代替地の実勢価格を知りたくて…。
引き続き代替地の話。 先週末の借地権セミナーに参加したワイフは、「とにかく実勢価格が分からないと、何も進まない」と言い出した。 確かに、地代や更新料もそうだし、外構にかけるお金とのバランスを知る上でも、確かめたい。 そこで、そもそも土地探しを始めたときに最初にうかがった仲介業者さんへ、ワイフがおじゃましてきました。 まぁ、土地を買うわけでもないお客をちゃんと相手してくれるか心配だったのですが、よく考えると借地権セミナーもそこの主催だったし、実際2世帯住宅が建てば、我が家のマンションも売りの対象になり、仲介をお願いするかもしれないので、快く対応してくれたようです。 そうそう、「うちも注文住宅やってます」って言われたし…。 結論から言うと、すぐには分からないので調べてくれるとのことでした。まぁ、坪80万円くらいはあるだろうと言われたそうです。 それと、いってみてよかったのは、なんと、南側の新しい家は、ほんの数年前にこの仲介業者、いやビルダーさん?が売ったらしい。 当然相場やあの微妙な土地状況を理解しているはず。 以前、ここにも書いた段差のあるセットバックについても、何かいい方法が見つかるかもしれない。 なによりも、ワイフが前向きに考えている感じがしたのが一番よい。