文京区の築古RCですが、売主さんから売渡承諾書をいただく事が出来ました。大人の対応のおかげです。
この物件、自分で見つけて懇意にしている不動産屋さんからコンタクトを試みていました。ですので本当は仲介手数料は半額で合意していたのですが、通常の（3％＋6万）✕消費税にして半分を買主仲介から売主仲介に払う事にしたのです。
本来、良い物件ですとこんな事（第三者を通す）してる余裕はないのですが、融資が絞られた今の状況でこの築古RCを買おうと思う人がそれほどいるとは思えなかったゆえの行動です。
後は、融資次第ですが、今回はあまり自信がありません。購入後の大規模修繕費込みでお願いしているからです。
いつも通り売買価格の8割程度しかでない場合は、ちょっときついので無理ですね。自己資金5,000万も出す程の物件ではありません。
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