３０代で自分の道を切り開く！！

家のことを考えるのはいいけど、まず何から手をつけていいのか･･･



一年半前に集めたハウスメーカーのリストからは

そのとき既に数社絞っていました。


資料を見た感覚で、絶対違うと思ったところをカット。
（ふぃーりんぐってやつでしょうか･･･やっぱりまずはこれです！）

あとは営業マンとの会話で違うと思ったところをカットしました。


そうすると５０社あった中で、残ったのは３社。。。

実際こんなもんかも知れませんね～。


なので、アパートからマンションに引っ越すときに

集めた資料のほとんどを捨ててしまいました。




家を買おうか、という話題がカミさんとの間で再浮上したのが先月の８月末くらい。

今回は、僕も以前より力を入れて取り組んでいます。



１）まずは資金の計算をしてみました。

・・・うちは、毎月のやりくり（生活費っていうのかな？）はカミさんが担当。
　　　決まった額の中で収まるよう、日々努力してもらってます。
　　　例えば食費だけ見ても、家族４人で４万以内で済んでるかもしれない。。
　　　そのほかいろいろあると思うけど、なんとかやってます。　

・・・そのほかのもの、例えば長い目で見る預貯金、保険、教育費や、
　　　サラリーマン辞めたらどうなっちゃうんだろうって計算など。
　　　それらは全部僕がやってます。


なので二人で話し合い、
月々ローンで支払える額と、頭金をはじき出します。


その結果、我が家では　月々１２万、頭金３５０万までという数字が出ました。

この資金でどのくらいの家が買えると思いますか？


勤続１１年目のサラリーマンが銀行でローンを組んだ場合　約３７００万。
（金利２％の設定）
だから頭金と足すと、４０５０万になりますね～～。


おお～と喜んじゃいますが、しかし、この金額は本当にギリギリで、

何かあったらすぐに家計がパンクしてしまう金額(><)


ですから、あくまでも余裕を持ちます。




月々１１万、頭金３００万に設定しました～。



これだと先ほどと同様の計算をすると　

ローンで３３５０万借りられるので、合計３６５０万となるのです。。



お金持ちではない以上、庶民はやっぱりお金の計算からですね♪



この金額で買えるものを探さなきゃいけません～～。。