家づくりコンサルティング１０００本ノック！

[家づくりコンサルティング] カテゴリの記事

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  やる気のある会社に頼みたい

  今日は和歌山県で家づくり個別相談会です。昨日、前の会社から転職したIくんと、前職の上司と食事をした。Iくんが転職した会社は、社員をとても大切にする会社らしい。社員の子供がその会社に就職希望するときは、１００％就職できるらしい。 それだけなら『なんだ、甘い会社じゃないか』と思うところだが、社員が子供を就職させたいと思っているところがすごい！！ 良い会社なんだなぁと思った。 そんな会社だから社員は生き生きと仕事をしている。家を買う時、社員を大切にしている会社から買ったほうがアフターサービスも含めて良い家が出来そうな気がしました。  今日の日記は如何でしたか？→ブログランキング←ここをクリック！！一日一クリックこちらも応援してください。いつもクリックありがとうございます!　家づくりの常識チェック==================================================================家づくりコンサルティング株式会社のホームページです。家づくりに役立つセミナーや家づくり個別相談の案内があります。 マイホームが欲しい方は覗いてみて下さい。==================================================================ハイスピードでマイホームの頭金を貯めたい！早く住宅ローンとおさらばしたい！そんな貴方の為に、3年で2000万円の住宅ローンと実質的におさらばしたＣＦＰ熊谷一志の投資方針を紹介します。証券業『広告等』の規制があるので、不特定多数の方に紹介できないのは残念です。興味のある方は秘密のホームページアドレスへのパスワードをお知らせしますので、↓↓こちらをクリックして下さい↓↓『積立クラブ』のパスワード希望==================================================================メールマガジン　『家づくり脳トレ』幸せな家づくりに必要な脳のトレーニングが出来てしまうメルマガ。登録はこちらまずは家づくりの常識チェックから。==================================================================これから家づくりをしたいというお友達、会社の同僚・先輩・後輩、兄弟姉妹、親戚に『家づくりコンサルティング１０００本ノック！』をご紹介下さい。紹介してあげた貴方は、きっと・・・ものすご～く、感謝されることでしょう！==================================================================読者さんの家づくりに幸せあれ～！！

  2007.06.23

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  財形融資金利が急上昇！！

  『こんなに急に上げるの～！！』財形融資の金利が7月1日から２．２２％→２．５７％ 財形住宅ローンは5年固定。フラット35の優遇金利と変わらなくなってきた。 財形融資、貸す気いな。 今日の日記は如何でしたか？→ブログランキング←ここをクリック！！一日一クリックこちらも応援してください。いつもクリックありがとうございます!　家づくりの常識チェック==================================================================家づくりコンサルティング株式会社のホームページです。家づくりに役立つセミナーや家づくり個別相談の案内があります。 マイホームが欲しい方は覗いてみて下さい。==================================================================ハイスピードでマイホームの頭金を貯めたい！早く住宅ローンとおさらばしたい！そんな貴方の為に、3年で2000万円の住宅ローンと実質的におさらばしたＣＦＰ熊谷一志の投資方針を紹介します。証券業『広告等』の規制があるので、不特定多数の方に紹介できないのは残念です。興味のある方は秘密のホームページアドレスへのパスワードをお知らせしますので、↓↓こちらをクリックして下さい↓↓『積立クラブ』のパスワード希望==================================================================メールマガジン　『家づくり脳トレ』幸せな家づくりに必要な脳のトレーニングが出来てしまうメルマガ。登録はこちらまずは家づくりの常識チェックから。==================================================================これから家づくりをしたいというお友達、会社の同僚・先輩・後輩、兄弟姉妹、親戚に『家づくりコンサルティング１０００本ノック！』をご紹介下さい。紹介してあげた貴方は、きっと・・・ものすご～く、感謝されることでしょう！==================================================================読者さんの家づくりに幸せあれ～！！

  2007.06.22

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  カメラ好きにはたまらないマイホーム

  雨の降る日は天気が悪い・・・。今日の大阪は雨です。ジメッとして嫌ですね。 【カメラ好きにはたまらないマイホーム】昨日、後輩のＦくんが事務所にやってきた。『一眼レフ買ったんです！！』といっても現物を持ってきてたわけでもないので、どんなものかは分からないのだが。 カメラは誇りや湿気にや注意しないといけないらしい。高価なカメラを持っているカメラコレクターは、湿気が多く、誇りっぽい家だと気になって仕方が無いんじゃないだろうか。 そこで家の話になった。家全体の空気を綺麗にしたり、温度・湿度を調節する機械をつけている家が大手ハウスメーカーにはある。花粉も少なくなってとっても快適。梅雨時でも、家の中はカラッとしていてお肌もサラサラ～。 逆に冬はとっても乾燥するそうだが・・・。 そんな家なら、カメラコレクターは欲しいのでは？カメラ好きなあなた！家を建てるときには覚えておきましょうね！！ 今日の日記は如何でしたか？→ブログランキング←ここをクリック！！一日一クリックこちらも応援してください。いつもクリックありがとうございます!　家づくりの常識チェック==================================================================家づくりコンサルティング株式会社のホームページです。家づくりに役立つセミナーや家づくり個別相談の案内があります。 マイホームが欲しい方は覗いてみて下さい。==================================================================ハイスピードでマイホームの頭金を貯めたい！早く住宅ローンとおさらばしたい！そんな貴方の為に、3年で2000万円の住宅ローンと実質的におさらばしたＣＦＰ熊谷一志の投資方針を紹介します。証券業『広告等』の規制があるので、不特定多数の方に紹介できないのは残念です。興味のある方は秘密のホームページアドレスへのパスワードをお知らせしますので、↓↓こちらをクリックして下さい↓↓『積立クラブ』のパスワード希望==================================================================メールマガジン　『家づくり脳トレ』幸せな家づくりに必要な脳のトレーニングが出来てしまうメルマガ。登録はこちらまずは家づくりの常識チェックから。==================================================================これから家づくりをしたいというお友達、会社の同僚・先輩・後輩、兄弟姉妹、親戚に『家づくりコンサルティング１０００本ノック！』をご紹介下さい。紹介してあげた貴方は、きっと・・・ものすご～く、感謝されることでしょう！==================================================================読者さんの家づくりに幸せあれ～！！

  2007.06.22

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  訪問してくる営業マン

  昨日はバスケットをやりました。どんどん筋肉痛がひどくなってきます。 【訪問してくる営業マン】『今月は何件訪問したんだ！！』 住宅営業マンだったころ、契約できなかった月は会議でこのように絞られる。 『８０件です！！サー！！』《サー！！は無かったか・・・》 『バカヤロウ！！毎月１００件の訪問が目標やないか！！　だから契約できないんじゃ～！！』とよく怒られた。  住宅メーカーの営業マンはこんな状態のところがまだまだ多いようだ。 しかし、優秀営業マンの方の話を聞いてみると、どうだろう。『小さいお子さんがいらっしゃると、訪問は出来るだけ控えてあげないといけないですよねぇ。』など、お客様が嫌がる訪問は出来るだけしないようにしている。そのかわり、お客様に合わせた家づくり情報をおくってあげて、いつでも家づくりの相談に乗ってあげる状態にしている。訪問する時間が少ないので、提案資料や自分のスキルＵＰの勉強に時間を割いているので、上司から言われるまま訪問している営業マンとは、ますます営業スキルに差がでてしまう。 みなさん、家づくりの時にはどっちの営業マンが良いですか？ できれば、会社の方針として訪問件数だけを管理する会社ではなく、会社として私たちの生活環境を考えた家づくりストーリーを提案してくれるところが理想ですね。 そんな住宅メーカーがあるんです！！惚れました。  今日の日記は如何でしたか？→ブログランキング←ここをクリック！！一日一クリックこちらも応援してください。いつもクリックありがとうございます!　家づくりの常識チェック==================================================================家づくりコンサルティング株式会社のホームページです。家づくりに役立つセミナーや家づくり個別相談の案内があります。 マイホームが欲しい方は覗いてみて下さい。==================================================================ハイスピードでマイホームの頭金を貯めたい！早く住宅ローンとおさらばしたい！そんな貴方の為に、3年で2000万円の住宅ローンと実質的におさらばしたＣＦＰ熊谷一志の投資方針を紹介します。証券業『広告等』の規制があるので、不特定多数の方に紹介できないのは残念です。興味のある方は秘密のホームページアドレスへのパスワードをお知らせしますので、↓↓こちらをクリックして下さい↓↓『積立クラブ』のパスワード希望==================================================================メールマガジン　『家づくり脳トレ』幸せな家づくりに必要な脳のトレーニングが出来てしまうメルマガ。登録はこちらまずは家づくりの常識チェックから。==================================================================これから家づくりをしたいというお友達、会社の同僚・先輩・後輩、兄弟姉妹、親戚に『家づくりコンサルティング１０００本ノック！』をご紹介下さい。紹介してあげた貴方は、きっと・・・ものすご～く、感謝されることでしょう！==================================================================読者さんの家づくりに幸せあれ～！！

  2007.06.21

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  子供の教育費を考えるとマイホームは無理？

  ブートキャンプに連続で参加しております。ビリーの励ましもむなしく、膝をついての腕立ては惨めです。 【子供の教育費を考えるとマイホームは無理？】そんなことはありません！！子供の教育を考えて、勉強できる環境を作って上げることも親としての役目だと思います。 教育費が最も掛かるのが大学。私立大学の学費や下宿費用を考えると、４年間で１０００万円前後も掛かる！！と保険会社提供の資料等をみると驚かされる。《だから保険に入りましょう！！ってつながるんですけど》 ここで、奨学金の話。現在、学生の３人に１人が奨学金を使っているらしい。昔は苦学生が奨学金を使うといったイメージがあったけど今は苦学生じゃなくても奨学金を使っている。 理由は・・・金利がとても低いから！！ 平成１８年度の奨学金（有利子）の金利は１％前半。しかも固定金利。 こんなに低い金利なら借りておかないと損だ！！ということで奨学金利用者が急増した。子供にも応分の負担をさせるべき、　　　　　それが家族の絆である！！  そう考えると、マイホームの夢にちょっと近づきますよね？ 今日の日記は如何でしたか？→ブログランキング←ここをクリック！！一日一クリックこちらも応援してください。いつもクリックありがとうございます!　家づくりの常識チェック==================================================================家づくりコンサルティング株式会社のホームページです。家づくりに役立つセミナーや家づくり個別相談の案内があります。 マイホームが欲しい方は覗いてみて下さい。==================================================================ハイスピードでマイホームの頭金を貯めたい！早く住宅ローンとおさらばしたい！そんな貴方の為に、3年で2000万円の住宅ローンと実質的におさらばしたＣＦＰ熊谷一志の投資方針を紹介します。証券業『広告等』の規制があるので、不特定多数の方に紹介できないのは残念です。興味のある方は秘密のホームページアドレスへのパスワードをお知らせしますので、↓↓こちらをクリックして下さい↓↓『積立クラブ』のパスワード希望==================================================================メールマガジン　『家づくり脳トレ』幸せな家づくりに必要な脳のトレーニングが出来てしまうメルマガ。登録はこちらまずは家づくりの常識チェックから。==================================================================これから家づくりをしたいというお友達、会社の同僚・先輩・後輩、兄弟姉妹、親戚に『家づくりコンサルティング１０００本ノック！』をご紹介下さい。紹介してあげた貴方は、きっと・・・ものすご～く、感謝されることでしょう！==================================================================読者さんの家づくりに幸せあれ～！！

  2007.06.18

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  子供のうつ病は間取りが原因？

  今日は大阪堺市で家づくり相談会です。【子供のうつ病は間取りが原因？】朝、テレビを見ていたら子供の自殺者が過去最高になったという放送をしていた。中学生の２５％がうつ病？（本当かなぁ）らしい。 私が子供の時は、家に帰ると『ただいま！いってきま～す！！』がセットになっていて、日が暮れるまで遊んでいた。中学になると毎日クラブ活動。うつ病なんて考えられなかった。 最近ではインターネットの普及で、コミュニケーションの場が少なくなっているとか。《インターネットが悪いのか？》 私はこんな時代だからこそ、コミュニケーション能力が高くなる間取りのマイホームを考えるべきだと思う。 リビングを中心とした生活空間は理想的。インターネットも部屋にこもってするのではなく、家族の共用スペースがあると素敵！！こんな感じ。 子供を守るための間取りを考えてあげましょうね！  今日の日記は如何でしたか？→ブログランキング←ここをクリック！！一日一クリックこちらも応援してください。いつもクリックありがとうございます!　家づくりの常識チェック==================================================================家づくりコンサルティング株式会社のホームページです。家づくりに役立つセミナーや家づくり個別相談の案内があります。 マイホームが欲しい方は覗いてみて下さい。==================================================================ハイスピードでマイホームの頭金を貯めたい！早く住宅ローンとおさらばしたい！そんな貴方の為に、3年で2000万円の住宅ローンと実質的におさらばしたＣＦＰ熊谷一志の投資方針を紹介します。証券業『広告等』の規制があるので、不特定多数の方に紹介できないのは残念です。興味のある方は秘密のホームページアドレスへのパスワードをお知らせしますので、↓↓こちらをクリックして下さい↓↓『積立クラブ』のパスワード希望==================================================================メールマガジン　『家づくり脳トレ』幸せな家づくりに必要な脳のトレーニングが出来てしまうメルマガ。登録はこちらまずは家づくりの常識チェックから。==================================================================これから家づくりをしたいというお友達、会社の同僚・先輩・後輩、兄弟姉妹、親戚に『家づくりコンサルティング１０００本ノック！』をご紹介下さい。紹介してあげた貴方は、きっと・・・ものすご～く、感謝されることでしょう！==================================================================読者さんの家づくりに幸せあれ～！！

  2007.06.16

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  かゆいところに手が届く

  昨日はある大手住宅メーカーの優秀営業マン２人と会いました。また幸せな家づくりネットワークに仲間が増えました。【かゆいところに手が届く】先日の優秀営業マンは４０歳を越えるベテラン。たくさんの家族の家を建ててきているので、経験がすごい。この家族にはこのような住まい提案があった方がいいんじゃないかなぁ？ということが経験から気が付くそうだ。設計士でも気が付かないちょっとした気遣い。これが引き渡し後のお客様の満足につながっている。 家族構成や趣味、今の生活から推測してかゆいところに手が届く住まい提案に気を使ってくれる。 こんな営業マンが担当だったら、マイホームの価値はグンと上がると思う。 私は住宅営業マンだった頃、上司からこのようなアドバイスを受けた。上司『寝室には鍵をつけておくんだぞ！』お客様が言いにくい事はこちらからそっと提案してあげなさいということだった。 優秀営業マンのネットワークがどんどん広がっています。皆さんも優秀な営業マンを見方につけて下さいね。 今日の日記は如何でしたか？→ブログランキング←ここをクリック！！一日一クリックこちらも応援してください。いつもクリックありがとうございます!　家づくりの常識チェック==================================================================家づくりコンサルティング株式会社のホームページです。家づくりに役立つセミナーや家づくり個別相談の案内があります。 マイホームが欲しい方は覗いてみて下さい。==================================================================ハイスピードでマイホームの頭金を貯めたい！早く住宅ローンとおさらばしたい！そんな貴方の為に、3年で2000万円の住宅ローンと実質的におさらばしたＣＦＰ熊谷一志の投資方針を紹介します。証券業『広告等』の規制があるので、不特定多数の方に紹介できないのは残念です。興味のある方は秘密のホームページアドレスへのパスワードをお知らせしますので、↓↓こちらをクリックして下さい↓↓『積立クラブ』のパスワード希望==================================================================メールマガジン　『家づくり脳トレ』幸せな家づくりに必要な脳のトレーニングが出来てしまうメルマガ。登録はこちらまずは家づくりの常識チェックから。==================================================================これから家づくりをしたいというお友達、会社の同僚・先輩・後輩、兄弟姉妹、親戚に『家づくりコンサルティング１０００本ノック！』をご紹介下さい。紹介してあげた貴方は、きっと・・・ものすご～く、感謝されることでしょう！==================================================================読者さんの家づくりに幸せあれ～！！

  2007.06.15

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  子供が賢くなるマイホームの間取りは？

  大阪は梅雨入りしました。この時期、ビートルズのツイスト・アンド・シャウトを思い出します。・・・なんでかって？ ♪ツユイリシタンチャウ！！って聞こえるでしょ？《嘉門達夫の替え歌より》  【子供が賢くなるマイホームの間取りは？】今日は小学校１年生の娘の授業参観日。朝、『行けない。』って娘に言うと、悲しそうな顔をされたので、なんとか仕事の移動時間を短縮して行った。 姫路と和歌山の移動の間、４５分の時間を何とか作ることができた。 ひらがなの授業で『きゃ・きゅ・きょ』『ちゃ・ちゅ・ちょ』などの勉強。 上記の文字をつかって言葉を考えるが、娘は、『駐車場』ということばを考えていた。  ふと書いているものを見ると・・・『ちょうしゃぢょう』  おい・・・。普段から家で勉強を見てあげないと駄目だなぁ。『リビングで子供の宿題を親が見てあげるスペースがあれば、賢い子供になるそうです。』 ある住宅メーカーの方から教えてもらったことを思い出した。 さっそく、机を作ろうかなぁ。 今日の日記は如何でしたか？→ブログランキング←ここをクリック！！一日一クリックこちらも応援してください。いつもクリックありがとうございます!　家づくりの常識チェック==================================================================家づくりコンサルティング株式会社のホームページです。家づくりに役立つセミナーや家づくり個別相談の案内があります。 マイホームが欲しい方は覗いてみて下さい。==================================================================ハイスピードでマイホームの頭金を貯めたい！早く住宅ローンとおさらばしたい！そんな貴方の為に、3年で2000万円の住宅ローンと実質的におさらばしたＣＦＰ熊谷一志の投資方針を紹介します。証券業『広告等』の規制があるので、不特定多数の方に紹介できないのは残念です。興味のある方は秘密のホームページアドレスへのパスワードをお知らせしますので、↓↓こちらをクリックして下さい↓↓『積立クラブ』のパスワード希望==================================================================メールマガジン　『家づくり脳トレ』幸せな家づくりに必要な脳のトレーニングが出来てしまうメルマガ。登録はこちらまずは家づくりの常識チェックから。==================================================================これから家づくりをしたいというお友達、会社の同僚・先輩・後輩、兄弟姉妹、親戚に『家づくりコンサルティング１０００本ノック！』をご紹介下さい。紹介してあげた貴方は、きっと・・・ものすご～く、感謝されることでしょう！==================================================================読者さんの家づくりに幸せあれ～！！

  2007.06.14

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  住宅ローン上昇の気配？

  本日、４日ぶりに事務所に戻って来れました。会社の机でブログが書ける・・・ちょっと幸せ感じます♪【住宅ローン上昇の気配？】長期金利が上がってきた！金利先物も上がってきた！！ 市場が金利上昇の準備をしているということ。 そうなれば日銀は低金利のまま据え置く必要は全くない。 今年の夏が次の利上げ時期になる可能性が高いかも。 そんな中、金利上昇の餌食にならないためのテクニックがある。購入したい土地が決まっていれば可能なテクニック。今日の家づくり相談者にもお話したら、『何百万円もの利息を節約できたかも！！』と喜んでもらえた。この瞬間が嬉しいんですよね。この仕事、楽しいです。 今日の日記は如何でしたか？→ブログランキング←ここをクリック！！一日一クリックこちらも応援してください。いつもクリックありがとうございます!　家づくりの常識チェック==================================================================家づくりコンサルティング株式会社のホームページです。家づくりに役立つセミナーや家づくり個別相談の案内があります。 マイホームが欲しい方は覗いてみて下さい。==================================================================ハイスピードでマイホームの頭金を貯めたい！早く住宅ローンとおさらばしたい！そんな貴方の為に、3年で2000万円の住宅ローンと実質的におさらばしたＣＦＰ熊谷一志の投資方針を紹介します。証券業『広告等』の規制があるので、不特定多数の方に紹介できないのは残念です。興味のある方は秘密のホームページアドレスへのパスワードをお知らせしますので、↓↓こちらをクリックして下さい↓↓『積立クラブ』のパスワード希望==================================================================メールマガジン　『家づくり脳トレ』幸せな家づくりに必要な脳のトレーニングが出来てしまうメルマガ。登録はこちらまずは家づくりの常識チェックから。==================================================================これから家づくりをしたいというお友達、会社の同僚・先輩・後輩、兄弟姉妹、親戚に『家づくりコンサルティング１０００本ノック！』をご紹介下さい。紹介してあげた貴方は、きっと・・・ものすご～く、感謝されることでしょう！==================================================================読者さんの家づくりに幸せあれ～！！

  2007.06.12

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  老後のためになるの？

  今日は横浜で家づくり相談会です。どんな家づくりのドラマがあるのか？楽しみです。 【老後のためになるの？】年金問題でゆれる社会保険庁のニュースが毎日報道されている。『俺たちに年金はあるのかなぁ？』そんな心配にチャンス！！と考えるのは保険会社。個人年金を勧めてくる。 個人年金は老後という最も遠い将来の為の貯金。 それを今の歴史的な超低金利で積み立てるのはとても不利！！  たとえば、車のローンがあるのに毎月数万円の個人年金をせっせと支払うってどう思いますか？老後のことを考えると、早く車のローンを返した方が良いかもしれません。老後のことを考えると、一生住めるメンテナンス費があまりかからない質の高いマイホームを確保しておくことを考えた方が良いかもしれません。世間のニュースに惑わされないで冷静に判断しましょうね。   今日の日記は如何でしたか？→ブログランキング←ここをクリック！！一日一クリックこちらも応援してください。いつもクリックありがとうございます!　家づくりの常識チェック==================================================================家づくりコンサルティング株式会社のホームページです。家づくりに役立つセミナーや家づくり個別相談の案内があります。 マイホームが欲しい方は覗いてみて下さい。==================================================================ハイスピードでマイホームの頭金を貯めたい！早く住宅ローンとおさらばしたい！そんな貴方の為に、3年で2000万円の住宅ローンと実質的におさらばしたＣＦＰ熊谷一志の投資方針を紹介します。証券業『広告等』の規制があるので、不特定多数の方に紹介できないのは残念です。興味のある方は秘密のホームページアドレスへのパスワードをお知らせしますので、↓↓こちらをクリックして下さい↓↓『積立クラブ』のパスワード希望==================================================================メールマガジン　『家づくり脳トレ』幸せな家づくりに必要な脳のトレーニングが出来てしまうメルマガ。登録はこちらまずは家づくりの常識チェックから。==================================================================これから家づくりをしたいというお友達、会社の同僚・先輩・後輩、兄弟姉妹、親戚に『家づくりコンサルティング１０００本ノック！』をご紹介下さい。紹介してあげた貴方は、きっと・・・ものすご～く、感謝されることでしょう！==================================================================読者さんの家づくりに幸せあれ～！！

  2007.06.09

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  あ～、住民税

  おはようございます。明日は横浜で家づくり相談会です。そのまま和歌山県へ移動です。大量に本を買って読もうと思います。 【あ～、住民税】６月になって住民税の納税通知書が送られてきた。『ぎょぇ！高い！！』今年から住民税率が上がっているので覚悟はしていたが予想通り高い！！  会社員の方は６月の給与から新税率で天引きされるので手取り額は先月よりも減るはず。 家計を預かる主婦の皆様、少し節約しておかないといけないかもしれませんね。 今日の日記は如何でしたか？→ブログランキング←ここをクリック！！一日一クリックこちらも応援してください。いつもクリックありがとうございます!　家づくりの常識チェック==================================================================家づくりコンサルティング株式会社のホームページです。家づくりに役立つセミナーや家づくり個別相談の案内があります。 マイホームが欲しい方は覗いてみて下さい。==================================================================ハイスピードでマイホームの頭金を貯めたい！早く住宅ローンとおさらばしたい！そんな貴方の為に、3年で2000万円の住宅ローンと実質的におさらばしたＣＦＰ熊谷一志の投資方針を紹介します。証券業『広告等』の規制があるので、不特定多数の方に紹介できないのは残念です。興味のある方は秘密のホームページアドレスへのパスワードをお知らせしますので、↓↓こちらをクリックして下さい↓↓『積立クラブ』のパスワード希望==================================================================メールマガジン　『家づくり脳トレ』幸せな家づくりに必要な脳のトレーニングが出来てしまうメルマガ。登録はこちらまずは家づくりの常識チェックから。==================================================================これから家づくりをしたいというお友達、会社の同僚・先輩・後輩、兄弟姉妹、親戚に『家づくりコンサルティング１０００本ノック！』をご紹介下さい。紹介してあげた貴方は、きっと・・・ものすご～く、感謝されることでしょう！==================================================================読者さんの家づくりに幸せあれ～！！

  2007.06.08

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  やっぱり、一戸建てだなぁ～

  昨日はブログに写真を掲載した途端、日本語入力ができなくなってしまいました（何故？）。昨日の続きです。  我が家はマンション。ベランダで家庭菜園を楽しんでいる。先日も取れたての野菜を子供たちと争いながら食べた。 ２０代の頃は、家庭菜園なんて全然興味なかったのに、最近はとても関心があるのは・・・歳のせいかな？ 『野菜作りには土が大切』だと種苗店を営んでいるクライアントに教えてもらった。 しかし、マンションで土を入れ替えようと思うと、捨てるところが無い！！  庭があったら簡単に捨てれるのに・・・。 このまま家庭菜園を続けるためには、土を入れ替える度に、重たい土を運ばなくてはならない。 こんなことなら一戸建てにしておけば良かった・・・。  家庭菜園ファンの皆様、やっぱり一戸建てがいいですね？ 今日の日記は如何でしたか？→ブログランキング←ここをクリック！！一日一クリックこちらも応援してください。いつもクリックありがとうございます!　家づくりの常識チェック==================================================================家づくりコンサルティング株式会社のホームページです。家づくりに役立つセミナーや家づくり個別相談の案内があります。 マイホームが欲しい方は覗いてみて下さい。==================================================================ハイスピードでマイホームの頭金を貯めたい！早く住宅ローンとおさらばしたい！そんな貴方の為に、3年で2000万円の住宅ローンと実質的におさらばしたＣＦＰ熊谷一志の投資方針を紹介します。証券業『広告等』の規制があるので、不特定多数の方に紹介できないのは残念です。興味のある方は秘密のホームページアドレスへのパスワードをお知らせしますので、↓↓こちらをクリックして下さい↓↓『積立クラブ』のパスワード希望==================================================================メールマガジン　『家づくり脳トレ』幸せな家づくりに必要な脳のトレーニングが出来てしまうメルマガ。登録はこちらまずは家づくりの常識チェックから。==================================================================これから家づくりをしたいというお友達、会社の同僚・先輩・後輩、兄弟姉妹、親戚に『家づくりコンサルティング１０００本ノック！』をご紹介下さい。紹介してあげた貴方は、きっと・・・ものすご～く、感謝されることでしょう！==================================================================読者さんの家づくりに幸せあれ～！！

  2007.06.07

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  これはすごい住宅ローン金利！！大阪

  現役住宅営業マンのＳＴＰさんから住宅ローン金利の情報をいただきました！！ ありがとうございます！！富山第一銀行　１０年固定　１．８８％大阪でも利用可能！！その他のエリアでも使えるところはあるのでチェックしてみるべし。 担当者に確認したところ、『管理できる場所であればＯＫですよ！』という少し変な回答が・・・。つまり、行くことができればＯＫ？？大阪府内だったら大体のところは移動できますよね？大阪最南端の岬町もＯＫということなので、どのエリアでもＯＫと認識しました！！ 繰上返済手数料は数万円かかるけど、金利はとっても素晴らしいです！！ＳＴＰさん、みんなの為にナイスな情報ありがとうございます！！  今日の日記は如何でしたか？→ブログランキング←ここをクリック！！一日一クリックこちらも応援してください。いつもクリックありがとうございます!　家づくりの常識チェック==================================================================家づくりコンサルティング株式会社のホームページです。家づくりに役立つセミナーや家づくり個別相談の案内があります。 マイホームが欲しい方は覗いてみて下さい。==================================================================ハイスピードでマイホームの頭金を貯めたい！早く住宅ローンとおさらばしたい！そんな貴方の為に、3年で2000万円の住宅ローンと実質的におさらばしたＣＦＰ熊谷一志の投資方針を紹介します。証券業『広告等』の規制があるので、不特定多数の方に紹介できないのは残念です。興味のある方は秘密のホームページアドレスへのパスワードをお知らせしますので、↓↓こちらをクリックして下さい↓↓『積立クラブ』のパスワード希望==================================================================メールマガジン　『家づくり脳トレ』幸せな家づくりに必要な脳のトレーニングが出来てしまうメルマガ。登録はこちらまずは家づくりの常識チェックから。==================================================================これから家づくりをしたいというお友達、会社の同僚・先輩・後輩、兄弟姉妹、親戚に『家づくりコンサルティング１０００本ノック！』をご紹介下さい。紹介してあげた貴方は、きっと・・・ものすご～く、感謝されることでしょう！==================================================================読者さんの家づくりに幸せあれ～！！

  2007.06.05

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  すごい！！

  昨日は高知で家づくり個別相談会でした。南国高知は暑いと思って、クールビズで出動しましたが、高知は雨。寒かったです・・・。 【すごい！！】マイホームが欲しい人にとって、この人の存在を知らないのは大きな損失です。大手木造メーカーの住宅営業マン　Ｓさんを紹介してもらった。目的は『幸せの家づくり最強ネットワーク構築』のため。このＳさんはすごい！　すご過ぎます！！元住宅営業マンで、さらに何百人という住宅営業マンを知っている私がそう思うので間違いありません！！ Ｓさんはものすごい勉強家。一級建築士・インテリアコーディネーター・インテリアプランナー・宅地建物取引主任者・商業施設士など建築にまつわる資格はほとんど取得している！！  ただ単なる資格マニアではないんです！！お客様への提案資料の一部を見せてもらったが、住宅営業マンが作成したものとは思えない美しさ！！ それもそのはず、デザイン事務所にも勤務していたことがあるＳさんなので、むちゃくちゃセンスが良いんです！！大きい家から小さい家、店舗設計までこなせてしまうスーパー営業マンです。 趣味はホテルめぐり。住空間の感性を高めるのが趣味という、根っからの家づくりの職人です。 また一人、幸せな家づくり最強ネットワークの仲間が増えました。すごいです・・・。  今日の日記は如何でしたか？→ブログランキング←ここをクリック！！一日一クリックこちらも応援してください。いつもクリックありがとうございます!　家づくりの常識チェック==================================================================家づくりコンサルティング株式会社のホームページです。家づくりに役立つセミナーや家づくり個別相談の案内があります。 マイホームが欲しい方は覗いてみて下さい。==================================================================ハイスピードでマイホームの頭金を貯めたい！早く住宅ローンとおさらばしたい！そんな貴方の為に、3年で2000万円の住宅ローンと実質的におさらばしたＣＦＰ熊谷一志の投資方針を紹介します。証券業『広告等』の規制があるので、不特定多数の方に紹介できないのは残念です。興味のある方は秘密のホームページアドレスへのパスワードをお知らせしますので、↓↓こちらをクリックして下さい↓↓『積立クラブ』のパスワード希望==================================================================メールマガジン　『家づくり脳トレ』幸せな家づくりに必要な脳のトレーニングが出来てしまうメルマガ。登録はこちらまずは家づくりの常識チェックから。==================================================================これから家づくりをしたいというお友達、会社の同僚・先輩・後輩、兄弟姉妹、親戚に『家づくりコンサルティング１０００本ノック！』をご紹介下さい。紹介してあげた貴方は、きっと・・・ものすご～く、感謝されることでしょう！==================================================================読者さんの家づくりに幸せあれ～！！

  2007.06.04

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  ＪＡ住宅ローンに注目！！

  我が関西大学バスケットボール部は昨日負けてしまいました。西日本学生トーナメント  【ＪＡ住宅ローンに注目！！】ＪＡ大阪は１０年固定金利の住宅ローンが２．２％（６月申し込み）。しかも、申し込み時と融資実行時の低い方の金利が適用される！！金利上昇時には安心して住宅ローン返済計画がつくれる。 しかし！！ＪＡ住宅ローンの説明書をよく見てみると・・・『融資申し込みの翌々月までに融資実行が条件』と小さい字で書いてある。 え？通常、融資実行される時は建物が完成してからなので、融資申し込みから建物完成を２ヶ月でやってしまわないといけない！！ 無理！！ 客寄せパンダじゃないか！！確認のためＪＡ大阪に電話してみた。 そしたら驚くことがわかった。各支店ごとに住宅ローンの取り扱いが違うっていうこと。というか、ローン担当者によって違う。しかも、担当者の知識レベルがとても低い人がいてる。 なんと、建て替えの場合でも、土地に担保設定できれば建物完成前に住宅ローンを実行することが出来るらしい。しかも、金利はその時点で確定！！ とっても怪しい回答だったので、他の支店でも聞いてみた。他の支店では駄目だった・・・。しかし、独自の低金利キャンペーンがあった。  支店ごとに違う扱いをしているので皆さんの近くのＪＡ住宅ローンはチェックしておきましょう。もしかすると、ものすごく有利な住宅ローンを発見できるかもしれませんよ！   今日の日記は如何でしたか？→ブログランキング←ここをクリック！！一日一クリックこちらも応援してください。いつもクリックありがとうございます!　家づくりの常識チェック==================================================================家づくりコンサルティング株式会社のホームページです。家づくりに役立つセミナーや家づくり個別相談の案内があります。 マイホームが欲しい方は覗いてみて下さい。==================================================================ハイスピードでマイホームの頭金を貯めたい！早く住宅ローンとおさらばしたい！そんな貴方の為に、3年で2000万円の住宅ローンと実質的におさらばしたＣＦＰ熊谷一志の投資方針を紹介します。証券業『広告等』の規制があるので、不特定多数の方に紹介できないのは残念です。興味のある方は秘密のホームページアドレスへのパスワードをお知らせしますので、↓↓こちらをクリックして下さい↓↓『積立クラブ』のパスワード希望==================================================================メールマガジン　『家づくり脳トレ』幸せな家づくりに必要な脳のトレーニングが出来てしまうメルマガ。登録はこちらまずは家づくりの常識チェックから。==================================================================これから家づくりをしたいというお友達、会社の同僚・先輩・後輩、兄弟姉妹、親戚に『家づくりコンサルティング１０００本ノック！』をご紹介下さい。紹介してあげた貴方は、きっと・・・ものすご～く、感謝されることでしょう！==================================================================読者さんの家づくりに幸せあれ～！！

  2007.06.02

• 家づくりは人の情熱

  今日は大手木造メーカーの優秀営業マンと会います。楽しみです。これまで関西圏で何人もの優秀営業マンと会ってきましたが、お客様への家づくりの情熱のレベルが全然違います。当然お客様の満足度はずば抜けています。社内からの評価も素晴らしい！！社内の設計士やインテリア、エクステリアなどの専門のサポートスタッフも、このような優秀な営業マンにはとても協力的。今日はどんなタイプの営業マンなのか、とても楽しみです。家づくりに情熱を持っている人たちとのネットワークが幸せな家づくりコンサルティングに必要だと思っています。人との出会いはとても刺激になりますね。

  2007.05.31

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  ６月から住宅ローン利上げ

  今日の大阪は雨です。テニスが中止になってしまいました。残念です。 【６月から住宅ローン利上げ】６月から短期金利の住宅ローン金利が上がるようです。３年固定金利の基準金利は３．４％（りそな５月融資分）。それが少し上がりそう。 しかし、金利固定期間の優遇をしてくれるので、当初金利は１．９％！！ その後は店頭金利からず～っと０．４％金利優遇！！４年目には金利が全く変わってなかったとして３．４％－０．４％＝３％です。 ３年以上住宅ローンを返していく方で、こんな住宅ローンを組むメリットはあるのでしょうか？ 金利上昇時の住宅ローンはよ～く考えてくださいね。  今日の日記は如何でしたか？→ブログランキング←ここをクリック！！一日一クリックこちらも応援してください。いつもクリックありがとうございます!　家づくりの常識チェック==================================================================家づくりコンサルティング株式会社のホームページです。家づくりに役立つセミナーや家づくり個別相談の案内があります。 マイホームが欲しい方は覗いてみて下さい。==================================================================ハイスピードでマイホームの頭金を貯めたい！早く住宅ローンとおさらばしたい！そんな貴方の為に、3年で2000万円の住宅ローンと実質的におさらばしたＣＦＰ熊谷一志の投資方針を紹介します。証券業『広告等』の規制があるので、不特定多数の方に紹介できないのは残念です。興味のある方は秘密のホームページアドレスへのパスワードをお知らせしますので、↓↓こちらをクリックして下さい↓↓『積立クラブ』のパスワード希望==================================================================メールマガジン　『家づくり脳トレ』幸せな家づくりに必要な脳のトレーニングが出来てしまうメルマガ。登録はこちらまずは家づくりの常識チェックから。==================================================================これから家づくりをしたいというお友達、会社の同僚・先輩・後輩、兄弟姉妹、親戚に『家づくりコンサルティング１０００本ノック！』をご紹介下さい。紹介してあげた貴方は、きっと・・・ものすご～く、感謝されることでしょう！==================================================================読者さんの家づくりに幸せあれ～！！

  2007.05.30

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  ビリーズブートキャンプがやって来ました！！

  これはすごいです！リビングがやばいです！！ そして絶対に痩せるはずです！！ なんのこっちゃ？ 今、話題のダイエットＤＶＤビリーズブートキャンプ が、先日我が家にやってきました。 私もキャンプに少し入隊してみましたが・・・かなりキツイです ！！ 我が家では夜２３時になると、妻がキャンプに出かけていきます。・・・といってもリビングです。そこにビリーがやってくるんです。  このＤＶＤで毎日トレーニングしている方は、マイホームを購入するときには次のことに注意しましょう。 １．床遮音、特に重量衝撃音の遮音は必要です。２．窓の遮音。疲れてくると『はぁはぁ』聞こえてきます。３．リビングの壁、ドアの遮音。家族はうるさくて眠れません。 室内の壁やドアには鉛を入れて完全防音をお勧めします。 我が家には防音設備はありません（涙）。夜中に妻の『はぁ、ひ～！』という声とビートに合わせたビリーの励ましの声が聞こえてきます。 今日もビリーがやってくるのかなぁ・・・（怖）。 ビリーズビートキャンプに入隊している方は、マイホーム計画に遮音を入れておかないと、私のように大変なことになってしまいますよ！！  今日の日記は如何でしたか？→ブログランキング←ここをクリック！！一日一クリックこちらも応援してください。いつもクリックありがとうございます!　家づくりの常識チェック==================================================================家づくりコンサルティング株式会社のホームページです。家づくりに役立つセミナーや家づくり個別相談の案内があります。 マイホームが欲しい方は覗いてみて下さい。==================================================================ハイスピードでマイホームの頭金を貯めたい！早く住宅ローンとおさらばしたい！そんな貴方の為に、3年で2000万円の住宅ローンと実質的におさらばしたＣＦＰ熊谷一志の投資方針を紹介します。証券業『広告等』の規制があるので、不特定多数の方に紹介できないのは残念です。興味のある方は秘密のホームページアドレスへのパスワードをお知らせしますので、↓↓こちらをクリックして下さい↓↓『積立クラブ』のパスワード希望==================================================================メールマガジン　『家づくり脳トレ』幸せな家づくりに必要な脳のトレーニングが出来てしまうメルマガ。登録はこちらまずは家づくりの常識チェックから。==================================================================これから家づくりをしたいというお友達、会社の同僚・先輩・後輩、兄弟姉妹、親戚に『家づくりコンサルティング１０００本ノック！』をご紹介下さい。紹介してあげた貴方は、きっと・・・ものすご～く、感謝されることでしょう！==================================================================読者さんの家づくりに幸せあれ～！！

  2007.05.29

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  見積り比較で得るものは？

  昨日の横浜・家づくりセミナーは盛り上がりましたね～！初めての横浜でしたので少し心配でしたが、とても楽しかったです！！ 【見積り比較で得るものは？】相談者『まずは概算で見積もり比較をしています。』 建築価格の目安が全く分からないので、とりあえず概算の見積りを数社でお願いしているという。  この様な方と会うたびに、 私はとても残念なんです ！！ このまま家づくりを進めて行くとどうなるか・・・。１．各メーカーの概算見積りが出揃う。２．間取りは見積もり比較を行うためにほとんど同じ３．概算見積りが安いところを選ぶ。こんな流れになるとおもう。 住宅営業マンもこの手のお客様への対応は心得ている。はっきり言って、このお客様の商談優先順位は低い・・・。  こんなお客様ばかり追いかけていては、時間ばかり取られて成約にならないのは分かっている。 しかし、最近は商談できるお客様が少ないのだ！！特に商談数が数が少ない若手営業マンや、売れていない営業マンはこのような概算見積りでも仕事をしてくれる。 優秀な営業マンは、引渡ししたお客様の満足度がとても高いので新しいお客様を紹介してもらうので、そちらの仕事で手一杯である。  見積り比較で得るものは・・・商談できるお客様がいない営業マンが群がってくる！！ そして、最も安い家を、イマイチな提案の営業マンから買うことに・・・。そんな結果にならないように注意したいところです。  今日の日記は如何でしたか？→ブログランキング←ここをクリック！！一日一クリックこちらも応援してください。いつもクリックありがとうございます!　家づくりの常識チェック==================================================================家づくりコンサルティング株式会社のホームページです。家づくりに役立つセミナーや家づくり個別相談の案内があります。 マイホームが欲しい方は覗いてみて下さい。==================================================================ハイスピードでマイホームの頭金を貯めたい！早く住宅ローンとおさらばしたい！そんな貴方の為に、3年で2000万円の住宅ローンと実質的におさらばしたＣＦＰ熊谷一志の投資方針を紹介します。証券業『広告等』の規制があるので、不特定多数の方に紹介できないのは残念です。興味のある方は秘密のホームページアドレスへのパスワードをお知らせしますので、↓↓こちらをクリックして下さい↓↓『積立クラブ』のパスワード希望==================================================================メールマガジン　『家づくり脳トレ』幸せな家づくりに必要な脳のトレーニングが出来てしまうメルマガ。登録はこちらまずは家づくりの常識チェックから。==================================================================これから家づくりをしたいというお友達、会社の同僚・先輩・後輩、兄弟姉妹、親戚に『家づくりコンサルティング１０００本ノック！』をご紹介下さい。紹介してあげた貴方は、きっと・・・ものすご～く、感謝されることでしょう！==================================================================読者さんの家づくりに幸せあれ～！！

  2007.05.28

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  すぐに他社と比較するメーカーは・・・

  ５月２７日（日）１１時～、１５時～　横浜で『勝ち組になる！家づくりセミナー』を行います。参加希望の方はメールでお問い合わせください。２６日（土）１８時まで受付。kumagai@iecon.jp参加費無料です。  【すぐに他社と比較するメーカーは・・・】『当社の防蟻処理は〇〇年もちます！！　　　　　　　　他社では〇年ですけど・・・』あるメーカーの住宅展示場を見学した時のこと。案内してくれた年配の女性スタッフは常にこのような言い方をしていた。  『当社は・・・！　他社は・・・ですけど。』 他社は全て一緒に表現するんです。『本当かなぁ？』と思ってしまう。 他社といっても全国で何十万社とあるのに、全ての建築会社の仕様をその女性スタッフが知っているとは思えない。 『他社は〇〇ですけど・・・。』このような言い方をされると、あまり良い気分にはなれなかったです。  みなさんは如何でしょうか？  今日の日記は如何でしたか？→ブログランキング←ここをクリック！！一日一クリックこちらも応援してください。いつもクリックありがとうございます!　家づくりの常識チェック==================================================================家づくりコンサルティング株式会社のホームページです。家づくりに役立つセミナーや家づくり個別相談の案内があります。 マイホームが欲しい方は覗いてみて下さい。==================================================================ハイスピードでマイホームの頭金を貯めたい！早く住宅ローンとおさらばしたい！そんな貴方の為に、3年で2000万円の住宅ローンと実質的におさらばしたＣＦＰ熊谷一志の投資方針を紹介します。証券業『広告等』の規制があるので、不特定多数の方に紹介できないのは残念です。興味のある方は秘密のホームページアドレスへのパスワードをお知らせしますので、↓↓こちらをクリックして下さい↓↓『積立クラブ』のパスワード希望==================================================================メールマガジン　『家づくり脳トレ』幸せな家づくりに必要な脳のトレーニングが出来てしまうメルマガ。登録はこちらまずは家づくりの常識チェックから。==================================================================これから家づくりをしたいというお友達、会社の同僚・先輩・後輩、兄弟姉妹、親戚に『家づくりコンサルティング１０００本ノック！』をご紹介下さい。紹介してあげた貴方は、きっと・・・ものすご～く、感謝されることでしょう！==================================================================読者さんの家づくりに幸せあれ～！！

  2007.05.26

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  こんなメーカーでは建てたくない！！

  昨日に引き続き、今日も大手ＨＭの方と会います。交流が増えるのは楽しいです。 ５月２６日（日）１１時～、１５時～　横浜で『勝ち組になる！家づくりセミナー』を行います。参加希望の方はメールでお問い合わせください。参加費無料です。  【こんなメーカーでは建てたくない！！】昨日、ある総合住宅展示場に行くことがあった。少し時間があったので大阪のローコストメーカーの展示場に入ってみた。玄関の前には、『カーテンと照明がついていない家は家とは呼びません』 など、いろんな設備が標準仕様といった宣伝をしていた。しかも、１２００万円台からという激安価格！！ いったいどんな家なんだろうと思って中に入ってみた。 営業マン登場！！私『見せてもらっていいですか？』営業マン『あぁ』え？？『あぁ』と聞こえた。『いらっしゃいませ』や『どうぞご覧下さい』とは明らかに違う短い音だった。 営業マンの顔は無表情。『何しにきたんだコイツ！！』と思われているような表情だった。しかも、上着は着ていないので、『くつろいでる時に来やがって！！』みたいな雰囲気さえあった。 手は後ろで組み、じ～っと私の行動を観察していた。 『むっちゃ気になる･･･』２階から３階に上がるときにはその営業マンはついて来なくなった。３階を一通り見て２階へ降りてくると、階段のところで暇そうに待ってる！！ 待たせて悪かったな！！ その後、すぐに玄関の方へ向かって私『すみませんでした～』と言うと、営業マン『はい・・・』 え？『はい』？？  『見せてもらってすいませんでした』って言ったら『いいえ、またお越しください！』とか『よかったらカタログをお持ち帰りください。奥様にも見せてあげてください！！』とかの気が利いた言葉はないのかねぇ？ こんな態度の営業マンから家を買ったら、他社と比べていくら安い家と言っても絶対に買いたくない！！ 逆に１２００万円以上も払うのは高い！高すぎる！！１２円払うのも嫌だ！！！ って思いました。 閉店３０分前にスーツ姿のオヤジが一人で展示場にやってきたら、何かの営業か、他社の偵察とかに見えたのかなぁ？ それにしても最低なメーカーでした。 大阪南エリアのビルダーです。 今日の日記は如何でしたか？→ブログランキング←ここをクリック！！一日一クリックこちらも応援してください。いつもクリックありがとうございます!　家づくりの常識チェック==================================================================家づくりコンサルティング株式会社のホームページです。家づくりに役立つセミナーや家づくり個別相談の案内があります。 マイホームが欲しい方は覗いてみて下さい。==================================================================ハイスピードでマイホームの頭金を貯めたい！早く住宅ローンとおさらばしたい！そんな貴方の為に、3年で2000万円の住宅ローンと実質的におさらばしたＣＦＰ熊谷一志の投資方針を紹介します。証券業『広告等』の規制があるので、不特定多数の方に紹介できないのは残念です。興味のある方は秘密のホームページアドレスへのパスワードをお知らせしますので、↓↓こちらをクリックして下さい↓↓『積立クラブ』のパスワード希望==================================================================メールマガジン　『家づくり脳トレ』幸せな家づくりに必要な脳のトレーニングが出来てしまうメルマガ。登録はこちらまずは家づくりの常識チェックから。==================================================================これから家づくりをしたいというお友達、会社の同僚・先輩・後輩、兄弟姉妹、親戚に『家づくりコンサルティング１０００本ノック！』をご紹介下さい。紹介してあげた貴方は、きっと・・・ものすご～く、感謝されることでしょう！==================================================================読者さんの家づくりに幸せあれ～！！

  2007.05.25

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  訂正【長押は何の為にあるの？】

  昨日の日記で長押の話を書きました。昔、ある先輩から聞いたことだったのですが、残念ながら別の説が有力なようです！！ 長押は構造上必要なもので、柱と柱をつなぐ役割をするものだったそうです。柱間の長い距離を押すように取り付けられるため、長く押す→なげしと呼ばれるようになったようです。 ということは、現在のプレハブ住宅の工法では、飾りの意味しかないんですね！。 初めて知りました。  今日の日記は如何でしたか？→ブログランキング←ここをクリック！！一日一クリックこちらも応援してください。いつもクリックありがとうございます!　家づくりの常識チェック==================================================================家づくりコンサルティング株式会社のホームページです。家づくりに役立つセミナーや家づくり個別相談の案内があります。 マイホームが欲しい方は覗いてみて下さい。==================================================================ハイスピードでマイホームの頭金を貯めたい！早く住宅ローンとおさらばしたい！そんな貴方の為に、3年で2000万円の住宅ローンと実質的におさらばしたＣＦＰ熊谷一志の投資方針を紹介します。証券業『広告等』の規制があるので、不特定多数の方に紹介できないのは残念です。興味のある方は秘密のホームページアドレスへのパスワードをお知らせしますので、↓↓こちらをクリックして下さい↓↓『積立クラブ』のパスワード希望==================================================================メールマガジン　『家づくり脳トレ』幸せな家づくりに必要な脳のトレーニングが出来てしまうメルマガ。登録はこちらまずは家づくりの常識チェックから。==================================================================これから家づくりをしたいというお友達、会社の同僚・先輩・後輩、兄弟姉妹、親戚に『家づくりコンサルティング１０００本ノック！』をご紹介下さい。紹介してあげた貴方は、きっと・・・ものすご～く、感謝されることでしょう！==================================================================読者さんの家づくりに幸せあれ～！！

  2007.05.24

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  長押（なげし）は何の為にあるの？

  おはようございます。今日の大阪は快晴です。  【長押（なげし）は何の為にあるの？】和室の壁の上に引っ付いてる白木。床の間を除いて、ぐるっと一周している。長押（なげし）って言うんです。 一体、何の為にあるんだろう？ って考えたことありますか？ そんなこと考えもしなかった住宅営業マン時代、ある先輩から教わった。先輩『おい、これ、なんて言うか知ってるか？』私『知りません。』先輩『長押（なげし）って言うねん。 　　　　　　　　　　　　　触ってみ。』触ってみると、奥の方は空洞になっている。  昔、長押の裏側の空洞になっているところに、石や刀などを隠して、泥棒が来たときに備えていたらしい。 長押に隠しておいた石を投げたんですって！ 投げる石を隠すところ。 なげるいし・・・なげいし・・・なげし  になったんだとか！！ 《漢字が全然違うのは何で？》  決してハンガーをかける為にあるのではありません。先祖の写真を立てるためのものでも無いようです。 先輩から教わったことなので、嘘か本当か知りませんが・・・。 今日の日記は如何でしたか？→ブログランキング←ここをクリック！！一日一クリックこちらも応援してください。いつもクリックありがとうございます!　家づくりの常識チェック==================================================================家づくりコンサルティング株式会社のホームページです。家づくりに役立つセミナーや家づくり個別相談の案内があります。 マイホームが欲しい方は覗いてみて下さい。==================================================================ハイスピードでマイホームの頭金を貯めたい！早く住宅ローンとおさらばしたい！そんな貴方の為に、3年で2000万円の住宅ローンと実質的におさらばしたＣＦＰ熊谷一志の投資方針を紹介します。証券業『広告等』の規制があるので、不特定多数の方に紹介できないのは残念です。興味のある方は秘密のホームページアドレスへのパスワードをお知らせしますので、↓↓こちらをクリックして下さい↓↓『積立クラブ』のパスワード希望==================================================================メールマガジン　『家づくり脳トレ』幸せな家づくりに必要な脳のトレーニングが出来てしまうメルマガ。登録はこちらまずは家づくりの常識チェックから。==================================================================これから家づくりをしたいというお友達、会社の同僚・先輩・後輩、兄弟姉妹、親戚に『家づくりコンサルティング１０００本ノック！』をご紹介下さい。紹介してあげた貴方は、きっと・・・ものすご～く、感謝されることでしょう！==================================================================読者さんの家づくりに幸せあれ～！！

  2007.05.23

• 床の間の向きは？

  おはようございます。今日は床の間の向きです。昨日の日記では仏間の向きについて書きました。床の間の向きも仏間と同じく『東』か『南』向きが良しとされています。 プランニングの際は仏間と床の間は並んで設計する場合が多いので、同じ向きが良いと言うことでプランニングしやすくなります。 また、仏間と同じく床の間の上を人が歩くことは嫌がられます。 私が住宅営業１年生のとき、お客様から指摘された。 お客様『仏間や床の間の上に部屋があるとあかんねんでぇ。覚えときや～』 お客様に教えられて恥ずかしい思いをした。 それ以降、仏間や床の間の上は収納を作ったり、人が踏まない工夫をした。それで良いのかどうか分かりませんが・・・。  

  2007.05.22

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  仏間の向き？

  王将の餃子は旨い！！ビールとの相性は抜群！！最近、冷凍の王将餃子を買って、家で焼いて食べるのが幸せです。オッサン入っています。子供も大好きなのでこっそり食べるのがポイントです。 『餃子の王将』って関西だけでしょうか？  【仏間の向き？】『ここに仏間を置いたら窓が無くなるんだよな～。』 間取りをつくるときは仏間の向きは注意していた。仏間は必ず『東』か『南』に向けなければならない。  仏さんは太陽の方を向いていないといけないということらしい。 さらに、仏間の上に２階の床があったりすると、『仏さんの上を歩く！！』と言うことで嫌がる方は多い。 仏間の設置場所で計画していた間取りが大きく変わることも・・・。 マイホームの設計を見てみると、仏間の向きをチェックして見て下さい。『東』か『南』向きになっていると思います。 関西とその他の地域では習慣が違うかもしれませんが・・・。  今日の日記は如何でしたか？→ブログランキング←ここをクリック！！一日一クリックこちらも応援してください。いつもクリックありがとうございます!　家づくりの常識チェック==================================================================家づくりコンサルティング株式会社のホームページです。家づくりに役立つセミナーや家づくり個別相談の案内があります。 マイホームが欲しい方は覗いてみて下さい。==================================================================ハイスピードでマイホームの頭金を貯めたい！早く住宅ローンとおさらばしたい！そんな貴方の為に、3年で2000万円の住宅ローンと実質的におさらばしたＣＦＰ熊谷一志の投資方針を紹介します。証券業『広告等』の規制があるので、不特定多数の方に紹介できないのは残念です。興味のある方は秘密のホームページアドレスへのパスワードをお知らせしますので、↓↓こちらをクリックして下さい↓↓『積立クラブ』のパスワード希望==================================================================メールマガジン　『家づくり脳トレ』幸せな家づくりに必要な脳のトレーニングが出来てしまうメルマガ。登録はこちらまずは家づくりの常識チェックから。==================================================================これから家づくりをしたいというお友達、会社の同僚・先輩・後輩、兄弟姉妹、親戚に『家づくりコンサルティング１０００本ノック！』をご紹介下さい。紹介してあげた貴方は、きっと・・・ものすご～く、感謝されることでしょう！==================================================================読者さんの家づくりに幸せあれ～！！

  2007.05.21

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  家づくり初心者の貴方のために！

  足裏マッサージのサービスタイムが終わってる！！昨日、仕事をしていて気が付いたら時間が過ぎていました。今日こそ行きたいと思います。 【家づくり初心者の貴方のために！】明日は大阪堺市の中百舌鳥住宅展示場で家づくりセミナーをやります。家づくりのお金の悩みに多い、『私達の家計では一体いくらの予算まで大丈夫？』という疑問がすっきり解決する考え方をお話します。ほとんどの方が間違えてしまう家づくりの落とし穴を、私の家づくり相談の経験からお伝えする内容です。数百万円から数千万円の貴方の大切な資産を守ることができる頭に切り替わるはず！！お近くの方は参加してみてください。大阪府　中百舌鳥住宅公園　スウェーデンハウスモデルルーム ５月１９日（土）　時間　１４時～１６時 要予約　（参加人数に限りがあります）５月１８日（金）１８時までメールで参加席の確認をして下さい。kumagai@iecon.jp 今日の日記は如何でしたか？→ブログランキング←ここをクリック！！一日一クリックこちらも応援してください。いつもクリックありがとうございます!　家づくりの常識チェック==================================================================家づくりコンサルティング株式会社のホームページです。家づくりに役立つセミナーや家づくり個別相談の案内があります。 マイホームが欲しい方は覗いてみて下さい。==================================================================ハイスピードでマイホームの頭金を貯めたい！早く住宅ローンとおさらばしたい！そんな貴方の為に、3年で2000万円の住宅ローンと実質的におさらばしたＣＦＰ熊谷一志の投資方針を紹介します。証券業『広告等』の規制があるので、不特定多数の方に紹介できないのは残念です。興味のある方は秘密のホームページアドレスへのパスワードをお知らせしますので、↓↓こちらをクリックして下さい↓↓『積立クラブ』のパスワード希望==================================================================メールマガジン　『家づくり脳トレ』幸せな家づくりに必要な脳のトレーニングが出来てしまうメルマガ。登録はこちらまずは家づくりの常識チェックから。==================================================================これから家づくりをしたいというお友達、会社の同僚・先輩・後輩、兄弟姉妹、親戚に『家づくりコンサルティング１０００本ノック！』をご紹介下さい。紹介してあげた貴方は、きっと・・・ものすご～く、感謝されることでしょう！==================================================================読者さんの家づくりに幸せあれ～！！

  2007.05.18

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  親の意見は聞きたくない！！

  昨日のテニスで筋肉痛です。お昼のタイムサービスに足裏マッサージに行こうと思います。３０分１５００円で買える至福の時です。  【親の意見は聞きたくない！！】『親からの住宅資金援助は考えたくないんです・・・。』若い奥様がこのように言った。自分たちだけでマイホームを建てたいというのは表向きで本音は人間関係の微妙な気持ちがある場合が多い。 姑はマイホームを建てた経験からアドバイスをする。しかし、このアドバイスが嫁のマイホームのイメージと全く違うことが多い。 最近のインテリアや間取り、建物の外観などは自分で決めたいですよね？それを姑に口出しされることを恐れて『住宅資金援助を拒否！！』。 住宅資金を出してもらう代わりに、口も出されてしまう・・・。嫁は姑の性格をよく知っているんですね～。 でもね、姑は若夫婦の新しい楽しい生活のマイホームの為にアドバイスしたいんですよね。そのアドバイスが自分たちの希望と違うのであれば『違う』とはっきり言っては如何でしょうか？マイホーム建築前にはっきり言っておけば、後々の嫁・姑関係もすっきりすると思いませんか？『言いにくいから住宅資金援助を断る！』では、後々の関係も少し気まずくなるようで・・・。嫁・姑の関係をスッキリしながら住宅資金をゲット！！そんな考え方も参考にしてみてください。 今日の日記は如何でしたか？→ブログランキング←ここをクリック！！一日一クリックこちらも応援してください。いつもクリックありがとうございます!　家づくりの常識チェック==================================================================家づくりコンサルティング株式会社のホームページです。家づくりに役立つセミナーや家づくり個別相談の案内があります。 マイホームが欲しい方は覗いてみて下さい。==================================================================ハイスピードでマイホームの頭金を貯めたい！早く住宅ローンとおさらばしたい！そんな貴方の為に、3年で2000万円の住宅ローンと実質的におさらばしたＣＦＰ熊谷一志の投資方針を紹介します。証券業『広告等』の規制があるので、不特定多数の方に紹介できないのは残念です。興味のある方は秘密のホームページアドレスへのパスワードをお知らせしますので、↓↓こちらをクリックして下さい↓↓『積立クラブ』のパスワード希望==================================================================メールマガジン　『家づくり脳トレ』幸せな家づくりに必要な脳のトレーニングが出来てしまうメルマガ。登録はこちらまずは家づくりの常識チェックから。==================================================================これから家づくりをしたいというお友達、会社の同僚・先輩・後輩、兄弟姉妹、親戚に『家づくりコンサルティング１０００本ノック！』をご紹介下さい。紹介してあげた貴方は、きっと・・・ものすご～く、感謝されることでしょう！==================================================================読者さんの家づくりに幸せあれ～！！

  2007.05.17

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  見積りを見て腰を抜かしました・・・。

  今日はクライアントとテニスをやります。天気になって良かったです。 【見積りを見て腰を抜かしました・・・。】 マイホームの夢は広がります。自分たちの憧れの生活。広いリビングで映画鑑賞、庭を眺めて朝食、パーティーができるウッドデッキ・・・など。要望をハウスメーカーの担当者に全部伝えて間取りを作成してもらう。『うん！こんな間取りが良い！！』とっても盛り上がる！！ しかし、見積りをしてもらうと、当然腰を抜かすほどの見積りが！！ ・・・夢、破れる。とても自分たちでは建てられない・・・。 『もっと安く出来ませんか？』そう聞くと、『プランをこうやれば安く出来ますよ。』ちょっとゴージャスな間取りを修正するだけで数百万円単位で見積もりは下がっていく。ここでやっと通常のマイホーム計画に修正される。 でも、一旦、夢のマイホーム生活をイメージしてしまっていると、一般的なマイホーム計画は魅力に欠けてしまうんですよね。十分、素敵なマイホームなんですけど・・・、ちょっと損した気分。 自分たちの『身の丈予算』を把握してからマイホーム計画をお願いすれば、楽しく家づくり計画を進められるかも知れませんよ！！  今日の日記は如何でしたか？→ブログランキング←ここをクリック！！一日一クリックこちらも応援してください。いつもクリックありがとうございます!　家づくりの常識チェック==================================================================家づくりコンサルティング株式会社のホームページです。家づくりに役立つセミナーや家づくり個別相談の案内があります。 マイホームが欲しい方は覗いてみて下さい。==================================================================ハイスピードでマイホームの頭金を貯めたい！早く住宅ローンとおさらばしたい！そんな貴方の為に、3年で2000万円の住宅ローンと実質的におさらばしたＣＦＰ熊谷一志の投資方針を紹介します。証券業『広告等』の規制があるので、不特定多数の方に紹介できないのは残念です。興味のある方は秘密のホームページアドレスへのパスワードをお知らせしますので、↓↓こちらをクリックして下さい↓↓『積立クラブ』のパスワード希望==================================================================メールマガジン　『家づくり脳トレ』幸せな家づくりに必要な脳のトレーニングが出来てしまうメルマガ。登録はこちらまずは家づくりの常識チェックから。==================================================================これから家づくりをしたいというお友達、会社の同僚・先輩・後輩、兄弟姉妹、親戚に『家づくりコンサルティング１０００本ノック！』をご紹介下さい。紹介してあげた貴方は、きっと・・・ものすご～く、感謝されることでしょう！==================================================================読者さんの家づくりに幸せあれ～！！

  2007.05.16

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  おかしな一日

  おはようございます。昨日は夜遅くに出張から帰ってきました。出張先で、ちょっとした事件が起きました。 『あっ！着替えが無い！！』シャツとパンツと靴下をカバンに入れようと思って机に置いたまま家に忘れてきてしまった。仕方がないので駅のコンビニで購入。 『しまった～！！ 無駄な出費をしてしまった・・・。』 家づくり相談会が始まったら、『今度は計算機が無い！！』大事な計算機をカバンに入れ忘れていた。 どうかしていた一日でした。 少人数で開催した家づくりセミナーは楽しかったです。お客様や住宅営業マンと一緒に幸せな家づくりについて考えました。 ５月１９日（土）にも家づくりセミナーがあります。大阪府堺市　なかもず住宅展示場　です。興味のある方はご参加ください。お待ちしています。参加方法→メールでお問い合わせください。  今日の日記は如何でしたか？→ブログランキング←ここをクリック！！一日一クリックこちらも応援してください。いつもクリックありがとうございます!　家づくりの常識チェック==================================================================家づくりコンサルティング株式会社のホームページです。家づくりに役立つセミナーや家づくり個別相談の案内があります。 マイホームが欲しい方は覗いてみて下さい。==================================================================ハイスピードでマイホームの頭金を貯めたい！早く住宅ローンとおさらばしたい！そんな貴方の為に、3年で2000万円の住宅ローンと実質的におさらばしたＣＦＰ熊谷一志の投資方針を紹介します。証券業『広告等』の規制があるので、不特定多数の方に紹介できないのは残念です。興味のある方は秘密のホームページアドレスへのパスワードをお知らせしますので、↓↓こちらをクリックして下さい↓↓『積立クラブ』のパスワード希望==================================================================メールマガジン　『家づくり脳トレ』幸せな家づくりに必要な脳のトレーニングが出来てしまうメルマガ。登録はこちらまずは家づくりの常識チェックから。==================================================================これから家づくりをしたいというお友達、会社の同僚・先輩・後輩、兄弟姉妹、親戚に『家づくりコンサルティング１０００本ノック！』をご紹介下さい。紹介してあげた貴方は、きっと・・・ものすご～く、感謝されることでしょう！==================================================================読者さんの家づくりに幸せあれ～！！

  2007.05.14

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  見落としやすい住宅購入の諸費用

  明日は兵庫県加古川市で家づくりセミナーがあります。 【見落としやすい住宅購入の諸費用】『諸費用でいくら自己資金を置いておけばいいですか？』こんな質問があった。諸費用には印紙代・登録免許税・不動産所得税・ローン保証料・火災保険料などがある。初めて聞く項目だし、金額もよく分からないから不安になるのも当然です。  契約した後の目に見えない支出が心配 という気持ちは良く分かります。 相談者『やっぱり物件価格の１０％は必要ですか？』住宅雑誌に書いてあった諸費用の目安が１０％だそうだ。 答えはズバリ『全く気にする必要は無いですよ！！』  理由は、諸費用を含めて見積りを出してもらえば良いから。 自分たちの家づくり予算に収まるように諸費用も含めて見積もりしてもらう。そう考えると諸費用の項目や金額を気にする必要は無いでしょ？ 物件価格の１０％も自己資金が必要と言うこともなくなります。 しかし、見積りに含まれない諸費用があるので要注意！！見落とされやすい諸費用は１．地鎮祭をする場合の神主さんへの謝礼２．近隣挨拶の粗品３．引越し・仮住まい費用 ３は見積もりに含めて提案する営業マンとそうでない営業マンがいてると思います。１・２はほとんどの見積りには含まれないですが、金額は数万円です。 諸費用では無いのですが後々の出費で注意する項目は、見積りの中に『別途見積り』と書かれていたら注意しておきましょう。契約してから追加費用が発生する可能性があります。基礎の補強工事、照明・カーテン、外構工事などが『別途見積り』になっていたら出来るだけある程度の見積りを出してもらっておきましょう！！ 見積りの中に諸費用を含めた全ての支出を含めてもらって、自分たちの予算に納まるように提案してもらえば諸費用の心配はなくなりますよ。 今日の日記は如何でしたか？→ブログランキング←ここをクリック！！一日一クリックこちらも応援してください。いつもクリックありがとうございます!　家づくりの常識チェック==================================================================家づくりコンサルティング株式会社のホームページです。家づくりに役立つセミナーや家づくり個別相談の案内があります。 マイホームが欲しい方は覗いてみて下さい。==================================================================ハイスピードでマイホームの頭金を貯めたい！早く住宅ローンとおさらばしたい！そんな貴方の為に、3年で2000万円の住宅ローンと実質的におさらばしたＣＦＰ熊谷一志の投資方針を紹介します。証券業『広告等』の規制があるので、不特定多数の方に紹介できないのは残念です。興味のある方は秘密のホームページアドレスへのパスワードをお知らせしますので、↓↓こちらをクリックして下さい↓↓『積立クラブ』のパスワード希望==================================================================メールマガジン　『家づくり脳トレ』幸せな家づくりに必要な脳のトレーニングが出来てしまうメルマガ。登録はこちらまずは家づくりの常識チェックから。==================================================================これから家づくりをしたいというお友達、会社の同僚・先輩・後輩、兄弟姉妹、親戚に『家づくりコンサルティング１０００本ノック！』をご紹介下さい。紹介してあげた貴方は、きっと・・・ものすご～く、感謝されることでしょう！==================================================================読者さんの家づくりに幸せあれ～！！

  2007.05.11

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  インテリアに熱帯魚

  なんじゃこれ！！GWが明けて久しぶりに家に帰ると・・・熱帯魚の水槽が水コケだらけ（涙）。 これではインテリアとして最悪！！ 子供の頃に友達の家にある綺麗な熱帯魚に憧れ続けてやっと（？）手に入れた熱帯魚。昨日、綺麗にしました。 その時に思ったのですが、『水槽を置く場所に水道と排水口が欲しい！！』  汚くなった水をすこしづつ入れ替えていけば水コケも付きにくくなるし、インテリアとしても綺麗なまま！！ 熱帯魚ファンの方！新しくマイホームを建築する祭には、水槽置き場に水道と排水口を検討してみては如何でしょうか？  私は欲しい・・・。  今日の日記は如何でしたか？→ブログランキング←ここをクリック！！一日一クリックこちらも応援してください。いつもクリックありがとうございます!　家づくりの常識チェック==================================================================家づくりコンサルティング株式会社のホームページです。家づくりに役立つセミナーや家づくり個別相談の案内があります。 マイホームが欲しい方は覗いてみて下さい。==================================================================ハイスピードでマイホームの頭金を貯めたい！早く住宅ローンとおさらばしたい！そんな貴方の為に、3年で2000万円の住宅ローンと実質的におさらばしたＣＦＰ熊谷一志の投資方針を紹介します。証券業『広告等』の規制があるので、不特定多数の方に紹介できないのは残念です。興味のある方は秘密のホームページアドレスへのパスワードをお知らせしますので、↓↓こちらをクリックして下さい↓↓『積立クラブ』のパスワード希望==================================================================メールマガジン　『家づくり脳トレ』幸せな家づくりに必要な脳のトレーニングが出来てしまうメルマガ。登録はこちらまずは家づくりの常識チェックから。==================================================================これから家づくりをしたいというお友達、会社の同僚・先輩・後輩、兄弟姉妹、親戚に『家づくりコンサルティング１０００本ノック！』をご紹介下さい。紹介してあげた貴方は、きっと・・・ものすご～く、感謝されることでしょう！==================================================================読者さんの家づくりに幸せあれ～！！

  2007.05.10

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  任天堂Ｗｉｉでリビングが変わる！！

  先日、妻の実家へ行ったら任天堂wiiがあった！！さっそくテニスゲームをさせてもらった。飛んでくるボールにあわせてｗｉｉリモコンをラケットのように振るとあら不思議！！テレビ画面のボールが飛んで行くではありませんか！！ テニスのフォアとバックもあって、 なかなか面白い！！ しかし、大人がフォアとバックのスペースを確保しようとすると結構なスペースが必要になる。対戦する時にはスペースが倍に！！ こうなるとテレビの位置とwiiリモコンを持つ位置を考えたリビングのレイアウトが必要になる。 実家ではテーブルを大きく移動させていた。 義父の友人はｗｉｉでゴルフをするために、ソファーがリビングから出て行ったそうだ。 ｗｉｉで遊ぶことを考えたリビングの設計が必要になりそうです。 今日の日記は如何でしたか？→ブログランキング←ここをクリック！！一日一クリックこちらも応援してください。いつもクリックありがとうございます!　家づくりの常識チェック==================================================================家づくりコンサルティング株式会社のホームページです。家づくりに役立つセミナーや家づくり個別相談の案内があります。 マイホームが欲しい方は覗いてみて下さい。==================================================================ハイスピードでマイホームの頭金を貯めたい！早く住宅ローンとおさらばしたい！そんな貴方の為に、3年で2000万円の住宅ローンと実質的におさらばしたＣＦＰ熊谷一志の投資方針を紹介します。証券業『広告等』の規制があるので、不特定多数の方に紹介できないのは残念です。興味のある方は秘密のホームページアドレスへのパスワードをお知らせしますので、↓↓こちらをクリックして下さい↓↓『積立クラブ』のパスワード希望==================================================================メールマガジン　『家づくり脳トレ』幸せな家づくりに必要な脳のトレーニングが出来てしまうメルマガ。登録はこちらまずは家づくりの常識チェックから。==================================================================これから家づくりをしたいというお友達、会社の同僚・先輩・後輩、兄弟姉妹、親戚に『家づくりコンサルティング１０００本ノック！』をご紹介下さい。紹介してあげた貴方は、きっと・・・ものすご～く、感謝されることでしょう！==================================================================読者さんの家づくりに幸せあれ～！！

  2007.05.07

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  住宅展示場のＧＷの思い出

  今日でＧＷは終わりですね。久しぶりに実家で過ごしたＧＷでした。 【住宅展示場のＧＷの思い出】ＧＷは住宅展示場に一年の中でもっとも沢山のお客様がやってくる。 住宅展示場ではいろんなイベントをやっているのでお客様が集まるのだと思う。 よ～し、沢山の見込み客を発掘するぞ！！ 住宅営業マン時代、ＧＷ前には毎年意気込んでいた。 しかし、イベントの内容は何故か○○レンジャーだったり、動物と遊ぼうだったり、あまり家づくりと関係ないイベントが多いため、真剣に家づくりを考えていないお客様も来店する。 それでも、中には真剣にマイホームを建てたいと思っているお客様もまぎれているはずなので一生懸命に接客していた。 毎日絶え間ない接客。昼ごはんを食べずに接客していた。そしてＧＷが終わったらクタクタになっていた。 本日はＧＷ最終日。住宅営業マンはお疲れだと思います。 住宅展示場に行く方は、住宅営業マンが頑張っている姿をちょっと評価してあげてくださいね。  今日の日記は如何でしたか？→ブログランキング←ここをクリック！！一日一クリックこちらも応援してください。いつもクリックありがとうございます!　家づくりの常識チェック==================================================================家づくりコンサルティング株式会社のホームページです。家づくりに役立つセミナーや家づくり個別相談の案内があります。 マイホームが欲しい方は覗いてみて下さい。==================================================================ハイスピードでマイホームの頭金を貯めたい！早く住宅ローンとおさらばしたい！そんな貴方の為に、3年で2000万円の住宅ローンと実質的におさらばしたＣＦＰ熊谷一志の投資方針を紹介します。証券業『広告等』の規制があるので、不特定多数の方に紹介できないのは残念です。興味のある方は秘密のホームページアドレスへのパスワードをお知らせしますので、↓↓こちらをクリックして下さい↓↓『積立クラブ』のパスワード希望==================================================================メールマガジン　『家づくり脳トレ』幸せな家づくりに必要な脳のトレーニングが出来てしまうメルマガ。登録はこちらまずは家づくりの常識チェックから。==================================================================これから家づくりをしたいというお友達、会社の同僚・先輩・後輩、兄弟姉妹、親戚に『家づくりコンサルティング１０００本ノック！』をご紹介下さい。紹介してあげた貴方は、きっと・・・ものすご～く、感謝されることでしょう！==================================================================読者さんの家づくりに幸せあれ～！！

  2007.05.06

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  ひどすぎる！！信託銀行の遺言書

  『こんな遺言書どう思う？』ＦＰのHさんが事務所に来たときに、お客様の遺言書のことでカンカンに怒りながら聞いてきた。 お年寄りのお客様が相続でトラブルにならないように信託銀行に遺言書の相談に言ったのが間違いだった。 遺言書にはお客様の財産分与の想いが書かれてあるのだが、余計なものまで書いてある。 それは、遺言執行料。 この遺言書通りに執行するから手数料を信託銀行に払いますと書かされている。 その金額、数百万円！！  しかも、遺言書は公正証書で作成されている！！ ぼったくり・・・。ひどすぎる。 たぶん、信託銀行は公正証書を作成した瞬間、笑が止まらないだろう。  高齢のお客様が亡くなったら財産を奪い取ろうなんて、地獄に落ちるぞ！！ いや、落ちてしまえ～！！ その前に、遺言書の作り直しをしておけば救われます。  今日の日記は如何でしたか？→ブログランキング←ここをクリック！！一日一クリックこちらも応援してください。いつもクリックありがとうございます!　家づくりの常識チェック==================================================================家づくりコンサルティング株式会社のホームページです。家づくりに役立つセミナーや家づくり個別相談の案内があります。 マイホームが欲しい方は覗いてみて下さい。==================================================================ハイスピードでマイホームの頭金を貯めたい！早く住宅ローンとおさらばしたい！そんな貴方の為に、3年で2000万円の住宅ローンと実質的におさらばしたＣＦＰ熊谷一志の投資方針を紹介します。証券業『広告等』の規制があるので、不特定多数の方に紹介できないのは残念です。興味のある方は秘密のホームページアドレスへのパスワードをお知らせしますので、↓↓こちらをクリックして下さい↓↓『積立クラブ』のパスワード希望==================================================================メールマガジン　『家づくり脳トレ』幸せな家づくりに必要な脳のトレーニングが出来てしまうメルマガ。登録はこちらまずは家づくりの常識チェックから。==================================================================これから家づくりをしたいというお友達、会社の同僚・先輩・後輩、兄弟姉妹、親戚に『家づくりコンサルティング１０００本ノック！』をご紹介下さい。紹介してあげた貴方は、きっと・・・ものすご～く、感謝されることでしょう！==================================================================読者さんの家づくりに幸せあれ～！！

  2007.05.02

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  今が買い時って！？

  今日はマンションのモデルルームに行ってきた。『低金利の今が買い時です！』『ローン控除のある今が買い時です！！』『賃貸住まいの方は今すぐにマイホームを！！！』何を見ても販売会社が早く売りたいと言う気持ちが見え見えで引いてしまう・・・。 いくら金利が低くても、マイホームが欲しくない人には買い時では無い。 家族の気持ちがマイホームが欲しいとなった時が買い時！！ その時に低金利とか、ローン控除とかがあればラッキーなんですよね。 勝手に買い時を押し付けられるのっていやです。  今日の日記は如何でしたか？→ブログランキング←ここをクリック！！一日一クリックこちらも応援してください。いつもクリックありがとうございます!　家づくりの常識チェック==================================================================家づくりコンサルティング株式会社のホームページです。家づくりに役立つセミナーや家づくり個別相談の案内があります。 マイホームが欲しい方は覗いてみて下さい。==================================================================ハイスピードでマイホームの頭金を貯めたい！早く住宅ローンとおさらばしたい！そんな貴方の為に、3年で2000万円の住宅ローンと実質的におさらばしたＣＦＰ熊谷一志の投資方針を紹介します。証券業『広告等』の規制があるので、不特定多数の方に紹介できないのは残念です。興味のある方は秘密のホームページアドレスへのパスワードをお知らせしますので、↓↓こちらをクリックして下さい↓↓『積立クラブ』のパスワード希望==================================================================メールマガジン　『家づくり脳トレ』幸せな家づくりに必要な脳のトレーニングが出来てしまうメルマガ。登録はこちらまずは家づくりの常識チェックから。==================================================================これから家づくりをしたいというお友達、会社の同僚・先輩・後輩、兄弟姉妹、親戚に『家づくりコンサルティング１０００本ノック！』をご紹介下さい。紹介してあげた貴方は、きっと・・・ものすご～く、感謝されることでしょう！==================================================================読者さんの家づくりに幸せあれ～！！

  2007.04.30

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  住宅ローンを組んだら老後が心配

  今日の大阪は絶好の行楽日和でした。住宅展示場は人で溢れかえっていました。 【住宅ローンを組んだら老後が心配】長期間のローン返済を約束させられると当然、老後の心配がでてくる。みんなそうです。 老後の頼りは年金と貯蓄ですよね？年金額は住宅ローンの額に関係ないので、心配なのは貯蓄になります。 では、老後の貯蓄が心配になるのは 住宅ローンのせい？？ 住宅ローンは収入のせいぜい３０％程度。７０％超は使ってしまうお金。 使ってしまうお金を１０％節約すれば・・・外食、娯楽、服、ギャンブル等、ちょっとの節約で老後のための貯蓄が出来るかもしれません。 もうひとつ老後で心配なのは住むところ。老後も安心して住めるマイホームを確保しておくことも老後の備えですよね。 老後のために、長く安心して住めるマイホームと収入の７０％を占める使ってしまうお金を少し見直して貯蓄計画を考えてみては如何でしょうか？  今日の日記は如何でしたか？→ブログランキング←ここをクリック！！一日一クリックこちらも応援してください。いつもクリックありがとうございます!　家づくりの常識チェック==================================================================家づくりコンサルティング株式会社のホームページです。家づくりに役立つセミナーや家づくり個別相談の案内があります。 マイホームが欲しい方は覗いてみて下さい。==================================================================ハイスピードでマイホームの頭金を貯めたい！早く住宅ローンとおさらばしたい！そんな貴方の為に、3年で2000万円の住宅ローンと実質的におさらばしたＣＦＰ熊谷一志の投資方針を紹介します。証券業『広告等』の規制があるので、不特定多数の方に紹介できないのは残念です。興味のある方は秘密のホームページアドレスへのパスワードをお知らせしますので、↓↓こちらをクリックして下さい↓↓『積立クラブ』のパスワード希望==================================================================メールマガジン　『家づくり脳トレ』幸せな家づくりに必要な脳のトレーニングが出来てしまうメルマガ。登録はこちらまずは家づくりの常識チェックから。==================================================================これから家づくりをしたいというお友達、会社の同僚・先輩・後輩、兄弟姉妹、親戚に『家づくりコンサルティング１０００本ノック！』をご紹介下さい。紹介してあげた貴方は、きっと・・・ものすご～く、感謝されることでしょう！==================================================================読者さんの家づくりに幸せあれ～！！

  2007.04.29

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  熱い住宅営業マン

  昨日、ミッフィーのキャラクターで有名な大手住宅メーカーの住宅営業マンＨさんと会った。『大阪で家を建てるなら、担当は絶対にＨさんが良いよなぁ。』と社内でも評判の優秀営業マン。 Hさん『お客様の好みや相性に合わせて設計士やコーディネーターなどのスタッフを選んでいます。』 通常、住宅メーカーでは展示場単位で設計士やコーディネーターの担当が決まっているので、お客様に合わせてスタッフを変えるということはできないはず。 この会社も、会社の組織としてはその通りだった。 しかし、Hさんはお客様に合わせて最適なスタッフを揃えてから家づくりの提案をしているという。 Hさん『スタッフの準備が整うまで、　　　　お客様にお待ち頂く事があるんですけど、　　　　最適な提案をするために必要な時間なので　　　　ご理解いただいております。』 なんて素晴らしいんでしょう！！ お客様にとってマイホームは一生の買い物。そのマイホームの提案を社内にいてる最高のスタッフで家づくりの提案をしたいという熱い想いが伝ってきました！！ 販売実績から会社も多少の無理は聞いてくれるんですって！！ こんなこと普通の営業マンではできないです。   ちなみに、Ｈさんは小学校2年生からサッカーをやっていて今も現役選手！！さわやかなスポーツマンです。優しい口調で高感度もUP！！ Ｈさんのような営業マンに家づくりを頼みたいですね。  ちなみに、偶然、私と同じ高校出身で1つ上の先輩でした。高校時代の懐かしい話で盛り上がりました♪ Ｈさん、どうもありがとうございました。  今日の日記は如何でしたか？→ブログランキング←ここをクリック！！一日一クリックこちらも応援してください。いつもクリックありがとうございます!　家づくりの常識チェック==================================================================家づくりコンサルティング株式会社のホームページです。家づくりに役立つセミナーや家づくり個別相談の案内があります。 マイホームが欲しい方は覗いてみて下さい。==================================================================ハイスピードでマイホームの頭金を貯めたい！早く住宅ローンとおさらばしたい！そんな貴方の為に、3年で2000万円の住宅ローンと実質的におさらばしたＣＦＰ熊谷一志の投資方針を紹介します。証券業『広告等』の規制があるので、不特定多数の方に紹介できないのは残念です。興味のある方は秘密のホームページアドレスへのパスワードをお知らせしますので、↓↓こちらをクリックして下さい↓↓『積立クラブ』のパスワード希望==================================================================メールマガジン　『家づくり脳トレ』幸せな家づくりに必要な脳のトレーニングが出来てしまうメルマガ。登録はこちらまずは家づくりの常識チェックから。==================================================================これから家づくりをしたいというお友達、会社の同僚・先輩・後輩、兄弟姉妹、親戚に『家づくりコンサルティング１０００本ノック！』をご紹介下さい。紹介してあげた貴方は、きっと・・・ものすご～く、感謝されることでしょう！==================================================================読者さんの家づくりに幸せあれ～！！

  2007.04.27

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  住宅営業マンの評価

  今日は前職の上司と飲みに行きます。楽しみです。  ☆住宅営業マンの評価 昨日、ある大手メーカの住宅営業マンと会う機会があった。お客様想いの営業マンとのネットワークを広げるためにあるハウスメーカーの方から、最も信頼できる営業マンを紹介してもらった。 ヤンキースで活躍中の５５が宣伝しているメーカー。 展示場に入ろうとすると、玄関ホールに等身大と思われる５５の看板があり、一瞬ビビッてしまった・・・。  約束していたのは営業マンのHさん。住宅営業暦16年目のベテラン。とても感じの良い方だった。 特に面白かったのは契約後の話。 通常、住宅営業マンのテンションは契約時にピークに達する。 契約までは毎日のように訪問しているのに、契約後はピタッととまってしまう（営業マンが多い）。 次のお客様を探しているのである。  上司から『今月はどうなんだ！！』て言われるとどうしてもセールスの活動に時間を割きたいので契約後のお客様へのフォローがどうしても手薄になってしまう。  お客様はというと、契約から引渡しまで、徐々にテンションが上がってくる！！ このお客様の気持ちを理解しているＨさんは、契約後のフォローをしっかりやっておくことで契約していただいたお客様の満足度を高めているとのこと。 その活動がクレームを減らし、結果的に仕事の効率が高くなる。そしてお客様からも絶大な信頼を得て、紹介が出てくる。  とっても素晴らしいです！！  契約したお客様は、担当の住宅営業マンが頼りなので、このように大切にしてくれる思いやりのある住宅営業マンならとても安心できる。 という理由で、なんと10年以上も入居者アンケート評価が最高得点なんですって！！  入居時と入居1年後にアンケートをとって各担当者の評価などをうけていて評価は5段階評価。それが営業マンのHさんはオール5！！ お客様評価が最高の評価なのですごいです。元住宅営業マンの私からは信じられないことです。  Ｈさん『私はトップセールスマンではないのですが、　　　　ご入居されたお客様の評価がちょっとした自慢なんです・・・。』と控えめに話されるが、仕事への情熱を感じた表情でした。 社内からもお客様からも高い評価を受けているHさんとの出会いでした。  Hさん、私も勉強になりました。ありがとうございました。  今日の日記は如何でしたか？→ブログランキング←ここをクリック！！一日一クリックこちらも応援してください。いつもクリックありがとうございます!　家づくりの常識チェック==================================================================家づくりコンサルティング株式会社のホームページです。家づくりに役立つセミナーや家づくり個別相談の案内があります。 マイホームが欲しい方は覗いてみて下さい。==================================================================ハイスピードでマイホームの頭金を貯めたい！早く住宅ローンとおさらばしたい！そんな貴方の為に、3年で2000万円の住宅ローンと実質的におさらばしたＣＦＰ熊谷一志の投資方針を紹介します。証券業『広告等』の規制があるので、不特定多数の方に紹介できないのは残念です。興味のある方は秘密のホームページアドレスへのパスワードをお知らせしますので、↓↓こちらをクリックして下さい↓↓『積立クラブ』のパスワード希望==================================================================メールマガジン　『家を建てたいねん！』ブログには書けない感動・驚愕の家づくりをこっそりお届けします。家を建てたい方は登録して得をしても損はなし。無料です！！登録はこちらまずは家づくりの常識チェックから。==================================================================これから家づくりをしたいというお友達、会社の同僚・先輩・後輩、兄弟姉妹、親戚に『家づくりコンサルティング１０００本ノック！』をご紹介下さい。紹介してあげた貴方は、きっと・・・ものすご～く、感謝されることでしょう！==================================================================読者さんの家づくりに幸せあれ～！！

  2007.04.24

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  地価の行方は！？

  モスバーガーが新しくなっていました。私、ハンバーガーではモスが大好きなんです。モスチーズバーガーは最高に好きです。昨日食べましたが、さらに美味しくなっていたように思います。【地価の行方は！？】人口はどんどん減っていく～！土地を買う人は少なくなるのだから当然、土地の値段は下がっていく・・・ と思っていた。 しかし、先日の新聞にこんな記事が、人口増加！！  ん？と思ってよく見てみると、日本人の人口は予想通り減っているけど、海外からの移住者が増えたおかげで、日本に住んでいる人間の数は増えているとのこと。 学者が発表する日本人の人口統計ばかりに気を取られていて、実際に日本で住む人口は当然外国人も含まないといけないんだ！  とすると、人口が減るから土地の値段は下がるという考えは間違い！？ 都市部では地価が急上昇しているので郊外の地価もいずれ上昇してくるのかも。  今日の日記は如何でしたか？→ブログランキング←ここをクリック！！一日一クリックこちらも応援してください。いつもクリックありがとうございます!　家づくりの常識チェック==================================================================家づくりコンサルティング株式会社のホームページです。家づくりに役立つセミナーや家づくり個別相談の案内があります。 マイホームが欲しい方は覗いてみて下さい。==================================================================ハイスピードでマイホームの頭金を貯めたい！早く住宅ローンとおさらばしたい！そんな貴方の為に、3年で2000万円の住宅ローンと実質的におさらばしたＣＦＰ熊谷一志の投資方針を紹介します。証券業『広告等』の規制があるので、不特定多数の方に紹介できないのは残念です。興味のある方は秘密のホームページアドレスへのパスワードをお知らせしますので、↓↓こちらをクリックして下さい↓↓『積立クラブ』のパスワード希望==================================================================メールマガジン　『家を建てたいねん！』ブログには書けない感動・驚愕の家づくりをこっそりお届けします。家を建てたい方は登録して得をしても損はなし。無料です！！登録はこちらまずは家づくりの常識チェックから。==================================================================これから家づくりをしたいというお友達、会社の同僚・先輩・後輩、兄弟姉妹、親戚に『家づくりコンサルティング１０００本ノック！』をご紹介下さい。紹介してあげた貴方は、きっと・・・ものすご～く、感謝されることでしょう！==================================================================読者さんの家づくりに幸せあれ～！！

  2007.04.19

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  土地を買って大失敗しないツボ！

  おはようございます。今日は二日酔いです。【土地を買って大失敗しないツボ！】土地を買っていざ住宅展示場へ！『もう、家を建てる土地はあります。』そのように住宅営業マンに言うと土地に合ったプランを作ってくれる。プラン集に載っている間取りではなく、自分の土地に自分たちが希望する間取りを作ってくれる！！ うれしい！たのしい！！ 部屋数は〇部屋、駐車場は2台・・・家族の希望が色々あると思う。 ところが、建築地によって建築基準法で建物の制限がある。例えば、北側隣の日照を確保する為に北側に寄せて建てられなかったり、道路巾による建物の高さを制限されたり、建ぺい率、容積率、などなど。 希望の部屋数が取れない！？ということもある。  また、見積りにびっくりするような工事金額が！！ヨウヘキ工事・・・〇〇〇万円水道掘削工事・・・〇〇〇万円基礎補強工事・・・〇〇〇万円 宅地造成規制区域というエリアでは、一定の高さを超えて土を盛る場合は土留めをブロックではなく、しっかりした壁にしないといけない。また、すでにヨウヘキがあるように見えても、検査が済んでいない違法ヨウヘキも多いので、その場合は建築時にやり替えないといけない。 水道の引き込みの管が細かったら太くするために道路を掘らないといけない。 地盤が弱かったら基礎を大きくしたりする工事が必要になる。 これらのことは、不動産会社では教えてくれず、建物を建てるときに出てくる問題！！ このような落とし穴にスポッとはまらないようにするには、土地と建物を同時に検討すること！！ 気に入った土地があったら住宅営業マンに土地を見てもらい間取りと見積りを概算でも作ってもらう。そして土地・建物をほぼ同時に契約するようにすると落とし穴に落ちないです！！土地だけ先に決めないようにしましょうね。 今日の日記は如何でしたか？→ブログランキング←ここをクリック！！一日一クリックこちらも応援してください。いつもクリックありがとうございます!　家づくりの常識チェック==================================================================家づくりコンサルティング株式会社のホームページです。家づくりに役立つセミナーや家づくり個別相談の案内があります。 マイホームが欲しい方は覗いてみて下さい。==================================================================ハイスピードでマイホームの頭金を貯めたい！早く住宅ローンとおさらばしたい！そんな貴方の為に、3年で2000万円の住宅ローンと実質的におさらばしたＣＦＰ熊谷一志の投資方針を紹介します。証券業『広告等』の規制があるので、不特定多数の方に紹介できないのは残念です。興味のある方は秘密のホームページアドレスへのパスワードをお知らせしますので、↓↓こちらをクリックして下さい↓↓『積立クラブ』のパスワード希望==================================================================メールマガジン　『家を建てたいねん！』ブログには書けない感動・驚愕の家づくりをこっそりお届けします。家を建てたい方は登録して得をしても損はなし。無料です！！登録はこちらまずは家づくりの常識チェックから。==================================================================これから家づくりをしたいというお友達、会社の同僚・先輩・後輩、兄弟姉妹、親戚に『家づくりコンサルティング１０００本ノック！』をご紹介下さい。紹介してあげた貴方は、きっと・・・ものすご～く、感謝されることでしょう！==================================================================読者さんの家づくりに幸せあれ～！！

  2007.04.18

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  土地を先に買うという落とし穴・・・

  最近はず～っとＰＣで仕事をしています。ＰＣが無かった時代って、どうしてたんでしょうねぇ？  【土地を先に買うという落とし穴・・・】『マイホームが欲しい！』って思ったらまず、何から始めますか？ 『そりゃ、土地探しからだろう？　土地が無いと家は建てられないもんなぁ～。』 ということで不動産屋に情報収集に行く。 これが大失敗の引き金になる！！ どのようになるかというと、仮に希望する土地が見つかったとする。 『親からの援助と自己資金をかき集めたら　なんとか買えそうだ！』 不動産屋『早くしないと他の人に取られますよ～』 なんて言われると、契約せずにはいられない。とりあえず、土地はゲットしておいて建物はゆっくり考えよう。ハウスメーカーに行くのにも土地が無いと失礼だし・・・ 契約した土地の資料を持ってハウスメーカーに見積り依頼すると、建物価格以外に信じられないような工事金額が載っている！！ ヨウヘキ工事・・・○○○万円水道掘削工事・・・○○○万円基礎補強工事・・・○○○万円 え～っ！！何それ～～～～！！疑いたくなるようなびっくりする見積りが提出されてくる（かもしれない）。 次回、落とし穴にスッポリはまらない方法をお知らせします。  今日の日記は如何でしたか？→ブログランキング←ここをクリック！！一日一クリックこちらも応援してください。いつもクリックありがとうございます!　家づくりの常識チェック==================================================================家づくりコンサルティング株式会社のホームページです。家づくりに役立つセミナーや家づくり個別相談の案内があります。 マイホームが欲しい方は覗いてみて下さい。==================================================================ハイスピードでマイホームの頭金を貯めたい！早く住宅ローンとおさらばしたい！そんな貴方の為に、3年で2000万円の住宅ローンと実質的におさらばしたＣＦＰ熊谷一志の投資方針を紹介します。証券業『広告等』の規制があるので、不特定多数の方に紹介できないのは残念です。興味のある方は秘密のホームページアドレスへのパスワードをお知らせしますので、↓↓こちらをクリックして下さい↓↓『積立クラブ』のパスワード希望==================================================================メールマガジン　『家を建てたいねん！』ブログには書けない感動・驚愕の家づくりをこっそりお届けします。家を建てたい方は登録して得をしても損はなし。無料です！！登録はこちらまずは家づくりの常識チェックから。==================================================================これから家づくりをしたいというお友達、会社の同僚・先輩・後輩、兄弟姉妹、親戚に『家づくりコンサルティング１０００本ノック！』をご紹介下さい。紹介してあげた貴方は、きっと・・・ものすご～く、感謝されることでしょう！==================================================================読者さんの家づくりに幸せあれ～！！

  2007.04.17

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  共働き夫婦の家づくりの落とし穴！!

   【共働き夫婦の家づくりの落とし穴！】長期間の不況の影響だろうか？子供ができても奥様が正社員でガンガン働いているという世帯が多い。 夫婦で働いてマイホームを建てたい！！ ここで問題です。生命保険は夫と妻、どちらに多く必要でしょうか？A：夫Ｂ：妻  正解は　Ｂ：妻　！！理由は遺族年金の受給要件。 もし、夫が死亡（とても悲しい）した場合、残される30歳以上の子を持つ妻には遺族年金がある。さらに、住宅ローンの団信に加入しておけば住宅ローンもゼロになる。  逆に、妻が死亡した場合、夫に遺族年金は・・・無い。（正確には夫60歳までもらえません！！）  妻の収入が全く無くなり、世帯収入が半分になってもローン返済がそのまま残って毎月の支出は殆ど同じという事態に！！ 18歳未満の子供が居てれば妻の遺族年金は少しだけもらえるが、微々たる額。  今の社会保障は男性が働くのが当たり前と言う時代に造られた化石のような制度。 共働き世帯の家づくりはよ～く考えて下さいね♪   今日の日記は如何でしたか？→ブログランキング←ここをクリック！！一日一クリックこちらも応援してください。いつもクリックありがとうございます!　家づくりの常識チェック==================================================================家づくりコンサルティング株式会社のホームページです。家づくりに役立つセミナーや家づくり個別相談の案内があります。 マイホームが欲しい方は覗いてみて下さい。==================================================================ハイスピードでマイホームの頭金を貯めたい！早く住宅ローンとおさらばしたい！そんな貴方の為に、3年で2000万円の住宅ローンと実質的におさらばしたＣＦＰ熊谷一志の投資方針を紹介します。証券業『広告等』の規制があるので、不特定多数の方に紹介できないのは残念です。興味のある方は秘密のホームページアドレスへのパスワードをお知らせしますので、↓↓こちらをクリックして下さい↓↓『積立クラブ』のパスワード希望==================================================================メールマガジン　『家を建てたいねん！』ブログには書けない感動・驚愕の家づくりをこっそりお届けします。家を建てたい方は登録して得をしても損はなし。無料です！！登録はこちらまずは家づくりの常識チェックから。==================================================================これから家づくりをしたいというお友達、会社の同僚・先輩・後輩、兄弟姉妹、親戚に『家づくりコンサルティング１０００本ノック！』をご紹介下さい。紹介してあげた貴方は、きっと・・・ものすご～く、感謝されることでしょう！==================================================================読者さんの家づくりに幸せあれ～！！

  2007.04.16

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  保険証券は宝の山！？

  大阪は桜が散って葉っぱが生えてきました。もうすぐ毛虫の季節ですね。毛虫は苦手です。 【保険証券は宝の山！？】保険会社の保険料未払い２００億円以上！！・・・らしい。請求してきた分だけしか支払っていないのでお客さんが保険請求できることを知らずに放ったらかしにしているケースが沢山あるということ。 例えば病気で入院した後、死亡した場合。死亡保険金の請求しかしなかったら入院給付金はもらえない。 保険会社が入院して病気で亡くなったのを知っていても入院給付の請求をするよう言わないんだって！！ 担当者にもよるのだと思うけど、ズルイ！！ 約款には請求による保険給付と書いてあるから、その約款通りにすれば良いじゃないか！ って言うのが今までの言い分。 それが積み重なって２００億円超！！ では、請求したらもらえるかも？過去に入院や手術、親族が亡くなったということがあれば、保険証券をよ～く見たらもらえる保険があるかもしれない！！ ２００億円の内、１％でも私に返って来たら♪ ・・・そんなことは無いけど、マイホームの頭金の足しになるかも知れないので調べてみましょう！   今日の日記は如何でしたか？→ブログランキング←ここをクリック！！一日一クリックこちらも応援してください。いつもクリックありがとうございます!　家づくりの常識チェック==================================================================家づくりコンサルティング株式会社のホームページです。家づくりに役立つセミナーや家づくり個別相談の案内があります。 マイホームが欲しい方は覗いてみて下さい。==================================================================ハイスピードでマイホームの頭金を貯めたい！早く住宅ローンとおさらばしたい！そんな貴方の為に、3年で2000万円の住宅ローンと実質的におさらばしたＣＦＰ熊谷一志の投資方針を紹介します。証券業『広告等』の規制があるので、不特定多数の方に紹介できないのは残念です。興味のある方は秘密のホームページアドレスへのパスワードをお知らせしますので、↓↓こちらをクリックして下さい↓↓『積立クラブ』のパスワード希望==================================================================メールマガジン　『家を建てたいねん！』ブログには書けない感動・驚愕の家づくりをこっそりお届けします。家を建てたい方は登録して得をしても損はなし。無料です！！登録はこちらまずは家づくりの常識チェックから。==================================================================これから家づくりをしたいというお友達、会社の同僚・先輩・後輩、兄弟姉妹、親戚に『家づくりコンサルティング１０００本ノック！』をご紹介下さい。紹介してあげた貴方は、きっと・・・ものすご～く、感謝されることでしょう！==================================================================読者さんの家づくりに幸せあれ～！！

  2007.04.14

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  住宅営業マンの仕事

  私は元住宅営業マン。営業マンの仕事って知っています？ マイホームが欲しいというお客様の夢を叶える仕事。 とっても素晴らしい。そんな仕事に憧れて私はその仕事を選んだ。 大手住宅メーカーでは営業マンが間取りを作ることが多い。 お客様の要望を聞いて営業マンが間取りを作ってＣＡＤ（設計プログラム）に入力したりする。 私はお客様と話をして間取りを作る仕事がとても好きだった。 間取りの打ち合わせから事務所に帰ってきて、深夜まで間取りを考えていた。 何パターンも考えてお客様の予算や希望に応える工夫をする。 普通、建築士・設計士が間取りを作ると思われているが営業マンが作ってしまうことが多いのである。 こんな営業マンも間取りをつくる・家事をしたことがない・家具配置のセンスがない・間取りはいつもワンパターンなどなど。 正直、私も若くて間取り作成の経験も浅く、センスを磨く勉強をしていなかった時代は、いまいちな提案しかしていなかった。 それでもお客様は買ってくれた。 違う営業マンが担当だったら、センスの良い、勉強熱心な営業マンが担当だったらもっと良い家になっていたのに・・・。 マイホームの計画を始めるときには営業マン選びはとても大切です。センスのある、勉強熱心な営業マンと出会って下さいね！  今日の日記は如何でしたか？→ブログランキング←ここをクリック！！一日一クリックこちらも応援してください。いつもクリックありがとうございます!　家づくりの常識チェック==================================================================家づくりコンサルティング株式会社のホームページです。家づくりに役立つセミナーや家づくり個別相談の案内があります。 マイホームが欲しい方は覗いてみて下さい。==================================================================ハイスピードでマイホームの頭金を貯めたい！早く住宅ローンとおさらばしたい！そんな貴方の為に、3年で2000万円の住宅ローンと実質的におさらばしたＣＦＰ熊谷一志の投資方針を紹介します。証券業『広告等』の規制があるので、不特定多数の方に紹介できないのは残念です。興味のある方は秘密のホームページアドレスへのパスワードをお知らせしますので、↓↓こちらをクリックして下さい↓↓『積立クラブ』のパスワード希望==================================================================メールマガジン　『家を建てたいねん！』ブログには書けない感動・驚愕の家づくりをこっそりお届けします。家を建てたい方は登録して得をしても損はなし。無料です！！登録はこちらまずは家づくりの常識チェックから。==================================================================これから家づくりをしたいというお友達、会社の同僚・先輩・後輩、兄弟姉妹、親戚に『家づくりコンサルティング１０００本ノック！』をご紹介下さい。紹介してあげた貴方は、きっと・・・ものすご～く、感謝されることでしょう！==================================================================読者さんの家づくりに幸せあれ～！！

  2007.04.13

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  地鎮祭での珍事件！

  今日の朝食はレタス１／２個。ダイエット中です。 【地鎮祭での出来事】私が住宅営業マンだった頃の話。 お客様『うちは仏教だから地鎮祭はお坊さんにお願いしたいんです！』地鎮祭は殆どが神社の神主さんにお願いするが、仏式は始めて。 《どんな地鎮祭になるんだろう？》初めてのことなのでとても楽しみだった。 地鎮祭当日、通常の地鎮祭と同じように祭壇が用意された。いつもと違う点といえば木魚が置いてあるのと祭壇の両端にロウソクがあること。 その日は冬の寒い日で、とても風が強かった。 ロウソクに火がつけられ、木魚のポンポンポンという若干早めのリズムに合わせてお経が始まった。 お経が始まった途端 ひゅ～っ！！ 風が吹いてロウソクが消えた。 お坊さんはお経を唱えながらマッチでロウソクに火をつける。しかし、すぐに風が吹いてきて鎮火。 私は《外でロウソクは無理だろう？特に強風の今日は・・・》と思っていた。 なんどもロウソクの火をつけては消えるという状態が続いた。 そしてお坊さんは半紙を取り出し、風で火が消えないように消えているロウソクを大きく囲った。 お坊さん『これで安心です。』お経の合間に後ろを振り返りながら施主に声を掛けた。そしてロウソクに火をつけた。 なるほど、半紙でロウソクを囲っているのですぐには消えない・・・。 ちらっとロウソクの方を見たお坊さんは、満足したのだろうかお経の声も大きくなり、木魚をたたく力も大きくなっていった。 ポンポンポン・・・ その時、ロウソクの火が囲っている半紙に燃え移った！しかも、左右同時に！！  慌てたお坊さんが火を消そうとするが消えない。お坊さんの努力もむなしく、半紙に燃え移った火は風にあおられロウソクを溶かしながら勢い良く燃えていく～！！ まるで祭壇の左右に火柱が登ったような勢いだった。 勢い良く火柱が登ったと思ったら・・・すぐに鎮火した。 残ったのはロウソクの芯だけ。長い芯が　ひょろ～　と残っていた。  そしてお経は終わった。 私は、後ろで笑いをこらえるのが必死でした。 仏式の地鎮祭の際は風にご用心。  今日の日記は如何でしたか？→ブログランキング←ここをクリック！！一日一クリックこちらも応援してください。いつもクリックありがとうございます!　家づくりの常識チェック==================================================================家づくりコンサルティング株式会社のホームページです。家づくりに役立つセミナーや家づくり個別相談の案内があります。 マイホームが欲しい方は覗いてみて下さい。==================================================================ハイスピードでマイホームの頭金を貯めたい！早く住宅ローンとおさらばしたい！そんな貴方の為に、3年で2000万円の住宅ローンと実質的におさらばしたＣＦＰ熊谷一志の投資方針を紹介します。証券業『広告等』の規制があるので、不特定多数の方に紹介できないのは残念です。興味のある方は秘密のホームページアドレスへのパスワードをお知らせしますので、↓↓こちらをクリックして下さい↓↓『積立クラブ』のパスワード希望==================================================================メールマガジン　『家を建てたいねん！』ブログには書けない感動・驚愕の家づくりをこっそりお届けします。家を建てたい方は登録して得をしても損はなし。無料です！！登録はこちらまずは家づくりの常識チェックから。==================================================================これから家づくりをしたいというお友達、会社の同僚・先輩・後輩、兄弟姉妹、親戚に『家づくりコンサルティング１０００本ノック！』をご紹介下さい。紹介してあげた貴方は、きっと・・・ものすご～く、感謝されることでしょう！==================================================================読者さんの家づくりに幸せあれ～！！

  2007.04.12

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  物件購入はじっくり慌てず・・・っていうＦＰ

  マネー雑誌を見ていると、顔写真入りのＦＰがたくさん登場している。その中で、マイホーム購入の相談者に対してこのようなアドバイスをしていた。 『物件購入は慌ててはいけません。　一生の買い物ですから時間をかけて慎重に・・・』 結構このようなコメントを載せているＦＰは多い。 これはＦＰというプロの有資格者がするアドバイスではない！！  『この土地良いなぁ。こんな環境に憧れていたのよねぇ。』憧れのマイホームを実現しようとしている相談者に、『もっと慎重に・・・』ってアドバイスして、お気に入りの物件が売れてしまったらどうしてくれるねん！！ もう、同じ物件は無いんだぞ～！！  この程度のアドバイスしかできないＦＰは『評論家』でしかない。不動産に関する実務をしたことが無く、本で読んだ知識だけを頼りに無難に回答しているに過ぎない。 とても残念・・・。 マイホーム購入希望者に対して、ＦＰがやるべき仕事は・・・家づくり脳を鍛える！！ 例えば、土地購入の際に必要なチェックポイントや住宅メーカー選びポイント、家づくり可能予算の把握等、マイホーム購入前に必要最低限の知識を得ていれば希望に近い物件が出てきたときに、早く正しい意思決定が出来る！！ 『物件購入は慌てずに・・・』ではなく『物件購入は迅速に！！』判断する為に家づくり脳トレだ！！  そのために、毎日ブログ読んでね♪  今日の日記は如何でしたか？家づくり脳トレの前に→ブログランキング←ここをクリック！！一日一クリックこちらも応援してください。いつもクリックありがとうございます!　家づくりの常識チェック==================================================================家づくりコンサルティング株式会社のホームページです。家づくりに役立つセミナーや家づくり個別相談の案内があります。マイホームが欲しい方は覗いてみて下さい。==================================================================ハイスピードでマイホームの頭金を貯めたい！早く住宅ローンとおさらばしたい！そんな貴方の為に、3年で2000万円の住宅ローンと実質的におさらばしたＣＦＰ熊谷一志の投資方針を紹介します。証券業『広告等』の規制があるので、不特定多数の方に紹介できないのは残念です。興味のある方は秘密のホームページアドレスへのパスワードをお知らせしますので、↓↓こちらをクリックして下さい↓↓『積立クラブ』のパスワード希望==================================================================メールマガジン　『家を建てたいねん！』ブログには書けない感動・驚愕の家づくりをこっそりお届けします。家を建てたい方は登録して得をしても損はなし。無料です！！登録はこちらまずは家づくりの常識チェックから。==================================================================これから家づくりをしたいというお友達、会社の同僚・先輩・後輩、兄弟姉妹、親戚に『家づくりコンサルティング１０００本ノック！』をご紹介下さい。紹介してあげた貴方は、きっと・・・ものすご～く、感謝されることでしょう！==================================================================読者さんの家づくりに幸せあれ～！！

  2007.04.11

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  マイホームの頭金が貯まりません！！

  今日は長女が始めてピカピカのランドセルを背負って小学校へ行きました。なんだか大きくなったような気がしました。 【マイホームの頭金が貯まりません！！ 】『マイホームは欲しいんですが・・・お金がありません・・・。』 ネガティブに考えないで！！ できない理由を口にするより、できる方法を考えてみよう！  実は、FPの仕事をやっている私も、社会人２年生までは全く貯蓄が出来なかったんです。 社員寮なので住居費が要らなかったので、その気になれば貯蓄はできたはずなんですが・・・ ある日、こんな事件が起こってしまいました。 給料日まであと１０日ほどあるのに、財布も預金も限りなくゼロになってしまったのです。  『どうしよう・・・食べるものが無い・・・』ものすごい恐怖に襲われた。 そこで思いついたのがクレジットカードで米を買うこと。  そしてベランダでキャンプ用のガスで飯ごう炊飯開始！さらに七輪でさんまを焼いて食べた。 給料日まで昼ごはんは無し。 とっても惨めな１０日間だった。 その時『そうだ！給料の２０％は貯金しよう！！』と決心。 ベランダで飯ごう炊飯していた１０日間の貧乏生活のことを考えると、給料の２０％を貯蓄することなんて簡単！！  あっという間に３年間で５００万円貯まってしまったのです！！  現在、全く貯蓄が出来ていないのであれば永久にマイホームの頭金は出来ない。毎月１万円は絶対に、何があってもマイホームの頭金のために貯金する！！給料の１０％、２０％、奥様の給料は全部・・・出来る範囲で毎月の貯蓄目標を立てることから始めましょう！  今日の日記は如何でしたか？→ブログランキング←ここをクリック！！一日一クリックこちらも応援してください。いつもクリックありがとうございます!　家づくりの常識チェック==================================================================家づくりコンサルティング株式会社のホームページです。家づくりに役立つセミナーや家づくり個別相談の案内があります。マイホームが欲しい方は覗いてみて下さい。==================================================================ハイスピードでマイホームの頭金を貯めたい！早く住宅ローンとおさらばしたい！そんな貴方の為に、3年で2000万円の住宅ローンと実質的におさらばしたＣＦＰ熊谷一志の投資方針を紹介します。証券業『広告等』の規制があるので、不特定多数の方に紹介できないのは残念です。興味のある方は秘密のホームページアドレスへのパスワードをお知らせしますので、↓↓こちらをクリックして下さい↓↓『積立クラブ』のパスワード希望==================================================================メールマガジン　『家を建てたいねん！』ブログには書けない感動・驚愕の家づくりをこっそりお届けします。家を建てたい方は登録して得をしても損はなし。無料です！！登録はこちらまずは家づくりの常識チェックから。==================================================================これから家づくりをしたいというお友達、会社の同僚・先輩・後輩、兄弟姉妹、親戚に『家づくりコンサルティング１０００本ノック！』をご紹介下さい。紹介してあげた貴方は、きっと・・・ものすご～く、感謝されることでしょう！==================================================================読者さんの家づくりに幸せあれ～！！

  2007.04.10

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  全然違うところに辿り着く。

  今日は、今年小学校に進学した長女の始業式でした。小学校は道路を挟んで家の目の前ですが、集団登校のため１０人くらいの小学生達と一緒に登校して行きました。 【営業マンのマインドが下がるお客さん】『内の予算は１５００万円なんですが・・・』 住宅展示場に入ってきて建築不可能な予算を告げられた時。 営業マン《なんだよ～、そんな予算じゃ無理に決まってるやん！！》 予算を決めた理由はできるだけ安く建てたいし、チラシを見ればこれくらいの予算で建築できる工務店があったということである。 ここで、次の２つのパターンに分かれる。 １．希望するメーカーとの交渉を断られる。 　どうしてもこの予算でないと無理であればお引き受けできません。 ２．無理やり商談が始まる。 　　このままの予算だと絶対に無理。でも、盛り上げたら予算が増えるかも・・・ ２の判断は営業マンの『感』で決まる。営業マンに商談物件がなければ無理やり商談が始まる可能性は高い。 この先の商談はどんな展開になるのか予想がつくだろうか？ 営業マンはこの様な行動を取る。１．お客様予算と見積り価格との差をできるだけ小さくする２．何度も訪問して商品と自分を気に入ってもらう。  その結果、出てくる提案は『抜き抜き仕様』 建物の外壁、屋根、構造、キッチン、洗面、給湯器、サッシ・・・あらゆる仕様のグレードは低い。さらに価格差が大きい場合は雨戸が無かったり・・・よ～く見ないとどこを落とされているのか分からないようにしてくるのである。 家づくりのゴールが間違っていると、全然違うところに辿り着いてしまうんですね。 今日の日記は如何でしたか？→ブログランキング←ここをクリック！！一日一クリックこちらも応援してください。いつもクリックありがとうございます!　家づくりの常識チェック==================================================================家づくりコンサルティング株式会社のホームページです。家づくりに役立つセミナーや家づくり個別相談の案内があります。マイホームが欲しい方は覗いてみて下さい。==================================================================ハイスピードでマイホームの頭金を貯めたい！早く住宅ローンとおさらばしたい！そんな貴方の為に、3年で2000万円の住宅ローンと実質的におさらばしたＣＦＰ熊谷一志の投資方針を紹介します。証券業『広告等』の規制があるので、不特定多数の方に紹介できないのは残念です。興味のある方は秘密のホームページアドレスへのパスワードをお知らせしますので、↓↓こちらをクリックして下さい↓↓『積立クラブ』のパスワード希望==================================================================メールマガジン　『家を建てたいねん！』ブログには書けない感動・驚愕の家づくりをこっそりお届けします。家を建てたい方は登録して得をしても損はなし。無料です！！登録はこちらまずは家づくりの常識チェックから。==================================================================これから家づくりをしたいというお友達、会社の同僚・先輩・後輩、兄弟姉妹、親戚に『家づくりコンサルティング１０００本ノック！』をご紹介下さい。紹介してあげた貴方は、きっと・・・ものすご～く、感謝されることでしょう！==================================================================読者さんの家づくりに幸せあれ～！！

  2007.04.09

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  住宅ローンを返したら損する話！！

  私は2000万円の住宅ローンと3年でオサラバした。  『え！そんなに儲かってるの？』 と思われるかもしれませんが、儲かってるわけではなくて住宅ローンとオサラバする方法を見つけたんです。 住宅ローン金利は全期間固定２．５％。 ローン開始後3年後に100万円貯まったので繰上返済したとすると返済期間は2年6ヶ月短縮され支払う利息は約115万円少なくなる。  ここでもう1つ、3年後に貯まった100万円を繰上返済せず、ローン金利と同じ２．５％の金利で預けたら・・・ 住宅ローンの最終完済日の２年6ヶ月前の時点の預金残高は100万円→206万円になる。 そして、住宅ローンの最終完済日の2年6ヶ月前のローン残高は同じく約206万円なのである。 住宅ローン金利よりも高い金利で資金運用できる方法を見つけたら住宅ローンと実質的にオサラバできる！！ 私は住宅ローン金利よりも高い運用の組み合わせを見つけた！！失敗を繰り返し・・・3年掛かった。今は運用実績が７％を超えている。 住宅ローンを返す必要は全くない！ 運用なので元本が減るリスクはあるが、 今のところ順調にきている。 日記の読者さんに強制して薦める訳ではないが、このような考え方もあると言うことを知ってもらうと住宅ローンの負担はかなり軽減できると思いますよ！！ 家づくりコンサルティング株式会社ホームページから『積立クラブ』のページをご覧ください。閲覧にはパスワードが必要になります。  今日の日記は如何でしたか？→ブログランキング←ここをクリック！！一日一クリックこちらも応援してください。いつもクリックありがとうございます!　家づくりの常識チェック==================================================================家づくりコンサルティング株式会社のホームページです。家づくりに役立つセミナーや家づくり個別相談の案内があります。マイホームが欲しい方は覗いてみて下さい。==================================================================ハイスピードでマイホームの頭金を貯めたい！早く住宅ローンとおさらばしたい！そんな貴方の為に、3年で2000万円の住宅ローンと実質的におさらばしたＣＦＰ熊谷一志の投資方針を紹介します。証券業『広告等』の規制があるので、不特定多数の方に紹介できないのは残念です。興味のある方は秘密のホームページアドレスへのパスワードをお知らせしますので、↓↓こちらをクリックして下さい↓↓『積立クラブ』のパスワード希望==================================================================メールマガジン　『家を建てたいねん！』ブログには書けない感動・驚愕の家づくりをこっそりお届けします。家を建てたい方は登録して得をしても損はなし。無料です！！登録はこちらまずは家づくりの常識チェックから。==================================================================これから家づくりをしたいというお友達、会社の同僚・先輩・後輩、兄弟姉妹、親戚に『家づくりコンサルティング１０００本ノック！』をご紹介下さい。紹介してあげた貴方は、きっと・・・ものすご～く、感謝されることでしょう！==================================================================読者さんの家づくりに幸せあれ～！！

  2007.04.08

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  永く住める家は高いのよねぇ

  会社で久しぶりにカラーコピーをしたら・・・トレーに用紙がなくて裏紙で出てきてしまいました（涙）。ブログランキング←ここをクリック！！ 【永く住める家は高いのよねぇ】人生で最も高い買い物なので、見積もり見てびっくりするのは当然！！ いくつかのメーカーで見積りを比較するとき、値段が高いか安いか、何を判断基準にすればいいのでしょう？ 『見積り総額で比べたら良いやん！！』 て思います？ 『いや、材質の違いもあるから見積り総額だけで決められないぞ！』と思うか方、正解！！ 『材質の違いは分かるけど、妥当な金額差が分からないんだよな～』 そういう方のために、考え方をご紹介。 １年あたりの住居コストで比較する！！  例えば、A．５０年住める３０００万円の家Ｂ．３０年住める２０００万円の家 １年あたりの住居コストはＡ．６０万円Ｂ．６６．６万円 ということになる。 『私は５０年も生きないよ～』と言う方、５０年持つ家を３０年だけ使うと考えてみては如何でしょう？ ３０年後に売却か賃貸しで好きなところに住むこともできます。現金で持っておくより、売却した方が手元に残るお金は減るかもしれませんが、３０年間の快適な住空間を楽しめるという価値はあるかもしれませんね。 今日の日記は如何でしたか？→ブログランキング←ここをクリック！！一日一クリックこちらも応援してください。いつもクリックありがとうございます!　家づくりの常識チェック==================================================================家づくりコンサルティング株式会社のホームページです。家づくりに役立つセミナーや家づくり個別相談の案内があります。マイホームが欲しい方は覗いてみて下さい。==================================================================ハイスピードでマイホームの頭金を貯めたい！早く住宅ローンとおさらばしたい！そんな貴方の為に、3年で2000万円の住宅ローンと実質的におさらばしたＣＦＰ熊谷一志の投資方針を紹介します。証券業『広告等』の規制があるので、不特定多数の方に紹介できないのは残念です。興味のある方は秘密のホームページアドレスへのパスワードをお知らせしますので、↓↓こちらをクリックして下さい↓↓『積立クラブ』のパスワード希望==================================================================メールマガジン　『家を建てたいねん！』ブログには書けない感動・驚愕の家づくりをこっそりお届けします。家を建てたい方は登録して得をしても損はなし。無料です！！登録はこちらまずは家づくりの常識チェックから。==================================================================これから家づくりをしたいというお友達、会社の同僚・先輩・後輩、兄弟姉妹、親戚に『家づくりコンサルティング１０００本ノック！』をご紹介下さい。紹介してあげた貴方は、きっと・・・ものすご～く、感謝されることでしょう！==================================================================読者さんの家づくりに幸せあれ～！！

  2007.04.07

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