トランクルーム貝塚のオヤジ奮戦記

４年前から完全個室＆WiFiの弊社「テレワーク＆スタディ貝塚」をトランクルーム貝塚「本館」1階の建物内で開業していますが、一体なぜ同業者がマネしないのを不思議に思っていました。

弊社トランクルームのような「物理的条件」が揃えばテレワークビジネスが可能なのです。

その物理的条件とは・・・？

・屋内型（ビルトイン）トランクルーム

・管理人が駐在する「有人管理」

・隣室や通路に声や音が漏れない「遮音性のある部屋の壁」がある事

この３点が揃えば、あとはトランクルームとは別のテレワーク用のWEB集客と集金システムの構築だけです。

泉州エリアのトランクルームの９０％は屋外型コンテナなので、この時点で殆どのトランクルームはアウトです（都会に行くほど、コンテナが減り屋内型が増える）。

また管理人の駐在する「有人管理」のトランクルームは業界全体の１０％くらいだと思いますので、この時点でも殆どのトランクルームはアウトです。

この条件がクリアできたとしても、更なる問題は遮音性です。

遮音性と完全個室はテレワーク・スペースにとって絶対不可欠なものです。

しかし、僅かに残った屋内型の有人管理のトランクルームでも、部屋の上部（天井下）が換気や防犯の為に空いていて完全個室ではなかったり、部屋間の壁がコンパネ１枚で遮音性が無かったりで、殆ど１００％がテレワークビジネスが出来ないと思います。

３点ともクリアして残った僅かに０コンマ何％がテレワークビジネスが可能だとしても、あとはヤル気があるか無いかの問題で、結果的に日本のトランクルーム業界でテレワークビジネスもやってるのは日本で弊社だけという結論になります。

という事で、トランクルームの中でテレワークビジネスが可能となった最後の決め手は「遮音性のある部屋の壁」だったのです。

その壁は、厚さ１２．５ミリのプラスターボード（石膏ボード）２枚の間に空間を挟んだ「分厚い遮音壁」だったのです。

防音理論から言えば、この空間を空けるというのが１番のポイントです。

しかし、何故コンパネより衝撃性と水に弱いプラスターボードを敢えて選んだのか・・・？

それはトランクルームの壁には衝撃性と水はあまり関係なく、コンパネより部屋の壁として不燃性とコストで圧倒的にPBの方が有利だったからです。

もうひとつ、トランクルームだけでなくテレワーク室の壁として「嬉しい（思わぬ）誤算」がPBの優れた遮音性です。

トランクルームだけだと遮音性は全く必要ではありませんが、PBという材料のポテンシャルを最高に引き出したのが今回のテレワーク室だったのです・・・（涙）。

ホント、想定外や紙一重というのは正にこの事を言うのでしょうねェ・・・

スペースを優先して空間を作らず隣に音がダダ洩れのコンパネやOSB板の９ミリの１枚壁を選んでいたら（別館の部屋の壁はコンパネ１枚）、テレワークビジネスが出来なかったのですから・・・（汗）。

人生を振り返ると、紙一重の選択でラッキーだった事が多々ありますが、コレもその一つかも知れませんねェ・・・

毎朝仏壇を拝んでいるせいなのか、先祖に感謝、感謝です。




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