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2024.07.15
カテゴリ：トランクルーム貝塚
弊社「トランクルーム貝塚」はトランクルーム業界では非常に珍しい管理人が駐在する「有人管理」なので、そのメリットを最大限活かしています。
その最大のメリットというのは、契約前の見学を予約さえすれば自由にできる点です。 突然トランクルームの中を見たいと来られるケースも結構ありますが、その際は私が事務所にいれば見学可能ですし、建物の壁の看板に書いてある固定電話に電話してもらっても私のスマホに自動転送していますし、WEBドアホンなので近くにいれば直ぐにでも駆け付けられるのです。 副業で「片道15分以内」の貝塚市内の事業用不動産に限定して不動産仲介業を営んでいますが、あくまでもトランクルームが本業なので、いくら何億円もする物件のオファーが来ても貝塚市外へは決して行かないので、こういった対応が可能なのです。 契約が決まる確率が100分の1とも1000分の1とも言われ海千山千の人達が沢山群がる大阪に宅建協会と全日を合わせて1万3000社もある不動産業界なので、今は最初から全く期待しないで仲介売上を捨て、業界ネットワークを活かした建替えやリフォーム保管の本業のトランクルームへのフィードバック戦略に切り替えました。 正攻法でダメなら、チョッと焦点をずらした戦法もアリか・・・と。 本来の空手では正中線上にある急所（人中、鳩尾、金的）を攻めるのが有効ですが傷害罪に問われる可能性もあり、オリンピックにも採用された全空連の空手の試合ではローキックは反則ですが、実践ではローキックで暴漢を倒して逃げるのもアリ・・・と同じような理屈です。 まぁお客さん側からすれば中身を見ずにオンラインだけで契約をするというのはリスクがありますし、弊社側にしても対面で審査する必要があります。 ココです・・・ポイントは。 ５月に千葉県のトランクルーム（屋外コンテナ）で遺体が発見される事件がありましたが、こういう最悪の事態にならないように事前対策を取るのに対面が必要不可欠です。 日本の殆どのトランクルームは管理人が誰もいない無人管理なので、チェーン本部から案内人を出すとなるとコストが掛かりますので、なかなか見学に積極的になれないのが実状です。 特にこれからの猛暑では屋外型コンテナの室温が高くなるので案内したくないかもしれませんが、屋内型の弊社は逆にこの真夏に案内をして差を見せつけたいのです。 外気温が35℃でも室温が26℃というのを。 ココが最大の弊社の特徴です。 という事で、トランクルーム業界では珍しい有人管理人と言っても、日本のトランクルームの半数以上は屋外型コンテナ（泉州エリアは９０％がコンテナ）なので、夏場が暑すぎて事務所が置けるはずもないという知られたくない事情があるからで、弊社の場合は夏は涼しい屋内型トランクルームなので事務所があっても何の問題もないからです。  「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「 貝塚不動産.com」 「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」 大阪府貝塚市名越６６１ tel:０７２－４４６－０７９８ mail: info@sasatani.com  にほんブログ村  にほんブログ村  にほんブログ村  大阪府 ブログランキングへ お気に入りの記事を「いいね！」で応援しよう
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2024.07.15 19:26:48
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