先々週は一年ぶりのハワイでのバケーション。天気は最高でしたが、物価高すぎです。特に飲食費はチップもあるのでかなり割高だと感じました。やっぱり住むところではなく、バケーションに来るところだと改めて思いました。
昨日は会社帰りに任売セミナーに参加。このご時世なので任売物件でもそれほどの割安感はないのですが、収穫はS銀行さんの話です。
S銀行と言っても4.5％のくそ高い金利の方ではなく、お堅いので有名のS銀行さんです。以前から噂は聞いていたのですが、銀行員の方から直接話を聞いたので確信しました。
土地に価値があれば、耐用年超えの築古木造でも20年とかの長期融資が可能とのことです。また、お金がある人であればフルローン（諸費用は自分持ち）も可能との話も。 この間、R銀行も同じようなことを言っていたのでお金を持っている人には、フルローンも可能なんですね。 そりゃそうでね。 5000万持っている人に5000万の物件で5000万融資してもリスクは低いですからね。
金利は3％前半と思っていたよりもかなり高いですが、土地値の築古アパート購入時にはかなり有効です。 とはいってもそんないい物件もなかなかお目にかかりませんけど・・・。
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