大人のためのマネー講座-年金をあてにできないあなたへ

昨日のつづき・・

銀行マン　｢これで、キンショーは、OKですね。あと、保証料が30万円ほど、火災保険料10万円ほどかかりますので、融資実行時までにご用意下さい。｣

客　｢・・・・保証料って？？火災保険料も？　そんなお金のこと聞いてたっけ？登記費用だけじゃないの？｣

銀行マン　｢お話しているはずですよ。ローンを組む場合は、必ず必要になる費用ですから・・・｣

客　｢そっか。聞いたけど、忘れたんかな。痛いな・・｣

キンショーっていうのは、｢金銭消費貸借契約書｣のことやろな。なんか通っぽいな＾＾

以前、マンション販売の仕事をしてた友達が、結構衝動買する人が多いって言ってたけど、ホンマなんやなぁ。人生で一番大きな買い物なんだから、計画的に買ったなら、諸経費がかかることぐらい知ってるはず。金利のことといい、諸経費のことといい、この人ホンマにちゃんと返済できんの？大丈夫？？でも、こんなひと多いんやろな。

ちなみに、諸経費とは、取得及びローンにかかる印紙税・不動産取得税・登録免許税・登記手数料・仲介手数料・融資手数料・保証料・火災保険料・団体信用生命保険料などのこと。
新築マンション・建売住宅で5％、中古住宅なら8％くらいはかかります。
他に、引越し費用や家具なんかも買うだろうから、物件価格の1割はみといてね！！