四次元大家のお宝不動産

2日ほど前　だいぶ前に大正物件の1Fの問い合わせが

携帯電話にあった人から再び連絡が有った。

物件にべたべたと自作の貸し倉庫、店舗。と、PCで作って貼っておいた。モチロンワテの携帯電話も。

たまに問い合わせが有ったが4ヶ月間決め手の話は無かった。

今回金額も書いて貼っておいた。17坪8万円～分割可能と！

空室は頭がモヤモヤするので安くても埋めてしまおうと考えてる。実際安い思う。

コレにサカナが食いついてくれました。

中学生や小学生が習う　○○教室にしたいと。

3分の2程のスペースを貸して欲しいらしい。

では6万円でどうですか？

それで借ります。

話は30分もかからなかった。

以前のスペースでは手狭になったのでワテの物件に照準が向いたらしい。

30年も近くで営業してるそうだ。

固そうなのでOKだ！

内装はボコボコだが自前でやってもらうことにして

ワテは3分の2の間仕切りのみ大工工事だけすることにした。

残り3分の1はシャッター付きのガレージにでも貸そうかな？

本日は平日ぷー太郎4名様が見学に来られた。

誰か知らんがベンツ乗ってきてましたで。

運転は○○くそやったな～。笑

4次元大家は、これからは自前で入居者見つけて契約するというセコイやり方で生き残って行かないとアカンで。と！思います。

環状内側物件も土曜日やっと契約だ、環状外側大正も今月には契約やってしまおう。

両方自前で作った契約書で。

教訓その1.家賃書けるなら物件に書いておいたらいいぞ。

　　　　　　　買い物する時金額書いてる店と書いていない店　　

　　　　　　　が有ればどちらが入りやすいか？

　　　　　　　言うまでも無い

でも複数物件が入ってる1棟ものは書きにくいのは解るで。

本日暑い中　ぷー太郎さんたち残材の積み込み手伝ってくれてありがとう。