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テーマ:家を建てたい!(9885)
カテゴリ:内装工事
明日は、完成見学会です。 案内が我が家の朝刊の折り込みにも入っていました。
どれくらい来てくれるのかな?
さて、小屋裏を紹介します。
我が家の最大のセールスポイントです。
横浜では小屋裏収納に関しても固定階段OKです。 もちろん、天井高は1400mm以下に抑えられていますが…。
↑その固定階段から撮った画像です。 南側に大きな窓を二つつけることが出来ました。 FIXではなく、開閉できます。子どもが落ちてもおかしくないだけ開いてしまうので、対策を考えねば…。
ちなみに窓の外には、天気のよい日は房総半島が見えます。
↑南側から撮った画像です。 北側は、束があったりと、多少入り組んでいます。 左右の奥に点検口があります。
小屋裏の広さは6m×6.5mと、ゆうに20畳を超えています。 ただ、天井の低いところは700mmですが…。
束が入るのはいやだったのですが、構造上仕方がありません。
打ち合わせ後半でよいアイデアが浮かび、邪魔な束もはじっこに来ました(^^)/。
階段にトップライトをつけ、北側の明かりと一時的な天井高を確保しています。
この階段、おりるときは結構たいへんでした。
この小屋裏、広い割には、大きいものは運び込めそうもありませんね。
ちゃんとエアコン(しかもここだけ唯一隠蔽配管)の準備もしてあります。
もちろん、テレビもネットワークも。将来に備えてね。
この小屋裏ですが、将来的に可能であればリフォームを出来たらなぁ、と思います。
高さ制限は守っているので、隣家との日影規制からみ、構造や、税金などの諸問題をクリアできれば、3階建ての居室扱いも出来るかもしれないとのことでした。
ただ、現状では、一気に20畳分も増えると、容積率に引っかかります。
しかし、我が家のまわりは同じ地主さんの土地、借りるエリアを増やせば、これはクリア可能です。
まぁ、いずれにしても当面は手つかずですが…。
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