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パース通信 ( Duke in Perth )

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2012年04月の記事

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ホームスティ

モーリースタジオのお客様はやはり私と同年代の中高年のご夫婦がロングスティにご利用になるケースが多いのですがこのところ相次いで若いご夫婦や小さなお子さん連れの方がご利用されてます。パースの不動産事情が聞きたいというリクエストで一泊ですが泊りがけでSE大家のたくちゃんという方がご一家でお見えになりました。http://ameblo.jp/se-takuchan私のパースでの20数年にわたる失敗談がお役に立てたか分かりませんが私も現役の不動産投資家の貴重なお話を伺って楽しい時間を過ごしました。24日からはマーガレットリバーでホームスティをされていた若いお母さんと2歳になるお嬢さんがモーリースタジオに来られました。ホームスティ先に同じような歳の子供さんがいて仲良く遊べると思っていたらどうやらその子にいじめられて娘さんが辛い思いをしたようです。スタジオについて一緒に買い物に行ったり散歩に付き合ったりしたらすっかり元気になって我が家の裏庭で歌を歌って楽しく遊んでいます。じいさんもわが孫娘のように可愛くて声を聞いてるだけでも癒されます。パースは今年は秋の深まりが早く朝晩は涼しいと言うより寒くなってきて今日はコタツをいつでも使えるように準備万端整えました。にほんブログ村

2012年04月27日

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想定外

パースは秋の気配が深まり夕方の散歩も５時に出かけないとつるべ落としの夕日が落ちてすぐ暗くなってしまいます。映画好きの私は３月に日本に行ったとき「夕日の３丁目’６４」を友人のHYDEさんと見たのですが、そのときやっていた予告編の「Battleship」というSF巨編をパースに帰ってきて見に行きました。突然来襲したエイリアンを米海軍のマリーンが古い戦艦ミズーリの大砲を操りやっつけるというアクション映画で、私はこういう単純な大活劇映画も大好きなのです。メロドラマやロマンス、ホラーやサスペンス物は余り得意ではありません。家に帰ってパソコンの前に座るとモニターが死んでいました。わたしのPCには２台のモニターを並べて使ってますが、片一方がどこをどうやってもうんとも寸と言いません。いつもやってるようにPCの電源を切って再稼動させましたが駄目です。仕方が無いのでPCのプロに電話して自宅に来るよう頼んでみました。彼が言うにはそれでは今から私のPCでDukeさんのPCを遠隔チェックして故障原因を調べてみましょうと言われるのです。そんなことができるのかいなと思いましたがlogmein.comというソフトを使うと離れた場所にあるPCを遠隔操作できるそうです。私も日本に行ったとき自宅のPCにLoginしてメールをチェックしましたがやはり専門家になるとPCの故障と修正も簡単にできるみたいです。ITの世界の進歩は半惚け老人の想定外のことが多くついていけませんね。にほんブログ村

2012年04月23日

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クレーム報告

先週の金曜日にスタジオのホットウオーターシステムが突然動かなくなりシャワーのお湯が出なくなりました。お客様がスタジオをご利用中だったので、急いで修理業者を呼びました。大きな工事ではないので地元のプラマーを呼びましたがこれが失敗。やってくるなり蓋を外して我々が見てるときが散るから席を外してくれと言います。これはちょっとやばいのを呼んじゃったかなとおもってたらものの5分もしないうちにもう直りましたから＄100支払って下さい、と言うのです。マア直ったからよいかと思い支払いましたが翌日になったら故障再現です。何度電話しても留守電サービスに繋がるだけです。ヤット昨日電話が繋がりましたが病気なので今日はいけない、明日行くといってますその約束した今日又電話が掛かってきてやはり今日もいけないと言ってます。実はこの業者は当てにならないと日本人の修理業者に頼んでおきました。彼は地元の大手の業者に勤めているので夕方か土日でないと頼めません。今日彼が3時過ぎに来て私のシャワーのヘッドを交換してくれてホットウオーターシステムのほうも修理をしてくれました。電話をかけてきた業者には、君は信頼できない業者だからPlumber License Board　にクレーム報告すると言ってやりました。パースのトレーズマンもピンからキリまで居るので仕方がありませんね。にほんブログ村

2012年04月16日

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賃貸市場

先回日本に行ったとき娘達のマンションに泊まったのですがたまに行く我々のためのスペースは当然ありません。もう少し広いところに移ったらどうかと提案して、我々もパースに戻ってからネットの賃貸情報サイトで色々と探してみました。駅から徒歩５分３LDKで家賃１０万円強、更新料、礼金なしという好条件の物件が見つかり早速申し込んだそうです。パースは今人口の流入が激しいので賃貸市場は貸し手市場になっていてこの日本の物件と同様なのは週５００ドル以上出さないと見つかりません。日本はマンション、アパート経営の不動産投資が流行っていて賃貸住宅の供給過剰状態のようで借り手市場になってるようです。日本円と豪ドルの交換レートが現在より大きく変わらないようだったら金利のよい豪州の銀行に預金して金利で日本のマンションを借りる手が良さそうです。日本の銀行金利はこちらの人に話すと冗談だろううというほど低くてそのうち逆に銀行が預かり料を取るようになるのではないでしょうか。にほんブログ村

2012年04月12日

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ごみ整理

先日フリーマントルに住む友人宅に遊びに行きました。砂糖の代わりになって低カロリーの自然食品を教えてもらいました。早速帰りがけにスーパーに寄って購入しました。甘党の私にグッドニュース情報、Natural like Suger,Natviaって言います。良いことがあると悪いこともあるもので車に乗りましたらエンジンがうんともすんとも言いません。こういうこともあろうかと他の車のバッテリーからの接続ケーブルを持っていておまけにお店で何年ぶりかで偶然に会った友人に協力してもらいました。無事に家まで辿り着き翌日奥様の車でバッテリーを買いに行きYutubeのバッテリー交換の動画を見て一件落着いたしました。水曜、土曜日のバインズコンペは絶不調が続きメロメロです。腹筋、背筋が弱くなっているので打つときに伸び上がってしまうのです。やはり毎日の筋トレが欠かせないようです。パースは6日から4日間イースターホリディです。金曜日は日本に引っ越した友人宅に行き、ゴルフ道具や日本のDVDを引き取りましたがネットオークションで売るにはちょっと古すぎるような気がします。我が家の家の中のごみを整理しようとしてるのに逆にどんどん不要物が増えたしまい、頭が痛い状態です。土曜日はゴルフ、明日日曜日は麻雀の予定です。月曜日は友人宅のパーティーに招かれ奥様は和菓子作りに精を出してます。老人には結構忙しい日々を過ごしていますね。にほんブログ村

2012年04月07日

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無心

あれよあれよという間に今年ももう４月になりましたね。先月の頭に２週間ほど東京に行っていたのも瞬く間に過ぎ去ってまるで日々があっと言う間に思い出になっていきます。パースに戻ってきてゴルフももう４回もラウンドしましたがよいゴルフと悪いゴルフが交互に出て合いかわららず不安定です。もう４０年以上もクラブを振ってますのでもうスイングは直らないし自分なりのベストスイングは分かってるつもりですが打つたびにアア失敗した、次はちゃんと振りたいと反省してます。東京に行ったときに友人から中部銀次郎さんの本を頂きました。読めば読むほど自分の未熟さが分かり辛いのですが彼が本のなかでゴルフは技術も大事だが、心が重要だと言ってます。そこにあるボールを真っ直ぐに無心に打ち、グリーンの上ではホールに向って無欲に相対すればよいのですが、それができない。飛ばしてやろう、入れてやろうと欲を書くのが一番いけないのですね。何時になったら無心にゴルフボールと戯れられるのか、先はかなり長そうです。パースもどうやら秋になったようで朝晩は寒くなり、恒例の散歩も６時なると日が落ちてしまいますので早め早めに出かけています。にほんブログ村

2012年04月01日

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