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テーマ:家を買った後のこと。(374)
カテゴリ:FPの仕事
私は約2000万円の住宅ローンがあります。 5年ほど前に住宅金融公庫で借りました。
金利は10年間2.5%、11年目から4%。
私は、この住宅ローンを繰上返済で返す気は まったくありません!
《とうとうCFP熊谷は狂ったか?》
そんなもったいないこと私には出来ないです!
理由は、繰上返済することが私にとっては『損』だから。
2000万円のローンを2.5%で借りると、年間50万円の 利息を払うことになっています。 これだけ見たら早くローンは返したいですよね。
でも、住宅ローン減税という制度で、1%は税金で返ってくるのです。 税金のもどりが20万円。
50万円ー20万円=30万円
まだ、これだけの利息を払っています。
しかし、繰上返済する予定のお金を運用して 毎年30万円以上の利息を増やすことができたら、 繰上返済をするより、運用した方がいいですよね? これができたら住宅ローンと実質的に おさらばしていることになります。
私が500日以上かけて株や信用取引で 大損こきながら実験した結果、 これなら使える!という投資方針を見つけ出しました。 こちら をご覧下さい。
どうですか?
いいでしょう? だれでもできるでしょう? 簡単でしょ?
早く住宅ローンとおさらばしちゃいましょう!
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Last updated
2006.11.13 18:20:03
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