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カテゴリ:不動産投資
買付を入れている築古鉄骨アパートの融資ですが、結構厳しい条件です。 メインバンクの地銀さんは、8000万出すけど東中野2号売却後、3000万一括返済で残り5000万を20年、TIBOR+スプレッドで約1%とのこと。築30年の鉄骨に20年貸してくれるのはかなりの前進ですが、諸費用込み総額9500万で5000万融資は厳しすぎますね。TIBOR+スプレッドで1%というのもよくわからないです。それじゃ5年固定金利と変わらないじゃん。 今回新たに接触した近所の信金さんは、融資総額8000万のうち、7000万を金利2%で20年、残り1000万は手形融資で東中野2号売却後の一括返済。 よろしければクリック宜しくお願いいたします。
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最終更新日
2016.03.26 12:54:16
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