ふわふわ

おうちのことばかり考えている今日この頃。

でも・・・まだローン通ってないんですけどねー（爆）

多分大丈夫・・・といわれてるんだけどねー


２つのところで悩んでいて・・・

１つは地元銀行の変動金利。

１つはフラット３５ｓ。


いろんな人に相談したけど答えはでない。


今すごく金利が安くてね。


地元銀行の金利は1.375％で半年変動。

でも、基準金利からマイナス1.8%という特約つき。

つまり、基準金利（銀行が決めている）が、

今3.175％なんですね。

これが半年後に増えれば金利も増えるという仕組み。



フラット35とは、住宅金融支援機構（旧住宅金融公庫）と

提携した民間の金融機関で利用できる長期固定金利の住宅ローン。

それにＳがついたフラット３５Ｓ（優良住宅取得支援制度）

基準を満たしていないと使えないようですが、

住宅メーカーによると、使えるとかで。

説明されたのは１０年金利優遇型で、１０年1.6％で、

１０年後２．６％になるというもの。

今ＨＰをチェックしたら、２０年金利優遇型のもあるみたい。

１０年１．６％、１１年～２．３％、２１年～２．６％

アレ？こっちの方がいいやん！（゜Д゜）


要確認（爆）


みなさんはどっちがいいと思いますかぁーー？

あ、でもフラットは団信は自分で払わないといけないとか、

銀行は保証料とかかかるとか、

初期費用の違いとかもあるんですけどねー。

一概に金利では考えられないというか。

今のところはフラットの方に気持ちは傾きつつあるけども。

ギリギリまで悩みそうですねー。



ところで・・・

住宅メーカーとか、銀行名とかの実名だしちゃってもいいのかなぁ。

何か問題あるかなー

○使えばＯＫ？たとえばヤ○ルトとか（爆）

あ、実名出しちゃうと文句とか書けなくなっちゃうね（笑）

いや、いいところは紹介したいんですけどねー♪