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　　　　　トランクルーム貝塚のオヤジ奮戦記

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2022年08月の記事

全31件 (31件中 1-31件目)

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５年前に起業の「テレワーク個室」の将来は？

先日の読売新聞に「テレワーク個室　新幹線駅に増設（JR東海　１１月までに）」という記事や「在宅か出社か　コロナ割れる働き方」という記事に目が留まりました。いずれにしても、コロナ以前に殆ど注目されなかった「テレワーク（リモートワーク、在宅勤務）」という新しい働き方がコロナによって注目され、これに日本を含めた世界中の多くの国々の企業が選択肢の一つとして採用せざるを得ない状況に追い込まれました。弊社はこのテレワークのインフラ業界に、トランクルームの空室対策として５年前から新規参入しています。５年前・・・殆ど誰もが「テレワーク個室」を知らなかった昔です。何故、そんな早くから・・・？それは５０年近く前の大学受験失敗にヒントを得ました・・・（笑）。ただ広いデスクだけの図書館で受験勉強をしていると、隣に変な人が座ると勉強に集中できなかったのです。声、動作、イビキ、体臭・・・ハイティーンは多感です。そんな事でもイヤになりますから。ならば、「隣に誰も座らない”個室”なら問題ないだろう！」とピンと来て、そして完全個室のトランクルームの部屋に机と椅子と照明を置き、専用のWiFiを設置して「レンタル自習室０７２４」と命名してビジネスを５年前にスタートしたのです。当時はテレワークなんて言葉は知りませんでしたが、去年時代に合わせSEO対策として「テレワーク＆スタディ貝塚」（貝塚市名越６６１　０７２－４４６－０７９８　トランクルーム貝塚「本館」１階）と改名したのです。５年経っても未だ盛況とは言えませんが、そこは長い目で見ていますし、本業のトランクルームが忙しくなれば９室用意しているテレワーク個室もトランクルームに用途変更しますので、会社全体の売上として考えれば世間の状況に応じて船場の「扇子商法」のようにコロコロ変えていき、売上の最大化を図るのは当然の事です。世間がどう変わろうとトランクルームのままにしとけば確かに楽ですが、それは単に怠け者のやる事で、やはり大阪商人なら工夫をしなければならい・・・というのを、バブル期までは「少品種大量生産」の楽な生産体制でしたが、バブル崩壊後は細かな対応が必要な「多品種小ロット生産」に上手く切り替えた事で生き延びた織物時代の教訓からです・・・（汗）。という事で、大学受験失敗がテレワーク個室のヒントになるなんて、人生なんて何が吉と出るか分かりませんので、失敗しても「また、そのうちにイイ事あるだろう・・・」と決して落ち込まない事がポイントです。アップル創業者のスティーブ・ジョブスの「先を見て”点をつなげる”ことはできない。できるのは、過去を振り返って”点をつなげる”ことだけなんです。だから将来、その点がつながることを信じなくてはならない」という名言のとおり、人生ってホンと長いですし、長く生きているとそんな事もあろうかと思います。そしてこのテレワーク個室とほぼ同時期にこの自分のビジネスモデルを参考に、ハワイでのロングステイで小型PCとスマホとモバイルWiFiとモバイルバッテリーを持ち込んで仕事をやり始めました。従業員を雇っていませんし、１か月の間でどうしても支払いと入金管理がありますので、これをハワイでやらねばならず「ハワイでリラックスしながら、何とか仕事が出来ないかなぁ・・・？」と自分なりに必死に考えた末での仕事術だったのです。１０年前だったら出来なかったかも知れませんが、今ならIT技術さえ駆使できれば可能なのです。正に、「コケの一念岩をも通す」です。既成概念や常識に惑わされず、遊びと仕事の両立なんかムリ！・・・と最初から諦めない事です。しかし後で思えば、これがテレワーク（リモートワーク）だったんだなぁ～と。中学時代に陸上部で走高跳をやっていましたが、自宅のベッドで母親のお腰のヒモをバーに見立てて自分オリジナルの飛び方を必死に研究して、「ヨッシャ、これが自分のオリジナルの飛び方や！」と自信満々で部活や体育の時間に初披露し校内体育会でも学年別で優勝しましたが、何のこっちゃ「珍しいギッチョのベリーロール（バーに向かって右側からの飛び方）」だったのですが、自分的には誰からも教えてもらっていないオリジナルだと１００％満足していました・・・（笑）。練習のやりすぎでマットレス下の木枠が折れてしまい、父親に散々怒られましたが・・・（笑）。要するに何でも、誰の手も借りずに誰からの指図や強制もされずに、自分自身でアレコレ必死に考える事が大事だと思うのです。まぁしかし日本のサラリーマンはこれまで社内や上司の眼が怖くて１か月もハワイでノンビリできませんでしたが、これからはハワイでのワーケーションも可能になる時代でしょうし、そこにまた新たなビジネスチャンスありです。　　　　　「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」「貝塚不動産.com」大阪府貝塚市名越６６１　tel:０７２－４４６－０７９８　 mail: info@sasatani.comにほんブログ村　にほんブログ村にほんブログ村　大阪府ブログランキングへ

2022.08.31

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自宅リゾート化計画パート２（BBQ＆ドッグラン）

極力「自宅でリラックスする（くつろぐ）」事を念頭に入れ、１階のデッキや２階のベランダをリゾートにするためにイロイロ工夫してきましたが、今回第２弾として長年の懸念であった１階の裏庭に放置していた犬舎を取り壊し、広くないですがココで人工芝を敷いてBBQパーティをやったりドッグランにする事にしました。昔から懇意にして庭木の剪定をお願いしている職人さんと相談しながらボチボチ話を進め、先日は２階ベランダと同じくホームセンタームサシで人工芝一式を購入してきました。近隣のホームセンターでは、ココが１番芝生に何して商品が充実しているようです。完成すれば、娘３ファミリーらとタープテントを張ってBBQパーティをやったり、夏は大型プールやジャグジーを設置して孫と水遊びをしたいですねェ・・・そして娘の室内用の小型犬のドッグランにもイイかもです。人間と一緒で、いくら室内犬と言えども自然の外気を吸わないといけません。という事で、これまでハワイを含めた海外リゾート地にこれまで何十回も行ってきましたが、やはり「自宅が一番」です。「自宅に勝るリゾートはない」という信念の元に、何年も掛けて着々と準備を進めてきました。自分の犬舎がこうなってしまったのを見て、１２年前に亡くなった愛犬チェリーも天国で喜んでいる事しょう・・・チェリーはシベリアンハスキーと紀州犬のミックスの大型犬には珍しく１６歳まで生きました。子供の成長期に情操教育として犬だけでなく、モルモット、ウサギ、ニワトリ、熱帯魚、昆虫を飼って、各分担制で「動物（生物）を飼うとはどういう事か？」を実際に学ばせたのもこの裏庭で、ファミリーストーリーの中で思い出深い場所だったのです。学校の勉強以外にピアノと水泳を習わせたましたが、こういった家庭での人間教育も大切で、１人前の社会人に成長する過程において必要不可欠だと思います。我々が子供の頃の昭和３０年代は親からそんな事を言われなくても、当時洗濯場になっていた自宅前の溝（小川）でドジョウやサワガニを取ったり捨てられた子犬を拾ってきて藪の中の秘密基地（巣）や家で育て、川や池でフナやカエルやモロコや亀やザリガニ、千石荘の森でセミやカブトムシを勝手に取ってきて育てたり、ヘビやネズミや野犬が普通にその辺をウロチョロしていましたが、今は残念ながら親が人工的にそういった環境を整えてやらなければならない時代になりました。しかしこの犬舎の下に将来的には数年後に値段が手頃になっていると思われる「地下シェルター」を埋める計画もあり、敢えて何本かの木を取ってスペースを作ったのですが、いつになるか・・・？「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」「貝塚不動産.com」大阪府貝塚市名越６６１　tel:０７２－４４６－０７９８　 mail: info@sasatani.comにほんブログ村　にほんブログ村にほんブログ村　大阪府ブログランキングへ

2022.08.30

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「ダイエット」チョコレート作戦？

ダイエット教室と英会話スクールというビジネスがいつも盛況なのは、永遠に手に入らない（成功しない）からで、それでもドンドン生徒さんが入門してくるからです。それほどダイエットと英会話は、一般人にとって叶わぬ夢なのです。私も２０年くらい以前から自分なりにダイエットに取り組んでいますが、なかなか成果が得られません・・・（笑）。と言うか、最近は諦観して「ダイエットの意識」だけを心掛けている感じだけです。それでもまだまだ諦めず、イロイロと試しています。いずれにしろ最大の敵は私の大好物の「チョコレート」です。これを食べるなと言われても無理な話で、余計にストレスが溜まります。そこで考えました。いつもよく行くスーパー松源で、「ダイエット」チョコレートコーナーで３種類のチョコを見つけました。これが結構美味しいんですねェ・・・コーラもダイエットコーラが出ていますが不味くて飲めませんが、このダイエットチョコはメーカーの技術力が高いのか味とカロリーを高次元で両立しています。だから・・・続けられそうです。もう10年以上「朝食抜きダイエット（プチ断食）」を続けていますが、最近は昼食のあとコレを少し食べて満足感を得ています。小さな幸せ・・・というヤツです。当分これでダイエット？をします・・・（笑）。今のところ幸いにも、高血圧以外に持病がありませんし糖尿病ではないので、これくらいは許されるでしょう・・・という事で、もう６０代半ばなので「無理しない」「我慢しない」「好きなコト優先」で生きるのが第一だと考えます。これまで仕事を散々してきて時間的には人の２倍の６０年分くらいはしてきましたし、３人娘も嫁ぎましたので、コレが自分に対するご褒美だ・・・と。そしてチョコで元気になり、残り１００歳まで徐々にフェードアウトしながらも、あと３５年は楽しく仕事に関わっていきたいと思います・・・（笑）。これから３５年・・・子供らも７０代になり孫らも４０代になって遠い遠い先のように思えますが、妄想力とイッチョ噛みの精神でヒマを感じる間もなくアッと言う間に人生を終えそうです・・・（笑）。「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」「貝塚不動産.com」大阪府貝塚市名越６６１　tel:０７２－４４６－０７９８　 mail: info@sasatani.comにほんブログ村　にほんブログ村にほんブログ村　大阪府ブログランキングへ

2022.08.29

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キャンセル料金１００％回収の「会員制」スタジオ０７２４

弊社リハーサル音楽スタジオ「スタジオ０７２４」（貝塚市名越６６１　０７２－４４６－０７９８　トランクルーム貝塚「別館」１階）は会員制スタジオです。会員制なので、スタジオ利用者全員の身元は当然分かっています。ここが一般飲食店との大きな違いです。何が違うかと言うと、会員制のスタジオはキャンセル料金を１００％回収できるという事です。ただ今の時期、コロナによるキャンセル料金は無料です。不特定多数を相手にする一般飲食店のキャンセル料金を回収できないという事が社会的大問題になっていますが、弊社スタジオ０７２４ではそのような問題は全く存在しません。ココです・・・ポイントは。もちろん会員制なので「顧客管理という新たな仕事」が増える訳ですが、それをやってまで会員制を導入したのはスタジオ専用のスタッフを雇っていないのと、デジタル戦略に特化し防犯WEBカメラ１０台、WEBドアホン２台を導入しているからです。会員制による利用者数減は最初から織り込み済みでしたが、予想に反してスタジオ会員数が６年半で１９３０人を超え、まだまだ増える勢いです。一体、どうなってんねん？・・・と不思議に思います（笑）。織物時代もそうでしたが、クレームを事前に予防する為に経営者が現場に入って管理を徹底していましたが、それと全く同じ考え方です。大事なのは事前の対策で、日々現場でのカイゼンの繰り返しです。これ以外に対策はありません。スタジオも事前に「会員制」という対策をとる事によって、高品質（上質）の顧客を獲得できたと言えるかも知れません。とにかくキャンセル問題やクレーム問題は、経営の足を引っ張りますから。という事で、トランクルームを本業にスタジオを２番目の副業として営んでいる訳ですが、結局織物時代の経営スタイルを踏襲している自分に苦笑いです・・・（笑）。人間って、変われるモノではありませんから。「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」「貝塚不動産.com」大阪府貝塚市名越６６１　tel:０７２－４４６－０７９８　 mail: info@sasatani.comにほんブログ村　にほんブログ村にほんブログ村　大阪府ブログランキングへ

2022.08.28

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「値段交渉なし」の気楽なレンタル業（トランクルーム、スタジオ）！

弊社が展開している５つのビジネス（トランクルーム、音楽スタジオ、テレワーク室、卓球場、不動産仲介業）には、例外なく一切値段交渉というモノはありません。お客さんがもし値切ってきたら、遠慮なく「どうぞ、よそに行ってください」とハッキリ言います。時間が勿体ないので、「いや～」とか「チョッと考えます・・・」なんて躊躇したり、考えるフリをするなんて事は一切ありません。これって、精神的に凄くラクです。と言うか、不動産仲介業は法定手数料は決まっていますが、他の４つのビジネスは業界最安値かそれに近い料金設定なので、そもそも値切って来る人は殆どいませんが・・・（笑）。織物時代は売りに当たる織工賃を取引商社との間で、仕入れに当たる経糸への糊付け代はサイジング業者との間で、毎回新規受注のたびに値段交渉をしていました。これって、メチャメチャ神経をすり減らしました。おそらくコレで、１０歳くらいは寿命が縮んでいるかも知れません・・・（汗）。「会社に帰ってから返事します」では話にならず、商談の場で頭の中でコスト計算を瞬時に行い即断しなければならないのです。本当に毎回毎回、真剣勝負です。月産２０万mの賃織り（委託生産）でしたので、この時の織工賃（/m）の１円の攻防は粗利なので利益に大きく関わってくるのです。１円どころか、当時の売上何十兆円もある大手総合商社の繊維の原料部門でも賃織り発注は「銭単位」もあったのです・・・（汗）。廃業の５年くらい前から多品種小ロット化が激しくなり、１回受注しても織機１台１か月分しか受注量がなく、ほぼ毎日と言ってもいいほど値段交渉です。現場で肉体労働だけなら楽ですが、月産２０万mしかない織物工場の経営者は営業も仕入れも自分でしなければならないのです・・・（汗）。と言うか、このくらいの規模の工場経営者で現場にも入って、素手でオイルだらけのカム（駆動ギア）ボックスに手を突っ込んで爪の先を真っ黒にしたり、枠のワイヤーロープが切れたら織機の下に潜り込んでミジンだらけになってロープ交換したり、経糸６０００本クラスの織機停止から再稼働までのタイイング（繋ぎ）を一人で１時間半でこなしていたのは、織布業界では私だけかも・・・（笑）。これらの織物現場の仕事が出来たので、１６年前のトランクルームオープン当初の集客に苦労していた時に、他社の織物工場で１年半も現場労働者として働けたのです（通用したのです）・・・（汗）。その前に、社長というプライドを捨てる勇気が要りましたが。見栄とプライドだけは最後の最後までなかなか捨てられなモノで、私は捨てられたのでナントか崖っぷちから生還できたと言えるでしょう・・・（汗）。ココです・・・ポイントが。まぁしかし、正に当時から今話題になっている「ジョブ型の仕事術」を実践していたのです。文字通り「芸（技術）は身を助く」で、メシを食っていく為には学歴や知識といったホワイトカラー的な属性は役に立たず、ブルーカラー的な手に職（技術）をつけていたのが役にたった・・・のです（汗）。と言うか、変に学歴があったり家柄が良かったりすると、コレにしがみついてプライドを捨てられないモノです。私は二流大学卒の分家（泉州弁で「いんきょ」）なので、簡単に捨てられたのかも・・・（笑）。今の４つ仕事（トランクルーム、音楽スタジオ、テレワーク室、卓球場）はお客さんとの値段交渉は一切ありませんが、起業当初から状況を見ながら値段を下げたり上げたり・・・とやってきました。というのも全く未知のビジネスだったので、実際の需給バランスや相場観を掴むまで時間が掛かるからです・・・（汗）。何でもかんでも安くするのは・・・長期的ビジョンに立てば、自社にとってもお客さんにとっても決してヨロシクない事を悟りました。という事で、今はそういった値段交渉から解放された「夢のようなビジネス」をやっている自分に驚きます。今は値段も自分で自由に決めていますが、織物時代には全くなかった事です。いっぺん取引商社に値段をこちらから提示し「この値段なら受けちゃってもエエでェ」と言いたかったです・・・（笑）。いずれにしても、今の気楽なレンタルビジネスをやっている限り、８０歳まで今のまま現役バリバリで仕事を続けられるのは間違いありませんが、実際には７０歳で後継者の娘に経営を譲り、残りの１００歳までの３０年間で仕事から徐々にフェードアウトしていき、遊びを増やしていく・・・という計画です（笑）。その遊ぶための、体力維持と金を稼がねば・・・と（汗）。「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」「貝塚不動産.com」大阪府貝塚市名越６６１　tel:０７２－４４６－０７９８　 mail: info@sasatani.comにほんブログ村　にほんブログ村にほんブログ村　大阪府ブログランキングへ

2022.08.27

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貝塚三中・軽音部OB＆OG２５０人で貝塚を「ロックの町」に！

私の母校でもある地元貝塚三中の軽音部のOB＆OGの方々が先日スタジオを利用されました。大阪でも珍しい中学校の軽音部ですが、既に創部されて２０年以上経っているようで、以前から軽音部の部員数は３学年で４０人規模と多く、累計のOB＆OGは２０年×１３．３人で少なく見積もってざっと２５０人くらいはいるようです。大体は高校生から軽音部に入ってバンドを始めますが、２５０人も中学生からバンドを始めていたなんて多いですねェ・・・それも私の地元で。具体的に貝塚三中の校区は１０町からなので、１町につき２５人くらいは三中軽音部出身という事になります。実際には１町でまだ２０％くらいの４，５人くらいしかスタジオ０７２４を利用されていないので、８０％に当たる２００人くらいが潜在需要という事になります。地元貝塚に「スタジオ０７２４」が出来た事によって、結婚や就職で市外や府外に住んでいる軽音部OB&OGが久しぶりに集まって「またバンドをやろうよ」となってバンド再結成・・・というのを期待したいと思います。青春の良き思い出は、一生ココロから消えませんから・・・という事で、今回貝塚三中のOB＆OGバンドが来られたのを機に、連鎖反応でどんどんOB&OGバンドが「再結成」して欲しいものです。そして貝塚市には５つの中学校があり、この三中軽音部を刺激に、他の４つの中学校の全てに軽音部が作られて全国的にも珍しい貝塚市全体が「軽音（ロック）の町」になる事を期待したいと思います。もしそうなれば、第４スタジオ（Dスタジオ）増設への弾みがつくだけでなく、貝塚市内のアチコチに小さなライブハウスが出来て市外から沢山の客やミュージシャンを呼び込む事による経済効果も期待でき、「だんじり祭りの岸和田」「関空の泉佐野」「学園都市の熊取」といった近隣の２市１町に比べて以前から長らく「特徴のない市」と揶揄されていたのも、貝塚も１９６４年のニチボー貝塚の東京五輪女子バレーボール優勝の「バレーボールの町」から「ロックの町」への改名で復活か・・・？「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」「貝塚不動産.com」大阪府貝塚市名越６６１　tel:０７２－４４６－０７９８　 mail: info@sasatani.comにほんブログ村　にほんブログ村にほんブログ村　大阪府ブログランキングへ

2022.08.26

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田舎の村中に看板設置しても意味はあるのか？（トランクルーム貝塚）

殆ど１００％のトランクルームは国道や府道沿いの好立地なので、看板を設置してもよく目立ちます。しかし弊社「トランクルーム貝塚」（貝塚市名越６６１　０７２－４４６－０７９８）は、戦国時代の１５００年代にトランクルームのすぐ近くの千石荘橋周辺で起こった豊臣秀吉と和歌山の根来衆との合戦「千石堀城の戦い」の頃から存在する古い集落のド真ん中という立地条件が悪いので、車の通行量も歩行者も少ないですし看板設置はそんなに意味はないと思っていました。と言うか、トランクルームの前を通る人はだいたい村人ですし、車も村関係ですので、外部からの車や人の流れは少ないというビジネス的には不向きの田舎特有のシーンです。逆にそういうトランクルーム周辺なので、明らかに不審者と分かる人間が村中に入ってくると、一発に分かりますので防犯カメラ以上のセキュリティ効果を発揮します・・・（笑）。しかしトランクルーム貝塚「本館」の屋根と壁の改修工事を機に、大きな看板を取り外し新たな看板を壁に取り付けました。社名看板と同じく、製作取付けは貝塚市地蔵堂の「サインズシユウ」さんです。何故、車の交通量が少ない名越の村中に看板を設置しても無駄のような気がしますが、実はそこには意味があったのです。弊社は立地条件が悪いので、５つのビジネス（トランクルーム、音楽スタジオ、テレワーク室、卓球場、不動産仲介業）はネット戦略に特化し、通りがかりの車や人に全く期待していません。それは、ネット検索で初めて村中まで来られた方が、必ず近くまで来ると必ず迷われるのです。２，３年前からGoogleマップでも名越の村中へも検索できるようになり、ある程度まで来れるが「その先」が分かり辛かったのです。「こんな田舎にトランクルーム（スタジオ、卓球場、テレワーク室）が本当にあるのだろうか？」と。トランクルーム貝塚「本館」の鉄扉にはデカデカとトランクルームと書いているので、トランクルームのお客さんは直ぐに安心するのですが、問題は本館の裏手にある「別館」の中にあるスタジオと卓球場とテレワーク室の看板はどこにもありませんので、「どこや？」と迷ってしまうのです。名越の近隣住民も「どこにスタジオがあるのか？」と殆ど知らないと思います・・・（笑）。なので、今回の大きな看板を設置したのです。最近は最初に来られる前にショートメールでQRコードを送ってLINE交換をし、事前に駐車場やトランクルームへの道路案内の動画を送っています。これで１００％迷わずに来られるのです。不特定多数を相手にする飲食店ではなく、弊社の会員制という強みを生かして事前にLINE交換ができるのです。立地条件が悪いと、ホンとイロイロと苦労させられます・・・（汗）。という事で、大阪南部の貝塚市の山手地区の村中という隠れ家的な場所にトランクルーム（スタジオ、卓球場、テレワーク室）ありますので、初めてのお客さんの殆どが・・・「こんな田舎にあるの？」となってしまうのです・・・（笑）。駅近や都会や国道沿いといった立地条件が良ければ誰でも集客できますが、当然土地代や家賃が高くなってコストが跳ね上がります。弊社のような立地条件が悪ければ土地代は安くコストも低いですが、ビジネスセオリーに従って普通に考えれば集客は不可能に近いです。そんな逆境を跳ね返すには経営者の手腕が問われますが、本当に必要とされるお客さんにとって場所なんか関係ない・・・というのを証明したいです（汗）。まぁしかし店舗立地が好条件でも経営者が無能なら倒産するでしょうし、悪条件でも有能なら採算を合わせられますが、結局店舗がどこにあっても、商売として成り立たせるには結局、経営者の能力次第という事でしょう。「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」「貝塚不動産.com」大阪府貝塚市名越６６１　tel:０７２－４４６－０７９８　 mail: info@sasatani.comにほんブログ村　にほんブログ村にほんブログ村　大阪府ブログランキングへ

2022.08.25

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人生は思い出しかない！ココが和歌山のシークレットビーチだ！

３人の子供がまだ小学生の間は、夏は毎週のように海に行っていました。近くの二色浜もよく行きましたが、和歌山の海もよく行きました。二色浜でも和歌山でも、ビーチの条件として「遠浅」「ウインドサーフィンができる」の２つは絶対外せませんでした。もちろん「遠浅」は子供たちが安全に海で遊べるという事で、「ウインドサーフィンができる」はもちろん私の為です・・・（笑）。遠浅であっても風が入らないとか入っても建物や山がブランケットになるビーチはNGで、ウインドサーフィンが出来ても子供らに危険な急深のビーチはNGだったのです。となると、マーブルビーチはダメですが、和歌山の海には結構条件の揃ったビーチがありました。そんな中で最も頻繁に行ったのが和歌山県日高郡の「方杭海岸」です。殆ど地元の人しか行かない、正にシークレットビーチだったのです。何で？このビーチを見つけたかは今となっては忘れましたが、恐らく中紀の田村海岸、産湯海岸、栖原海岸、西広海岸、衣奈海岸、唐尾海岸・・・といったビーチにアチコチ行っているうちに偶然見つけたのだろうと思います。気に入ったので、ビーチ前の民宿にも何回か泊まりました。漁師でもある民宿のご主人が沖に置網を作っており、その中で素潜りとかしましたが、こんな経験って滅多にできません。今はビーチ前に温浴施設もできているみたいです。この他にも白浜にかけて、名もないイロンナビーチで遊びました。残念ながら強風は期待できませんが、ウインドサーフィンのボードに子供や家内を乗せて「タンデム」遊びもしていましたので、ボードは長さ３４０㎝でボリュームは１５０ℓくらい必要でしたので、必然的にショートボード（ファンボード）ではなくオールラウンドボードだったのです。強風の時だけがウインド遊びではなく、リグ部（セイル）を外して、ボードだけでSUPのように子供3人ボードに乗せて、私が泳ぎながらボードを押すのも遊びの1つです。この微風でのオールラウンドボード時代は２台乗り継いで１５年くらいあり、フレアジャイブ（後傾ジャイブ）ばかりでしたので、今の強風専用のショートボード（230cm 117ℓ）での前傾ジャイブは未だに恐怖心が先立ちデキずに悩んでいるのです・・・（涙）。まぁしかし、車の屋根にウインドサーフィン一式と浮き輪３つとゴムボートを乗せて、屋根から落下するのを気にしながら、国道４２号線を走った思い出がホンと懐かしいです。こうして子育ての小学校までの一番大事な時期に、無意識のうちに仕事だけでなく家庭生活も大事にする「ワークライフバランス」を上手く取っていたのかと思います・・・（汗）。コロナ禍で世界中がテレワーク時代に大きく舵を切り始めた今、このワークライフバランスを当時から実践していたのは、私の子供の頃からの「１つだけではダメだ・・・興味の赴くまま、イロイロやりたい・・・」というイッチョ噛みの性格からでしょう（笑）。そしてビーチに行くまでの車内のBGMだけでなくビーチにカセットデッキを持って行き、当時流行っていた「チューブ」と「山下達郎」がド定番でした。という事で、「人生は思い出しかない」と実感するのは、あと数年で７０歳になるジイサンの心境です。子供が小さかった２０代から３０代にかけて、多忙な仕事の合間を縫って、楽しい夏の思い出を作っておいてヨカッタ・・・と（涙）。子供も中学生になれば学校中心の生活になって、親とどこかに行くなんて殆どなくなりますから。膨大な数のカセットビデオを撮ってましたので、どこかに紛失してしまう前に整理をする意味で、去年業者に頼んでDVDにコピーして娘らに配っておきました・・・（汗）。そして孫がまだジイジ、ジイジと言ってくれている間に、この懐かしの方杭海岸に一度行ってみたい・・・と願うばかりです。「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」「貝塚不動産.com」大阪府貝塚市名越６６１　tel:０７２－４４６－０７９８　 mail: info@sasatani.comにほんブログ村　にほんブログ村にほんブログ村　大阪府ブログランキングへ

2022.08.24

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「ドラム体験」付きの貝塚卓球センター

昨夜のテレビで、美味しいという評判の行列のできる秘境にある「かき氷屋」さんが出ていましたが、建物が元旅館なので温泉付きだそうです。かき氷を食べに来て、ついでに温泉も浸かってもらう・・・という付加価値戦略なのでしょう。だから秘境という悪条件にもかかわらず、盛況なのかも知れません。このようにビジネスは、他社にない付加価値を付ける事が大変重要です。飲食店やコンビニ・スーパーや百貨店といった競合が多い業界は、立地条件以外に特に差別化が難しいとされます。と言うか、これらだけでなく日本のビジネスシーンでは競合が多い業種が多すぎた結果、起業しても１０年で９５％が倒産廃業という実態なのかも知れません・・・（汗）。身近な例で言うと、弊社の織物時代は大阪南部の貝塚市から岬町までの業者数は最盛期の１９６０年代の６８０社から９８％も激減しましたが（たった２％しか生き残らず）、現在弊社が兼業している不動産屋も大阪で１万社もあり、１０年で８０％が廃業されると言われてますが、廃業してもまた同数が新たに起業するので総数は変わらないというイイ意味でフレキシブルな業界と言えるでしょう。普通に言えば、単に入れ替わりの激しい業界と言えます。弊社の５つのビジネスの中で、完全個室３室で展開している貝塚卓球センター（貝塚市名越６６１　０７２－４４６－０７９８　トランクルーム貝塚「別館」１階）では、最近変わった切り口で攻めています。それは卓球場来店の８０％がファミリー層という点に注目し、最初に来られた時にスタジオの「ドラム体験」をしてもらうのです。大体２０～４０代の両親に連れられた幼稚園児～小中学生の子供さんというパターンなので、卓球場までの案内の時に、廊下を挟んで前に音楽スタジオがありますので「一度ご覧ください」とスタジオに案内すると、１００％の親子が「スゴイ！」と生まれて初めて見るスタジオに感動されるのです。そして「ドラム叩いてみませんか？」と言うと、１００％「叩きたいです」と子供さんが文字通りドラムを叩いて舞い上がります。そして大体「私も・・・」とお母さんやお父さんもドラムを叩きます・・・（笑）。コレで完全にファミリーの心を奪うのです。この間、たった５分です。たった５分のプレゼンで、お客さんを感動させれば大成功です。ホンの少しの努力で、人に感動を与える。ココです・・・ポイントは。卓球場とスタジオの「組み合わせ」でこんな事が出来るのは、日本で弊社だけでしょう。しかし考えてみれば、ついでに案内という単なるアイデアです。それが「エ！」という効果を生み出すのです。正に灯台下暗し・・・直観の成せる業です。ファミリーが家に帰った後で、彼らがアチコチで「卓球場に行ったけど、ドラムも叩いたよ～」と誰に自慢げに言う口コミを期待しているのです。インターネット時代でも、やはり口コミに勝る情報ツールはありません。コレです・・・ポイントは。という事で、卓球場も完全個室の３室でオープンして５年になりますが、１１～１２畳という広いトランクルーム需要の高まりで、２室はトランクルームで埋まっていて、現在は１室のみで卓球場を運営しています。その１室も卓球だけでなく、音が出て普通のところでは出来ない「フラメンコ」や「ファストドロウ（モデルガンの早撃ち風船割り）」にも転用して、稼働率を１％でも上げる工夫をしています。「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」「貝塚不動産.com」大阪府貝塚市名越６６１　tel:０７２－４４６－０７９８　 mail: info@sasatani.comにほんブログ村　にほんブログ村にほんブログ村　大阪府ブログランキングへ

2022.08.23

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究極のローコスト経営（自社物件＆自社経営＆無借金＆従業員ゼロ）

ビジネススタイルは業界や業種によって各社様々ですが、共通するビジネスセオリーがあります。それは如何にコストを下げて、損益分岐点を下げるかです。主なコストと言えば、仕入れや電気代や人件費と家賃ですが、そのほか業者に支払うロイヤリティや借金返済の金利があります。弊社の本業は「トランクルーム貝塚（大阪最大級１７１室）」で２番目が「スタジオ０７２４（泉州最大級３室）」ですが、トランクルーム業界はアパマン業界と同じように専門業者が牛耳っているケースが多く、音楽スタジオ業界は大手チェーン店が幅を利かせています。弊社のトランクルームと音楽スタジオはどちらも独自戦略で、業者に一切頼らない「エンドユーザー直」のシンプルビジネスです。エンドユーザー直モデルのSPA（製造小売り）で快進撃を続ける家具のニトリやアパレルのユニクロと同じく、規模は小さくても弊社の最大の特徴は「お値段以上」「高品質低価格」です。中間業者が入らない分、料金が安くなりお客さんのニーズを汲み取りやすくなります。ココです・・・ポイントは。普通に考えれば当たり前の事ですが、やはり他人に頼らず自分の脳ミソで考えて、１から１０まで自分でやらないと儲からない・・・という事です。他人をアテにしない分、自分はシンドイですが・・・（汗）。アパマン経営と同じようにトランクルームも業者に丸投げすれば確かに楽ですが、ノウハウが蓄積できませんので業者に関係を切られたら路頭に迷います。大手アパマン業者が儲かっている四季報を見れば一目瞭然で、その意味を深く理解すれば自ずと自分のやるべき方向が見えてくるはずです。アパマン業者を含めた大阪での不動産業者が１万社もあり、尻に火が付いた歩合制給与の社員も多く、各業者が必死のパッチでシノギを削っているのが業界構造です。まぁしかし、音楽スタジオチェーン店は人口の集中する大都会にしかチェーン展開していませんので、弊社のような郊外に新規参入してくる事はないでしょう。トランクルーム業者に丸投げすればロイヤリティが発生しますし、音楽スタジオが都会のビルを借りれば高い保証金や家賃やスタッフの人件費も発生しますし、退去する時は多大な費用をかけた防音＆防振設備を取り壊す原状回復費用にまた結構な費用が掛かります。そんな余分なコストが掛からないのが、弊社のトランクルームや音楽スタジオのビジネスモデルです。何より煩雑な仕入れコストが無い「レンタル業」なので、人件費的にも時間的にも精神的にも大助かりです。弊社は自社物件で自社運営ですので家賃もロイヤリティも発生しませんし原状回復も必要なく、従業員（スタッフ）を誰も雇わないファミリー経営に徹していますので余計な人件費が掛かりませんし、無借金経営なので金利も発生しません。ココです・・・ポイントは。究極のローコスト経営と言えるでしょう。という事で、考えれば当たり前の話ですが、他人の不動産を借りずに手持ちの不動産の有効利用を考え、全く世の中にないビジネスと違ってトランクルームや音楽スタジオは既に日本にあるビジネスモデルですから、いくらでも他社を参考にできますので、業者に頼らなくても自分オリジナルのビジネスモデルを描く事が出来たのです。弊社の５つのビジネスのうち４つ（トランクルーム、音楽スタジオ、テレワーク室、卓球場）はニッチビジネスですが、１つだけ大阪で１万社もあるメジャービジネスである不動産仲介業に新規参入したのはトランクルーム開業の２年後ですが、業界の業者側と地主側の両面でモノゴトを考えられ、より客観的にモノゴトを判断できるようになったのか、それを自社ビジネスにフィードバックさせています。本来の仲介業では儲かっていませんが、本業のトランクルームへのシナジー効果を考えればまだまだ不動産屋をヤル価値はあるのか・・・と（汗）。５０歳の時に無理して朝２時に起き、３時間「宅建士」の受験勉強を９か月続けて、何とか一発で合格できて本当にヨカッタ・・・と（涙）。「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」「貝塚不動産.com」大阪府貝塚市名越６６１　tel:０７２－４４６－０７９８　 mail: info@sasatani.comにほんブログ村　にほんブログ村にほんブログ村　大阪府ブログランキングへ

2022.08.22

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脊柱管狭窄症手術から２年半・・・今は痛みなし！

２年半前に岸和田の葛城病院で脊柱管狭窄症の手術をしましたが、今は痛みも痺れも全くありません。１００％スッキリした訳ではありませんので、９５％くらい治った感じです。この残り５％は加齢による肉体の劣化でしょう。まぁしかし、本当にあの時に手術を決断して良かったと思います。脊柱管狭窄症の手術と言えば結構大きな手術です。１歩間違えば車椅子というのが頭を過りますし、実際そういう方もおられるのも事実です。手術は１００％成功というのは、あり得ません。ココです・・・問題は。ここで一歩前に進んで手術をするか、現状維持で手術を止めるか・・・？それは本人次第です。他人のアドバイスで手術したなんてNGです。自分自身で考えて、考えて・・・考え抜いて、悩み抜いて自分自身で結論を出さなければなりません（汗）。私は手術という選択をした訳ですが、人命にかかわる事なので他人にアドバイスなんて出来ませんし、単に自分の経験談を語るだけです。ただ幸い私の場合は手術は成功し、２年半経った今は何の問題もありませんが、これから先は分かりません。実際知人で、同じ手術をして再発で苦しんでいる方もおられます。今はあまり激しい運動は自粛して、あと１年くらいはこのままで・・・と思っていますが。とにかく家業の織物業で小学生の頃から反物を検反場に運んだり、中高生になってからは糸や出荷作業の荷作りで重い反物を持って腰に負担を掛けていました。大学生になってからは従業員と同じ仕事をさせられ、４，５反を１つに括った反物を肩に乗せて運送屋のトラックに運んだり、５，６０㎏もある空ビームを肩に乗せて運んだり、２，３００㎏もある縦糸を巻いたビーム（千切）をタイイングをするのに台車から織機に乗せたり、町内の道の狭い経通し屋さんへそのまま台車にビームを乗せて運んだり・・・と更に腰に負担を掛けていたのです。今考えれば、よくもそんな過酷な仕事をよくやっていたなぁ・・・と感心します。なので織屋の職業病は、昔から腰痛と難聴と相場が決まっていました。大学生の頃に１番困ったのが、両親が同時に腰痛で整形外科に入院した時で、学校をしばらく休んで商社との糸の受け渡しや織物の出荷といった対応も１人でやっていた時に、現場の頼りにしていた工員さんが「もう辞めるわ」と言われた時で、この時は必死に拝み倒して思い止まらせました・・・（汗）。人間というのは例え信頼していても、何かの拍子に豹変するものだ・・・と、良い経験になりました。まぁしかし、たまたま小さい体をカバーする為の空手やウインドサーフィンの補強運動で、当時の一時期に和泉大宮にあったプロレスラーが創ったとされるボディビルジムで筋トレをして身体を鍛えていましたので、何とかそんな重量に耐えれたのでしょう・・・（汗）。しかしそんな過酷な肉体労働を４０年も続けてきた結果、その蓄積がついに６３歳で身体が悲鳴を上げたのです。ホンと蓄積というのは怖いです。蓄積や習慣は良いモノを選びたいですねェ・・・一方１００㏈もの騒音の織物工場で１日に１０時間以上も働いてきた結果、なってしまった難聴の方は医者から完治は不可能と宣言されていたのですが、不思議と織物業を廃業してから自然と殆ど治ってしまったのです。この辺は、人体の不思議ですねェ・・・まだまだ人間の身体って、解明されていない部分が多いのでしょう。という事で、日本人男性の平均寿命で言うと「あと１５年」しか残されていませんが、それをあと１００歳まで「＋２０年伸ばそう」と企んでいます・・・（笑）。腰は治りましたが、あともうひとつ私にウイークポイントがあり、これを今イロイロと考えている最中です。とにかく１つ１つ自分のウイークポイントを潰していく（無くしていく）事が、１００歳まで元気に生きる事に繋がる・・・と信じて。まぁしかし、ちょうど手術が終わって入院中に、クルーズ船の日本での最初のコロナ感染のニュースをテレビで見ましたので、もし手術予定が１か月遅れていたら手術が出来なかったかも知れませんので、ここでも自分の幸運に感謝しかないです・・・（涙）。「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」「貝塚不動産.com」大阪府貝塚市名越６６１　tel:０７２－４４６－０７９８　 mail: info@sasatani.comにほんブログ村　にほんブログ村にほんブログ村　大阪府ブログランキングへ

2022.08.21

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４０代が「人生を変える」ラストチャンスだった

６０数年生きてきて、今は思う事は１６年前の４０代で人生を変えて本当にヨカッタ・・・という事です。人生を変えたというのは仕事の事で、祖父の代から５７年続けてきた泉州の地場産業だった家業の織物業から今のトランクルーム業に転業したという意味です。４０代と言っても、５０歳一歩手前のギリギリ４９歳ですが・・・（汗）。転業の１年前の４８歳まで、まさか自分が仕事を変えるなんて夢にも思いませんでしたが、それまで１９年間は織物工場を年３５５日２４時間エンドレス稼働で月産２０万mだったのが、３か月だけですが突然土日に工場を止めなければならないほど仕事が激減したのです。青天の霹靂・・・これはもう想像以上に堪え、「もうアカン！」と。仕事量で３０％もいきなり激減し、電気代や人件費といった固定費はそれほど変わりませんから、経営的に苦しいを通り越して四半期で大赤字に陥ったのです。こうなると、もう零細企業経営者は夜は寝れません。２週間悩みに悩んだ結果１年後に廃業しようと決断し、計画通りに１年後の２００６年には５７年間続いた家業に終止符を打って、２００８年の北京オリンピック前の好景気に沸いていた中国にエアージェット織機を売却し、直ぐにトランクルームへの改造コンバージョン工事に着手したのです。しかし早かったですねェ・・・この廃業決断からの１年。特筆すべきは廃業の２年後の２００８年に世界中を不況のどん底に陥れたリーマンショックが起きた事で、もう２年無理して頑張っていたらリーマンショックの大不況の嵐に巻き込まれ、中国のオリンピック特需の好景気が終わってエアージェット織機が売却できないところでした・・・（汗）。たかが２年、されど２年・・・この差はとてつもなく、自分の幸運に感謝しかないです（涙）。まぁしかし、廃業決断が自分的にも「もうガチャガチャうるさくて暑い織物工場で働かなくてイイ・・・」と嬉しかったのかも・・・（笑）。そして新しい未知のトランクルームビジネスに、期待でルンルンだったのか・・・（笑）。緻密に計算した結果、工場の完全停止の２００６年３月３１日１８時の１週間前まで２４時間エンドレスでフル操業し、それから織機が１台ずつ停止していき、最後に全台織機が停止して残ったのは経糸１反分だけで、あとは全く在庫ゼロでした。これには自分でも驚きました。全くロスがなかったというのはこの事で、糸量計算と修正計算を何十回も繰り返しながら、実際の在庫量（糸と織物）を確認しながらの計算力の勝利です・・・（汗）。やはり会社経営には計算、ソロバン・・・中学くらいの数学の基礎が大事です。残務整理は一切なく、退職金を支払った従業員たちは翌日から次の職場へそれぞれ出勤しました。廃業決断した瞬間から１年掛けて、計画的にすべての在庫を減らし、受注をセーブし、水面下で織機など設備機械の売却交渉を進めていたのです。廃業の事は誰にも一切言わず、廃業１か月前に初めて一斉に公開告知したので、情報漏洩が全くなく変な噂が広がる時間もありませんでした。ココです・・・ポイントは。家族は腰を抜かしましたけど・・・（笑）。サラリーマンを辞めたのも３０代突入前の２９歳で、音楽スタジオ起業も６０代突入前の５９歳と、織物業廃業（トランクルームに転業）の４９歳と同じく「大台の乗る前年」という事になりますが、「３０歳（５０歳、６０歳）になればズルズルといってしまうだろう・・・」という心理的な面が大きかっただろうと思います・・・（汗）。それと現実問題として３０歳は別にして、５０歳以降の体力と気力は想像以上に落ち込むもので、この考えたくない人生の「下降線」も計算に入れないと・・・（汗）。４９歳で転業して５０歳で宅建士資格に挑戦しましたが、５９歳ではとてもそんな気力が１ミリも湧きませんし、４９歳で転業したばかりで気持ち的に希望が湧いていた「ポジティブな５０歳」だからこそ、まだ気力が残っていたのでしょう。考えれば当たり前の話ですが、それほど年齢というは左右するのです。まぁ家族５人と従業員がいましたし仕事が斜陽産業でしたので、４９歳で「人生を変えた」訳ですが、家族や従業員がいなくて儲かっていれば、もっと気楽に何も考えないで何も変えずにノホホンと生きられたでしょうねェ・・・という事で、ここ２０数年の間に阪神大震災、東北大震災、織物業廃業（転業）、リーマンショック、２０１８年台風２１号、コロナ感染拡大、ロシアとウクライナの戦争・・・大きな出来事や事件が多すぎますが、改めて思うコトが「好きな事をするのが人生や！」です。学生時代に勉強ができず二流大学に進学し二流企業に就職した結果、「サラリーマンより家業の織物業の方がマシだ」と家業に戻り、それから２０年間織物業で頑張った結果「もうアカン！」となってトランクルームに転業したのです。そして１０年後の６０歳一歩手前の５９歳の時に、念願の音楽スタジオを起業したのです。自分の好きな事をするのに、そこまで辿り着くのに気が遠くなるような回り道をしてきたのです・・・（笑）。社会人になれば総合力が勝負で、何も中学高校時代に多少勉強ができなくても落ち込む必要はサラサラないのです。むしろ部活も遊びもせずに、受験勉強しかしなかった弊害の方が大きいと思います。最近高校の進学校ほど部活加入率が80〜90％と高いのは、「勉強だけヤッテいてはダメだ」という将来に対する不安からか・・・？そうだとすれば、日本の若者も賢くなったという事です。まァ、人生は長い・・・本当に長いですから。しかし４９歳の時に人生を変えた事によって、５９歳の時に好きな音楽を仕事にする事が出来たのだと思います。イヤ、せっかく好きな道に辿り着いたので、これから１００歳まであと３５年、好きなコトをやりながらお金も稼いでいきたいと思います。まぁしかし人生なんて、変えようと思わなければ一生そのままズルズルといくモノで、変えようと思っても相当エネルギーが要りますが、問題はそんなエネルギーが自分の中にまだ残っているか？・・・です（汗）。「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」「貝塚不動産.com」大阪府貝塚市名越６６１　tel:０７２－４４６－０７９８　 mail: info@sasatani.comにほんブログ村　にほんブログ村にほんブログ村　大阪府ブログランキングへ

2022.08.20

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スネア・ドラムのミュートで「自分の音」を探そう！（スタジオ０７２４）

スネア・ドラムのミュートをエバンスやジェルタイプでこれまでアレコレ試行錯誤してきましたが、今回第３弾としてBスタジオだけ試験的に導入していたパール社製のOMー１が複数のお客さんにも評判が良く最も使い易いかと判断し、残りAスタジオとCスタジオのスネアドラムに順次取り付けました。ただ弊社「スタジオ０７２４」の常設スネアドラムはラディック社製（LM４００とLM４０２）なので、フープの寸法の関係でゴムを取り付けています。とにかく中高生の頃からスネアの音が１番気になり、「どうしてそんなカッコいい音が出るのだろう・・・」とレコードや当時の米キャッシュボックスのチャート音楽が流れるのAMラジオに食い入るように洋楽ロックを聴きながら、アレコレ想像したものです・・・カッコいい音・・・を追求して半世紀（笑）。そんな思いから、スタジオの常設スネアドラムに「ロックの名器」と言われるラディック社製のLMシリーズ（４００，４０２）を各スタジオに採用しているのです。更にミュートのチューニングで音も激変するので、今回導入したOMー１で「この音や！」と自分の音を１人でも多く見つけてくれたら幸いです。それが彼らの音楽人生に確実にプラスになりますから。たかがミュート、されどミュートだったのです。１９７０年代のラディックのモデルには内側からミュートするタイプもあり、昔からドラムメーカーはミュートで苦労してたんだなぁ・・・と感じます。一方だんじり祭りの和太鼓はミュートもチューニングも何もなく簡単で、新品の時は牛革を目一杯強く張っていますので音が高く、使っていくうちに革が伸びて音が低くなり、最終的に破れてオワリというドラムと全く違うストーリーなのです。という事で、６年半前にスタジオ経営に新規参入して、音楽業界では全く未経験の素人目線で自分なりにアレコレ考えながらヤッテきた訳ですが、いつも思うのは文字通りリハーサルスタジオで「どうしたらバンド活動（練習）が、もっと面白くなるのだろうか？」という一点に尽きます。その為のスタジオの「仕掛け」に何がいるのか・・・？ココです・・・ポイントは。勿論コストとの兼ね合いで、何でもかんでもという訳にはいかず、最小のコストで最大の効果を上げるというアイデア勝負なのは言うまでもありません。悲しいかな私はギタリストではありませんので、ドラマー視線からの切り口で勝負するしかないのです・・・（涙）。しかし、それだけではダメだと２年前からギターを習い、ベースも独学でやろうと一応買いましたが・・・（汗）。「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」「貝塚不動産.com」大阪府貝塚市名越６６１　tel:０７２－４４６－０７９８　 mail: info@sasatani.comにほんブログ村　にほんブログ村にほんブログ村　大阪府ブログランキングへ

2022.08.19

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ありそうでなかった「事務所のある」トランクルーム貝塚

ありそうでなかったシリーズ第９０弾は「事務所のある」トランクルーム貝塚です。泉州エリアのトランクルームの９０％は、更地にポンと置いただけのコンテナです。なので、泉州では「トランクルーム＝コンテナ」というイメージです。そういったコンテナには照明があるところもありますが、事務所どころかトイレも水道もありません。コンテナとは違った弊社「トランクルーム貝塚」と同じ「屋内型（ビルトイン）」でも、事務所もトイレも水道も無いのが普通です。総じて、泉州のトランクルームの９０％は屋外型コンテナで、残り１０％の屋内型も殆ど事務所のない管理人が誰もいない「無人管理」のトランクルームだったのです。事務所がある・・・とは、誰か管理人がいる「有人管理」という意味です。やはり何と言っても、人がいると安心です。無人だと、何かトラブルがあった時に困りますから。従って弊社「トランクルーム貝塚」（貝塚市名越６６１　０７２－４４６－０７９８）は、泉州でも非常に珍しい事務所に管理人が駐在する「有人管理」のトイレも水道もあるトランクルームという事になります。この事務所があるか無いか・・・「有人管理」か「無人管理」かという差はとてつもなく大きいです。何故なら、有人管理には人件費という大きなコストが掛かってくるからです。どんなビジネスや業界でも、人件費というコストに悩まされています。昨今はAIやWEB機器やロボット機器といったITテクノロジーを駆使して、この人件費を無くすための将来有望な「無人化ビジネス」に取り組んでいる供給側のメーカーや需要側の店舗といった沢山の企業で関連の産業界が活況を呈しています。それほど企業にとって人件費は重荷なのです。イヤ、人海戦術に頼っている飲食店や小売業にとっては、人件費の高騰は死活問題と言えるでしょう。しかし織物時代もそうでしたが、零細企業経営者が何でもデキて物理的に５人分くらいの仕事ができれば（営業、経理、受け渡し、織物設計、パソコン、品種替え、織機修理、タイイング、フォークリフト運搬、検反、機織りなど）、何も従業員を余分に雇う必要はなく、同業他社の織物業者の半分の人件費で年３５５日２４時間稼働で月産２０万mの織物工場を１６年前まで経営していたのです。弊社「トランクルーム貝塚」も１６年前のオープン当初からパソコンを駆使しネット戦略に重点を置き、防犯WEBカメラ１０台、オートロック３セット、ルンバ（ロボット掃除機）４台、WEBドアホン２台を導入し、従業員を誰も雇わずファミリー経営に徹しているのもこういった理由からです。もし日本のコンテナを含めた全てのトランクルームに管理人駐在の有人管理が法的に義務化されれば、日本全国の殆どのトランクルームの経営の根幹が揺さぶられ経営が成り立たなくなります。それほどコンテナ経営は管理人が誰もいない無人管理が基本となっていますので参入障壁が低く、誰でも新規参入できますので増え続けているのです。こういった屋外型コンテナと屋内型（ビルトイン）の混在に加え、有人管理と無人管理の混在もあり、更に倉庫業法による倉庫寄託約款かスペース貸し契約かの違いもあり、一般ユーザーにとって携帯電話の料金体系のように非常に分かりにくく混乱を招いているのも確かなので、弊社では不動産契約と同じように契約時に明解に説明をしています。この辺が経営者自身が「宅建士」資格保有者で、不動産仲業を兼業している強みです。まぁしかし、弊社「トランクルーム貝塚」と全く違うスタイルの屋外型コンテナ増える事によってトランクルーム総数が増える訳で、それによって「トランクルーム」の名称が広まるという意味で歓迎しています。これまで過去１６年を振り返るとトランクルーム業者が少なかったので「トランクルーム！トランクルーム！」とアピールしても、「ナニ　それ？」という反応でしたから。ここに来てやっと、コンテナも含めたトランクルーム業者が増えた事によって「トランクルーム」という呼称が一般化した感があります・・・（涙）。という事で、殆ど泉州で普及していなかった１６年前のトランクルーム事情から、時代の変化と流れでナントか知名度が広がってきた事に感謝しかないですが、４３年前に始めたウインドサーフィンの普及を図るために大学に学連加盟のウインドサーフィン同好会を創部した思い出とちょうどダブって見えます・・・（涙）。どちらも自分で人生を切り拓いた思い出という意味で、感慨深いものがありますねェ・・・そしてこの事務所がある事によって毎日私が出社し、他の４つの仕事（不動産仲介業、音楽スタジオ、テレワーク室、卓球場）ができるのです。トランクルームから自転車で１分の自宅でもテレワークをやっていますが、ずっと自宅で仕事をすると家内がストレス溜まりますから・・・（笑）。そういう意味で、自宅以外に近くに居場所（事務所）があるというのが、実は隠された大きなメリットだったのです。なので、会社員でテレワーク（リモートワーク）されてたり自宅でひとりで仕事をされている自営業者やフリーランスの方は、是非トランクルーム貝塚「本館」１階にある完全個室＆WiFi完備の「テレワーク＆スタディ貝塚」をご利用ください。旦那さんが家にずっと居られると、ホンと奥さんのストレスが溜まりますから、その辺のところを理解してやらないと・・・君子の交わり・・・のような人間関係が新婚さんは別にして、やはり夫婦の長続きの秘訣でしょうか・・・？「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」「貝塚不動産.com」大阪府貝塚市名越６６１　tel:０７２－４４６－０７９８　 mail: info@sasatani.comにほんブログ村　にほんブログ村にほんブログ村　大阪府ブログランキングへ

2022.08.18

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稼働率を犠牲に「予約間を空ける」コロナ対策！（スタジオ０７２４）

ここ３カ月ほどスタジオ会員数が、これまでの２倍のハイペースで急増しています。急増原因の一つが「予約と予約の間を１時間以上空けて、会員同士が出会わないようにする」という弊社「スタジオ０７２４」のコロナ対策が功を奏したのかと思います。しかしこれって、予約の前後間は空いていますので、利益は全く生みません。企業にとって稼働率が大幅にダウンしますので、大打撃です。６年前のスタジオが１室だけなら、それだけで経営危機に陥ります。コロナ対策を優先しすぎて予約間を空ければ売上がダウンし、コロナ以前のような連続予約すれば売上がキープできてもコロナ感染の可能性が高くなるでしょう。このコロナ対策は正に「諸刃の剣」だったのです。幸い今は３室に増設しましたので同時間帯の予約でも部屋を変えれば問題がなく、稼働率の大幅ダウンをしながらもナントかやり繰りできていますが・・・（汗）。いつまでもこんな事を続けるていると、経営体力が段々と落ちてしまいます・・・（汗）。早くコロナが収束して、コロナ前の「連続予約」に切り替えなければ・・・と切に願うばかりです。このままズルズルとコロナが長引き「予約間を１時間以上空ける」コロナ対策を取っていれば、将来的にいくら会員数が２０００人を超えてスタジオを４室に増設しても採算的に全くダメですねェ・・・去年までは会員数２０００人が第４スタジオ増設のメドでしたが、今はそんな目先の数字で増設判断をするのは危険で、もっと深く中身を分析しなければ足元をすくわれます。コロナ終息のタイミングと、スタジオ会員数２０００～２５００人突破のタイミングと、４室目の増設のタイミングの３つを総合的に考えて、最終判断をしなければなりません。コロナが収束せずにずっと続くかもしれませんし、競合店が現れスタジオ会員数が２０００人以降は伸び悩むかもしれませんし、現状の３室で十分で４室目の増設はストップするかも知れません。この辺はいつものように「逆張り発想」で、みんながGO！という雰囲気になれば立ち止まり、みんなが委縮しているときこそGO！と自分オリジナルの決断をするでしょう・・・１９８０年代後半のバブル前後の数年で「赤信号みんなで渡れば怖くない」的に、１台１０００万円もする革新織機（エアージェット織機）が１０００台も貝塚市内の織物業者に我先にと導入された結果（トータル投資金額１００億円）、２０年以内に弊社も含め今は殆ど倒産廃業という恐ろしい現実を目の前にしましたので、横並びの発想や行動は絶対NGと脳ミソの中に深くインプットされています・・・（汗）。とにかく「人の逆を行く」・・・コレに尽きます。まぁこれら以外に、ウクライナ戦争の余波、台湾情勢、中国とロシアと北朝鮮の動向・・・といった不確定要素もあり歴史的にも今は異常な状況ですから、決して予断は許されません。という事で、吹けば飛ぶような零細企業経営者ですが、それなりにイロンナ事を考えながら色々とアイデアを捻りだしながら生きていかねば・・・と（汗）。「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」「貝塚不動産.com」大阪府貝塚市名越６６１　tel:０７２－４４６－０７９８　 mail: info@sasatani.comにほんブログ村　にほんブログ村にほんブログ村　大阪府ブログランキングへ

2022.08.17

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会員急増！１９００人突破！（スタジオ０７２４）

「スタジオ０７２４」（貝塚市名越６６１　０７２－４４６－０７９８）の会員数が、ここにきて何故か？？？ハイペースで増えています。昨日１９００人を突破しました。スタジオオープンから６年半です。前回の１７００人から１８００人まで１００人増えるのに５か月半掛かっていますが、今回１８００人から１９００人まで１００人増えるのに３か月半しか掛かっていません。想定外のハイスピードに驚きます。一体、なんでや・・・？これまで１００人増えるのに大体６か月掛かっていますし、コロナの影響もありますし、もう泉州ではだいたい行き渡っているだろう・・・と、もうこれからは余り増えないだろう・・・と。ホンと、実際のマーケットなんてフタを開けてみないとワカランもんですねェ・・・弊社は一方で事業用不動産（店舗、事務所、倉庫など）の仲介業も営んでいますが、それぞれの各業界の本当のマーケットや実需動向なんて難しすぎて、一介の不動産屋に分かるはずもありません。分かれば自分でやっていますし、多くの人が分からないからこそ起業しても１０年で９５％が倒産や廃業に追い込まれ、出店と閉店の繰り返しで仲介業としての需要が無くならないのが世の中の皮肉なカラクリだったのです。まぁしかし特筆すべきは、この間に５０人～７０人くらいの新規の予約を断っているのです。というのは、会員登録は朝９時から夕方１７時までにしているからです。会員数が増えるより、自分の生活ペースを守る方が長い目で見れば大事だからです。断ったお客さんも、またそのうちに来るだろうと・・・楽観視しています。もうココまで来たら余裕です。ただ初回が夜の予約の場合は、バンドメンバーの誰か１人が会員登録だけのために、事前に別の日の９時から１７時の間に来て頂いて利用可能としています。これも機会損失を少しでも防ぐための、ホンのチョットした知恵です。以前は集客するのに必死で夜でも会員登録をしていましたが、ここ１，２年は自分の身体の事を考えて余り無理しないように・・・と働く時間をセーブしているのです。ほぼ毎日年中無休で働いているのですから、９：００～１７：００までしか働かないというリズムを崩せないのです（実際には７：００～１７：００）。この機会損失で失った５０人～７０人のお客さんを取り込んでいれば、間違いなく１か月くらい早く１９００人を達成していたでしょう。しかし、もうこれからは無理して新会員を増やす事はしませんし、ごくたまにスタジオルールを無視したり無理難題を言ってくる既存の会員さんには遠慮なく「よそのスタジオへどうぞ・・・」とソフトに利用を断っています。一般の飲食店は客を選べませんが、会員制スタジオは客を選べるのです。ここが会員制の大きなメリットで、他にもスポーツクラブ、ゴルフ場、バーやクラブ・・・などなど世の中に沢山あります。会員登録には免許証（公的証明書）提示を求めますので、身分を明かしたくない犯罪者や暴力団関係者はまず来ませんので、それだけで我々経営者側だけでなく他のスタジオ会員さんも安心です。スタジオルールや利用規約を守らない会員さんを野放しにすれば経営者である私のストレスも溜まりますし、他のスタジオ会員さんへも悪影響を与えますし、スタジオの将来を考えれば当たり前のスタンスです。会員数が増えても、リピーターは良いお客さんだけでイイのです。正に「数は質を上げる」というビジネスセオリーを文字通り実践しています。リハスタ経営は単に音楽が好き・・・だけではダメで、ちゃんとソロバン勘定も必要なのです（汗）。弊社スタジオ０７２４は自社の土地と建物で所有者自らがスタッフを雇わないという「究極のローコスト」でスタジオ経営をしてますので、自社ビルではない他社のビルを借りて大勢のスタッフを雇っている同業他社のスタジオに比べて圧倒的に損益分岐点が低く、更に「無借金経営」でスタジオはトランクルーム貝塚の副業というスタンスなので無理する必要は全くないのです。ココです・・・ポイントは。全く業者や銀行に頼らずに、自分の土地と建物と金を使って、合法的に自分で自由に新しいビジネスを考えてメシを食っているだけ・・・と普通に考えれば、ごく当たり前の話ですが。まぁしかし今の勢いでスタジオ会員数が増えれば、年内には２０００人を突破するでしょう。期待大・・・で、もうユックリしようかと思いましたが、２０００人達成のその先には「第４スタジオ（Dスタジオ）増設」プランが見えてきますので、私もますます変にヤル気が出てきそうです（笑）。いずれにしても会員急増の原因は、・コロナ対策をキッチリやっている（予約間を1時間以上空けて会員同志が会わないようにする、マイク洗浄、２４時間換気、空気清浄機設置などなど）・コロナでミュージシャンはストレスが溜まっているという２点が大きいだろうと分析しています。特に「予約間を１時間以上空けて、会員同志が出会わないようにする」というコロナ対策は、稼働率を犠牲にしてまでコロナ対策を優先するという事で、経営の根幹を揺るがす苦渋の決断だったのです。本当は早くコロナが収束して、以前のように「連続予約」を一刻でも早く再開したい・・・というのがスタジオ経営者のホンネです（汗）。そしてスタジオ会員急増の本当の理由は、私のブログやSNSの毎日の発信が功を奏した・・・と思いたいです（笑）。という事で、スタジオオープンした６年半前には１９００人もスタジオ会員が集まるなんて全く想像もしていませんでしたが、現実にそんな嬉しい誤算が起こっている事に少々戸惑いを感じながら「やはり起業って、ヤッテ見ないと分からんもんやなぁ～」とシミジミ思います。３７年前にサラリーマンを辞めて家業の織物業に戻ってきた初日に、当時の主力取引先の伊藤忠の課長に「人間は常にUP TO DATEや！」と言われた言葉が未だに私の脳裏から離れず、それが「常に新規会員！新規会員！」と私を突き動かし、最近になってこの言葉の本当の意味をジックリ味わっているのです・・・「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」「貝塚不動産.com」大阪府貝塚市名越６６１　tel:０７２－４４６－０７９８　 mail: info@sasatani.comにほんブログ村　にほんブログ村にほんブログ村　大阪府ブログランキングへ

2022.08.16

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コロナ対策の１番はマイクの「洗浄＆アルコール除菌＆天日干し」（スタジオ０７２４）

「スタジオ０７２４」のコロナ対策の基本として、毎日使用済みのマイクのグリルボールを洗剤洗浄をし、アルコール除菌スプレーしてから天日干しもしています。最後の「天日干し」は雑菌が繁殖する前に乾くため生乾きのニオイ対策になり、太陽が放つ光（紫外線）には殺菌効果があり、菌が減ればニオイの元も断つことができるので消臭効果も望めるのです。人間の肌には殆ど有害ですが、コストゼロ（無料）で効果抜群の自然の紫外線を利用しない手はありません。もちろん作業の最初はグリルボールの中のスポンジを取り出し、完全に分解しないと除菌ができません。毎日毎日これの繰り返しで、これが「スタジオ０７２４」のコロナ対策の１丁目１番地です。やはりボーカルは、マスクをしていても飛沫は飛ぶものですから。基本中の基本を毎日坦々とする・・・この地味な作業を１年３６５日続けるのです。コレです・・・ポイントは。こんな簡単な事は誰でもできますが、３６５日２４時間営業のスタジオに合わせて、焼けつくような暑い夏も手が凍りそうな寒い冬も毎日、毎日・・・３６５日だと、出来る人は少ないと思います。当たり前のことを何事もなかったように、自然に毎日淡々とこなす・・・これが商売の王道です。まぁ水道は建物の外にありますし、天日干しは外の喫煙所前の敷地内の通路が日当たりがイイのです。ここではスリッパや椅子の天日干しや、シンバルの洗浄もしています。スタジオ経営も結構細かい仕事が沢山あり、段取りよくしないと他の仕事ができません・・・（汗）。他にもコロナ対策をイロイロやっていますが、やはりマイクのグリルボール除菌洗浄が１番だったのです。という事で、スタジオ専任スタッフは誰も雇っていませんので、私か娘が他の仕事の片手間にこういったスタジオの細かい仕事をやらねばなりませんので、とにかくパッとパッと無意識にする作業効率が第一です。「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」「貝塚不動産.com」大阪府貝塚市名越６６１　tel:０７２－４４６－０７９８　 mail: info@sasatani.comにほんブログ村　にほんブログ村にほんブログ村　大阪府ブログランキングへ

2022.08.15

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ありそうでなかった泉州の「２４時間営業」のスタジオ０７２４

ありそうでなかったシリーズ第８９弾は「２４時間営業」のスタジオ０７２４です。音楽スタジオは都会型ビジネスなので東京２３区や大阪市内では２４時間営業が多いですが、「スタジオ０７２４」（貝塚市名越６６１　０７２－４４６－０７９８　トランクルーム貝塚「別館」１階）は泉州では民間スタジオと公共スタジオを含めれば数少ない郊外に立地する２４時間営業のリハーサル音楽（バンド）スタジオだったのです。去年までは６：００～２４：００までの１８時間営業でしたが、「深夜のお客さんも取り込もう！」と考え、防音と防振対策が完璧なので自信を持って今年に入ってから２４時間営業に切り替えたのです。２４時間営業と言っても、深夜に利用するスタジオ会員さんはまだまだ極々少数で、期待したほどの効果は表れていませんが、これも長い目で見ましょう・・・（笑）。２４時間営業（工場稼働）の仕事は世の中に沢山ありますので、そういった仕事に就いている人達はシフト制で働いていますので、深夜にポッと自由な時間ができるのです。そういったシフト制で働いている人達や、お金に余裕のない大学軽音部の学生さん等の徹夜でバンド練習しても平気な２０代の方々に「深夜パック」を利用してもらいたいのです。正にONE OK ROCKの命名由来のようなバンドさんに・・・好きな音楽の為なら、徹夜でも何時間でもバンドプレイしても疲れませんし、１０代２０代なんて、好きな事なら底なしの元気とパワーがあるモノです。まぁ、そういったマーケットが泉州にも絶対あるはずだ・・・と。と言うか、大阪市内からでも車で１時間なので、大阪市内の大学生たちがたまにAスタジオの「深夜パック」を利用する事がありますから、多少離れていても広くて安ければ（２２畳で６時間９０００円）利用したいという需要があるのです。まぁしかし２４時間営業は「せっかくスタジオという設備がある」のですから、これを十二分に活用しなければならない・・・という２４時間操業が当たり前だった織物時代からの発想です。そう、やはり２０年間という１番長かった織物時代の発想が私の原点です。それが役に立っているのか・・・？とにかくビジネスは可能な限り間口を広げなければなりませんので、今回は１日２４時間しかないという時間軸を目一杯活用した訳ですが、他にも「年齢軸」「性差軸」「職業軸」「地域軸」「出身校軸」・・・といったこれまでと違った新しい座標軸でビジネスを捉え、何か新しいニッチマーケットやアイデアを探り当てたいと思います。という事で、起業１０年で９５％が倒産廃業と言われる非常に厳しい日本のビジネスシーンで６年半も生き残ってきたスタジオ０７２４ですが、「ビジネスは生き残ってナンボ！」という命題に挑戦する価値はまだまだあると考え、アレコレ試行錯誤している中で今回の「２４時間営業」というのがパッと閃いたのです。言われてみれば何でもない事ですが、生き残るためには１つだけではダメで、１０も２０も「小さなアイデア」を積み重ねなければならないのです・・・（汗）。イヤ、１００も２００も・・・か？これも織物時代に学んだ現場のカイゼンです。「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」「貝塚不動産.com」大阪府貝塚市名越６６１　tel:０７２－４４６－０７９８　 mail: info@sasatani.comにほんブログ村　にほんブログ村にほんブログ村　大阪府ブログランキングへ

2022.08.14

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４３年前のビーチの出会いからファミリーが１３人に！

今年で結婚４０周年ですが、家内との初めての出会いはその３年前の１９７９年夏の泉南樽井ビーチでした。お互い別々にウインドサーフィンをやろうと・・・偶然にも樽井ビーチで出会ったのです。なんとロマンチックな・・・実際は、ナイスバディのビキニの美女を私がナンパしただけですが・・・（笑）。当時サーファーの間でボブ・マーリーと共に流行ってた高中正義の「ブルー・ラグーン」をカセットテープで車の窓全開で聴きながら、ルンルンで樽井ビーチにデートを兼ねながら毎週日曜に通っていたのです・・・♬カーステレオに昭和を代表するカセットテープですよ・・・（笑）。正に、青春の１ページ。今は泉南ロングパーク（マーブルビーチ）になっていますが、大阪府内で初めて「恋人の聖地」に認定されたロマンチックスポットなので、正にその通りです・・・（笑）。出会いから３年で結婚した訳ですが、３人娘も結婚し５人の孫に恵まれ旦那さんも含めると３世代で１３人のファミリーに増えました。４３年前の２人の出会いから、１３人に・・・なったのです（涙）。思い起こせば４３年なんてアッという間でしたが、写真やビデオを見ると長い、長い・・・ストーリーがあります。それが人生というモノでしょう。今は孫の成長が１番の愉しみですねェ・・・孫なんて出来る前は想像も出来ませんでしたが、出来てみると子供とは全く異次元の可愛さに目じりが余計に下がります・・・（笑）。これまでにも石垣島や和歌山へ全員を引き連れて旅行に行きましたが、これからも体力の続く限りファミリーと一緒に時間を過ごしたい・・・と思います。お盆なので今朝早くから近くにある町内の墓地に行って、ご先祖さんを家にお招く為お向かいに行ってきました。江戸時代末期にトランクルーム貝塚の２軒隣りの本家（泉州弁で”おもや”）から曽祖父が分家（泉州弁で”いんきょ”）して１５０年以上経ちますので、町内の墓地にはうちの墓以外に分家の墓が３つもあり、地元泉州エリアを中心に膨大な人数に上る親戚ファミリーになりますが、今は最も近いファミリーとして１３人という事になります。会社に例えると、２人で起業してボチボチ売上を伸ばしていき、４３年経って何とかそれなりに目標達成といったところで、１５０年掛かって先祖が築いてきた基盤にプラスして、我々の４３年の起業で築いてきた実績を加え、これからも家訓の「名を捨て実を取る」をモットーに見栄を張らずに地味にボチボチやっていく・・・といった感じでしょうか。という事で、まだまだ人生は長いと思いますが、「今が人生で最も若い」をモットーに、まだまだ「何かやろう！」という欲望がある限り、勝手に頑張っている事でしょう・・・（笑）。６９歳の高中正義さんもまだまだ頑張っていますし、私もまだまだ・・・そして２０年後には成人した孫たちも結婚して、ひ孫合わせてファミリーが２０人超えているでしょう・・・そんな希望を張り合いに、子供や孫のためにまだまだジイジは頑張るでェ。「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」「貝塚不動産.com」大阪府貝塚市名越６６１　tel:０７２－４４６－０７９８　 mail: info@sasatani.comにほんブログ村　にほんブログ村にほんブログ村　大阪府ブログランキングへ

2022.08.13

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アメリカのUberに乗って超便利さに感激！

これまで海外旅行に何十回も行ってきて、「エ～！」と驚く事が山ほどありました。これが海外旅行の醍醐味です。そんな中で、最新の記憶と言ってもコロナ前年の２０１９年のハワイ旅行が、世界の大きな時代の変化を感じた事を思い出します。ハワイ旅行と言っても１週間ほどのツアーではなく１か月のロングステイで、旅行というよりも現地での生活に近いものがあります。そこで頻繁に利用したのがUberです。Uber（ウーバー）とはウーバー・テクノロジーズが提供する配車アプリで、海外において一般のドライバーが空いた時間を利用して自家用車を使ってタクシーのようなサービスを提供し、スマホを通じてマッチングした一般人が利用するというライドシェアリングサービスです。日本でUberと言うと、宅配ですがアメリカではライドシェアリングが一般的だったのです。２０１８年もハワイでロングステイしましたが、その時はそれほど普及していませんし私も利用しませんでしたが、たった１年で驚異的な普及に驚きました。まさか、ココまでメジャーになるとは。まぁUberは日本流で言うと、いわゆる白タクです。これがアメリカ（ハワイ）で堂々と営業しているのです。日本でUberと言えば、Uberイーツが有名で白タクのUberは日本の規制で殆ど普及していません。前年の２０１８年までのハワイでは一般タクシーや公共バスをよく利用していましたが、たった１年で激変です。これが世界の実態か・・・と。Uberを利用した感想は一言で言うと「メチャ便利で安い！また利用したい！」です。スマホのUberアプリで近くにいる車を検索して呼ぶだけでなく、他車との比較（ドライバー評価、金額）も出来、決済はクレジットで自動でするだけなので、車が来たらただ乗って着いたら降りるだけで一言も英語を喋らなくても目的が達成できます。英語を全く喋れないハワイに来てまだ２週間の中国人がUberのドライバーをしているのには、流石にビックリしましたが・・・（笑）。こんな素晴らしいサービスが世の中にあるなんて・・・絶対無くならないでしょう。日本と世界との差に愕然としたもう一つの経験は７年前のバリ旅行で、道端でもカフェやレストランでもどこでもWiFiが普及しており、現地人や海外旅行者は１００％スマホで、ガラケーを持っているのは日本人観光客だけでした。日本人としてこんなカッコ悪い事って、あるでしょうか・・・？７年前に後進国のインドネシアに、デジタル面で完全に追い抜かれていたのです。日本は世界から完全に遅れている（取り残されている）・・・と実感した事件でした。その時、３０年くらい前の親戚の法事で日本の超大手メーカーの半導体事業部の管理職の人が私に「日本はアメリカに完全に遅れているでェ・・」という耳を疑う事を言っていたのを思い出しましたが、これが本当だったのです。このバリで「将来は日本にもWiFiがもっと普及するはずだ！」と感じた経験を、翌年のスタジオオープン時に活かし室内にWiFiを設置し、その後爆発的に普及したSNSを利用できる大阪でも珍しいスタジオとして、高校生がワンサカ押し寄せたのです。また９年前のタイ・プーケット旅行では現地のゲイ天国に腰を抜かし、３年前のニューカレドニアへのクルーズ旅行の船内でLGBTパーティが普通にやっている事にホンと驚きました。やはり「外の世界」に少しでも触れて刺激を受け、定期的に自分の脳ミソをアップデートしないと、いつの間にか悪循環に陥って抜け出せなくなります・・・（汗）。一番怖くて不幸なのは、穴に落ちている自分自身を認識できない事です。という事で、コロナでなかなか海外旅行どころか国内旅行も行ってませんが、コロナが収束すればドンドン行ってみたいと思います。こんな潜在需要が日本に相当あると思います。「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」「貝塚不動産.com」大阪府貝塚市名越６６１　tel:０７２－４４６－０７９８　 mail: info@sasatani.comにほんブログ村　にほんブログ村にほんブログ村　大阪府ブログランキングへ

2022.08.12

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毎年泉州の高校軽音部から６００人（１５０バンド）の新しいミュージシャン誕生！

大阪南部の泉州エリアで公立私立合わせて４３校くらい高校があるようですが、殆どの高校には軽音楽部があり、それも部活でダンス部と１番２番を争うほどの人気です。時代ですねェ・・・私が高校生だった５０年前は、軽音楽部もダンス部もどこの高校にもありませんでしたから。その中で毎年新入生が多いところで４０人以上、少ないところでも１０人弱が入部しているようです。すると１校平均１５人が新入生として入部と計算すると、４３×１５＝６４５人・・・少なく見積もって毎年「６００人」も高校１年から軽音部でバンドを始める計算になります。この数字には、泉州在住の高校生で大阪市内の高校軽音部所属の生徒さんは含まれていません。まぁしかし１バンド４人と計算すると、毎年泉州エリアで高校１年生の新しいバンドが１５０も誕生するのです。毎年、毎年・・・と考えると、これって恐ろしい数字です。ポジティブに考えれば、日本の人口は毎年減っているのに、毎年バンドを始める高校生という「新しいマーケット」がドンドン生まれてくるのです。世の中には毎年消えていく産業やマーケットが存在するのも確かで、そういう意味で目の前に新しいマーケットがドンドン生まれてくるのを黙って見ているだけではスタジオ経営者失格です。１人でも多くスタジオ会員数を増やし、１％でも多くリピーター率を上げなければ・・・（汗）。確かに、途中で何らかの理由によって退部したり断念したりして、３年生の引退時期までバンド活動する数は減ると思いますが、それにしても高校生のバンド活動の実態に驚きます。まぁこの数字は泉州エリアの軽音楽部に限っての話で、大阪府全体で考えると恐ろしい数のバンドが誕生している訳です。理由は分かりませんが、進学校ほど軽音部に限らず音楽系部活が盛んな傾向にあります。軽音楽部以外の音楽系では他に、フォークソング部や吹奏楽部（ブラスバンド）やオーケストラ（管弦楽）部やジャズミュージック部や合唱（コーラス）部やクラシックギター部や和太鼓部もある訳ですから、どれだけ膨大な数の高校生が「音楽をヤッテいる」事でしょう・・・私なりに分析すると、ちょうど高校生や大学生の親世代が第２次バンドブーム（Xジャパン、グレイ、プリプリ、ショーヤ）に青春時代を送った４０代半ば～５０代半ばと考えられます。親が音楽が好きであれば、子供も好きというのは当たり前の話です。その第２次バンドブーム世代の親の親が（高校生の祖父母）、また第１次バンドブーム（ビートルズ、GS、ベンチャーズ）世代に当たるのです。お父ちゃん、お祖父ちゃんが音楽好きであれば、孫も１００％音楽好きでしょう・・・（笑）。そう考えれば、人口的にアメリカに次ぐ自由主義国の日本には、世界でもオイシイ音楽マーケットがあったのです。なので、世界の音楽プロモーターがこのマーケットを狙って７０年代前半から来日アーティストの来日ラッシュがあったのは偶然でも何でもありません。しかし厳しい見方をすれば、あと数年もすれば親世代も変わり、子供への音楽の影響がそれほどでもなくなり、高校生の間でのバンドブームが去っていくことが予想されます。その「下りカーブ」を如何に食い止めるかが、スタジオ経営者の手腕に掛かって来るとも言えます。という事で、高校軽音楽部の練習場所はもちろん学校の音楽教室になる訳ですが、それに飽き足らない「外のスタジオでも練習したい！」という一部の熱心な軽音部員を取り込むのがリハーサル音楽スタジオ経営者の仕事です。ココです・・・ポイントは。「学校よりもオモシロい！楽しい！充実する！」と言わしめるような仕掛けをしなければ民間スタジオは生き残れませんので、これに照準を合わせて日々「楽しく努力」しているのです・・・（汗）。そして、その先には高校を卒業して大学生になったりや就職しても「スタジオ０７２４」で出来るだけ長くバンド活動を続けられように・・・というのが私の心からの願いだったのです。スポーツと違って、音楽は一生の趣味（友）に成り得ますから・・・スタジオ会員数が１９００人まであと少しですが、約５０％が高校軽音部とOB＆OGで、彼らを含めたスタジオ会員全体の約７０％が１０代と２０代というのを考えると、今のこの段階で如何に彼らに「素晴らしく楽しい印象に残るステージ（練習スペース）を提供する」かが、今後５年、１０年のスタジオ経営に大きな影響を及ぼすであろうと考えます。「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」「貝塚不動産.com」大阪府貝塚市名越６６１　tel:０７２－４４６－０７９８　 mail: info@sasatani.comにほんブログ村　にほんブログ村にほんブログ村　大阪府ブログランキングへ

2022.08.11

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ミュージシャンに学べ！（「創造思考」を読んで）

副題の「起業とイノベーションを成功させる方法はミュージシャンに学べ」に惹かれ、題名に関係なく購入しました。「起業」「ミュージシャン」・・・何か、オモシロそうだなぁ・・と。副題に釣られたのは初めてです・・・（笑）。しかし少々難解で、飛ばし飛ばしで完読するのに３，４か月も掛かりました。翻訳の方も相当苦労したと思います。英語力があれば原文で読むのですが、私にはそんな素晴らしい能力はありません。気になるところをピックアップすると・すき間に耳を傾ける・心のシグナルを捉える・あれこれ考えるより何でも試してみる・損得抜きに、自由に楽しめ・壁も枠も超えろ・「誰と組むか」がすべて・正解も不正解も完成もない・起業家とミュージシャンの未来・「つながること」が生むパワー・感覚をビジネスに利用する・デビッドボウイは立ち止まらない・自分の核を知るといったところでしょうか。なんせ難しく深すぎて、飛び飛びで読む進みました・・・（汗）。これが私の能力の限界です。いずれにしても、ミュージシャンがビジネスで成功している事例が結構多く、彼らは自分の音楽的才能を上手に活かしているのです。音楽とビジネス・・・一見関係なさそうですが、実は大ありだったのかも。実際にZOZO創業者の前澤氏がプロを目指した元バンドマンだったのは有名ですし、経営者でアマチュアの趣味でバンドをやっている人は世の中に沢山いるのがそれを証明しています。この本に頻繁に出てくるデビッドボウイですが、ちょうど「Sarman」が出た１９７２年頃は、日本はフォークソング全盛期の中にあってキャロルがデビューし、海外からのシカゴ、チェイス、EL&P、ディープパープル、ビージーズ、ゲスフー、ピンクフロイド、Tレックス、スルードッグナイトと人気絶頂のアーティストの来日ラッシュで、正に高校時代は和洋の音楽のシャワーを浴びていた最高の時期だったのです。という事で、音楽とビジネスに共通するのはリズム・・・かな？音楽のリズムは文字通り五線譜ですが、ビジネスのリズムはよく分かりませんがひょっとすると人間の持つバイオリズムに左右されているのかと個人的に思うのです・・・が。「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」「貝塚不動産.com」大阪府貝塚市名越６６１　tel:０７２－４４６－０７９８　 mail: info@sasatani.comにほんブログ村　にほんブログ村にほんブログ村　大阪府ブログランキングへ

2022.08.10

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「食べる投資（ハーバードが教える世界最高の食事術）」を読んで

「食べる投資（ハーバードが教える世界最高の食事術）」という本を読みました。気になるところをピックアップすると・日本のビジネスパーソンは食べ過ぎ・正しい食栄養で健康資産を積み上げる・現代人には「栄養」という投資が足りない・日本の栄養学は２０年遅れている・毎日１パック納豆を食べる・ココナッツオイルを常備する・男性ホルモンを増強させる・食べない投資といったところでしょうか。老後のこれからの事を考えると、「運動」「食事」「睡眠」の３つが最重要事項です。そのうちの「食事」ですが、若い頃のように何も考えず量を追う年齢ではないので、もうこれからは「質」です。口に入る食物を吟味しないと、寿命に直結するのです。私は１０年前から「朝食抜きダイエット（プチ断食）」を実践して、体重は３食の時より２，３キロ減り、長年悩まされていた花粉症が完治し、体調もまぁまぁといったところです。科学的根拠はありませんが、朝食を抜く事によって夜から翌日の昼まで１６時間ほど胃腸を休ませることによって、花粉のアレルギー反応が無くなったと勝手に解釈しています。文字通り、食べないのも投資だ・・・と。まぁ食物だけではなく、フレッシュな空気も・・・そういう意味で、春から秋にかけてデッキやベランダで時間を過ごすのも肺や精神的にもイイのです。という事で、６０代に突入して１０年前とは全く違った人生観を持つようになり、「年をとるというのは、こういう事か・・・」とシミジミ何事においてもイロイロ考えるようになりました。「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」「貝塚不動産.com」大阪府貝塚市名越６６１　tel:０７２－４４６－０７９８　 mail: info@sasatani.comにほんブログ村　にほんブログ村にほんブログ村　大阪府ブログランキングへ

2022.08.09

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木は生きている！古い木製看板を活かす！（戦後の祖父の苦労話）

先日「トランクルーム貝塚」本館の改装工事（屋根のカバー工法と壁の塗装）を終えたのを機に社名看板を新調しましたが、その時に古い木製看板を捨てようかと思いましたが、フッと戦後の祖父の苦労話を思い出しました。７３年前の昭和２４年（１９４９年）に祖父が織物業を創業した訳ですが、昭和２４年と言えば日本が第２次世界大戦で負けてからたった４年しか経っていません。戦後２年くらいの昭和２２年くらいの東京２３区や大阪市内がまだ焼け野原だった頃に「織物業をやろう」と起業を考え、工場を建てるために１，２年掛けて木材を苦労して集めたと父から聞いていました。とにかくアメリカに広島と長崎に原爆を落とされ、東京と大阪の都心は壊滅状態にされたのです・・・母親もアメリカのグラマン戦闘機に機関銃で打たれて田んぼの畝の間に伏せて九死に一生を得たと言っていますが、あまりの低空飛行だったみたいで操縦士と目が合ったと言っていたくらいです。都心だけでなく、戦争末期には大阪南部の田舎にもアメリカの戦闘機が上陸していたのです。まぁ敗戦で当時日本には何もなかったのですから、相当祖父が苦労したのが想像されます。そんな祖父の意思を継いで、築７３年の別館を耐震補強とリフォーム（屋根と壁のガルバリウム鋼板によるカバー工法）で、トランクルームとして再生させました。特に「別館」には、トランクルーム以外に音楽スタジオ３室と卓球場３室あります。そんな事もあり、その古い木製看板の端を丸鋸で切ると、断面を見るとまだ木は生きているではありませんか・・・（驚）。幼馴染の本職の大工さんも言っていましたが、木って、本当にすごいマテリアルだと思います。両端を切ってバックヤードに保管する事にして、また何かの時に使うようにします。断捨離と言って誰が流行させたか知りませんが、何でもかんでも捨てる世の中ですが、私はリユースするか？捨てるか？・・・と自分の脳ミソでチョッと考えるようにしています。一度捨てたら今度買いたいと思っても、無いかも知れませんし高いからです。２２年前の織物時代に当時８５万円で買った軽トラック（エアコン、エアバック、強化サスペション、大型スピーカー搭載のBluetoothレシーバー付きカーステレオ、オートマチック、前後ドライブレコーダー付き）も、私の日常の足以外に「宣伝カー」「レンタカー」として未だに元気に走っています。あと５年は、彼と一緒に頑張っていこうと思います。とにかく、能力１００％ギリギリまで「使い倒す」・・・これがポイントです。という事で、私がまだ４，５歳の頃から祖父からノコギリの使い方や金槌で釘の打ち方を学び、親戚の八百屋で木製のリンゴ箱を潰して犬小屋や子供だんじりを作ったのも祖父の教えからです。祖父は鎌を自作したり、工場で使うブリキ製の灯油缶を利用したちり取りを作ったり、と手先が器用な人でした。私も小中学校では図画工作だけはずっと成績が５でしたので、その血を引き継いでいるのでしょうか・・・？という事で、結局を古い看板を「木材」として次の出番を待っているのですが、新しい社名看板は木製ではなく金属製にしました。これだと劣化する事はなく、一生モンですから。そして古い木製看板のように、外見はボロボロでも「まだ生きているぞ！」と・・・人間も、こうありたいですね（汗）。「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」「貝塚不動産.com」大阪府貝塚市名越６６１　tel:０７２－４４６－０７９８　 mail: info@sasatani.comにほんブログ村　にほんブログ村にほんブログ村　大阪府ブログランキングへ

2022.08.08

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だんじり鳴物で科学的練習！（メトロノーム）

スタジオでのドラム練習では正確なリズム感を養うために「メトロノーム（クリック）」を使う基礎練習は普通にやっています。正確なリズム感・・・これは練習を惰性でやっていては身に付きません。通常のだんじり小屋での鳴物練習ではメトロノームが使えませんが、ドラム練習と同じように和太鼓練習の基礎練習にメトロノームを使うのです。日本の伝統音楽に科学的な練習方法を取り入れるのです。具体的に「スタジオ０７２４」でどうやって練習するのかと言うと、各スタジオの常設機材のデジタルメトロームやスマホのメトロームアプリをミニジャックでミキサーに繋ぎ、両サイドのスピーカーからクリック音を出すだけです。これでスタジオ全体に音が響き渡り、それに合わせて太鼓や鉦を叩くのです。できれば連打で。この基礎練習をアンサンブル練習の前に１０分くらいすると、相当リズム感が養われると思います。もちろんスピードの調整も自由にできますので、これまで大体の感覚でやっていたのが「今日はチョッと試しに飛ばして、昨日のBPM１３０から１３５に上げてみよか・・・」という風な科学的な練習方法に変わっていくでしょうし、場合によってはだんじりの大屋根で踊ってる大工方にも見てもらい「どのスピードが踊りやすか？」といった検証も屋根からの落下リスク回避の一助になるかも知れません。※「BPM」 beats-per-minute　1 分間の拍数（テンポ）大体ダンスミュージックのヒット曲は心理的に盛り上がるBPMが１２０辺りに集中していますし、だんじり鳴物も３番～４番（半刻み～駆け足）くらいのスピードが１番盛り上がり、BPM１２０～１４０辺りなのも頷けます。またケースバイケースで、スピーカーのクリック音が聴き取れなければ、ヘッドホンやイヤホンで聴くのもイイと思います。まぁ、どんなスポーツでも楽器でも基礎練習というのがあり、これを怠ると進歩が望めません。どちらかと言うと、高校の軽音楽部や青年団のだんじり鳴物練習では、まだブラスバンド部や一般和太鼓のような練習方法が確立されていない・・・のかも知れません。だんじり鳴物で言うと、これまでの小太鼓や鉦のリズム感に頼った鳴物アンサンブルでは、その時の雰囲気や高揚感に引き摺られて微妙にズレている（早くなっている）かも知れないので、少なくとも練習時は正確なリズムを刻む努力をしなければ・・・と。大工方は鳴物に合わせて屋根で踊っているので、肝心要のバンドアンサンブルのドラムやベースに当たる小太鼓と鉦は絶対狂ってはダメなのです。という事で、和太鼓とドラムの両方を経験している事によって、両方の良いところが分かっていますので、それを活かす練習方法を取り入れる事が上達の一助になるのかと思います。たかがリズム感、されどリズム感・・・です。【オススメの関連記事】だんじり鳴物を引退しても年中叩けます（スタジオ０７２４）【オススメの関連記事】「ファミリーだんじり鳴物」で家族の絆を深める！「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」「貝塚不動産.com」大阪府貝塚市名越６６１　tel:０７２－４４６－０７９８　 mail: info@sasatani.comにほんブログ村　にほんブログ村にほんブログ村　大阪府ブログランキングへ

2022.08.07

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卓上「ミニ冷風扇」導入！（テレワーク＆スタディ貝塚）

昨日から弊社「テレワーク＆スタディ貝塚」（貝塚市名越６６１　０７２－４４６－０７９８　トランクルーム貝塚「本館」１階）の各部屋に、卓上「ミニ冷風扇」を導入しました。「冷風扇」は水の気化熱を利用して温度を下げた風を送る家電です。元々館内は夏場でもヒンヤリしていますので、弊社テレワーク室にはエアコンを設置していません。なので、夏場は扇風機を使ってもらっていますが、今年の夏は異常に暑いのでデスク上に「ミニ冷風扇」をプラスする事によって、少しでも涼しく感じてもらおう・・・というサービスです。元々トランクルームの部屋をテレワーク室に転用しているものですから、テレワーク室が暇になればトランクルームにまた戻しますので、エアコン導入は最初から考えていませんし、今後もこの船場の扇子商法でいきます。同じトランクルームユニットをケースバイケースで転用し、時にはテレワーク室にもなるのです。ある意味、二刀流です。まぁしかし、やはりコストとの兼ね合いで、テレワーク（自習室）マーケットがニッチである限り、本格的なエアコン設置のような設備投資はできません。もちろん同じ二刀流でも、弊社トランクルームの３室を音楽スタジオにしていますが、ここは本格的に参入していますのでエアコン完備で、本業のトランクルームの「２番目の柱」として位置付けているからです。このように経営にはメリハリが重要で、「何を優先するか？」という経営者のビジネスセンスに懸かっています。という事で、イロンナ新しいビジネスやアイデアをアレコレ考えて世の中にドンドン発信するのは、エンドユーザーの動向がよく分かったり分からなかったり、自分のビジネスセンスや商才があるのか無いのかが客観的に分かってきます。大企業の社員がよく過信や錯覚に陥るのも、バックに会社の看板がある事を知らないからで、会社から放り出されて初めて自分の本当の実力を知ることになりますが、我々零細企業経営者は最初から看板も何もありませんから。しかし誰も守ってくれない零細企業経営者にとって、これをヤリ続けていかないと企業の存続が危ぶまれます・・・（汗）。まぁ商売を通じて自分を知る・・・これだけで、例え失敗しても意味があるのです。負けて勝つ、失敗は成功の基、七転び八起き、禍転じて福となす・・・昔の人はイイ事言います。しかし問題は引き際で、自分のビジネスセンスが通用しない「一歩手前」でサッと引退して娘にバトンタッチするタイミングです・・・（汗）。本当は９０歳くらいまで仕事に関わっていたいですけど、それは世間では通用しないでしょう。私の場合２年前から徐々に仕事を娘に移行して「三歩前」に引退する準備・・・イヤ、場合によっては今すぐにでも引退できるように・・・と（笑）。まぁしかし、今回の痒い所に手が届くような「冷風扇サービス」くらいで期待は全くしていませんが、誰か一人でも「イイじゃないですか」と思ってくれるだけでプチ成功か・・・？　　　　　「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」「貝塚不動産.com」大阪府貝塚市名越６６１　tel:０７２－４４６－０７９８　 mail: info@sasatani.comにほんブログ村　にほんブログ村にほんブログ村　大阪府ブログランキングへ

2022.08.06

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マスコミ出演多数の「手書き」看板屋さんで社名看板新調

トランクルーム貝塚「本館」の建物の大修理（屋根のカバー工法と壁の塗装）を機に、昨日は社名看板もリニューアルしました。いつもの地元貝塚のサインズシユウさんに依頼しました。この人「手書き」看板で超有名な方で、テレビなどマスコミに何回も出演してます。この看板も元の字体は手書で、漢字の社名も相まって決してコンピューターでは出ない「味」がありますねェ・・・「株式会社笹谷繊維工場」なんて古い社名ですけど、これが登記簿謄本にも記載されている弊社の昔からの正式名称です。１６年前に織物業からトランクルームに転業して会社の事業が全く変わりましたが、会社の定款を変えただけで社名は織物時代そのままです。もっと時代に即したシャレたカタカナ社名への変更も考えましたが、今となってはこの古臭い社名の方が伝統の重みも感じてイイのでは・・・と勝手に考えています（笑）。実は「昔この泉州の地で織物業をやっていた・・・」という祖父や父の思いを忘れないように、初心忘れずという意味も込めて社名を残したのです。祖父や父あっての、私ですから・・・という事で、シユウさんは空手とかブルースミュージックもやっていたりとかで趣味の話も合い、長年付き合ってみて誠実でなかなかオモシロい人で、何を隠そう地元では盆の音頭取りでも有名な方です。その他にも「いくつもの顔」を持っており、まだまだ若いのでこれから益々活躍される事と思います。「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」「貝塚不動産.com」大阪府貝塚市名越６６１　tel:０７２－４４６－０７９８　 mail: info@sasatani.comにほんブログ村　にほんブログ村にほんブログ村　大阪府ブログランキングへ

2022.08.05

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ダンスと和太鼓は「スタジオ０７２４」のリスク分散戦略

弊社リハーサル音楽スタジオ「スタジオ０７２４」（貝塚市名越６６１　０７２－４４６－０７９８　トランクルーム貝塚「別館」１階）では、バンド練習以外にダンスも和太鼓の練習ができる日本でも数少ないスタジオです。なんでバンド練習以外にダンスも和太鼓もできるのか・・・？それはAスタジオが２２畳と大阪でも最大級の広さで（泉州最大）、防音と防振対策をシッカリ施工した音楽スタジオだからです。ダンス専用スタジオなら２２畳くらいなら沢山あると思いますが、防音と防振対策をバンドスタジオ並みにシッカリしているところは無いと思います。何故ならダンスとバンド練習では根本的にスタジオ設計が違うからです。なので、文字通りダンススタジオではバンド練習は出来ません。しかし弊社スタジオではダンス練習も可能ですし、爆音の和太鼓の練習も可能なのです。バンド、ダンス、和太鼓・・・３つとも練習可能なのです。ココです・・・ポイントは。しかし、何でコストを掛けてまで２２畳と広くしたのか・・・？それは「バンドではお客さんが集まらないだろう」とスタジオ起業当時の思いがあったからです。「広くしてダンスのお客さんも取り込み、ドアも２尺５寸の大太鼓が入るようにドア幅を広げよう！」と決断したのです。バンド１本ではなく、ダンスと和太鼓の３本で勝負・・・と。いわゆるリスク分散です。１６年前に織物業からトランクルームに転業した時に１番思ったのは、このリスク分散でした。何故なら織物時代の４０数年間は伊藤忠商事の１００％委託生産（賃織り）をしていたにも関わらず、バブル崩壊の商社の業績悪化と大規模リストラと川下シフト（インポートアパレル強化戦略）で、この長年の取引関係が一変してしまったからです。いわゆる賃織り発注が無くなったのです。結果的に、弊社が歴史的に伊藤忠の賃織り最後の機屋になった事になります。主要取引先が何十兆円も売上がある超大企業でも安心できない・・・という事です。私の人生で、これほどインパクトのある事件はありませんでした。しかしこれには伏線があり、完全に取引が無くなる２年前から「これはヤバい！」とリスク分散として浜松に出張に行ったり大阪船場の他の繊維専門商社や紡績や合繊メーカーを新規開拓をしていたのです・・・（汗）。ココで活きたのが、４年間のサラリーマン時代に培った営業力です。この難局で既に父親が他界していましたので、自力でナントかするしかなかったのです。総合商社から専門商社に変わった事によって、工場の生産システムを少品種大量生産から多品種小ロット生産に切り替えなければならなかったのですが、これが実は想像以上にホンと大変で、これも私が昼食は自宅に戻らず弁当持参で、極力織物工場の現場に張り付く事によって何とかこの難局を切り抜ける事が出来ました・・・（汗）。品種変更（縦て替え）の為の筬やカムや織機改造部品を大量に買い込み、コストが相当アップしましたが、新しい取引先の要望（注文）に応えるためには仕方がありませんでした。時代は大量生産から少量（小口）生産に大きく変わったのですから、それに合わせる為に必死だったのです。時代の大きな流れには逆らえないという事です。まぁこの事件をキッカケに「大手といえども、エンドユーザーからかけ離れた流通のポジションでは世界の情勢に左右されてしまうなぁ（自分の努力ではどうする事もできない）・・・」と心底リスク分散の重要性を感じたのでした。なので、転業をキッカケに繊維業界とは全く違うエンドユーザー向けのトランクルーム業界という全く未知の世界に飛び込んだのです。しかし私の気持ちに悲壮感は全くなく、長年の呪縛から解き放たれたように晴ればれとしていました・・・（笑）。まぁしかしこれまでの経験で、織物工場１棟だけトランクルームに改造コンバージョンしてもダメだ、２棟やって出来るだけユニット数を増やしてお客さんを分散させなければ・・・と、結局大阪最大級の１７１室まで部屋数を増やしました。しかし、ここでもまたトランクルーム起業当初は集客に苦労し「トランクルームは失敗したかも？他の副業もしなければ・・・」とリスク分散を考え、１から不動産を勉強して個人で宅建士資格を取り、業者として大阪府知事免許も取り不動産仲介業も兼業という徹底ぶりです・・・（汗）。不動産屋も兼業したお陰で、その後スタジオ準備資金も稼ぐことが出来、これまたトランクルームの空室対策としてスタジオを始めたのですが、これもある意味リスク分散です。このように私の人生はリスク分散、リスク分散・・・の歴史だったのか？もう織物時代のトラウマが染み付いてしまってるのか・・・（笑）。とにかく織物時代の経験を通じて、誰にも頼らない、頼りたくない、頼れない・・・という独立独歩の精神を養えました。弊社が無借金経営なのも、銀行に頼らない、頼りたくない・・・ことの現われです。そりゃ織物業を祖父が創業する前の昭和初期の貝塚信用金庫時代から１００年近く取引をしているメインバンクで地元の金融機関NO１の大阪信用金庫ですから、電話１本で融資してくれると思いますが、これからも無借金経営を貫くために敢えてそんな事はしません。という事で、リスク分散し過ぎてヤッテいる事が「トランクルーム」「音楽スタジオ」「テレワーク（自習）室」「卓球場」「不動産仲介業」と大きく分けて５つですが、その幹の下に更なるリスク分散として「和太鼓」「ダンス」「フラメンコ」「ファストドロウ」「卓球マシン」「FP不動産コンサルティング」といった増えすぎた枝葉がありますので、これからの問題は如何にそれらの運営管理を従業員を雇わずにファミリービジネスでシッカリするかです・・・（汗）。そしてスタジオで実際に和太鼓の練習をしてもらうと初めて分かった事があり、それは一般的な１０畳くらいのスタジオでは防犯カメラ画像も揺れる「フルバンド以上の和太鼓の爆音（音圧）」に耐えられないという事で、やっぱり２２畳くらいの広さが必要だったのです。「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」「貝塚不動産.com」大阪府貝塚市名越６６１　tel:０７２－４４６－０７９８　 mail: info@sasatani.comにほんブログ村　にほんブログ村にほんブログ村　大阪府ブログランキングへ

2022.08.04

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１００歳まで生きる為に「医者が言わないこと」を読みました

現役医師が書いた「医者が言わないこと」という興味深い題名に惹かれて読んでみました。気になるところをピックアップすると・まねる国がない、日本特有の人間ドック・職場や市町村の検診も、日本だけの「奇習」・欧米ではがん検診を廃止しようとしている・日本ではコロナ禍以降、総死亡者数が３万人減・寿命を延ばしたければ、不要な病院通いとクスリをやめる・血圧を下げると、なぜ脳梗塞になるのか？・降圧剤の２大副作用とは？・基準値を超えていても、「病気」ではない・総コレステロール数が低いと、総死亡率は上がる・降圧剤をやめて戻った数字こそ、あなたの最適値・CT検査は、エックス線撮影の３００倍の被ばくすると知っておく・「推奨値」に沿って減塩すると、短命になる・BMI３０以上と１９以下、死にやすい危険域・最も優れている運動は「スクワット」・「免疫力」をうたうものは、すべてインチキであるといったところでしょうか。今の世の中は一説には情報量が良いも悪いも含めて１０年前と比べて５３０倍、２０年前に比べて６４５０倍と言われるほど溢れかえっていますが、賢く選択しなければなりません・・・（汗）。正しい判断をする為には、テレビや新聞といったこれまでのマスコミに加え、ネットや書籍、人からのリアルな情報・・・とバランスよく収集しなければなりませんが、実際には時間的効率性の問題で書籍からの情報収集がベストかと思います。だから、これはと思う人は忙しい中を時間を縫って本を貪り読んでいます。まぁ平均より２０年くらい長く生きて、１００歳まで生きる（９０歳まで仕事と海外旅行）を目標にしている私にとって、興味深い内容のモノばかりでした。いくら目標がちょうどアンチエイジング的に２０歳下の４５歳の人と同じと言っても、具体的に彼らと同じ「健康状態＆体力」や「仕事量」を保たなければナンセンスです。そのために、これまで通りに「適度な運動運動（クロスバイク、ストレッチ、ドラム）」「食事（朝食抜きの毎日プチ断食）」「早寝早起き（２１時就寝４時起床）」「仕事（基本的に７時から１７時まで年中無休）」・・・コレらを毎日、毎日繰り返し、ストレス解消に適当に好きな旅行やライブに行ったりウインドサーフィンをしたりして・・・まぁ、そのうちに目標を達成するかも知れません（笑）。パワーやスタミナは２０歳下に負けますので「転んでも怪我をしない」基礎体力とストレッチによる全身の柔軟性が勝負で、仕事は頭脳労働とこれまでの経験値の組み合わせでナントかしたいです・・・（汗）。とにかく、その「気持ち」で体力とリンクしながら行動をしたいです・・・（汗）。問題は健全な心を保ちながら落ちていく体力のベクトルに一致させ、自分の限られた能力を１００％発揮させる事です。という事で、目標は１２０歳にすると現実味がないので、まぁ１００歳くらいの「チョッと低い目」くらいに設定してちょうどイイのです。まぁこれくらいにしとけば、少なくとも１５年後の８０歳でも未だピンピンしているでしょう・・・（笑）。いずれにしても、スタジオのお客さんの７０％が１０代２０代の若者なので、同じ音楽が趣味の孫のような彼らミュージシャンを相手にしているだけで若返ります・・・（笑）。コレです・・・ポイントは。ホンマ、有難い話です・・・（涙）。「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」「貝塚不動産.com」大阪府貝塚市名越６６１　tel:０７２－４４６－０７９８　 mail: info@sasatani.comにほんブログ村　にほんブログ村にほんブログ村　大阪府ブログランキングへ

2022.08.03

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eスポーツをデスク幅１８０㎝「完全個室＆WiFi完備」のテレワーク室で！

先日の読売新聞の「ホテル　eスポーツで攻める」という記事に目が留まりました。時代ですねェ・・・コロナで観光客激減のホテル業界の「新たな一手」という事でしょう。コロナだから、不況だから、業績が落ちたから・・・と言って、黙って見ている訳にはいきません。コロナだからといって一時閉店する訳にも行かず・・・何もしなければ、毎日の人件費や電気代やホテルの維持管理費が飛んでしまいます。３６５日２４時間稼働のホテルには、そんな恐ろしいコストがのしかかっているのです。コロナが収束するまで、まだまだホテル業界はそんな厳しい状況が続きますが、それまでアノ手コノ手で少しでも売り上げを上げようと努力する事は営利が目的の一般企業として当然の姿です。そんなeスポーツですが、完全個室＆WiFi完備の弊社「テレワーク＆スタディ貝塚」（貝塚市名越６６１　０７２－４４６－０７９８　トランクルーム貝塚「本館」１階）でもヘッドフォンをすれば利用可能です。eスポーツ用のパソコン機材は設置されていませんので、そういった機材は持ち込みになります。ココで威力を発揮するのが「デスク幅１８０㎝」です。一般的なテレワーク室や自習室のデスク幅はせいぜい８０～１２０㎝くらいしかありませんが、弊社テレワーク室の場合eスポーツ用の大型PC機材が十分乗せれる幅なのです。ココが・・・隠されたポイントです。大型機材なのでいちいち運ぶのが邪魔くさく、おそらく月極の利用となるでしょう。それでも月額たった２万円（税込み）です。まぁしかし、ここにきて織物時代に検反場で使っていた１８０㎝幅の「折り畳み式テーブル」が役に立つとは、夢にも思いませんでした。テーブルがデスクに名称を変えただけなんですが。捨てずに、置いといて本当にヨカッタ・・・（汗）。という事で、弊社のテレワーク室も単なるトランクルームユニット（部屋）でしたが、「広さ（２．２畳）」「デスク幅１８０㎝」「防音性能」「室温」「完全個室」「WiFi完備」の４つの条件が揃った事によって、テレワーク室や自習室や、今回の最新eスポーツやゲーミングも利用可能になりました。もちろんトランクルームでこんな二刀流的な事をやっていたり、他にも音楽スタジオや卓球場や不動産仲介業なんかも親子２人のファミリービジネスで兼業していて、コロナ下でも生き残りを賭けアノ手コノ手で頑張っています・・・（汗）。　　　　　「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」「貝塚不動産.com」大阪府貝塚市名越６６１　tel:０７２－４４６－０７９８　 mail: info@sasatani.comにほんブログ村　にほんブログ村にほんブログ村　大阪府ブログランキングへ

2022.08.02

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和太鼓サウンドは年齢に関係なく感動！（スタジオ０７２４）

ウインドサーフィンで出会った妻に「アンタのだんじり大太鼓を叩く音にシビレタ・・・」と言われたことがあります・・・（笑）。コレで彼女をゲットしたのか・・・？確かにウインドより太鼓の方が自信があるのかも・・・（笑）。ウインドサーフィンより遥か昔の子供の頃から太鼓を叩いていますので、もう身体にだんじりのリズムが浸み込んでいますので、何も考えなくても勝手に身体が太鼓に反応します。と言うか、父親も祖父もだんじり好きだったらしく、大正時代に名越に２台のだんじりがあってよく曳いたと言ってましたから（明治時代に魚屋町から、大正時代に大工町から名越が購入）、相当好きだったのでしょう・・・極め付きが母方の祖父で、ちょうど昭和初期の熊取町大宮のだんじり新調時に青年団長だったらしく、記念写真にだんじり名工の植山宗一郎氏の真横にちゃっかり写っています。もうだんじり好きのDNAが生まれた時から私の身体に浸透しているのでしょう・・・（笑）。そんなDNAを受け継いでいるのですから、だんじりの和太鼓を叩くなと言われても無理な話で・・・だからスタジオで「一応ビジネスとして」６台も購入したのです（笑）。DNAには逆らえません。和太鼓を購入してしまったので、あとは一体どうビジネスに結び付けるかが私の経営手腕に掛かっています・・・（汗）。さて、どうするか・・・？しかし考えてみればレーシングカーは金を出せば誰でも買えますが、それを走らすサーキット場までなかなか作れないのと同じように、和太鼓も金を出せば誰でも買えますが、その爆音を鳴らすための防音と防振対策をキッチリした音楽スタジオ（スペース）までなかなか作れません。ココです・・・ポイントは。誰でもできないのであれば、その条件が揃っている日本唯一？の私がジックリ考えれば必ずアイデアが閃くはずだ・・・と。まぁしかし、だんじり鳴物向けは泉州の各町にアプローチするだけですが、問題は一般和太鼓の集客です。１月からドラムレッスンのようにプロ奏者を講師に「スタジオ０７２４」で和太鼓レッスンをしていますが、これは単なるその場限りのレッスンなので、こういった和太鼓愛好者をどうして「自主練習」に持ち込むか・・・？コレです・・・ポイントは。過去６年「スタジオ０７２４」でドラムレッスンをしていますが、自主練習に来てもらえる生徒さんは少ないです。何故なのか・・・？レッスンだけで満足してしまっているのかも知れません。或いは、自宅の電子ドラムで満足しているのか・・・？何故、ライブ本番に使う「生ドラム」の練習に来てくれないのか・・・？もっともっと自主練に気持ちを向かわせる仕掛けをしなければ・・・と（汗）。この辺のところをもっと詳しく検証しなくては、スタジオの売上が立ちません。和太鼓も同じように一般和太鼓サークルにもアプローチしていますが、反応がイマイチです。もっと他に何かないのか？・・・と毎日考えていますが、未だに決定打がないですねェ・・・目標は低く、投資金額を回収するだけでイイのです。ブレイクしたらチェーン展開・・・なんて１ミリも考えていません。「果報は寝て待て」という諺があるように、まぁ、そのうち何らかの反響があるだろうと・・・日々ブログやSNSで発信し続けるだけです。いずれにしても、日本では幼稚園児から老人施設まで教育や認知症予防に和太鼓が取り入れられています。ココです・・・ポイントは。年齢に関係なく、日本中全国どこでも和太鼓が愛されているのです。どころか、世界中で和太鼓ブームなのです。ここまで和太鼓ブームのベースがあれば、あとは如何に普及させるか・・・何かのキッカケで泉州でもプチブレイクするはずですが・・・という事で、これまでに本格的になかった「和太鼓ビジネス」ですが、アレコレ考える事で脳を活性化しますし、それが楽しい？・・・のかも（笑）。【オススメの関連記事】だんじり鳴物を引退しても年中叩けます（スタジオ０７２４）【オススメの関連記事】「ファミリーだんじり鳴物」で家族の絆を深める！「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」「貝塚不動産.com」大阪府貝塚市名越６６１　tel:０７２－４４６－０７９８　 mail: info@sasatani.comにほんブログ村　にほんブログ村にほんブログ村　大阪府ブログランキングへ

2022.08.01

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