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2021.12.11
カテゴリ：トランクルーム貝塚
大阪南部の泉州エリアにあるトランクルームの９０％が、更地にポンと置いただけのコンテナ（無人）です。
業界で９０％のシェアというのは、泉州では「トランクルーム＝コンテナ」というイメージです。 ただ都会に近くなるほど土地の値段が高くなり空地も少なくなりますので、更地にコンテナを置くだけでは土地の有効利用になりませんので、ビルをトランクルームに改造したりした弊社のような「屋内型」が増えてきます。 地価が高い都会での土地活用は、田舎と反対の「上に、上に（建物を高く建てる）」が基本です。 トランクルームビジネスは都会型ですので人口の多くマンションが多いところに立地しており、日本全体で見るとコンテナが５０％屋内型が５０％といったところでしょうか。 都会ほど弊社のような屋内型トランクルームが増える訳ですが、殆んどは管理人が誰も居ない「無人管理」です。 ココです・・・１番大事なポイントは。 弊社「トランクルーム貝塚」（貝塚市名越６６１ ０７２－４４６－０７９８）は屋内型で管理人が駐在する「有人管理」です。 泉州エリアのトランクルームの９０％は屋外型で無人管理と、弊社と全く真逆の経営スタイルだったのです。 管理人がいるか、いないか？ 無人と有人・・・これほどの「差別化」はありませんし、これほどユーザーにアピールできるものはありません。 管理人を置くとコストが掛かり経営の根底が崩れますので、コンテナ経営者にとってココを突かれると１番痛いところだったのです。 なので、ユーザーからの視線を逸らすために？「３６５日２４時間出し入れ自由」の一点張りキャッチフレーズになっているのかも知れません。 弊社は管理人が駐在するメリットを生かした「至れり尽くせりのサービス」を展開しています。 ・1t ホイストクレーン設置（エレベーター積載量の約4倍） ・通常トランクルームに設置されていない「トイレ、水道」完備 ・「除湿剤」入れ替えサービス ・軽トラックのレンタルサービス ・スノコのレンタルサービス ・防犯WEBカメラ１０台設置 ・WEBドアホン２台設置 ・「荷物状況」の動画配信サービス（スマートフォンアプリのＬＩＮＥによる） ・荷物の搬入（搬出）時の「立会い代行」無料サービス ・荷物の受け渡しの無料代行サービス ・解約時のリユース（再利用）無料サービス（SNSで告知活動） という事で、トランクルームをオープンして来年で１５年経ちましたが、その間に長期短期含めて何千人ものお客さんと契約してきましたので、泉州エリアではそれなりの知名度があると思いますし、この実際に使って頂いたユーザーさんの口コミこそがジワジワと広がっているのかと思います。 いくらネット時代になっても、実店舗レンタルビジネスにとって最終的には口コミが文字通りモノを言うのです・・・（汗）。 そしてこの年数を積めば積むほど、経営基盤がシッカリしてくるのです。 「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」 「 貝塚不動産.com」 大阪府貝塚市名越６６１ tel:０７２－４４６－０７９８ mail: info@sasatani.com  にほんブログ村  にほんブログ村  にほんブログ村  大阪府 ブログランキングへ お気に入りの記事を「いいね！」で応援しよう
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2021.12.11 13:57:09
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