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投機家への道程

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アジア比較

○台湾人口/面積/GDP/一人当りGDP/上場銘柄数/時価総額2300万人/3.6万k平方m/3923億ドル/17030ドル/741銘柄/55兆円○韓国人口/面積/GDP/一人当りGDP/上場銘柄数/時価総額4800万人/9.9万k/9287億ドル/19106ドル/771銘柄/65兆円○シンガポール人口/面積/GDP/一人当りGDP/上場銘柄数/時価総額484万人/0.7万k/1819億ドル/37597ドル/639銘柄/42兆円○タイ人口/面積/GDP/一人当りGDP/上場銘柄数/時価総額6632万人/51万k/2594億ドル/37597ドル/475銘柄/15兆円○マレーシア人口/面積/GDP/一人当りGDP/上場銘柄数/時価総額2773万人/33万k/2222億ドル/8014ドル/396銘柄/19兆円　ジャカルタ証券取引所○インドネシア人口/面積/GDP/一人当りGDP/上場銘柄数/時価総額2億2852万人/186万k/5077億ドル/2271ドル/639銘柄/42兆円○フィリピン人口/面積/GDP/一人当りGDP/上場銘柄数/時価総額9046万人/30万k/1685億ドル/1863ドル/161銘柄/5兆円○ベトナム人口/面積/GDP/一人当りGDP/上場銘柄数/時価総額8515万人/33万k/710億ドル/835ドル/206銘柄/2.3兆円　ホーチミン証券取引所○イスラエル人口/面積/GDP/一人当りGDP/上場銘柄数/時価総額710万人/2.7万k/1724億ドル/22850ドル/644銘柄/9兆円ベトナム株を少し買ってみようかな。

2010年08月29日

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260万円

昨日、１度お会いしたことのある不動産屋さんから電話があり、市役所と医大の間位にあるワンルームの紹介をされました。彼曰く、400万円位はする物件だとのこと。それが260万円。すぐに流れてしまうかもしれないので、２日以内に返事がほしいとの事。というわけで、今日その不動産屋さんと見てきました。中は居住中なので、見れないとの事。う～～ん。初の不動産投資で中を見ずに買うのは怖いです。大体、４万円/月　で貸せるので、表面利回り13％位になると。ただし、築35年です。古い。管理費、修繕費は、合わせて11000円/月しかも、トイレはリフォームが必要そうです。ネットで調べたら、和式→洋式は、40万程度必要な感じです。ちときつい。260万円＋40万円（トイレ）＋20万円（その他リフォーム）＋20万円（手数料等）→340万円で、35万円/年かぁ。　表面利回り　10％位か。微妙です。

2010年08月21日

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アフリカランド売り

アフリカランドを売ることにしました。＠11.7円×30万金利が高い通貨は、膨張している為、きっと価値も１０年前に比べて安くなるべき。という論理から、円高になっている部分もあると思っているので。ランドなんて、１０年持ってたら、２倍になるのだから、価値は半分になるのが筋でしょ。と勝手に。８円になったら、買い戻したいです。買戻し注文だけは入れておきます。しかしスワップきつい。１ヶ月で１枚につき、6～7000円位やられてしまいます。あとは祈るばかり。

2010年08月16日

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ロバートキヨサキ２

ロバートキヨサキは、金なんていくらあってもしょうがない。金を稼ぐことの出来る仕組みつくりと、その実績が大事であると書いています。その実績が信用となる為、その実績があれば金なんていくらでも借りることが出来るようになるし、金があれば、その仕組みつくりでいくらでも稼ぐことが出来るからです。金持ちになると金持ちになるのがどんどん楽になると書いています。それは、上記実績がどんどん上がっていくと、政府までが、銀行よりもかなりの厚遇で金を貸してくれるようになるからです。無金利だったり、無担保だったり。目的は、低所得者向けの住居の提供だったりするのだそうですが。日本の場合、今はきっと高齢者向けの施設つくりとかだとそんな厚遇を受けれたりするんでしょうね。税制優遇というのは、私達従業員グループにはあまり知らされていませんがいわゆる、ビジネスの仕組みを作り出す人間側にはかなり色々あるみたいです。もっと勉強しよ。会社設立して、２年間は消費税を納めなくて良いとか。。税金なんて、たいしたことではないと思っていましたが、そんなことは無いですね。かなり重要なファクターです。もっと勉強していくなかできっと自分も、B、になれる道筋をみつけることができるはず。いや、みつけなければ。

2010年08月16日

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ロバートキヨサキ

お盆は、タリーズでロバートキヨサキの著書を４冊ほど読みふけりました。余談ですが彼の本は、といっても海外の著者のものは結構な確率で読みにくいです。なんなんでしょうね。今更ながら、BとIとEとSの違いがよくわかりました。B…ビジネスオーナーI…投資E…従業員S…個人事業主ロバートは、税制面から、BまたはIで収入を得るべきであると説いています。BとSの違いがはっきりと判っていなかったのですが、下記の通りです。ある村では水が無くて困っていました。そこで近く（といっても片道１～２時間位）から水を持ってきて村で販売する権利を２人の男に売りました。村長は２人に売ったから価格競争になって、村人も助かるだろうと考えました。一方の男は、バケツを２つ買いました。そしてそれから毎日平日、懸命に水を運び、村人に売りました。村人からはとても喜ばれました。もう一方の男は、半年経っても現れませんでした。平日毎日運ぶ男はその間も、バケツで運び続けます。しかしある時、もう一方の現れなかった男は、投資家を見つけ、水源からパイプラインを引きそのパイプラインを管理する人間を雇い、バケツで運ぶ男の４分の１の価格で水を村に売り出しました。村人は、喜びました。しかも土日も含め２４時間いつでも水が安く使えるのです。との事。S…バケツで運ぶ男B…パイプラインを作った男結局は仕組みを作った方が勝ちということ。自分も会社で部下３０人もいるのに、バケツでかなりの量の水を運んでいるな。と。反省。

2010年08月16日

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やめたいんですけど。。

この不景気にやめたいと申し入れがありました。２年半前に、我がグループに新入社員で入社したK氏（24）です。相当、残業もしまくってくれましたし、大変な思いも多々してきてくれました。お疲れ様でした。なんだか泣けてきましたよ。ほんと。言われた晩はなかなかしんどかったです。金曜晩の帰る直前に言われたので土曜の午後冷静に話をしました。もう頑張れそうにないとのこと。結構きついことも沢山言ったけど、結構答えてくれました。ここで頑張った事も次の会社でもきっと活きます！がんばれ！目指せ寿退社！

2010年08月09日

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創る

創りたいなぁ。と思います。みんなが欲しくなるもの。死ぬまでに創りたいです。ハングリー精神、無くなっちゃう前に。

2010年08月06日

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クレーム

顧客よりクレームを受けています。ポリウレタンの生地を使用した別注服の販売を２～３年前行いました。ポリウレタンは置いておくだけでどんどん劣化していきます。その為かわかりませんが、既に先方の服の表地表面はボロボロです。現在、まだ先方リスクで購入した生地が580mほどあります。問題はこの生地も約３年前に作成したポリウレタン生地であることです。この生地を使用して、服を作成しても、また不良になることが見えます。よって、この生地を使用せずに、新たな以前使用していたタイプに風合いの近いポリウレタンの薄いタイプを、使用する必要があります。または、帝人に、改良タイプを小ロットで作らせ、それを使用します。その際の問題は、旧タイプの生地の処理です。先方に買い取ってくれと。言うしかないのでしょうか。。メーカーに無理くり返品するか。。

2010年08月04日

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戦争時代

数年前まで自分達の世代は相当、不幸だと感じていました。しかし、今ではすっかり考え方も変わり今の日本人はなんて幸せなんだと思うようになりました。生きることに必死だった時代が何千年も続いて、沢山の人達が殺し合い飢えに耐え、きっと優秀な経済学者、研究者などが必死で考えて作り出した現代。もっと幸せを感じ、生きていかないとバチがあたっちゃいそうです。という訳で、今日は仕事からの帰りに車の中で、NHKを観ていたら戦争に行った夫と、帰りを待つ妻の文通をずっと観ていたため無償に幸せだと、感じました。愛し合う二人は、文通でしかお互いの存在を感じることが出来なかったため、自分の想いを必死で、手紙にこめました。夫は、銃弾にあたり、明日死ぬかもしれない。こんなに愛し合っているのに。最後の手紙は、夫に届くことはありませんでした。もう90歳にもなる残された妻の、毎日手紙を見るという言葉に胸打たれました。昔は、愛し合う人と一緒に生きていくということが叶えられなかったんだなぁ。

2010年08月03日

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円高になりそう。

そろそろ、豪ドル、ランドあたりに、売りをかける頃の予感です。金利の低い順に、円高になっているような気がします。アメリカドルもそろそろ80円きってくれるのでは。。一度株を売り払い、余裕をみたショートポジションを、作っていこうと思います。とりあえず、10月末までショート一色で。まずは、豪ドルから。今日、部下と小さな喧嘩？をしました。面倒です。このご時世なかなかそんな楽な仕事は無いんですよ。ちゃんと責任持って仕事しましょう。てな事を言ったんですけど。。ストレスがたまるからいやだと。やってられんと。

2010年08月02日

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