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6月後半に空室になった大泉学園6号ですが、やっと申込が入りました。
と言っても入居予定は8月後半ということで、約2ヶ月間の空室期間になります。(キャンセルは勘弁してね!) 他の物件と比べると長いです。 しかも今回は時期的に良くないとのことで礼金なしにしていますし、家賃も再び2,000円下げています。 (東京で礼金なしはこの物件だけです) 管理会社さんが弱いのか大泉学園の需要供給が崩れているのかわかりませんが、あまり良い状況ではありません。 退去から1ヶ月(遅くても1ヶ月半)で入居まで行くのが僕の期待値ですし、他の物件は大体このスケジュールで埋まっています。(札幌1号は平均で2ヶ月以上はかかっていたような気がしますが・・) このあたりの期待値について一度管理会社さんと話をする必要がありそうです。 この物件はSECOMのセキュリティーに加入しているので8戸で毎月2万弱の負担があります。 その分が人気なり、家賃なりに反映されないのであれば、契約解除も検討しなくれてはなりませんね。 全戸2,000円下げてもまだそちらの方が安いです。 築淺RCで返済期間が長く、借入金利も安いので返済比率が低いのが救いです。 クリック宜しくお願いします! 人気ブログランキング お気に入りの記事を「いいね!」で応援しよう
最終更新日
2018.07.28 13:37:47
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