四次元大家のお宝不動産

本日朝のうち不動産屋から連絡有った木造ｱﾊﾟｰﾄ満室利回り28％現在25％の大阪市内の物件を偵察した約1300万。

まあまあですね。欲しいけど現金が全く不足。

ローンを銀行に頼むのもうっとおしい。今回はパス。

小回り作戦で小さなプラモを買います。

資金がテリーさん所に物件見学に行ってきました。

ﾋﾄがやってるプラモ作りは楽しそうだ。

ワテも口、手出したいが現場が混乱するし人の楽しみ奪うのも悪いのでトイレでオシッコだけだして帰ってきました。

仕事のお休みに苦労様です。そして友人様も。

なぜかN原くんも居てました。自分の物件リフーム

はどないしたん？？と質問してしまった。

競売で面白い陳述調書があった。

当の所有者曰く、「私の物件の隣に怖い人が住んでいます購入するまで知りませんでした」

近隣の住人の陳述（複数）曰く「若いモンの出入りがあります」

これにより不動産鑑定士の査定が20％下がっていた。

ということは　この物件一言により何十万か査定下が下がりおまけに入札する人もがた減りでしょうね。

落札価格が幾らになるか楽しみです。