家づくりコンサルティング１０００本ノック！

お盆休みは実家でのんびり過ごしました。

今年の夏はＴＶでのオリンピック観戦でした！

谷亮子選手が獲得したメダルが銅メダルでも

旦那さんが『私には金色に見えます』といった言葉はとても深いと思いました。

オリンピックに感動させられている私は、思わずＨＤＤレコーダーを衝動買いしてしまいました。 

先日、家づくり相談に伺った御宅はもの凄い豪邸。

敷地数百坪。

建物２００坪以上の大豪邸。

玄関だけで一軒の家が建つほどのスケールの家でした。

だれもが羨む大豪邸なのですが、住んでいる方はとても悩んでいました。

理由は固定資産税。

年間百万円以上も納めているらしい。

固定資産税は土地と建物などの不動産等を所有していると掛かってくる。

土地は３種類

１．小規模住宅用地

２．一般住宅用地

３．非住宅用地

に分類され、税金が全然違ってくるのです！！

簡単に言うと、住宅が建っている土地２００へーベーまでは小規模住宅用地に分類され、更地の固定資産税額の六分の一になります。

２００へーベーを超える土地は一般住宅用地に分類され固定資産税は三分の一。

（おおまかに言うとこんな感じです）

つまり、広大な土地に、建物が１つだけしか建っていないと、２００へーベーを超える土地の部分は、固定資産税は倍になってしまうのです！！ 

この家では、資産築いてきたご主人様が入院したため一気に世帯収入が下がってしまい、固定資産税が払えなくなってきているのです。

世間が羨む大豪邸ですが、必要以上に大きな不動産を所有するのも考えものです。 

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