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　　　　　トランクルーム貝塚のオヤジ奮戦記

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2019年10月の記事

全14件 (14件中 1-14件目)

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軽トラックＤＩＹ！刷毛でカラー塗り替え！

昨日、軽トラックのボディカラーを刷毛で自分で塗り替えました。もう１９年も乗っている軽トラックも老朽化で錆が目立ち、自動車屋に「全塗装代」を見積もってもらうと、１５万円という金額にオドロキました。それじゃ、自分で塗ろうと・・・自分で塗れば、材料代だけで１万円ですから。使用した塗料は、車屋の知人の紹介で購入した車専用塗料でした。乗用車なら自分で出来ませんが、所詮軽トラックなので多少不細工に出来上がっても何の問題もありません。車に自分でペイント・・・この未知の体験、年とっても「ヤッテやろう！」というチャレンジ魂に火が付きました。結果（仕上がり）はどうでもイイのです。ある意味、精神修養なのです・・・（笑）。チト言い過ぎか・・・（笑）。冗談はさて置き、朝から丸１日掛かりましたが、精神的に十分満足できるモノでした。実は殆どこれまで軽トラックを洗浄していなかったので（ワックスはゼロ）、ケルヒャー（高速洗浄機）で２，３日前に全体を洗車していました。そして昨日、先ずケルヒャーで中性洗剤を使って再度洗車し乾かしてから、６００＃のペーパーで車体全体を擦りました。そしてペンキが付いてはダメなところを、養生テープや新聞で養生しました。そして、ペンキと硬化剤とシンナーの３つを規定通り混ぜて塗装です。１回目に塗った時に「失敗か！」と焦りました。というのは、３つを混ぜる時に計量に失敗し、規定通りが「だいたい」になってしまったのです・・・（汗）。そして塗り始めると、ドンドン乾いていくではありませんか。と言うか、刷毛以外に早くムラなく塗るために「ローラー」を用意していたのですが、軽トラのボディが結構凸凹が多くローラーが役に立たなかったのです・・・（汗）。ローラーが半分の短さであれば塗れたのですが・・・（涙）。完全に事前の準備不足です。そして時間がかかる刷毛で塗ると「ムラ」が出るのです・・・そして、ドンドン乾いていく（汗）。なので「失敗か！」と思ったのです。気を取り直し、１時間後に２回目の塗装。多少慣れてきたので、塗り残しに気を付けながら塗装しました。しかし、まだまだです。また１時間空けて３回目の塗装。そして４回目は細かい修正塗装です。洗車から始まって１０時間も掛かり、トランクルーム内の８基の有圧換気扇を全開して、慣れないシンナーの匂いと戦いながら塗り・・・ホント疲れました。ネイビー色と黄色のステッカーが妙に軽トラに合っています。ウインドサーフィンをコレに積んで走るのも、結構クールかも・・・（笑）。結構暑かったので、外で作業していたら暑さで完全に伸びていたでしょう・・・（笑）。普段からトランクルーム内の壁や床や天井のペンキは自分で塗っていますので、多少塗装には慣れていたはずでしたが、車はチョット勝手が違います。その「違い」が私の経験値に加わったのが今回の収獲（プラス）でした。という事で、車に塗装という未知の体験をした訳ですが、洗車したあとこれまでタオルで水を拭き取っていたのですが、今回事前調査で「プラスセーヌ」という吸水性抜群の布を使って大幅に時間短縮できました。これって、ウインドサーフィンした後、セイルを洗ってから乾かすのに時間が掛かっていて悩んでいたのですが、このプラスセーヌで悩み解消です・・・（笑）。そして「まだ」１６年しか乗っていない弊社の軽トラックですが、何年か前にタイ旅行の際に乗った事のある、日本メーカーの２０年から３０年前の軽トラックを改造した三（四）輪タクシー「TUK TUK（トゥクトゥク）」が元気よく走っているのを見て、あと４年は走ってくれるだろうと確信しています。モノを大事にして長く使う・・・というのは、何も軽トラックだけに限りません。トランクルームの建物の「別館」は織物創業と同じ築７０年、「本館」は築３２年でも、リフォームや改造といったメンテナンスをこまめにする事によって充分稼いでくれています。特に別館は、年代物で文化財に匹敵する日本建築伝統の「ノコギリ屋根」木造工場です。ノコギリ工場の中で最新のバンドスタジオなんていうアンバランスさ・・・マスコミ受けするはずなんですけど（笑）。まァ、人間も食事と運動に気を付け、定期検診で身体をチェックし健康寿命を延ばす・・・という意味で同じか？にほんブログ村　にほんブログ村にほんブログ村　大阪府ブログランキングへ

2019.10.24

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メンタリストDaiGoと同じ「朝食抜き」で超健康に・・・

メンタリストで有名なDaiGo著「超健康法」を読み、私と同じ「朝食抜き」が健康の源だったと再認識しました。この本にはイロンナ健康方法を網羅していますが、「朝食抜き」と「スクワットの重要性」の２点が既に私も実践している事なので共感しました。「朝食抜き」は夕食から翌日の昼食まで１６～１８時間あける事によって、身体にイロンナ効果をもたらします。私の場合、１．１食抜くことによって総カロリー数が減ったので、体重が「想定限界」以上に増えない。２．胃腸が十分休むことによって胃腸の調子が良くなり、胃腸の何らかのアレルギー反応と言われる花粉症が２０年ぶりに無くなった。３．胃腸の調子が良くなり、オナラが臭くなくなった。４．１食分の食費が減った。以上４点が私の「朝食抜き」の絶大な効果です。特に花粉症が無くなった事に感謝、感謝です・・・（涙）。花粉症の辛さは、なった者でないとわかりません。２０年間の苦しみから解放された喜びは、何物にも代えがたいです。もちろん「朝食抜き」は人によって体質も違いますので、万人受けするとは限りません。しかし、悩んでいる方は一度試す価値はあると思います。昔から「３食キッチリ取らないとダメ」とかいう常識があるようですが、それに惑わされてはいけません。実は江戸時代末期の１５０年前まで日本人は１日２食だったらしいですし、発明王エジソンがトースターを発明して、それを売らんがために１日３食を提唱し広めたという説もあるほどです。ビジネスで成功するのも業界の常識に惑わされては叶わないのと同じで、健康を手に入れるのも常識に惑わされず自分なりにアレコレ試すのが大事なのです。要するに、「逆張り」発想できる柔軟な脳ミソが何より大事なのです。この本には、他にもイロイロ為になることが書かれていましたので、買って得しました。本代１４００円と読書に費やした２時間はコスパ良かったです・・・朝食抜きの副産物として、朝歯を磨きますが朝食を取っていないので、磨き残しが少なくなって虫歯になる確率が減った・・・というのもありますねェ（笑）。という事で、日頃から健康に留意し楽しく仕事をしてストレスを貯めないようにして、日本人男性平均の健康寿命７２歳（平均寿命８１歳）を約２０年延ばして、健康寿命９０歳（寿命１００歳）を目標にしています。にほんブログ村　にほんブログ村にほんブログ村　大阪府ブログランキングへ

2019.10.19

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神戸アンパンマンミュージアムへ娘ファミリーと・・・

先日神戸のアンパンマンミュージアムに、娘ファミリーと3年ぶりに行ってきました。3年前は孫2人でしたが今回は4人に増え、一番アンパンマンに興味がある「年頃」です。文字通り私の自宅は、おもちゃ、絵本、ＤＶＤ、3輪車、オマル、ぬいぐるみ、ファッション・・・と孫のアンパンマングッズだらけです（笑）。子供の時はここまで物は買わずもっと厳しく育てたのですが、孫になると話は別という証拠です・・・（笑）。と言うか、子育ての時は必死で、そこまで余裕が無かったのでしょう。経済的時間的な余裕があって責任も無ければ、何でも楽しめるものです・・・しかし、アンパンマンは息の長いキャラクターです。娘たちが赤ちゃんの時にも流行っていましたから、もう３０年を超えています。私達が小学生からあったウルトラマンには負けますが、これほど息の長いビジネスを継続する秘訣を一度著作権者から直接話を聞きたいものです。ターゲットである小さな子供の心を掴むノウハウです。とにかく下のまだ殆ど言葉が喋れない孫は、起きている間はずっと「アンマンマン、アンマンマン・・・」と言ってますし、上の孫もそうでしたねェ・・・（笑）。アンパンマンが流行っている原因を大学論文や玩具メーカー調査を参考にすると、「分かりやすい」「中性的キャラクター」という事で２～５歳児くらいが人気のピークのようで、それ以降の人気は「男児的キャラクター」「女児的キャラクター」「悪役キャラクター」に分かれていくと分析しているようです。しかし、子供はとにかく元気です。祖父と孫だけだと、遊びに行くのは体力的にムリです・・・（笑）。それほど孫らは、ジッとしている事無く自由奔放に遊びまくります。保護者である親（娘）が同行するから遊びに行けるのです。という事で、最近は極力「孫と遊ぶ」というのを仕事の次に優先しています・・・（笑）。イヤ、仕事より優先かも・・・？一緒に遊べるのも、せいぜいあと数年か・・・（涙）。そう、「今」が大事なのです。何でも賞味期限があります。小学校に入れば、彼女らはそれぞれの人生に突き進んでいきますから、もうジイジの出番は殆ど無いでしょうから・・・（涙）。しかし、私は私で残り少ない「第２の青春の今」を楽しみますよ・・・（笑）。にほんブログ村　にほんブログ村にほんブログ村　大阪府ブログランキングへ

2019.10.17

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音楽スタジオ＆自習室＆卓球場は今流行りの「おひとり様」ビジネスだった

今世の中で「おひとり様」ビジネスが流行っているようです。カラオケ店、焼き肉店、1人ウエディングフォト、旅行、ソロキャンプ、映画鑑賞、テーマパークのアトラクション・・・一体何故流行っているのか・・・？第1の理由は離婚率の増加等で独身者が昔に比べて多くなり、シングルライフを如何に楽しもうかという人が多くなったようです。第2の理由はストレスの多い現代社会で、誰も邪魔されずに自由気ままに「楽しもう」という人が多くなったようです。これは既婚未婚に関係なく、特にＳＮＳ（フェイスブック、ツイッター、インスタグラム、ＬＩＮＥ）疲れなどが大きく影響されているようです。四六時中ＳＮＳで他人の動向を気にして自分のリア充を発信・・・そりゃ、気の休まる時がありません。普通に考えれば、他人がどこのレストランに行って何を食べたかなんて誰も興味がありません。プライベートを公開して、何の得にもなりません。むしろ危険を伴います。本物の有名人とか本当の金持ちの殆どはＳＮＳをしないのが、それを物語っています。私のような零細企業オーナーは「ＳＮＳはもろ刃の剣」と心得て、ＳＮＳはビジネスに非常に有効なので割り切って上手に活用しているだけで、プライベートは余り公開しないように心得ています。零細企業オーナー経営者がエンドユーザー相手にビジネスをする上でプライベートを全く公開しないというのは、有名人や芸能人は別にして逆に不審がられますから・・・しかし、事実私も仕事量が多い反動で、ウインドサーフィンやドラムは一人で楽しんでいますし、ミナミなどの繁華街でブラブラするのが好きですねェ・・・振り返って弊社「スタジオ０７２４」「レンタル自習室０７２４」「貝塚卓球センター」には、一人で来られるお客さんが結構多いのに気づかされます・・・（驚）。スタジオはドラム練習で、自習室は元々個室なので１人しか利用できませんし、卓球場はマシンで一人でレシーブ練習・・・といった具合に「おひとり様」仕様もOKなのです。何も意識した訳でありませんが、フタを開けてみるとこうなった・・・という事です。新しいビジネスを起業して、何ヶ月か経った時点で振り返ると「個人客が多いなァ・・・」と感じました。もちろん起業前は、そこまで分かるはずもありません。という事で、スタジオも自習室も卓球場も「何となく、今時流のおひとり様マーケットも掴んでいるのかなァ・・・？」と感じながら、ある程度「時流に乗る」事が大事だと思います。にほんブログ村　にほんブログ村にほんブログ村　大阪府ブログランキングへ

2019.10.15

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毎朝４時からの「読書」習慣がビジネスヒントに繋がる・・・

夜は９時か１０時に寝て、朝は目覚まし無しで大体４時か５時にスーッと自然と起きます。睡眠のゴールデンタイムと言われる２２時から２時の４時間を真ん中に挟み、非常に健康的な生活リズムパターンです。織物時代に比べて、夜飲みに行く回数が激減したのが身体に好循環をもたらしました。今は自宅で夕食前にビール1缶だけです。たまに呑みに行った翌日は、肝臓の事を考え休肝日です。やはり、何でも決まったリズムが大切です。日頃から５つのビジネスを営んでいると、イロンナ人との出会いがあり、イロンナ勉強をしなければなりませんし、ドンドン疑問が湧いてくるものです。それが「読書欲」に繋がっているのでしょう。時間があれば、アレも読みたいコレも読みたいと読書欲が止まることがありません。アマゾンでも本を買いますが、実店舗である本屋に機会があれば極力足を運ぶようにしてます。実際に本を手を取って、パラパラと読んで買うか買わないか２，３分以内で判断します。そんな早朝からの２，３時間は誰にも邪魔されない至福の時です。ＢＧＭ（英会話、音楽）を聴きながら、読書、新聞、ＰＣ、ストレッチ・・・これを365日・・・旅行先でも毎日です。これが日々の生活の基本で、元気の源になっているのかと思います。という事で、織物時代の40代後半まで心身とも酷使してきましたので、もう50代以降の事を考え「無理はしない」と肝に銘じました。あのまま織物業を続けていたら、60歳くらいで完全に心身とも壊れていたでしょう・・・（汗）。それを「回避」できたラッキーさに感謝、感謝だったのです・・・（涙）。昨日読んだ池上彰さんの「知らないと恥をかく世界の大問題」で、今朝の読売朝刊国際情勢を理解できたのが今日の収穫ですが、台風の影響で今日からのだんじり祭りの行方が気になるところです。にほんブログ村　にほんブログ村にほんブログ村　大阪府ブログランキングへ

2019.10.12

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貝塚南高校「One of the Sound」快挙！　関西最大の音楽コンテスト一次審査突破！

弊社リハーサル音楽スタジオ「スタジオ０７２４」のお客さんである貝塚南高校３年「One of the Sound」さんが、関西最大の音楽コンテスト「eo MUSIC TRY」の一次審査（８６５組エントリー中、３９組に残る）を突破しました！８６５組もエントリーして、３９組の中に残るなんてスゴイじゃないですか。高校生だけのバンドコンテストではなく、一般社会人のバンドも参加しているところがスゴイところです。高校の野球部で言うと、甲子園を目指して戦うのと違って、アマチュア野球最強の社会人野球に参戦するようなものですから。確かに、彼らは１年生の時から熱心にスタジオに通ってくれていました。その不断の努力が結果に結びついたのです。努力は裏切らないという証明です。是非、彼らに投票お願いします（インターネット投票）！カナブーンのように、是非地元泉州からメジャーバンドになって欲しいものです。そして彼らが有名になって、高校時代よく通っていた「スタジオのオヤジ」として私がテレビ出演・・・なんて（笑）。という事で、今回の「One of the Sound」さんだけに限らず、弊社スタジオ会員さんがアチコチのコンテストやライブで頑張っている姿を見ると、ホント嬉しい限りです。私はただスタジオを貸しているだけで何もしてませんが、お客さんがスタジオ練習で上手になっていく姿を見て「進歩したなァ・・・」と感慨深いです（涙）。単に仕入れて売って儲ける物品売買ビジネスとは全く異次元のビジネス感覚に戸惑いながらも、「この道」に進んでヨカッタ・・・と感じる瞬間です（涙）。まるで親のように・・・（笑）。にほんブログ村　にほんブログ村にほんブログ村　大阪府ブログランキングへ

2019.10.09

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不動産業界も「WEB研修」が常識に・・・

昨日は事務所で、２、３時間ほど不動産業務研修を済ませました。所謂インターネットによる「WEB研修」です。これまで日本の不動産業界はデジタル化で遅れていましたが、来年から始まる「５G」で更に進化して行くでしょう。しかしWEB研修は自分の空き時間に出来るというのが、素晴らしいところです。日時が決まって、それに自分の予定を合わせてゾロゾロ会場に足を運ぶ・・・なんて、忙しい現代の時代に合っていません。デジタル化のインターネット社会になって、人材の乏しい零細企業経営者にとって自分一人でも効率よく仕事が出来るようになって、涙が出るほど嬉しい限りです・・・効率よく仕事が出来るという事は、時間単位の収益が増え、その分余暇が増えて人生が充実することを指します・・・（涙）。１人で５つ仕事（トランクルーム、音楽スタジオ、卓球場、自習室、不動産仲介）をそれなりに熟し、趣味（ウインドサーフィン、空手、ドラム、英語、海外旅行）をボチボチ楽しんでいますが、それほど必死になっている訳ではありません。もう６０オーバーなので、身体を壊すほど仕事をして儲けてもシャレになりません。と言うか、音楽スタジオという一種の文化活動に力を入れ、週１回スタジオでボランティア空手をすることによって、これまでの仕事一筋という「偏った人生」のバランスを自分なりに取り戻そうとしています・・・（笑）。30代まで猛烈に働き、６０以降の働き方を見据えて、４０代くらいから１０年２０年掛けて「老後の仕事のシステム」を構築することが何より重要だと意識し、それまで自分で作り上げてきた仕事の上に乗っかっているだけです。サラリーマンと違って我々零細企業経営者には退職金も企業年金もありませんし、「60歳定年は単なる通過点」という認識ですから。一般サラリーマンは「60歳定年がゴール」というのと大きな違いです。これからは企業負担が大きすぎる終身雇用制も崩れつつあり、サラリーマンとて自分の人生を会社に全面的に依頼しない、公私含めた人生設計が必要になってきます。企業側のホンネを言えば、能力があってヤル気満々の若い社員を安く雇いたいですし、ごく一部の優秀な社員を除いて50歳超えたマンネリ化でヤル気を無くした多くの高給のベテラン社員は早く辞めて欲しいのです。大企業になるほどいくらでも「代わり」がいますので、どれほど優秀な人間が辞めても何の心配も要りません。と言うか、本当に優秀な人間はもっと収入が見込める他企業に転職か独立するものです。ところが我々オーナー経営者は、自分が辞めれば困る人が沢山でてきます。それほど期待されているんだなァ・・・と思うと、絶対辞める訳にはいかないのです。この辺が仕事のヤリガイとなり、仕事に対する思い入れ（姿勢）になるのです。しかし、確か２，３何年くらい前からWEB研修始まっていて、１００％WEBではなく何回かはこれまで通り会場に足を運ぶリアル研修です。これも時代の流れで、デジタル化についてこれなくなった古い同業者はボチボチ廃業していますが、デジタルに強い若手経営者の新しい同数の業者が新規参入しているのを見ると、不動産業界のダイナミズムを感じます。やはり、若手が魅力を感じないビジネスには未来はありません。そういう意味で、まだまだ不動産仲介業というのは中身がドンドン変わりながらも、まだまだ将来性がありますねェ・・・という事で、今回の研修では「外国人（国際）対応実務」「所有者になりすまし対策」「改正民放」「契約不適合責任」「保証人」といった旬の話題で重要かつ中身の濃い内容でした。特に、最近外国人による日本の不動産売買や賃貸が増えていることに関する、契約における税金や管理業務委託に関する一連の注意事項が、私が将来ワイキキのコンドミニアムを買うという「反対のシチュエーション」をシュミレーション出来たことに役立ちました・・・（笑）。外国人がアメリカの不動産を買うという、日本における私の不動産業者としての立場と同じ「アメリカの立場」がある程度理解できましたから・・・（笑）。まァしかし、波切ホールでのリアル研修は毎回昼食後の眠い時間ですが、WEB研修は眠くなれば一旦ビデオを止めて昼寝ができるところがヨカッタのです・・・（笑）。にほんブログ村　にほんブログ村にほんブログ村　大阪府ブログランキングへ

2019.10.09

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伊藤忠の「変化」に学ぶ（織物時代の教訓）・・・

13年前に57年続いた家業（織物業）を廃業して、今のトランクルーム賃貸業に転業した訳ですが、何も急に転業を思い立った訳ではなく、今思うとココに至るまでに20年間くらいジワジワと浸透してくる周りの環境の変化に大きく影響されたのです。34年前のサラリーマンから家業に転職した直後から、主力取引先の伊藤忠の課長から「もうシャットル（力）織機の時代ではないよ・・・」とアドバイスされ、同じシャットル織機でも中古のユニフル付き「自動」織機に全台の半分を入れ替えました。1週間浜松のエンジニアの自宅に泊まり込みで、ユニフルの技術を学びました。これからはユニフルの時代だ・・・と信じて疑わなかったのです。しかし、それから1年後にはこの信念がガタガタと崩れてしまいました。時代は杼で横糸を運ぶ方式の「シャットル織機」から、100年ぶりの大改革と言える空気で横糸を飛ばす方式の今主流の「エアージェット織機」に変わろうとしていたのです。当時１００％委託生産（賃織り）をしていた総合商社の伊藤忠は機械部門もありましたので、機械部隊から日産自動車のエアージェット織機を売り込んできました。トヨタもスズキも祖業は織機メーカーなのは有名な話で、日産自動車もかつては織機を作っていたのです。織機の半分を「力から自動」に入れ替えたばかりなのに、今度はまた取引先のアドバイスで「これからはエアージェットだ！」と考え方を180度転換せざるを得ず、午前中は自社で働き、午後からは当時既にエアージェット織機を導入していた遠縁の織物工場で新しい技術（エアージェット織機の）を学ぶために働き始めました（もちろん無給で）。そこで半年間働いてある程度技術を学んだ後、自社でエアージェット織機を導入する計画を進めました。それから1年後に2棟あった織物工場のうち１棟を、エアージェット織機専用織物工場に建替えました。それがバブル勃発前年の１９８７年で、円高不況の真っ最中でした。私は株はしませんが、株の売買と一緒でどん底景気で安く織機を買い建物を新築したのです。これで２年後（１９８９年）のバブル期真っ只中にエアージェット織機を導入した同業者より、確実に３０％くらいはイニシャルコストを抑えられた（安く機械と建物を買えた）でしょう。金額にして、ウン千万円・・・零細企業にしてはトンデモナイ節約金額です。これが目に見えぬ大きな競争力になったのです・・・（涙）。エアージェット織機を導入してから直ぐに、羽毛布団の側生地とダウンジャケットの側生地の生産に特化しました。当時シャットル織機では生産できないほど高密度の織物で、エアージェット織機でしか織れない織物でしたが、同業他社がエアージェット織機を雪崩のごとく導入してくるまで２年間ほどだけソコソコ儲けさせて頂きました・・・（笑）。バブル期に入ってから銀行融資が緩くなった関係で、同業他社が雪崩を打ってエアージェット織機に入れ替え始めましたが、弊社は既に他社より１，２年先行していたため、ソフト面（織物ビジネス）もハード面（織機の稼働状況）も完全に軌道に乗り、当初は１００ｍ走で既に10ｍほど先を走っていた感じでしたが・・・しかし、いくら他社に先駆けて参入しても、他社も出来るような「甘い技術」では値段勝負の消耗戦になってしまい、共倒れ・・・というのが身に沁みました。また取引商社に営業に行っても、オフィスの中は日々刻々と変わっていくのが分かりました。３０数年前の伊藤忠の産地織物課という部隊と長年取引をしていたのですが、課の取引が日本国内だけだったのですが、ある時弊社担当の新入社員Ａさんが電話で英語で商談しているではありませんか・・・（驚）。どうしたのかと聞くと、彼曰く「これからは産織と言っても、海外とも商売やっていかんと・・・」と。それから１年も経たないうちに、彼は中国語で電話商談しているではありませんか・・・（驚）。ゴルフも私と同じように１２０～１４０くらいで回っていたのに、いつの間にかスコアを４０ほど縮めているではありませんか・・・（驚）。彼に理由を聞くと「仕事終わってから、毎晩ゴルフ場に通っていたのです・・・」と。当時の商社マンの激務は尋常ではありません。夜の１０時１１時までモーレツに働くのが普通で、それからゴルフの練習となると深夜になっていたはずです。案の定、彼はその後出世し、伊藤忠ファッションシステムの社長になりました。優秀な人間は、最初から同期の中でも全然違う（異質）というイイ見本です。毎週金曜日に大阪本町に営業に行って、その後よく伊藤忠の色んな社員と居酒屋や寿司屋やライブハウスで接待していたのですが、彼だけが私にソっと手土産をくれました。頭脳と体力に優れ、心遣いも天下一品・・・出世しないはずはないと思いました。彼に一番教えられた、ある「一件」が今でも忘れられません。いつものように大阪に織物の営業に行ってAさんから「ナンボでしますか（１ｍ何円の賃織りで受注しますか）？」という非常に厳しいオファーの問いに対して、私が「チョット待ってください・・・」と答えた時に、「一体誰と商談したらイイのですか？」と強い口調で即答を求められました。当時はまだ社長であった父親も大阪に来て商談していて、私が専務として「二重の営業」をしていて、父親が最終決定していたのです。月産２０万ｍも生産していましたので、一歩間違えば赤字に転落しますので、親父にすると「まだまだコイツ（息子）に任せられない・・・」と思っていたのでしょう。まァある意味、親父に甘えていたのです。彼の言葉に「これじゃ、イカン！」と会社に戻ってから、父親に「これから俺が営業するさかい、黙っといて・・・」と宣言し、多少揉めましたが、それ以降私が全責任を負って営業活動したのは言うまでもありません。この「一件」があったからこそ、その約１０年後に父親が急死して一時窮地に陥った時も、私が営業も現場も１００％把握していたので難を逃れることが出来ました・・・（汗）。零細企業経営では営業だけとか現場だけというのは通用せず、経営者が何もかも把握する必要があったのです。その為、会社経営で１番大事な「経理」だけが唯一不得手の分野でしたので、父親が亡くなってから必死に勉強しましたが・・・（汗）。まァある意味、Aさんに感謝しないといけませんねェ・・・（笑）。まあしかし、そんな伊藤忠社員の変化に応じて、オフィスに展示してある生地サンプルも、染色加工サンプルに変わり、パンツや上着といった製品サンプルに、５年、１０年。２０年と掛けて刻々ジワジワと変わって行ったのです・・・周りの環境や相手が変わっても、こちらは変わらずに済むというのはあり得ません。そんなジワジワ変化していく日々を２０年ほど続けて・・・２００６年に織物業を完全に廃業しトランクルーム賃貸業に「転業」したのです。伊藤忠の繊維部門はバブルの清算でリストラを決行し祖業の原料分野（糸、織物）から殆ど撤退し、川下分野（アパレル輸入）と３国間貿易の開発や投資といった分野にシフト変化して大成功を収めています。という事で、取引先にビジネスを学ぶという姿勢は、仕事が今のトランクルームや音楽スタジオという「B to B」から「B to C」のエンドユーザー相手に変わっても、何ら変わりません。ビジネスの基本は同じだからです。にほんブログ村　にほんブログ村にほんブログ村　大阪府ブログランキングへ

2019.10.07

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台風にビクともしない「重量鉄骨造」トランクルーム貝塚

昨年は台風２１号が大阪府を、今年は台風１５号が千葉県を襲い猛威を振るいました。昭和３６年の第二室戸台風が大阪を襲った時は、５歳の私にとって鮮明な記憶があります。去年の台風２１号が日本を２５年ぶりに襲った大型台風と言われていますので、それが２年連続で日本を襲うなんて尋常じゃありません。多くの人が今後の台風に対する危機意識が芽生えたと思います。昨年の台風２１号や今年の台風１５号でも、港のコンテナヤードの空コンテナが崩れたり、倒壊したり流されたり悲惨な状況になりました。相当重量があると思われる鉄製のコンテナが倒壊するなんて、普通では考えられません・・・昨年大阪を襲った台風２１号で、自宅の屋根３畳分が地板ごと吹っ飛んだり３００㎏もあるコンクリート床に固定していた物置が倒壊しましたが、近所のコンビニで台風の通過待ちしていた１０トントラックが横転していたのを見ると、如何に猛威を振るったかを物語っています・・・（驚）。しかし、弊社トランクルーム貝塚の２棟の建物はビクともしませんでした。特に別館は非常に珍しい築７０年の「のこぎり屋根」の元織物木造工場ですが、７，８年前の改造を機に耐震補強したのが功を奏しました・・・（汗）。それが無ければ、大きな被害を間違いなく受けていたでしょう。次の台風２４号の時は、娘家族らと共にトランクルームに避難し一晩夜を明かしましたが、不安もなく居心地の良さは最高でした・・・（笑）。その経験をもとに、トランクルームの契約書に「台風や地震による災害時の特例として、本館１階のみを１週間程度の避難所としての利用可」という条項を付け加えました。まァしかし、台風の強風がまともに当たる野晒しのコンテナ型トランクルームより、弊社トランクルームのように「重量鉄骨造」の屋内のビルトイン型トランクルームの方が壁が２重３重にありますので、台風対策だけでなく地震にも有利です。という事で、人生、何が幸いするか分からない・・・という想いが最近よくしますが、結構ラッキーな事が起こる事にオドロキを隠せません・・・（笑）。それに甘えず、「屋内型」トランクルームとしての大型メンテナンスを今後2，3年以内に計画しています。にほんブログ村　にほんブログ村にほんブログ村　大阪府ブログランキングへ

2019.10.06

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ここまでやるか？「自動換気扇」＆「遮光カーテン」設置のトランクルーム貝塚

トランクルーム貝塚（貝塚市名越６６１　０７２－４４６－０７９８）は本館と別館の2棟4フロアで171室（大阪最大級）ありますが、本館1階は真夏でも室温が26℃くらいまでしか上がりませんが、別館2階だけ外気温が３５℃近くある大阪の真夏は室温がどうしても30℃を超えますので、28℃を超えると自動的に室内の空気を排気する「自動換気扇」を２基設置しています。自動的に室内の空気を排気する事によって、１℃でも室温を下げようとするシステムです。また別館２階の１１か所の窓には全て「遮光ロールカーテン」を設置して、これも室温を１℃でも下げようというシステムです。この「１℃でも室温を下げよう・・・」という執念は、すべてお客さんの為です。お客さんが保管しているイロンナ荷物にとって、夏の高温の室温は１番NGなのです。高温になればなるほど空気中の水分量が多くなり（湿度が高くなり）、カビの発生原因になります。高温多湿の室内状況は、トランクルームの中でも多い「衣料」や「書籍」にとって良くありません。この温度と湿度の関係は、織物時代にイヤと言うほど学びました。取引商社から言われる日本の織物品質は非常に厳しく、冬と夏の織物の「幅」が５ミリも違えばクレーム対象になりました。その為弊社は、冬と夏の温度差が極力ないように（１年中一定温度を保つ）、木造工場を2階建てALC壁（100ミリ厚）重量鉄骨造の織物工場に建て直し、建物周囲には地下６０㎝地上６０㎝計１２０㎝の「外断熱材」を施工し、１階の工場内には深さ2ｍの地下ピットを長さ20ｍも掘って、直径１５０㎝のファン２基を搭載した全風量タイプの大型空調機を導入するという非常に大掛かりな設備投資をしましたが、これが織物品質向上に大きく貢献したのです。たった５ミリの為に、何千万円という余計な設備投資をしたのです。それほど国内の繊維業界の品質は厳しかったし、国内同業者や輸入品との競争も非常に厳しかったのです・・・（涙）。これも織物業のホンの一端で、イロンナ面で目と鼻から血が出るほど「厳しい仕事」を経験しました・・・だから、この経験を活かさない手はありません。昔から織屋を長年経験したら、他のどんな仕事でもデキると言われます（楽に見えますから）・・・（笑）。そりゃ、昔の木造織物工場では真夏ともなると室温４０℃湿度９０％になり、工場内に舞い散る綿埃と１００デシベルを超える織機のシャットルの衝撃音・・・こんな環境で毎日８時間、私や両親は日曜以外土祝日関係なしに毎日１２時間から１５時間仕事をしていたのです・・・まるで後進国の製造現場だったのです。イヤ、確かに昭和２０年代から昭和５０年代の３０年間は、日本も戦争直後から高度成長期の時代で先進国入りの前だったからです・・・（涙）。未だに、たまに織物時代の夢にうなされるというのも、こういった経験からだったのです・・・（笑）。そんな経験から、室温を１℃下げるのに1基１０万円もしない自動換気扇や１台1万円もしない遮光ロールカーテンなんて、安い買い物だったのです・・・（笑）。という事で、織物時代の「クセ」で、「どうしても１℃下げたい・・・」といった他人が見逃すような小さい事にどうしても拘ってしまうのです・・・（笑）。にほんブログ村　にほんブログ村にほんブログ村　大阪府ブログランキングへ

2019.10.05

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ありそうでなかった「除湿剤の入替サービス」

弊社「トランクルーム貝塚（貝塚市名越６６１　０７２－４４６－０７９８）」は、トランクルーム業界では非常に珍しい管理人の駐在する「有人管理」＆「屋内型」トランクルームですが、有人管理ならではのいくつかのサービスを展開しています。・水洗トイレ（ウオシュレット付き）＆水道完備・除湿剤の入替・軽トラックのレンタル・スノコのレンタル・「荷物状況」のLINEによる動画配信・荷物の搬入（搬出）時の「立会い代行」・荷物の受け渡しの無料代行・掃除機の無料貸出し・有圧換気扇による定期換気＆自動換気・窓の開閉による空気の入れ替え（毎日）・脚立＆ステップの無料貸出し・解約時のリユース応援（弊社SNSによる）以上のサービスは、一般的な「無人管理」＆「屋外型」コンテナではやりたくても出来ない、弊社オリジナルの至れり尽くせりのトランクルームサービスです。有人管理にすると、ランニングコスト（人件費）の問題で経営の根幹が崩れてしまうからです。同じ「有人管理」のトランクルームでも「ここまで」サービスを展開しているところは、日本では弊社以外どこもやっていません。殆ど１０年以上前から展開している弊社オリジナルのサービスなので、業界が狭いだけあって、弊社のマネをしたら目立つので、やりたくてもどこも出来ないのでしょう・・・（笑）。この各種サービスの中で１番人気は、軽トラックレンタルですが、２番人気は除湿剤の入替サービスです。何故なら、弊社トランクルームの約５０％のお客さんは大阪市内や堺市という遠方から来られ、海外在住（転勤や留学）のお客さんも多いので、簡単に除湿剤を入れ替えられないのです。それを、弊社で代行しようというアイデアです。特に海外在住のお客さんにとって、ほんのチョットしたサービスでが、涙が出るほど嬉しいサービスのようです。このアイデアも最初は、遠方のお客さんが除湿剤を替えるためにわざわざ来店しているところからヒントを得ました。「次回から私が替えますよ・・・」と。もちろん有料で（１個５００円）。海外のお客さんはEメールかLINEで依頼してもらい、入金確認後１週間以内に除湿剤を替えます。という事で、色んなサービスを考えて提供している訳ですが、それも管理人がいる「有人管理」だからこそできるサービスで、その管理人もオーナー経営者だからこそアレコレ必死に知恵を絞るのです。単なる従業員の管理人なら、そこまで考えは及ばなかったかも知れません・・・にほんブログ村　にほんブログ村にほんブログ村　大阪府ブログランキングへ

2019.10.04

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スタジオにPC＆レコーディング＆DJ用「折りたたみデスク」設置（客の声をフィードバック）

AB両スタジオに「折りたたみデスク」を設置しました。これまでに何回も、スタジオのお客さんが自分のパソコンやレコーディング機器やDJ用機材をスタジオ内に持ち込んでフロアに座って操作しているのを見て、「自分ならシンドイ姿勢だなァ・・・」と感じていました。昨日レコーディングのお客さんから「折りたたみデスクを、出来れば設置して下さい・・・」という提案がありました。ここでピンときました。「あ！やっぱり必要なんだ・・・」と。そして、即「早速手配します」と返事し、昨日のうちにニトリに行って２台購入（AB両スタジオ用）してきました。これで、デスクに機材を置いて椅子に座って操作すれば、身体的に楽になるでしょう・・・どんな仕事もそうですが、日頃の現場業務でイロイロ感じる事が多いと思うのですが、五感を駆使して現場を眺めるとどんな小さな事でも、何か「改善点」があるものです。お客さんとも極力話をする事によって、何かを得るものです。やはり、仕事の「現場」が一番大事なんですねェ・・・自分で日頃から改善点を探し（注意し）、お客さんからも教えてもらう・・・この日々の繰り返しが「カイゼン」に繋がっていき、CSを上げる事になるのです。ただ自分で思っているだけでは、どうしても独善的になってしまいます・・・最重要判断は別ですが、やはり誰もが聖人君主ではありませんから、一般的に少しでも現状打破しようと思えば、他人の意見も聞くのも必要かも知れません。音楽スタジオと言えば、当初はバンド練習だけかと思っていましたが、３年半も営業しているとイロンナ使い方があるものだと感心します。それが、持ち込みのパソコンやレコーディングやDJだったのです。そう言えばその他、高級オーディオ機材（アンプ、レコードプレーヤー、スピーカー）を持ち込んでの、レコード鑑賞というのもありますねェ・・・まァ新しい仕事を始めると、大げさに言えば「毎日、新しい発見」の連続です・・・（笑）。トランクルーム、音楽スタジオ、卓球場、自習室、不動産屋と５つの仕事をしていると、毎日最低２，３人の初めての人と会ったり、オファーの電話が掛かってきたりします。これって、メチャメチャ刺激がある毎日です・・・（驚）。織物業時代は当たり前ですが、毎日同じ従業員、取引先、仕入先との付き合いで、初めての人と喋ることは余りありませんでした。楽と言えば、楽なんですけど・・・同じ環境（業界）に長年ドップリ浸かっていれば、誰でも頭が凝り固まってしまいます。私の場合、当時本業の織物業しかありませんでしたので、３５５日２４時間エンドレス操業で頑張りながら、クタクタになりながらも夜は週２，３回のジム通いでリフレッシュし、ウインドサーフィンも夏だけ続け、毎週金曜の本町での営業を終えたミナミの夜でストレス発散？していた事が、頭の柔軟さをキープできた要因か・・・（笑）。泉州の地場産業でもあった綿織物業って、戦争直後はガチャマンとか言ってメチャメチャ儲かっていたようですが、第２次オイルショックと日米繊維交渉（アメリカへの綿織物輸出を自主規制する代わりに沖縄が返還された）があった昭和５０年代以降は日本の斜陽産業の代表格になってしまい、莫大な投資金額（機械設備）の割に全く儲からずストレス溜まりまくりでしたが、それを上手に発散して心身のバランスを取っていたのでしょう。６０代以降は「音楽スタジオ」＆「卓球場」経営そのものでストレス発散という、仕事と遊びをクロスオーバーさせるという新しい働き方を編み出しました・・・（笑）。遊びながら稼げる？なんて言うとお客さんに怒られますが、音楽スタジオをチェーン展開するとそういう訳にも行きませんが、本業が別にあって、従業員を誰も雇わずオーナー経営者の目の届く範囲の「小さな趣味程度の規模でスタジオ経営」する場合は、実はこれが可能だったのです・・・（笑）。今スタジオは２室ですが、もう１室増設して３室まで趣味でイケそうですが・・・４室以上になると本格的なビジネスになってしまい、微妙なところです・・・（汗）。という事で、織物時代に学んだ「現場でのカイゼン」を、これからも仕事に活かしていきたいと思います。にほんブログ村　にほんブログ村にほんブログ村　大阪府ブログランキングへ

2019.10.03

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結婚式の余興の練習は「２２畳ミラー付のスタジオ０７２４」で

結婚式の披露宴や２次会の余興の練習で、弊社「スタジオ０７２４」のAスタジオ（２２畳の前面ミラー張り）を利用されるお客さんが時々来られます。理由は以下の３つです。１．広い（２２畳）２．前面ミラー（５．４m）３．本格的な音響設備正に、音楽（バンド練習）以外の想定外の利用です。余興といえば、音楽とダンスがつきものです。それが出来るのは、上記３つの条件が揃った弊社「Aスタジオ」だったのです。結婚式の余興の練習なんて、余興メンバーの誰かの自宅でする以外、実はありそうで無かったのです。思い出せば、３人の娘の結婚式の時もそうだったのです・・・まァ誰かの自宅となれば、スペース的や設備的な理由で思うような練習が出来ませんし、その人に負担が掛かります。「中立的」立場としてのスタジオに脚光？が浴びたのだと思います・・・（笑）。泉州エリアでは殆どありませんので、弊社に来られるのだと思います。正に、ビジネス戦略における希少価値です。平成２９年の大阪府全体の婚姻件数は４５０００件で、近隣では貝塚市で３５０件、岸和田市９００件、泉佐野市で４５０件、熊取町で１５０件というデータから、弊社Aスタで余興の練習が出来るという口コミがジワジワ伝われば、今後の伸びが期待できると思います。例えこのうち１％だけ来られても、スゴイ需要に繋がります・・・（驚）。という事で、「大は小を兼ねる」という諺通り、スタジオ起業時に「バンドだけでは集客出来ないだろう・・・ダンス客も集客しよう・・・」と予測して、敢えて通常のバンドスタジオの２，３倍の広さ（２２畳）にした事によってイロンナ用途に繋がり、功を奏したのです。にほんブログ村　にほんブログ村にほんブログ村　大阪府ブログランキングへ

2019.10.02

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警察官が愛用する防犯WEBカメラ８台設置の「トランクルーム貝塚」

弊社トランクルーム貝塚のお客さんで最も多い職種が「警察官」です。その１番の理由は・・・？それはトランクルームに管理人が駐在する「有人管理」だと思います。殆どのトランクルームには管理人が誰も駐在しない「無人管理」ですから、有人管理の「安全性」と「安心感」が際立ちます。２番目は防犯カメラです。それも８台もあり、全台インターネット経由のネットワーク（WEB）カメラです。更に、カラーモニタードアホンが２棟の建物の入り口にそれぞれ設置（２台）されています。防犯カメラ８台＋ドアホン２台・・・全台とも信用のあるパナソニック社製です。導入してから１３年経ちましたが、故障はゼロです。如何に、パナソニックの品質がイイかという証明です。やはり、肝心なところに金を掛けないとダメですねェ・・・鉄扉の南京錠は残念ながら日本メーカーではなく、すべて「シャックル径が太くて短い（切断されにくい）」ドイツのABUS社製です。この辺の「小さな拘り」が未然にトラブルを防ぐというのは、織物時代にイヤというほど学びました。こういった細かなところが、警察官の目に留まったのでしょう・・・過去１３年間で、何回か警察官というより刑事さんが弊社に聞き込みで来られました。容疑者がモノを隠すのに重宝するトランクルームを使っているのではないか？・・・という捜査です。初めて警察から電話が掛かってきたときは、「？？？？」と本当にビックリしました。しかし、いくら警察官と名乗っても個人情報保護法がありますので、簡単には内部情報を提供する訳にはいきません。裁判所の許可証を持ってきて初めて、こちらの情報を提供します。しかし、１３年間もトランクルームを営業していると、イロンナお客さんやイロンナ理由で利用されるのをこの目で見て、スゴク良い社会勉強になりました。トランクルーム単体だけでなく、不動産仲介業をトランクルームビジネスに絡める事によって不動産業者のネットワークや引越業者とのコラボが増え、より複雑かつ深耕策が図られました・・・「コレボレーションとは、こういう事か・・・」と身をもって経験しました。無理して５０歳で「宅建（宅地建物取引士）」資格試験に挑戦して１発合格し、業者免許（定款変更して）も取った事が功を奏したのです・・・（涙）。更にここ３年間で「音楽スタジオ」「卓球場」「レンタル自習室」という３つの新しい事業をトランクルーム内で始めた事によって、「トランクルームの中に○○があるんだなァ・・・」という事が水面下で広がったことも、意外にトランクルームの知名度が上がった隠れた要因でしょう。多角的な営業戦略が功を奏したと言えるかもしれません。これも織物時代の大きな反省点からで、下請け（賃織り）が長かった関係で、営業と言えば単に商社や紡績を定期訪問して、こちらから何も提案（エンドユーザ向けの）せずに「何か、仕事おまへんか・・・？」という一点張りの貰い乞食みたいな情けない営業スタイルでした。普通に考えれば、こんなショボい営業が他業界に通じるはずありません。世界を股にかけてビジネスを展開する伊藤忠と祖父の代から５０数年も１００％取引していた（全量委託生産）なんて今考えれば夢物語ですが、それも伊藤忠の祖業が繊維の原料（糸と織物）という事で、泉州の織物産地とは１００年以上も強い絆で繋がっていた訳ですが、私のビジネススタイルはそれに胡坐をかいてきた（甘えてきた）だけの話です。川上から川下までコントロールしているユニクロのようなSPA（製造小売り）が繊維業界で勢いを増してきましたが、依然大阪本町の歴史が古く長い繊維業界の流通ではそれが普通の営業スタイルで、単なる織布業（糸から織物にする）というポジション（川中）だけではどうにもならなかったのです・・・建築建材金物メーカー営業のサラリーマン時代にアノ手コノ手で営業成績を上げセールス賞を取ったことのある自分にとって、これほど屈辱的な仕事（繊維営業）はありませんでした・・・（涙）。織物業からトランクルームに転業して、サラリーマン時代の本来の自分の営業スタイルを取り戻すことが出来て本当にヨカッタと思います。という事で、１３年間トランクルームという自分にとって「全く新しい仕事」に取り組んできましたが、大阪最大級１７１室で「有人管理」「屋内型」という他社にはない独自のスタイルで、大阪府全域から集客できるようになった事が、自分にとって大きな自信となりました・・・（涙）。にほんブログ村　にほんブログ村にほんブログ村　大阪府ブログランキングへ

2019.10.01

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