トランクルーム貝塚のオヤジ奮戦記

弊社は５つのビジネス（トランクルーム１７１室、音楽スタジオ４室、不動産仲介業、テレワーク室９室、卓球場２室、月極駐車場２２台）を娘と2人で営んでいます。

所謂ファミリービジネス、家族経営です。

一般的に企業は事業が拡大してくれば従業員を増やしますが、弊社は事業や売上が増えても一切雇いません。

パソコンや防犯WEBカメラなどの最新テクノロジーを駆使して、２人だけでナントか５つのビジネスをやっていくのです。

これが弊社の基本戦略の根幹です。

２人だけの行動範囲や行動力に限りがありますので、その範囲内で効率を高めるビジネスを考えているのです。

となると、やみくもに売上を求めるより、利益重視です。

まァ売上を捨てる・・・という思い切った戦略です。

平たく言えば、お客さんを選ぶという事で、トランクルームには審査があり、スタジオその他は会員制にしているのです。

スタジオ利用も２時間以上にして１時間だけの利用はすべて断っているのは、９０％のお客さんは２時間以上の利用なので、１時間だけのお客さんを相手にすると５つの仕事全体が回らなくなりますので、敢えて１０％のお客さんを相手にしないのです。

不動産仲介業でも片道15分以内の物件に特化しています（貝塚市限定）。

近隣の岸和田や泉佐野の１億円の物件の売買仲介のオイシそうなオファーがあったとしても見向きません。

まぁこれによって、不要なクレームが激減し、本来の仕事に集中できるのです。

確かに、これよって売上が減りますが、何の問題もありません。

逆に１００％ウエルカムの誰でも来てくださいでは、売上が増えますがクレームに振り回され、何のために仕事をしているのかわからなくなります。

お客様は決して１００％神様ではない・・・のです。

病院や飲食店は患者さんや客をなかなか断りにくいですが、弊社は契約やルールに従わなかったり合わない人は堂々と利用を断っているのです。

こちらが客を選ぶ、選べる・・・という主導権を取れるビジネスがポイントです。

こういった思い切った戦略に出れるのも無借金経営に徹しているからで、銀行に借金があればどうしても売上至上主義に走ってしまいがちです。

焦って「？」な人と無理に契約をしたり会員登録する必要もありませんので、あとあとのトラブルに悩むこともありません。

まァとにかく、これまでサラリーマン時代から始まって、織物時代～トランクルーム、不動産仲介業、音楽スタジオ、テレワーク室、卓球場、月極駐車場といった４０数年も社会人経験を通じて、相当な数の人との付き合いを通じて「イロンナな人がいるなァ～」というのが実感です。

その中で「付き合うべき人と、付き合うべきではない人」との区別がハッキリ分かったのが成果です。

この辺の選択、呼吸、スタンス、間合い・・・が人生を上向きにさせるのです。

経験が成せる業です。

正に「数（量）が質を上げる」のです。

という事で、これからも家族経営に徹し、売上に拘らない利益重視で頑張っていきたいと思います。








「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「 貝塚不動産.com」
「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」
大阪府貝塚市名越６６１　tel:０７２－４４６－０７９８　 mail: info@sasatani.com


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