トランクルーム貝塚のオヤジ奮戦記

昨日の読売新聞に「収納サービス　選択肢豊富」というトランクルームの記事が掲載されていました。

記事によると、日本のトランクルーム市場が過去１０年で１０倍の６７０億円に達したそうです。

１０年で１０倍になったマーケットなんてチョッと思い浮かびませんが、ネット販売のアマゾンやEV自動車のテスラといった世界戦略の時流に乗った企業の株価は相当上がっているでしょう。

ネット販売、世界戦略、時流に乗る・・・いう３つのキーワードの１つでも是非取り入れたいですねェ・・・

確かに弊社が「トランクルーム貝塚」（貝塚市名越６６１　０７２－４４６－０７９８）を開業した１６年前は「トランクルームって何？」と、一般の人にはイマイチイメージが湧かないのが現実でしたが、今では大体察しがつくようです。

ただ泉州エリアのトランクルームの９０％が屋外型のコンテナなので泉州では「トランクルーム＝コンテナ」で、残念ながら新聞に掲載されている弊社と同じ屋内型トランクルームのイメージは泉州ではありません。

トランクルームビジネスはマンション（収納スペースが少ない）が多い都会型ビジネスで、都会では弊社と同じ屋内型（ビルトイン）が多くてコンテナは少なく、田舎（地方、郊外、ベッドタウン）に行くほど屋内型が減ってコンテナが増えるという傾向です。

理由は土地の値段（地価）と相関関係があり、都会は地価が高く建物を上に利用しないと採算が合わず、田舎は土地が安くいくらでも更地があるからです。

従って都会で駐車場をしたりコンテナを設置するのは土地活用という意味で採算は合わず、田舎では更地で放っておくなら需要が少ないのに取り敢えずコンテナでも置いとこか・・・という業界イメージです。

まァしかし、弊社が１６年前に織物業からトランクルームに転業した時は、貝塚市や近隣の市に殆ど同業者がなく、その少なかった同業者も弊社が出来た事によって弊社にお客さんが集中してしまい、２年以内に４店舗が撤退（廃業）したという非常にニッチなマーケットだったのです。

ところが、１０年くらい前からボチボチ道路沿いの目立つところに屋外型コンテナが増えてきたんですねェ・・・

それが今では、数が分からないくらい沢山出来てきました・・・（驚）。

という事で、日本でトランクルーム需要が徐々に高まってくるのは弊社にとって追い風ですが、アメリカのトランクルーム（セルフストレージ）市場は日本の５０倍の４兆円とも言われていますので、まだまだ伸びる可能性があるようにも思いますが、日本の人口減少や空き家増加問題を考えると楽観視は出来ません。

まァしかし、アメリカは日本の２．７倍の人口で、家の広さも２倍もあるのに、これだけアメリカにトランクルーム市場があるとは・・・？？？

確かに、１０年で１０倍という伸びているトランクルームというマーケットに１６年間身を置いている感覚としては、５０年で５０分の１に泉州の業者数が激減してしまった織物時代（下請けの賃織り）に長らく味わってきた閉塞感とは全く異次元の世界にいる感じで、誰にも遠慮せずにエンドユーザー相手に自由に値段を設定してノビノビと商いをさせて頂いています。

この「自由に値段（末端エンドユーザー価格）を決める」・・・という長らく下請けの立場だった者にとって、積年の念願が叶ったというだけでも転業した甲斐があったのです・・・（涙）。

４，５０年間も１００％伊藤忠の賃織り（委託生産）という現金回収率１００％という絶対有利なビジネスでしたが、バブル崩壊後のグローバル化の大きなうねりに日本の産業全体が飲み込まれて、この賃織りというビジネスモデルも消えてしまいました・・・（涙）。

弊社みたいな零細企業が何兆円も売上がある超大手企業と長年直接取引があった事は、対外的にも絶大な信用力があった事は間違いなく、これによって目に見えぬ恩恵を受けていたのです。

現状の自分の立場を分析すると、自分の努力以外のモノが案外多いのに驚かされますし、自信を持つのもホドホドにして「自分なんて大したことない・・・俺は単なるバトンランナーだ」という謙虚さも決して忘れてはいけません・・・（汗）。

まァこれも父親の苦労の上に築いた大きな無形の財産だったのですが、織物業の廃業（トランクルームへの転業）によってリセットせざるを得なかったのが、何とも残念で仕方ありません。

しかし何のビジネスを起業するにしても（していても）、経営者にとってマーケットの将来というのを目利きできる勘がなくては・・・（汗）。



「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」 「 貝塚不動産.com」 大阪府貝塚市名越６６１　tel:０７２－４４６－０７９８　 mail: info@sasatani.com


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