武蔵小山7号に設置する自販機を決めました。
契約金（3年）20万円、売上げマージン22％。
交渉により契約金が5万ほど上がりました。
神楽坂4号の時は大きなタイプ2台で30万でしたの上出来です。
今回は一番細いタイプですし。
売上げマージンで電気代、水道代の費用はカバーできると思います。
20万円はリノベの足しにします。
野方5号の時も設置を考えて業者さんに声をかけましたが、どこからも手を上げて貰えませんでした。
とほほです。やはり立地ですね。
いいニュースをぶち壊すような悪いニュースも入ってきました。
大泉学園6号で退去です。
それも今年2月に入居したばかりの部屋。
特に部屋に問題があったわけでなく、転職で遠くなったという理由。
仕方がないですが、5ヶ月程度で退去されたらたまったものではありません。やはり1年以内の退去は違約金1ヶ月の特約を付けておかないとダメですね。今後は全ての契約にこの特約を付けることにします。
満室は続かない。
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