母親の実家の仏壇と同じく、菊の御紋が彫ってありました・・・・冗談でも仏壇に菊のご紋が彫ってあるというのは常識的にもあり得ませんから、宮大工だからこそ許されたのでしょう・・・　しかしこれは何を意味するのでしょか？・・・・また歴史の勉強をする課題ができました・・・・　しかしこの熊取町の奥まで来ると、周りは山と田んぼだらけの山村という感じで、非常にのんびりしていてリラックス出来ます・・・散歩コースにドンピシャのこの辺は、大阪市内から車で１時間とは信じられません・・・・※日本最安値！（年平均２回の利用で、近くにある必要はない）　　　　　　　　　　　　　　　　　トランクルーム貝塚※貝塚市の不動産情報の総合サイト　貝塚不動産.comにほんブログ村　にほんブログ村にほんブログ村

2011.12.15

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you tubeで発見！ロシアのラップ

　ユーチューブで、ロシア（？）のラップミュージックにバックがウインドサーフィンという珍しい動画を発見しました　音楽のバックに大々的にウインドサーフィンが取り入れられているのは、日本では２０数年前のブームの時ならアリでしたが、今は「超マイナースポーツ」になってしまったので、そんなのあり得ません・・・　確かにヨーロッパでは今でもウインドは安定的に人気がありますが（だから未だにオリンピック正式種目）、やっとロシアにもウインドサーフィンブームが来たのか・・・・？　ラップにしても、ちょっとアメリカのそれとは違ったラテンテイストでイイじゃないですか・・・・　私みたいなジジイでも、充分ノレます・・・　これまでウインドサーフィンと音楽のコラボ、相性では、高中正義のフュージョンギターや山下達郎、チューブ、杏里がヨカッタですが、こんなラップもイイですねェ・・・・　今年はキレイで景観抜群の和歌山浜の宮ビーチで、風待ちでミュージックを聴きながらビールを飲むなんて至福を味わえませんでしたが、来年こそは・・・・・・　しかしインターネット時代になって、こんな日本でも未発表（発売）の曲でも業界を通さなくても、素人が簡単に聴ける時代になって、ホントいいですねェ・・・・　　　　※日本最安値！（年平均２回の利用で、近くにある必要はない）　　　　　　　　　　　　　　　　　トランクルーム貝塚※貝塚市の不動産情報の総合サイト　貝塚不動産.comにほんブログ村　にほんブログ村にほんブログ村　　

2011.12.14

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戦う前に勝負ありき

　織物時代の設備更新で、バブル前年の１９８７年にエアージェット織機という最新鋭の機械を社運を賭けて導入したのですが、全く新しい機械でしたので、もちろんその機械を使いこなすのに苦労もしたのですが、それ以前の工場を稼働させるのに絶対必要なインフラである「防音」「防振」「結露」という難問題に最初に苦労して解決した事が、その後２０年間、土日祭日関係なく、年３５５日２４時間エンドレス操業できた「気力」の源であったと思います・・・・　「防音」「防振」「結露」の中で、防振は防振台という装置を織機の下に置けばほぼ解決するのですが、同業他社が使っている有名メーカーを採用すればかなりの費用がかかりますので、無名メーカーを研究することによって半額に抑えられ、それだけでも１０００万円の節約になりました　しかし失敗すれば命取りですので、両者の構造を分析し尽くして、無名メーカーでも「大丈夫」と判断し購入を決断したわけです。　次に近隣対策としての防音で、これに一番苦労した訳ですが、機械メーカーや設備メーカー、プラントコンサルタントに相談しても「前例がない」という事で、全く当てにならず、自分で考えるしかありませんでした・・・・　当初２週間丸々ほとんど睡眠が出来ず、騒音計片手に工場のアチコチを測定し、時には真夜中に工場の屋根に登って測って「なんでや？」と騒音が下がらない事に涙が出そうになったりしましたが、何が何でも「騒音を消さねば！」という鬼の執念で粘りに粘って、なんとか打開策のアイデアを捻り出したのです・・・・　この時思ったのが「こんなけ苦労したんやから、後は死ぬほど働いても楽勝やなァ」でした・・・・　自分の心の中の「サボり魔」を一蹴し、勝ったと・・・・　今思えば、この時（新工場稼働当初）すでに２０年間働き倒す「覚悟」（絶対儲けるぞという）が出来たのだと思います　あとの結露に関しても、他社に前例がありませんでしたが（ほとんど対策していなく、ほったらかしの状態でした）、ここでも鬼の執念で、当時ほとんどやっていなかった「外断熱」というアイデアで乗り切りました（今はトランクルームで大活躍！）・・・・　無事この３つを解決するのに半年間これまでの人生で最も壮絶に悪戦苦闘したと思いますが、文字通りその後２０年間のうち最初の２年間は、男性社員を一切雇わず、月産２０万ｍの織物工場を朝の５時から夜の１０時まで自分一人で織物現場の「タイイング」「品種替え（縦替え）」「荷造出荷作業」「修繕（エンジニアリング）」をしましたが、さすがに体重は過労で４，５キロ落ちましたが、気力は充実していましたねェ・・・※日本最安値！（年平均２回の利用で、近くにある必要はない）　　　　　　　　　　　　　　　　　トランクルーム貝塚※貝塚市の不動産情報の総合サイト　貝塚不動産.comにほんブログ村　にほんブログ村にほんブログ村　　

2011.12.13

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空手「型」パート３

　最近、空手の稽古で型が２つ増えました。　ひとつは「ナイハンチ初段」、もうひとつは「三戦（サンチン）」。　どちらも空手界では超有名な型の部類に入りますが、流派によって解釈の違いにより多少違いがあります。　３０年前にやっていましたが、多少の違いに戸惑いながらも、どうにかこうにかやっています・・・・　空手の「型」というのは中国、沖縄の拳法、唐手家の先人達が苦労に苦労を重ねて練り上げ創ったもので、一挙一動に意味があり奥が深いですから、何百、何千回やっても完成というのはありません・・・・　しかし道場には暖房がありませんので、冷暖房の効いているジムとは大違いで、これから３月までトテモ寒く・・・・もうすでに足の感覚が半分ありません・・・老体には堪えますが・・・正に修行です・・・※日本最安値！（年平均２回の利用で、近くにある必要はない）　　　　　　　　　　　　　　　　　トランクルーム貝塚※貝塚市の不動産情報の総合サイト　貝塚不動産.comにほんブログ村　にほんブログ村にほんブログ村　　

2011.12.12

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「とりあえず吾平」貝塚店でウインドサーフィン忘年会

　昨夜は貝塚市麻生中の「とりあえず吾平」貝塚店で、ウインドサーファー仲間の忘年会でした　家から近いので、チョット寒かったですが自転車で行きました。　今年は内側靭帯損傷で、３回しか海に行けなかったので非常に残念でした・・・・　来年こそは・・・・・　来年の４月中旬までに、仕事を頑張ってもっと稼いで時間と暇をつくり、ジムや空手を週３回を４回に増やしてスタミナとパワーを付け、英語力もそれなりに付け・・・・・そして４月後半に１週間の遠浅のサイパン「マイクロビーチ」でのウインドサーフィンの弱点克服策として「ジャイブとウオータースタートの特訓」に励み、日本に戻ってから秋までマーブルビーチでウインドをやりまくり、来年の今頃は白浜臨海浜でウインドを楽しんでいるという・・・・・妄想が・・・・・膨らみます・・・　いずれにしても、ウインド仲間との飲み会は最高に楽しかったです・・・・　仕事や地域のシガラミに関係なく、こんな素晴らしい仲間との関係が築けるなんて、細々ながら３２年間もウインドサーフィンを続けてきて、本当にヨカッタとしみじみ思います・・・・　私の人生の中で今後もっと大きな割合を占めたいと思う、この「ウインドライフ」をモットモット充実させていきたいと思います・・・　そして来年の忘年会には、是非私の妄想の「実現話」をみんなに聞かせてあげようかと思います・・・・　しかしこの間の岸和田店と違い、夜遅くなっても満員御礼で人、人、人で車も満杯、一体どうなってんでしょうか・・・今週来週が忘年会のピークか・・・・※日本最安値！（年平均２回の利用で、近くにある必要はない）　　　　　　　　　　　　　　　　　トランクルーム貝塚※貝塚市の不動産情報の総合サイト　貝塚不動産.comにほんブログ村　にほんブログ村にほんブログ村　　

2011.12.11

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貝塚市名越GS「ガソリン１３１円」

　町内のガソリンスタンドのレギュラーガソリンが、ナント１３１円/Lです　調べてみると、大阪府内でも９番目位の安さのようです（貝塚市内で１，２番か？）・・・・　しかしＧＳ業界も、１円差で客が動くという激烈な競争ですね　トランクルーム業界はまだまだ「甘い業界」で、一部屋月額１０００円以上の差（年間１２０００円以上の差）がなければ、お客は動かないでしょう・・・・　この町内のＧＳも４５年程前からやっていますが、生き残るために数年前に大手元売り会社と決別、別の元売りに鞍がえし、その後セルフに変えて「安売りに参戦」といった戦略に変更したようです・・・・　しかしこのＧＳ，よくあるただの安売りガソリン店ではなく、長年地場に密着した多くの得意先を持ち、マシン油などの外販や板金、車検、修理、新車＆中古車＆車関連用品販売、損保代理店といった車関連全般の「囲い込み戦略」という他社と一味違った経営で成功しているようです　ここのガンバル２代目社長、実は整備士の資格も持つ私のイトコだったのです・・・・※日本最安値！（年平均２回の利用で、近くにある必要はない）　　　　　　　　　　　　　　　　　トランクルーム貝塚※貝塚市の不動産情報の総合サイト　貝塚不動産.comにほんブログ村　にほんブログ村にほんブログ村　　

2011.12.10

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これは美味い！種子島産「安納芋」

　最近、種子島産の「安納芋（あんのういも）」にハマっています・・・　安納芋は、紫芋と共に種子島の芋を代表するさつまいもで、高水分で、焼くとまるでクリームのようにネットリとした食感、生の状態で１６度にもなる糖度で、時間をかけて上手に焼くと糖度が４０度前後にもなるようですが、糖度の割にはカロリーは低く、焼いた後に冷やして美味しく食べれます　これまで何で、こんな美味しい芋が国産にあるなんて知らなかったのでしょう　昨夜の「ケンミンショー」でも、名古屋にあんな美味しい食べ物があるなんて知りませんでした・・・・　名古屋は味噌カツくらいしか知りませんでしたので・・・・　今後は時間と金を作り、海外旅行だけでなく、日本全国を旅し,まだまだ私の知らないイロンナ地方独特の食べ物を探して食べ、まさに日本の素晴らしい食文化を体験し、「人生は旅だ」を実感し、より人生を充実するように努めたいと思います・・・・※日本最安値！（年平均２回の利用で、近くにある必要はない）　　　　　　　　　　　　　　　　　トランクルーム貝塚※貝塚市の不動産情報の総合サイト　貝塚不動産.comにほんブログ村　にほんブログ村にほんブログ村　　

2011.12.09

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ＮＨＫ「カーネーション」に義弟が出演・・・

　岸和田を舞台としたＮＨＫ連続テレビ小説「カーネーション」で、家内の実弟（住職）が特別出演することになりました　１２月２２日、２３日の両日のテレビ放送で、昭和８年の葬儀の場面に、義弟の住職役（本職ですが・・）を先頭に進むお念仏の葬列を忠実に再現するそうです。　先月もチョコット出演したそうですが、今回はアップもあるそうです・・・・・　けっしてイケメン（イケオッサン？）ではありませんが、大学時代合唱団で鍛えた自慢のテノールによる、心の底までよく響いた「お経」は聴きモノです・・・・　コシノ家は同じ宮本町ですが、檀家ではありませんでしたので、何故出演依頼が来たのでしょうか・・・・（同じ宮本町出身の俳優の故高橋悦司は檀家ですが・・・）？　既に亡くなった家内の祖母が、コシノの母親とは仲が良かったようですが・・・・・イロイロと地元話を聞いています・・・・・　　しかしテレビ出演の住職といえば、岸和田市南町の蛸地蔵で有名な天性寺の住職が地元ではけっこう有名ですねェ・・・　天正年間に紀州勢が岸和田に攻め込んで来た時、多勢に無勢で岸和田は危うくなったが、一人の白法師と無数の蛸が現れ、敵を殺害することなく、退却させたという伝説で有名な天性寺で、また○○ちゃん出てるわ…というくらい、これまで数え切れないくらい新聞掲載やテレビ出演しているはずで、実はこの住職、家内のイトコでもあったのです・・・・　ここの一家はもちろん蛸は食べないそうで、あんな美味しい大阪名物「たこ焼き」も食べた事が無いそうです・・・・「浄土宗新聞」１２月号に掲載※日本最安値！（年平均２回の利用で、近くにある必要はない）　　　　　　　　　　　　　　　　　トランクルーム貝塚※貝塚市の不動産情報の総合サイト　貝塚不動産.comにほんブログ村　にほんブログ村にほんブログ村　　

2011.12.08

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岸和田浪切ホールで「不動産業務研修会」

　昨日は岸和田浪切ホールで、受講必須である「不動産業務研修会」に参加しました。　テーマは司法書士による「登記事項証明書の見方について」と、弁護士による「最高裁判決を踏まえた建物賃貸借契約のポイント」でした。　物件調査で法務局によく出かけ、謄本、公図、登記事項証明書などをよく調査分析しますが、解らない事や推測しかねることもありますので、そういう時は親しい同業者や司法書士の先生にご教授していただきます　それらの書類を分析することによって、その人（或いは法人）の自分なりに「ストーリー」がダンダン見えてくるのが面白いですねェ・・・・・・　それが「読む力」とでも言うのでしょうか・・・・　一方建物賃貸借契約において、最高裁での判例に基づいて、「敷引」「更新料」トラブルの裁判結果の分析を、弁護士の立場から詳しく説明していただき、今回も寝る間もないほどでした・・・・（笑）。　今回の研修会はいつもより参加者が多いのは、昨今契約に絡み、宅建業法だけでなく、イロンナ法律の改訂や創設で、賃貸借契約だけでなく売買契約もよりややこしくなっていますので、その自己防衛の為でしょうか・・・・※日本最安値！（年平均２回の利用で、近くにある必要はない）　　　　　　　　　　　　　　　　　トランクルーム貝塚※貝塚市の不動産情報の総合サイト　貝塚不動産.comにほんブログ村　にほんブログ村にほんブログ村　　

2011.12.07

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人間は落差に耐えられない

　先日テレビの「あの人は今」という番組で、私が高校生の頃に一世を風靡した日本の元アイドルの「今」を見て驚きました　５３歳になった彼女は未だに「現役の歌手」として、全国を忙しく飛び回っているではありませんか（俗にドサ回りのようですが・・・）・・・・・　一般的にアイドル歌手というのは、ほんの一時期売れたとしても、基本的な歌唱力が未熟な場合が多いので、競争が激烈な音楽業界ではすぐに消えてしまいます　歌というのは「作曲」「作詞」「歌手」の３部構成で、２部以上自分で手がける（所謂自作自演のシンガーソングライター）器用な人は結構業界でも結構長く生き延びますが、１部だけ特に「歌手オンリー」の場合、余程「何か」をもってないとすぐに消えてしまいます　彼女の場合歌手だけですが、５０歳を超えても若い時の高音域をキープしている「高い歌唱力」を持ってるため、現役を続けれるだと思います　しかし彼女の高い技術（歌唱力）だけでは現役を続けることはできず、もうひとつ大事なことは、「強いハート」を持っているはずです・・・・　歌手だけでなく実業界でも、いちど売れた（儲けた）人というのは、その「頂点」の時が絶対忘れられません・・・・　しかし「再起」の時が、それが最大の障壁になるわけで、９９％の人はそれが乗り越えられず、そのままどん底に落ちて・・・・・・　殆どの人間はプライドを捨て切ることは出来ないのは、「落差」に耐えられない弱いハートしか持っていないからだと思います・・・　唯一１％の強いハート持った人だけが、この歌手のように「浮上」出来るのだと思います　強いハートを持てるのは、頂点を極める前にコツコツと「地道な苦労」をしてきた人と、「限定」されるのでしょう　若いときに、苦労せず簡単に売れた（儲けた）というのは、「人生を舐めてしまう」非常に危険なことで、けっこう周りに沢山いると思いますので、「他山の石」として肝に銘じたいと思います　まぁ、昔の人はよく言ったものです「若い時の苦労は買ってでもせよ」と・・・・・・・・若い頃の苦労だけが、そんな「落差」をブッ飛ばすパワーを得るのか・・・・・※日本最安値！（年平均２回の利用で、近くにある必要はない）　　　　　　　　　　　　　　　　　トランクルーム貝塚※貝塚市の不動産情報の総合サイト　貝塚不動産.comにほんブログ村　にほんブログ村にほんブログ村　　

2011.12.06

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サーフブランド「BICO」

　ケアンズ旅行で、本場オーストラリア発のサーフブランド「BICO」のネックレスを買いました　　モチロン自分用で・・・・・　オーストラリアの物価は何でも結構高かったですが、これだけは「メーカー直営店」だけに日本で買うより相当安く買えました　これまでネックレスを沢山買って持っていますが、その中でもこのブランドはチェーンもトップも種類が多く充実していて、デザインも気に入っています　トップの素材は、ピューターという、すずと鉛の合金から出来ており、色はエポキシ樹脂で、シルバーと比べて軽く、チェーンは真鍮でできており、上からシルバーコーティングをしていて、シルバーに比べて水に強く、錆びにくいのでウインドサーフィンにピッタリです　トップのデザインには、それぞれ意味があるらしく、買った時に聞きましたが忘れました（たぶん、イイ意味だと）・・・・　しかしネックレスするのを「エエ年こいて」と家族からちょっと反対されていますが（モチロン仕事がオフの時しかしませんが）、最近は諦め気味で・・・・・・・・「ピアスするより、エエやろ」と言い訳しています・・・・・※日本最安値！（年平均２回の利用で、近くにある必要はない）　　　　　　　　　　　　　　　　　トランクルーム貝塚※貝塚市の不動産情報の総合サイト　貝塚不動産.comにほんブログ村　にほんブログ村にほんブログ村　　

2011.12.05

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まだ泉州でＦＰの勉強会がない

日頃の不動産の仕事於いて、どうしても偏った見方をしてしまうので、より多面的に仕事を捉えるようファイナンシャルプランナー（ＦＰ）の勉強を定期的にしています　ひとつは目的別にＳＧ（スタディグループ）という、日本ＦＰ協会大阪支部認定の「勉強会」に参加して、ＦＰ資格（ＡＦＰ、ＣＦＰ）所持の他のメンバー（主に弁護士、司法書士、税理士、行政書士、金融会社、保険会社、不動産会社など）との交流で刺激を受け、自分の仕事に対するモチベーションを少しでも上げたいと思うのです（私はこれまで不動産とロングステイのＳＧに参加）・・・・　ただ何時もＳＧが開かれるのは大阪市内ですので、ちょっと遠く、最近は足が遠のいているのです・・・・・　泉州地区でまだＳＧが存在しないのは、まだまだＦＰというのは人口の少ない田舎では浸透していない証拠でしょうか・・・・・　その証拠に不動産業界で、宅建とＦＰ資格を所持しているのは、貝塚市内では私の知る限り私を含め２人ですし（宅建協会泉州支部５，６００社で、宅建、ＦＰ，不動産コンサルのトリプル資格ホルダーの経営者は１％くらい？）、いくら資格を持っていてもまだまだ「実力優先」の世界だと思います・・・・　もうひとつは、協会員に課せられる「継続教育」で、２年間でＡＦＰは１５単位、ＣＦＰは３０単位というもので、課目は「金融」「不動産」「ライフプラン」「保険」「税金」「相続」の６分野にわたり必須です（単位不足は資格はく奪）　しかし私も元来それ程勤勉ではありませんが、「資格失効」というプレッシャーがありますので、老体に鞭打って長時間机に向かうのですが、時として忘れがちな知識を思い出させてくれたり、増やしてくれたりしますので非常に有効だと思います　不動産の仕事をやっていると、いろんな問題が起こってきますし、経験に基づいた対応だけでなく、世の中のいろんな法律が絡んできますので、知識の吸収は必須になってくる訳です　今後少なくとも７０歳まで現役で不動産屋をやっていこう（できれば死ぬまで・・）という覚悟がありますので、トコトン不動産ＦＰ（ＦＰ手法の不動産屋）を追求していきたいと思います・・・・※日本最安値！（年平均２回の利用で、近くにある必要はない）　　　　　　　　　　　　　　　　　トランクルーム貝塚※貝塚市の不動産情報の総合サイト　貝塚不動産.comにほんブログ村　にほんブログ村にほんブログ村

2011.12.04

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異業種からの参戦

　今日の朝刊２面に、東レの自動車ボディへの素材供給の記事が出ていました　これまでのガソリン車から、今後ハイブリッド車や電気自動車への転換を見込んで、こういった車体の素材が鉄から鉄の１０倍の強度を持ち４０％も軽い「炭素繊維複合材」が増えるでしょう　実は私の趣味のウインドサーフィンはすでに、ボード、マスト、セール、ジョイント、ブームは炭素繊維複合材のオンパレードだったのです　しかし私がウインドをやり始めた７０年代後半はまだ、ボードはポリエチレン系樹脂、、セールはダクロン、マストはエポキシ樹脂で、ブームとジョイントとダガーボードは何と木製で、ウインドサーフィン全体を見ると、重く、壊れやすく、スピードが遅かったのです　しかし東レや帝人といった日本を代表する世界的な繊維素材メーカーの努力によって、軽く、強く、スピードがメチャメチャ早くなったのです　　思い起こせば、織物製造業時代は中近東向けの織物輸出（民族衣装のトーブ）や織物の原料である糸で、長年東レさんと取引があり、何回も本社に足を運んだり弊社工場に来ていただいたりした事もありました・・・・　今後の世界の自動車メーカーへのパーツ素材の供給で、日本の繊維素材メーカーの活躍によって、再び「メードインジャパン」を世界に知らしめて頂きたいと思います　どんな業界でも、いずれ必ず「潮の変わり目」があり、その時異業種から参入のチャンスがあるものです　不動産業という大きな業界の中にあって、今最も力を入れている地元密着の「不動産仲介業」はその中の小さなカテゴリーにすぎませんが、「チャンスあり」と踏んで、今まさに異業種から参戦、奮闘しているのです・・・・・・・※日本最安値！（年平均２回の利用で、近くにある必要はない）　　　　　　　　　　　　　　　　　トランクルーム貝塚※貝塚市の不動産情報の総合サイト　貝塚不動産.comにほんブログ村　にほんブログ村にほんブログ村　　

2011.12.03

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「とりあえず吾平」岸和田店でボディコンバット忘年会

　昨夜は「とりあえず吾平」岸和田店で、ボディコンバットなどのレスミルズ系のプログラムを楽しんでいるジム仲間との忘年会でした　４０００円程度の予算で、結構飲んで食べて楽しめました・・・・・　日頃一生懸命ジムのスタジオで一緒に汗を流している仲間と、また違った空間で老若男女関係なく、アルコールを飲みながらワイワイするのもイイですねェ・・・・・・　しかしこのボディコンバットというレスミルズ社の「格闘技系」有酸素スタジオプログラムも、コナミ東岸和田店のトークタウン時代から通算７，８年もやっているでしょうか・・・・　自分ながら、よく続いていると感心します・・・・　最初レッスンを受けた時に、あまりに興奮、頑張りすぎて、本当に頭から湯気が出たのも懐かしいですねェ・・・（笑）　今後もこの仲間らとコンバットを楽しんで、スタミナを付け、ウインドサーフィンでより長く楽しんで乗れるようにしたいと思います　最近やっと、靭帯損傷もほぼ９５％回復しましたので、ボディコンバットやキックボクシングをほぼ全力でやっています　残り５％はもう完全に回復する事はないと思いますので、頭の片隅にこの「古傷」の事を入れ、ボチボチやって行きたい思います・・・・・・・　今年の体調管理を振り返って見ると、１月からの「朝食抜きダイエット」で順調に体重が落ち、気を良くしていましたが、８月の靭帯損傷で計画が大幅に狂いました・・・・・　怪我の後、１，２か月足の痛みと相談しながら、四頭筋などの足の筋トレ中心にリハビリを地道に続けた結果、やっとここまで回復できたという達成感で一杯です　しかしこの間、せっかく減った体重も、ボディコンバットなどの有酸素運動を全くしなかった為増えてしまい、更にオーストラリア旅行での暴飲暴食がたたり、結局１月の体重の２キロ減に戻ってしまいました　また１からのやり直しですが、頑張って行こうと思います　しかし忘年会シーズンというのに、居酒屋も電車もタクシーもガラガラで、文字通り不景気風が身に染みた帰り道となりました・・・・・※日本最安値！（年平均２回の利用で、近くにある必要はない）　　　　　　　　　　　　　　　　　トランクルーム貝塚※貝塚市の不動産情報の総合サイト　貝塚不動産.comにほんブログ村　にほんブログ村にほんブログ村　　

2011.12.02

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日本食バンザイ！

　ケアンズ旅行で、改めて日本の食文化に感謝、感謝です・・・・・　とにかくケアンズでは極端な話、ステーキかチキン、ハンバーガーくらいしか「オリジナルな食事」がないのです・・・・しかも美味しくありませんでした・・・・　日本だと非常にバラエティに富んだ日本食、中華料理、韓国料理、イタリアン料理、フランス料理、インド料理、地方の地元料理・・・・と何でもあり、非常に美味しいのです　特にオーストラリアのステーキと比べ、日本の牛肉料理の、和牛の甘さや柔らかさ、美味しさを再認識しました・・・・・　毎回の事ですが、今回の海外旅行でも、日本食の素晴らしさを再認識させてくれたのです・・・・　もちろん毎日レストランで外食できませんので、毎日違った美味しい家庭料理を作って頂いている妻に改めて感謝したいと思います　しかし何で同じ人間なのに、人種が違うと何故こうも「食文化」がちがうのでしょう・・・・？　オーストラリアのワンパターンの食事に対し、何故日本の食文化がこれほどバラエティに富んでいるのでしょうか・・・・？　日本人の「飽き性」な性格によって、「食」の文化だけでなく、「衣」に関してもウルサイから、織物時代に多品種小ロットで振り回されたのでしょう・・・・・※日本最安値！（年平均２回の利用で、近くにある必要はない）　　　　　　　　　　　　　　　　　トランクルーム貝塚※貝塚市の不動産情報の総合サイト　貝塚不動産.comにほんブログ村　にほんブログ村にほんブログ村　　

2011.12.01

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