曳馬野

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  浜名湖〔静岡県〕

  夏は　海水浴、潮干狩り、釣りなどで賑わう浜名湖です現在は　「だれもいない海～♪」です。少しはいますがこの鳥居を設置するときも　地元の漁師から潮の流れが変わる、漁獲量に影響するなど、反対がありました。それでもシンボルが欲しいという声の方が大きく設置がきまり現在に至っています。湖の中にポツンと立っているだけですが目立ちます夏には「弁天島花火大会」も開催されますが、現在は閑散としています来年の海開きまで　こんなものですこれから「遠州のからっ風」として有名な強い風が吹く季節になります何年前になるのか、ボートに乗ってカニを取っている時　身を乗り出しすぎて「ドポ～ン」海に落ちたことがありました。ここのカニも美味いですよ!!　手のひら位のサイズですが、胴の中に身がイッパイで「胴丸がに」と地元ではいっています。これがうまいんだなぁ～で　海に落ちても　じっとしていれば浮かび上がるから　やがて「プカッ～!!」私は　川のそばで育ったので　川に落ちる、海に落ちる　落ちる事に関しては何度も経験しているのであまり驚かない。子どもの頃は　近くの川や浜名湖で釣りばかりしていたので成績も落ちました懲りずに　ボートによじのぼり　またカニ取りを続けて帰ってきたことがありました

  2005.10.22

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  凧あげ(小噺１６)_

  －凧あげ－息子の凧あげがうまくいかないと聞いて、親父　むかし取った杵柄「ほ～ら、　高く揚がった。うまいものだろうが！」「お父ちゃん。もう、坊やに返しておくれよゥ」「うるさいッ。お前なんか、連れてくるんじゃなかった」〔出典:『聞き上手』〕杵柄:きねづか、きねの柄(え)むかし取った杵柄:昔きたえて腕に自信のあること

  2005.10.21

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  半分(小噺１５)

  －半分－「ご縁談　お決まりになりましたか」「おかげさまで　半分」「半分　とは」「私のほうは決めましたが　先方の娘さんは　まだ」〔出典:『金財布』〕

  2005.10.20

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  めでたい(小噺１４)

  －めでたい－縁起かつぎの親父、正月の初買いは扇ときめている扇売りのくるのを待ちかねて、「めでたい扇はないか」「これがよろしゅうございましょう」「開いてみれば富士山の絵柄「これはめでたいが、もっとめでたいのは」それでは、と出してきたのが　鶴・亀・松・竹「おお、これはめでたい。まず亀が三匹だから３万年、鶴が２羽で２千年、竹が２本だから鶴を２倍にして４千年、松が……お～い、ソロバンをもってこい!!」〔出典『笑いの友』〕

  2005.10.19

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  どっちも…(小噺１３)_

  －どっちも－「江戸は広いなぁ。日本と同じくらいか」「笑われるぞ。日本は、江戸の二倍はある」(出典『茶のこもち』)寝る前のひと時をお笑いで

  2005.10.18

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  出発(小噺１２)

  －出発－雷と月と日が いっしょに旅に出た宿屋に泊まった翌朝、雷が目をさましたら月と日の 姿がみえない女中に聞くと、月と日は そろって出発したという「なるほど、月日の発つのは　はやいものだ！」(原典出典『甲子夜話・続編』東洋文庫・平凡社)

  2005.10.17

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  日本三大砂丘　中田島砂丘〔２〕

  昨日の続きで、カメラは西の方角に移動していきます。太陽が沈みがかってきました。一時間後には　赤い夕焼けに照らされた砂丘をご覧いただけたかも。もうちょっと待って　チャンスをねらった方が良かった？　それでも　いつか機会をみて　砂丘の「風紋」と「夕焼け」の画像をアップしたいと思います

  2005.10.16

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  日本の三大砂丘　中田島砂丘〔１〕

  三大砂丘の一つ「中田島砂丘」です(静岡県浜松市)天竜川の河口西、遠州灘に広がる中田島砂丘は東西約４ｋｍ、南北約０．６ｋｍに及びます。鳥取砂丘ほど規模は大きくはありませんが大小様々な砂丘が続きます。風紋は風によって様々に変化し　その美しさは格別です。最近では初日の出の見所として大勢の人たちがやってきます。また、海浜植物が自生する恵まれた自然環境は、アカウミガメの産卵地としても有名です交通の便は「東名高速浜松インター」から出て浜松市街地方面に。国道１号線を西方(愛知県豊橋市側)に向かって約２０分程度で中田島砂丘に到着します。駐車場は広く無料です。なお、砂丘は海岸沿いにあるため、冬場は風が強くかなり冷え込みます。この海岸では　毎年５月の連休中に「たこ揚げ合戦」が行われ、浜松まつりを見学に全国から多くの観光客が訪れます。日中は砂丘で凧揚げ見物　夜は浜松駅前で市内の各町内からの屋台見物となります(１)　砂丘入り口　砂丘の入り口です。お車でお越しの方は　ここで左折してください。広い無料の駐車場があります。また、駐車場の隣に「まつり記念館」があり、屋台を見ることができます。(２)　中田島砂丘　砂丘入り口より中に入って行きます。目の前に広大な砂丘が広がります。らくだの背中に乗って記念写真といきたいところですがらくだはいません。車の進入によりアカウミガメの卵が踏み潰される事態もおきています。車のタイヤで貴重な海浜植物が踏み潰される被害も生じています。そのためボランティアの人たちが　被害調査やアカウミガメの卵を守るため　一年中早朝海岸を歩いています。(３)　遠州灘海岸(太平洋)さらに奥へ進むと海岸に出ます。夏はサーファで賑わう遠州灘海岸です。普段は釣り客も多い。このはるか彼方は米国です。この日も多くの観光客がいましたが、歩き回っている人は少なく、海岸の砂の上にペタリと座りこみ、海を見つめている人たちが多かったです。若い恋人同士かな？二人で話しながら海をみていました。外国人の観光客もいましたきれいな砂でしょう？　年に何回か近くの小学校やボランティア団体が協力して海岸を綺麗にするためにゴミ集めをしています。タバコの吸殻、あき袋、ジュース類の空き缶　かなりの量のゴミが集まりますこの中田島砂丘の自然環境を守るためにおおぜいのボランティアの人々が活動しています

  2005.10.15

• 貸金返済請求書(内容証明)_ _

  期限を定めてない貸金の返済を求めるときの書式です。ご参考までに１書式貸金返済請求書私が、平成１７年４月１日に貴殿に対しお貸しした金３０万円は、弁済期限を定めておりませんでしたが、すでに半年を経過いたしましたので、本書面到達後１０日以内に、ご返済くださるようお願いいいたします。　平成１７年１０月１４日　　　△△△県△△市△△町△△△番地　　　　　　　貸主　△△△△　(印)×××県××市××丁目××番××　借主　××××殿

  2005.10.14

• 貸し借りに関する内容証明(４)

  貸金の返済を請求するときの「貸金請求書」の説明です２　解説(１)返済の請求をする返済の期限が過ぎても　そのままにしておくと猶予したとされかねません。また、相手から返済日を延ばしてくれと言ってきている場合は、そのままにしておくと承諾したともされかねません。文書でなければならないことはありませんが、後々のことを考えれば、文書でキチンと伝えておきます。(２)話し合いの余地を残しておくのも一つの方法「返済がない場合は法的手段に訴えます」と強く書くこともできますが、相手の実情を考えて穏便に払わそうと思うなら、次のように書くこともできます。「なお、分割による返済や返済期日等については　多少のことであれば考慮することも考えておりますのでその旨お申し出ください」

  2005.10.13

• 貸金請求書(内容証明 ３)_

  貸金の返済を請求するときのひな形です。参考にしてください１書式貸金請求書私が貴殿に、平成１６年９月１日、利息年○分、延滞利息年○割○分、弁済期日平成１７年８月３１日と定めてお貸しした金○○万円は、現在に至るも返済がありません。つきまして、本書到達後７日以内に右金○○万円及びこれに対する平成１７年９月１日から完済まで年○割○○分の割合による延滞利息をつけてお支払いください。もし右期限内にお支払いなき場合は、法的手段をとらざるを得ませんので、ご注意ください。　平成１７年１０月１２日　　　△△△県△△市△△町△△△番地　　　　　　　貸主　△　△　△　△　(印)×××県××市××丁目××番××借主　×　×　×　×　殿

  2005.10.12

• 貸し借りに関する内容証明(２)

  ２解説(１)本当に「保証人」を承諾したのか確認します貸金をする場合　当然保証人をつけます。その保証人に後日「私は保証人を承諾した覚えが無い」といわれることを防止する意味で確認しておきます。実際に　保証人が保証したことはない旨を主張したり、サインも本人のサインと違っていることがあります。やはり　確認して無用なトラブルを避けるようにします。(２)保証人に返事をする義務はありませんが保証人から返事がこない事は考えられません。黙っていることは逆に認めた証拠ともいえます。(３)不信とか事実と違う点があれば通知するように求めておく「左記内容その他にご不信の箇所がございましたら、本書到達後１０日以内に　私へその旨ご連絡くださるようにお願いいたします。」(４)保証人をつける場合にご利用ください簡単な書式ですが　商取引・工事契約・代理店契約などにも応用できます。

  2005.10.11

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  貸し借りに関する内容証明(１)_

  貸し金の保証人に 連帯保証の事実を確認したいときの例です。「連帯保証人」を説明すると長くなりますので、後日機会がありましたら説明したいと思います。どちらかと言えば、上手に保証人の依頼を断る方法を話したいですね。色々ありますから。話は変わりますが、訪問販売の断り方として「うちでは必要ありません」 「主人に聞いておきます」より「うちでは　どなたとも　契約いたしません」　が一番効くそうです。業者につけ入る隙を与えないこと。余談でした１書式　　確　認　書このたび私が、○○県○○市○○町○○番地の○殿に対して行いました左記貸付けに対し、貴殿に連帯保証していただき、誠にありがとうございました。厚くお礼を申し上げます。ついては、左記内容その他にご不信の箇所がございましたら、本書到達後１０日以内に私へその旨ご連絡くださるようにお願いいたします。まずは右お礼まで。　　記１、貸付金額　　金○○○万円２、利息　　　　年○パーセント３、遅滞損害金　年○○パーセント４、貸付日　　　平成１７年１０月８日５、返済期日　　平成１８年４月７日６、連帯保証人　貴殿平成１７年１０月１０日　△△△県△△市△△町△△△番地　通知人　△　△　△　△　(印)×××県××市××丁目××番××被通知人　×　×　×　×　殿

  2005.10.10

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  浜松城公園(２)

  浜松城公園内の「東屋(あずまや)」。日本庭園に似合う造りです。春の桜が咲く頃　ここでお茶会が催されます東屋の正面にある「大滝」です。人工の滝ですが自然な感じで周囲に溶け込んでいます公園内の橋ですこれからの予定として、名寺「奥山方広寺」、たこあげ会場「中田島砂丘」、家康の正室築山御前(瀬名姫)伝説が伝わる「佐鳴湖」、釣り・潮干狩りで賑わう「浜名湖」、「入り鉄砲に出女」江戸に鉄砲が持ち込まれないように、出る女は敵の間者(スパイ)かも知れないと取締りが厳しかった、史跡「新居の関所」など名所・旧跡を順にアップしていきたいと思っております。ご期待くださいきょうもアクセスありがとうございました　一日一回クリックで応援を

  2005.10.09

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  浜松城公園(１)

  今日から土・日曜日は静岡県西部の「名所・旧跡」をゆっくりと紹介していきます。浜松市内、浜名湖周辺には名所・旧跡が多く残っており楽しんでもらえると思います　「名所・旧跡を訪ねて」　スタートは「浜松城公園」から参ります。浜松城公園は、JR浜松駅から北方徒歩で約１５分程度の近距離です。熟年夫婦の散歩、若いカップが腕を組んで歩く。共にピッタリの静かな公園です。画像は公園内にある「若き徳川家康公」の像です。浜松にお越しになったおり、時間があればお立ち寄りください浜松城は　天守曲輪(くるわ)の跡に建てられました。浜松城の石垣は「野面積み(のずらづみ)」で施工されています。見るからに荒々しく、外観は粗雑で一見崩れやすそうに見えますが、４００年の風雪に耐え、いまなお当時の面影を残しています。写真からそんな雰囲気がお伝え出来れば嬉しいです　一日一回クリックで応援を　

  2005.10.08

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  図書館へ行こう(完)

  学校図書館の機能は　公共図書館とほぼ同じですが「授業で使う」というところが大きく違います特に「総合的な学習の時間」を取り入れている学校ほど、本や資料を使って調べる機会が多く「読む」ことより「調べる」ことに重点がおかれますまた学校図書館は「郷土資料」「生活科」「絵本」「進路」などの本棚が充実しています他の違いとして公共図書館には、図書館の専門職として「司書」が、学校図書館には「司書教諭」がおかれています。司書教諭は図書館と生徒とをつなぐことのほか　ほかの学校図書館や公共図書館と連絡を取り合い本を集めることもありますさいたま市では、市内の小・中学校数校と公共図書館がグループをつくり、蔵書を共同利用しています。子供たちは　より多くの資料に触れることができ調査の幅が広がっています「図書館資源共有ネットワーク活動」が全国に広がって行き、これからの日本を担う子供たちのために図書館が役立っていくといいですねことし７月から施行された「文字・活字文化振興法」の中に「学校図書館図書整備の充実・予算化」が政策として掲げられています。その実効性が注目されます私は学生の頃、図書館の専門職員になりたくて「中学・高校教諭」「司書」「司書教諭」の資格も取得しました。希望した図書館の職員にならず、幸か不幸か　途中から法律家の道を歩くようになりました。図書館は子どもの頃からの好きな場所の一つです↑一日一回クリックで応援を

  2005.10.07

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  図書館へ行こう(５)_ _

  最近　大人のための図書館を特色とする図書館も増えてきました。従来のように「読む」図書館から「調べる」図書館への変化です。ビジネスに関連した本や政府刊行物など　仕事に必要な資料を積極的に集め、情報提供することを役割としています。全国で約３０館が、このようなサービスをしているといいます。写真の図書館は、平成１６年に新築した「浜松市立はまゆう図書館」です。ここでは　従来の図書館が行っている本の貸し出し以外に　DVD、ビデオテープも貸し出しています。パソコンも設置されており　インターネットも利用できます。勿論　DVD・ビテオテープの貸し出し、ネットの利用など全て無料です。市の中心からはずれ、郊外の周囲は畑で囲まれた静かなところに建てられたため、広い敷地を確保することができました。また広い駐車場のため車で親子ずれの来館者も多いです。屋内も広く静かです。大人も子ども利用でき、「調べる」ことを意識した　これからの図書館といえます。まだ新しいためDVDやビデオの本数が少なく不満は残ります。　　「ワン!!」　↑一日一回クリックで応援を

  2005.10.06

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  図書館へ行こう(４) _ _

  図書館には、「公共図書館」と「学校図書館」他に「私設図書館」があります「公共図書館」で問題となっているのは、「政令指定都市・市」では　ほぼ図書館は設置されています。ところが「町・村」になると　町は４８パーセント、村では１８％の図書館設置率です。公共図書館のない自治体が多く、その地域格差です来館者に必要な本や資料を探してくれたり、探し方を教えてくれるサービスを「レファレンス・サービス」といいます。この「レフアレンス・サービス」や蔵書に特色を持たせようとする図書館もあり、ますます地域格差は広がっていく傾向にあります写真の図書館は、１階が大人のための図書館。２階は児童図書館になっており、蔵書のほか、学習室があり勉強することもできます。また　別の室で職員が子どもたちに絵本を読んで聞かせてもいます

  2005.10.05

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  図書館へ行こう(３)

  現在の図書館の整備は２００１年に成立した「子どもの読書活動の推進に関する法律」と２００５年「文字・活字文化振興法」を根拠として進められています。振興法では公立図書館と学校図書館の整備・充実がうたわれています。しかし、日本の公立図書館の水準は、先進諸国の中で最低水準にあるそうです。これからの日本の未来を担う子供たちのために、訪米諸国に追いつくように図書館政策をすすめる必要があります。◆子どもの読書活動の推進に関する法律◆（平成１３年１２月１２日法律第１５４号）（目的）第一条　この法律は、子どもの読書活動の推進に関し、基本理念を定め、並びに国及び地方公共団体の責務等を明らかにするとともに、子どもの読書活動の推進に関する必要な事項を定めることにより、子どもの読書活動の推進に関する施策を総合的かつ計画的に推進し、もって子どもの健やかな成長に資することを目的とする。（基本理念）第二条　子ども（おおむね十八歳以下の者をいう。以下同じ。）の読書活動は、子どもが、言葉を学び、感性を磨き、表現力を高め、創造力を豊かなものにし、人生をより深く生きる力を身に付けていく上で欠くことのできないものであることにかんがみ、すべての子どもがあらゆる機会とあらゆる場所において自主的に読書活動を行うことができるよう、積極的にそのための環境の整備が推進されなければならない。（国の責務）第三条　国は、前条の基本理念（以下「基本理念」という。）にのっとり、子どもの読書活動の推進に関する施策を総合的に策定し、及び実施する責務を有する。（地方公共団体の責務）第四条　地方公共団体は、基本理念にのっとり、国との連携を図りつつ、その地域の実情を踏まえ、子どもの読書活動の推進に関する施策を策定し、及び実施する責務を有する。◆文字・活字文化振興法◆（平成１７年７月２９日法律第９１号）（目的）第一条　この法律は、文字・活字文化が、人類が長い歴史の中で蓄積してきた知識及び知恵の継承及び向上、豊かな人間性の涵養並びに健全な民主主義の発達に欠くことのできないものであることにかんがみ、文字・活字文化の振興に関する基本理念を定め、並びに国及び地方公共団体の責務を明らかにするとともに、文字・活字文化の振興に関する必要な事項を定めることにより、我が国における文字・活字文化の振興に関する施策の総合的な推進を図り、もって知的で心豊かな国民生活及び活力ある社会の実現に寄与することを目的とする。（定義）第二条　この法律において「文字・活字文化」とは、活字その他の文字を用いて表現されたもの（以下この条において「文章」という。）を読み、及び書くことを中心として行われる精神的な活動、出版活動その他の文章を人に提供するための活動並びに出版物その他のこれらの活動の文化的所産をいう。（基本理念）第三条　文字・活字文化の振興に関する施策の推進は、すべての国民が、その自主性を尊重されつつ、生涯にわたり、地域、学校、家庭その他の様々な場において、居住する地域、身体的な条件その他の要因にかかわらず、等しく豊かな文字・活字文化の恵沢を享受できる環境を整備することを旨として、行われなければならない。２　文字・活字文化の振興に当たっては、国語が日本文化の基盤であることに十分配慮されなければならない。３　学校教育においては、すべての国民が文字・活字文化の恵沢を享受することができるようにするため、その教育の課程の全体を通じて、読む力及び書く力並びにこれらの力を基礎とする言語に関する能力（以下「言語力」という。）の涵養に十分配慮されなければならない。（国の責務）第四条　国は、前条の基本理念（次条において「基本理念」という。）にのっとり、文字・活字文化の振興に関する施策を総合的に策定し、及び実施する責務を有する。（地方公共団体の責務）第五条　地方公共団体は、基本理念にのっとり、国との連携を図りつつ、その地域の実情を踏まえ、文字・活字文化の振興に関する施策を策定し、及び実施する責務を有する。

  2005.10.04

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  図書館へ行こう(２)_ _

  経済協力開発機構(OECD)の読解力調査結果で意外なことは、中学の授業時間がOECD諸国の中で最小だったフィンランドが読解力１位。フィンランドは２００１年～２００４年にかけて公共図書館の増設、学校図書館の充実、自治体と図書館の連携強化など子供たちの読書力の向上に努めました。日本のように暗記力や知識量で読解力は育たないようです。親も一緒になって子どもを図書館に連れて行き読書に親しませる努力も必要と思いますで　このときの調査結果が　のちに「ゆとり教育」の見直し論議へとつながっていくわけです。法律が制定され、施行されるとき　必ずその時代背景があります。条文を読んだだけで理解はできません。なぜその法律ができたのか？　その背景を探ってはじめて自分の手の内に入ったといえます。背景は国会の議事録等を参考にすることによって手に入ります。経済協力開発機構(OECD)(1) ＯＥＣＤの組織・事業 名称：経済協力開発機構（Organisation for Economic Co-operation and Development） 創設：1960年12月14日 　第２次大戦後の欧州経済の再建を目指した米国のマーシャルプランの受入れ体制を整えるため、1948年にＯＥＥＣ(欧州経済協力機構)を創設。その後、欧州経済の発展に伴い、先進諸国の経済協力機構として米国、カナダ等が加わるとともにこれを改組してＯＥＣＤが発足。 本部所在地：パリ（フランス） 目的： １） 経済成長：財政金融上の安定を維持しつつ、高度の経済成長と雇用の増大並びに生活水準の向上の達成。 ２） 途上国援助：経済発展の途上にある諸地域の健全な経済成長への寄与。 ３） 多角的な自由貿易の拡大：国際的義務に従い、多国的かつ非差別的な基礎に立った世界貿易の拡大への寄与。 加盟国：30か国（日本加盟：1964年4月28日）英国、アイルランド、アイスランド、ポルトガル、スペイン、フランス、ベルギー、オランダ、ルクセンブルグ、ドイツ、スイス、デンマーク、スウェーデン、ノルウェー、フィンランド、オーストリア、イタリア、ギリシア、チェコ、スロヴァキア、ハンガリー、ポーランド、トルコ、日本、韓国、カナダ、米国、メキシコ、オーストラリア、ニュージーランド 【2000年調査結果の概要】 ○ 総合読解力： １位／フィンランド ２位グループ／カナダ、ニュージーランド、オーストラリア、アイルランド、韓国、イギリス及び日本 ○数学的リテラシー：１位グループ／日本、韓国及びニュージーランド ○科学的リテラシー：１位グループ／韓国及び日本 ○読解力の習熟度を高い方からレベル５からレベル１及び１未満の６段階に分けると、我が国は、少なくともレベル３以上の生徒が約４分の３を占めており、レベル１及び１未満の生徒の割合はＯＥＣＤ平均を大きく下回っている。一方、レベル５の生徒の割合はＯＥＣＤ平均と同程度である。 ○校長の評価による学級の雰囲気に関する指標は、主要国の中では韓国に次いで高く、我が国の生徒も教師も肯定的・良好な学級雰囲気をもっていると評価されている。 ○校長の評価による教師のモラル指標をみてみると、主要国の中ではニュージーランド、アイルランドに次いで高く、我が国の教師のモラルは高いと評価されている。 ○我が国の生徒は、国語や数学、理科について「宿題や自分の勉強をする時間」が参加国中最低である。 ○読書について、「趣味としての読書をしない」と回答した生徒は約55％であり、参加国中最も高い。　　「ワン!!」　↑一日一回クリックで応援を

  2005.10.03

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  図書館へ行こう(１)

  読書の秋になり、夏休みほどでもないが　図書館が子供たちで賑わっています大人も　これまでのように　指示された仕事のみをこなし、無難にのりこなせば評価される時代は終わり、積極的に新しい情報を取り入れていく人を必要とする時代になりました「情報リテラシー」という言葉がありますユネスコでは　この概念の定義を　自ら「情報を、評価し組織化し、効果的に用いることで個人的な問題や仕事にかかわる問題、そして広い意味で言えば、社会問題に取り組み、解決の助けになれる」人としています。この「情報リテラシー」能力を　これからの社会では必要とされます日本では生徒の「学習到達度」を見るとき、どれだけの知識量を獲得したかに重点が置かれてきました。その弊害が暗記主義です。ところが外国に目を向けると事情はガラリと変わります例えば、経済協力開発機構(OECD)は「読解力」を「自らの目標を達成し、自らの知識と可能性を発達させ、効果的に社会に参加するために、テキストを理解し、利用し、熟考する能力」としています今週は「図書館の役割」です画像は浜松市立中央図書館です。市立中央図書館は　浜松城の出丸の跡に建てられたことから、小高く見晴らし良い位置にあります。今日も大勢の子どもや大人が利用していました。浜松市役所の近くですが、静かで環境の良いところです　　「ワン!!」　↑一日一回クリックで応援を

  2005.10.02

• 借家、使用継続への異議に対する拒絶回答(内容証明)

  家主からの「使用継続への異議」に対する拒絶回答の例です１書式(例)回　答　書貴殿から平成１７年９月２１日付の異議通知書に対し、次の通り回答します。前にも申した通り、私共はこの建物に１０年前より居住しており、簡単には転居できない事情があります。したがって、貴殿からの解約を承諾するわけにはいきません。また、明け渡しのご要求にも応じられませんことをご承知ください。平成１７年１０月１日　　　○○県○○市上島一丁目６番２５号　　　　回答人　長　倉　秀　雄　(印)　○○○県○○○市天神町１３０番地の２被回答人　高　橋　裕　康　殿２解説家主からの「解約後の使用継続に対して異議の申し入れ」に対して、反論をしなければならないというわけでもありません。しかし、自分の思いをキチンと主張しておくためにも、通知書の回答を放っておくよりも、また簡単には引き下がらないことを家主に分からせておく為にも反論しておきます。明確に拒絶の意志表示をします。この後の展開は、さらに話し合いが進み、妥協点を見いだすのか。あるいは、裁判所に持ち込まれ争われるのか　それは分かりません。どちらにしたところで　期間の定めのない賃貸借契約を家主が解約したいとき「賃貸借契約解約通知書」で借主に解約する旨を知らせる。さらに　そのあと解約後の使用継続に対して異議を申し入れるために「異議通知書」を借主に通知するこの　家主から借主への二度にわたる通知は　法の定めることなので省略することはできません。省けば　更新は有効となり　更新の拒絶はなかったことになります。借主は従来通り賃貸住宅に住むことができます。宇宙に咲く花(wallpaper)こちらへ移動しました

  2005.10.01

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  駿府公園(静岡県静岡市)(３)_ _

  きょうは県西部は秋晴れのいい天気です。昨日の続きで　もう少し公園内を散歩します。公園内をさらに中に入って行くと、隅の方で遺跡調査が行われています。登呂遺跡と違って、縄文式時代、弥生式時代の遺物が出てくるわけでもないでしょう。駿府城跡ですから、瓦とか基礎に使われた石とか　まぁそんな程度。駿府公園　画像５調査している場所から外へでると物見櫓が目に入ります。右側正面に橋が写真の１になります。橋を渡って　公園内をグルッと回って出てきました。駿府公園は広いです駿府公園　画像６この駿府公園よりちょっと狭いですが。県西部に位置する浜松市には　浜松城公園があります。春には公園内植えられた桜が満開になり、それは見事なものです市民の憩いの場として佐鳴湖公園もあります。佐鳴湖を有名にしているのは　この湖畔で家康の正室築山御前(瀬名姫)が家康の家臣らによって殺されたこと。その墓が近くの西来院にまつられています。ときは　天正７年(西暦１５９７年)８月２９日、今は去ること４０８年前築山御前は　家康に会いに岡崎城を出て、家康に信康の助命嘆願をしようと願う。途中　身の危険を察しかごを抜け出し湖に向かって逃げる。逃げる御前を家康の家来が追いかけ殺害におよぶ。首は愛知県の岡崎に送られ、胴は家康の命により西来院に葬られる。このとき御前３８歳。御前の流す血で湖が真っ赤に染まる。築山御前殺害にかかわった家来は末代まで不吉な出来事におそわれたという静岡県には家康にちなんだ名所、旧跡、寺院が多いです

  2005.09.30

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  駿府公園(静岡県静岡市)(２)

  駿府城で思い出すのは、春日野局が三代将軍を家光にするために、家康に会い嘆願したこと。このあと家康は　世継ぎは家光であることを家来に告げる。この程度で駿府城は時代劇の中ではわりと地味な存在です建てたときの城は立派でも　時代が進むと城代が置かれるようになり城下も寂れたと聞いていますそんなこんなで、駿府城跡といっても城跡らしく残っているものが何もない。周囲を囲んでいる堀が面影を残している程度。名古屋城、熊本城、姫路城などと比較するとガックリします堀をのぞいたら鯉が泳いでいました。復元工事を始める前はハヒルの親子もいました。あのハヒルの親子何処へ行ったやら昨日の写真の門をくぐり、最初に目にするのがこれも最近復元工事が終了した中堀、今日の写真４です駿府公園の中は広いです。１０年ほど前までかな？　何もない公園でした。昼休みになると　ここでお弁当を食べる人、ジョキングをする人たちを見かける程度でした。最近公園内の整備が進み　少しずつ城跡らしい感じができてきました駿府公園　画像３駿府公園　画像４

  2005.09.29

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  駿府公園(静岡県静岡市)(１)

  今日は一日中　静岡市の駿府公園の近くにいました。昼ごろ駿府(すんぷ)公園を散歩しながら写した画像ですご存知の通り駿府は徳川家康が隠居され、江戸から駿府(現在の静岡)に転居され以来住んでいたところです駿府城跡地は市民の憩いの場として整備され公園となっています。当時の面影を復活するように、整備工事が進んでいます最近大手門跡地が復元されました。この画像は入り口付近と、中に入って直ぐの門です今日は静岡県西部から中部にかけて　午前中曇り時々雨でした昼ごろ晴れたので公園内をデジカメで写しました。難しい法律の話しがひと段落ついたのでネタに使います17/9/28撮影 駿府公園　画像１17/9/28撮影　駿府公園　画像２

  2005.09.28

• 立ち退きを迫る「正当な事由」【５】

  裁判では　家主と借主の双方の事情あるいは言い分を聞いて、どちらに正当な理由があるかを判断しますどちらに「社会通念(一般的常識)として妥当と思える理由」があるかです〔　家主の事情　〕　・その建物を必要とする理由　・現在の住居の状態　・家族の数、家族構成、職業、資力(財産)など〔　借主の事情　〕　・借家の構造　　・家族の数、家族構成、職業、資力(財産)など　・転居先の有無その他、双方に関係する事として賃貸借契約を交わした際の事情、立ち退き交渉時における双方の対応などがあります以前は、借家人が有利と言われました。現在は「定期建物賃貸借」によって借家人有利とは言えなくなりました「定期建物賃貸借とは何か」「不動産取引の注意点」とか「不動産と消費者契約法」もまとめてみたいですね。「欠陥住宅」「欠陥分譲住宅地」を購入したときの対応のために「消費者契約法」を勉強しておくことは無駄にはならないでしょう。「転ばぬ先のつえ」です

  2005.09.27

• 立ち退きを迫る「正当な事由」【４】

  前回　「賃借期間」「契約期間」について話しました。きょうは後半の「正当の事由」について【質問】　「正当の事由」とは、どのような理由をいいますか「借地借家法」（建物賃貸借契約の更新拒絶等の要件） 第２８条 　建物の賃貸人による第２６条第１項の通知又は建物の賃貸借の解約の申入れは、建物の賃貸人及び賃借人が建物の使用を必要とする事情のほか、建物の賃貸借に関する従前の経過、建物の利用状況及び建物の現況並びに建物の賃貸人が建物の明渡しの条件として又は建物の明渡しと引換えに建物の賃借人に対して財産上の給付をする旨の申出をした場合におけるその申出を考慮して、正当の事由があると認められる場合でなければ、することができない。【解説】家主(賃貸人)が借家人に対し、賃貸期間が終了したから住居を立ち退けと要求する場合←更新の拒絶家主の要求には、家主自身がその建物を使用する必要があり、立ち退きを要求する理由が、一般的に妥当と思える事情が必要です←正当の事由もう少し具体的にいうと「家主」が賃貸契約の更新を断るときの理由として　　　・家主自身が建物に居住し使用する　　　・家主の親族や従業員が使用する　　　・家主の生計のために建物を売却する　　　・建物が古くなり大規模な修繕あるいは建て替える必要がある　　　・家主が立退き料や新しい住居の移転先を提供する「借主」が家主からの更新の拒絶に対する回答として　　　・借家人が引き続き居住したり営業を続ける必要がある　　　・同居人が引き続き使用する必要がある　「正当の事由」は　家主と賃借人の双方にあります。どちら側に「妥当」と認めるべき理由があるかです。ですから、この「理由」は相対的なもので　家主・賃借人、双方の住居の状態、家族構成、財産、職業などによって変わってきます。この理由を持ち出せば裁判では必ず勝てるというものではありません。この点を誤解のないようにして下さい

  2005.09.26

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  立ち退きを迫る「正当な事由」【３】

  ２)　更新のない定期賃借契約についても有効なのかこの場合の「定期」という意味は「１０年」あるいは「２０年」という限られた、言い換えれば「期間が定められた」という意味です定期借家契約の場合、契約期間の満了により、正当事由を考慮することなく契約が終了します。初めから契約の更新を考慮にいれていません。引き続き住むことを希望するなら、改めて、新たに契約をし直すことになります。ですから、契約書条文の中に賃貸借の期間が記載されていれば、それは「定期賃貸借契約」であり、そこに「第○○条　…期間の満了と同時に賃貸借契約は終了する」との記載は有効となりますただし、有効とするにも条件があって、(１)公証人役場における公証人の認証等が必要になります(２)家主は　賃借人に契約の更新がない旨を説明する義務があります(３)家主が説明しなかった場合「賃貸借契約は終了する」あるいは「契約の更新はない」旨の特約は無効となります「期間の定めのない契約」の更新の拒絶の場合に「正当な事由」を必要とします。混同しないように以下　これらの事を理解する上で必要とする根拠法の条文を列挙します「法律」は　なぜ難しいか？　それは「貸し手」「借り手」ともに「生活」「財産」「権利義務」　全てが かかっているからです法は人の財産や生活を奪うこともあります。法は冷たいものです。法を温かいものにすることができるか否かは　解釈し運用する人の心にかかっています「借地借家法」（建物賃貸借の期間） 第２９条　期間を１年未満とする建物の賃貸借は、期間の定めがない建物の賃貸借とみなす。（強行規定） 第３０条　この節の規定に反する特約で建物の賃借人に不利なものは、無効とする。 　　　　第三節　定期建物賃貸借等 （定期建物賃貸借） 第３８条 　期間の定めがある建物の賃貸借をする場合においては、公正証書による等書面によって契約をするときに限り、第３０条の規定にかかわらず、契約の更新がないこととする旨を定めることができる。この場合には、第２９条第１項の規定を適用しない。 ２ 　前項の規定による建物の賃貸借をしようとするときは、建物の賃貸人は、あらかじめ、建物の賃借人に対し、同項の規定による建物の賃貸借は契約の更新がなく、期間の満了により当該建物の賃貸借は終了することについて、その旨を記載した書面を交付して説明しなければならない。 ３ 　建物の賃貸人が前項の規定による説明をしなかったときは、契約の更新がないこととする旨の定めは、無効とする。 ４ 　第１項の規定による建物の賃貸借において、期間が一年以上である場合には、建物の賃貸人は、期間の満了の一年前から六月前までの間（以下この項において「通知期間」という。）に建物の賃借人に対し期間の満了により建物の賃貸借が終了する旨の通知をしなければ、その終了を建物の賃借人に対抗することができない。ただし、建物の賃貸人が通知期間の経過後建物の賃借人に対しその旨の通知をした場合においては、その通知の日から六月を経過した後は、この限りでない。 ５ 　第１項の規定による居住の用に供する建物の賃貸借（床面積（建物の一部分を賃貸借の目的とする場合にあっては、当該一部分の床面積）が２００平方メートル未満の建物に係るものに限る。）において、転勤、療養、親族の介護その他のやむを得ない事情により、建物の賃借人が建物を自己の生活の本拠として使用することが困難となったときは、建物の賃借人は、建物の賃貸借の解約の申入れをすることができる。この場合においては、建物の賃貸借は、解約の申入れの日から一月を経過することによって終了する。 ６ 　前２項の規定に反する特約で建物の賃借人に不利なものは、無効とする。 ７ 　第３２条の規定は、第１項の規定による建物の賃貸借において、借賃の改定に係る特約がある場合には、適用しない。 （取壊し予定の建物の賃貸借） 第３９条 　法令又は契約により一定の期間を経過した後に建物を取り壊すべきことが明らかな場合において、建物の賃貸借をするときは、第３０条の規定にかかわらず、建物を取り壊すこととなる時に賃貸借が終了する旨を定めることができる。 ２ 　前項の特約は、同項の建物を取り壊すべき事由を記載した書面によってしなければならない。 （一時使用目的の建物の賃貸借） 第４０条 　この章の規定は、一時使用のために建物の賃貸借をしたことが明らかな場合には、適用しない。 wallpaper(宇宙の壁紙)Wallpaper【ＨＵＢＢＬＥＳＩＴＥ】大きな画像で見たい方はここをクリックして下さい

  2005.09.25

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  立ち退きを迫る「正当な事由」【２】

  住居の賃貸借契約期間が終了することによって、家主から「立ち退きを迫られる」ことが一般的と思います。では　この「期間が終了する」とはどういうことなのか？借主は契約期間が終了したら、すぐに　今まで借りていた住居から退去しなければいけないのか、更新期間の終了は「正当な事由」に含まれるのか？【質問】家主と賃貸住宅を借りる際に交わした契約書の中に、賃借期間の定めがあり、「期間の満了と同時に賃貸借契約は終了する」という条項がある場合 その特約は有効なのか？【解説】(1)「借地借家法」第２８条に更新を断る場合の条件が定められています。一般的に言えばこの様な「期間の満了と同時に賃貸借契約は終了する」という、誰が見ても賃借人に不利と判断できる条項は無効になります。「借地借家法」（建物賃貸借契約の更新拒絶等の要件） 第２８条 　建物の賃貸人による第２６条第１項の通知又は建物の賃貸借の解約の申入れは、建物の賃貸人及び賃借人（転借人を含む。以下この条において同じ。）が建物の使用を必要とする事情のほか、建物の賃貸借に関する従前の経過、建物の利用状況及び建物の現況並びに建物の賃貸人が建物の明渡しの条件として又は建物の明渡しと引換えに建物の賃借人に対して財産上の給付をする旨の申出をした場合におけるその申出を考慮して、正当の事由があると認められる場合でなければ、することができない。「NASA,ESAandThe Hubble Heritage team(STScl/AURA)・Hubble Space Telescope Acs」光を放つブーメンラン型星雲と訳していいんですか？宇宙は不思議な光景が多い　「星雲」や「銀河」に様々な型があるだから飽きないのでしょうが　時間をさかのぼり　気が遠くなるような過去の姿を見ています現代は宇宙望遠鏡の進歩で　かなり遠くまで見通せるようになりました宇宙に浮かび活躍しているハッブル望遠鏡の存在は大きいです《もっと大きな画像で見る》

  2005.09.24

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  立ち退きを迫る「正当な事由」【１】

  借地借家を巡るトラブルの多くは、「正当な事由」が貸主、借主どちらにあるか？　に関するトラブルです家主にも都合があるから借主に出ていってもらいたいしかし　借主も家族や生活があるから「出て行ってください」と言われて「ハイ　分かりました。明日出て行きます」とも言えない。必然的にトラブルが多くなりますただ　「立ち退き料を支払えば文句はないだろう!」というのは法を誤解しています確かに　法では「財産上の給付」を認めていますここが　重要なところですが、この「財産上の給付」言い替えれば「金銭を支払う」行為は　単独で認められるものではありません。あくまでも家主側に「正当な事由」がある場合、それを補完する意味で認められるというものですですから　借主に立ち退きを迫る理由なく、「お金を支払うから出て行け」「立退き料を支払うから出て行ってくれ」と言われた時、拒絶すること、すなわち断ることはできます。また　そのような立ち退きは「正当な事由」には該当しません。ですからトラブルは必然的に多くなります。お金で何でも解決できると思ったら大間違い　お金で解決できない事もあるこれから　しばらくの間　「正当な事由」について考えていきます。この考え方の応用範囲は非常に広い。現在　自分が住んでいる住まいが　賃貸住宅である場合、息子さんや娘さんの住んでいる住宅が賃貸マンションである場合。立ち退きを迫られている。どうしたらいいのか？　法ではどうなっているのかさらに　住宅を出たとき　敷金の清算はどうなるのか、全額戻ってくるのか？畳・ふすま・壁・屋根などの修理代を差し引かれるのか？「歌は世につれ　世は歌につれ」といいます法も同じです。法の解釈も時代とともに変わります。現代における「借地借家」は…　よ～い　ドンッ ! (三) 　　　　　　　　　　　　二回ループすれば止まります。「更新」すればまた走ります

  2005.09.23

• 異議通知書【解説】(内容証明)_ _

  家主が解約の通知を出したにもかかわらず、借主が建物を継続して使用している場合に、異議を申し入れるときの例です。２解説(1)異議の通知は直ぐに出すこと家主が借家契約の解約通知を出し、６ヶ月を過ぎて契約終了しても、借家人が従来どおり使用を続けている場合は黙っていてはいけません。直ぐに異議を申し出て通知を出さないと、引き続き建物を貸したことになります。参考《根拠法》「借家法」（大正１０年４月８日法律第５０号）第２条【法定更新】(１) 当事者が賃貸借の期間を定めたる場合に於て当事者が期間満了前６月乃至１年内に相手方に対し更新拒絶の通知又は条件を変更するに非ざれば更新せざる旨の通知を為さざるときは期間満了の際前賃貸借と同一の条件を以て更に賃貸借を為したるものと看做す。(２) 前項の通知を為したる場合と雖も期間満了の後賃借人が建物の使用又は収益を継続する場合に於て賃貸人が遅滞なく異議を述べざりしとき亦前項と同じ。第３条【解約申入期間】(1)賃貸人の解約申入は６月前に之を為すことを要す。参考《根拠法》「借地借家法」（平成３年１０月４日法律第９０号）　最終改正年月日:平成１１年１２月１５日法律第１５３号（建物賃貸借契約の更新等）第２６条１　建物の賃貸借について期間の定めがある場合において、当事者が期間の満了の１年前から６月前までの間に相手方に対して更新をしない旨の通知又は条件を変更しなければ更新をしない旨の通知をしなかったときは、従前の契約と同一の条件で契約を更新したものとみなす。ただし、その期間は、定めがないものとする。２　前項の通知をした場合であっても、建物の賃貸借の期間が満了した後建物の賃借人が使用を継続する場合において、建物の賃貸人が遅滞なく異議を述べなかったときも、同項と同様とする。３　建物の転貸借がされている場合においては、建物の転借人がする建物の使用の継続を建物の賃借人がする建物の使用の継続とみなして、建物の賃借人と賃貸人との間について前項の規定を適用する。（解約による建物賃貸借の終了） 第２７条 　建物の賃貸人が賃貸借の解約の申入れをした場合においては、建物の賃貸借は、解約の申入れの日から六月を経過することによって終了する。 ２ 　前条第２項及び第３項の規定は、建物の賃貸借が解約の申入れによって終了した場合に準用する。

  2005.09.22

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  異議通知書(内容証明)

  借主から賃貸借契約解除通知書に対する回答書が届いたとき、あるい家主から借主への解除通知書が相手方に届いた後も続けて使用している場合の、「異議通知書」の一例です。家主側から解約を申し出るとき、二段階の手順をふむ事になります。まず　最初に「契約解除」を借主に通知します。次に　借主が建物を続けて使用している場合は　すぐに「異議通知」を出します。これは法律に定められた手続きなので省略することはできません。これは一例です１書式異議通知書　私が貴殿に対し賃借中の後記建物につき、平成１７年９月１３日付の内容証明郵便をもって、建物賃貸借契約を解約する旨通知し、右郵便は同年９月１５日貴殿に到達しました。　しかるに貴殿は、賃貸借契約終了後もそのまま右建物を使用しております。右建物の使用を直ちに中止して、明け渡してください。ここに貴殿の建物使用に対して異議を述べます。記所在地　　○○県○○市上島一丁目６番地家屋番号　七番種類　　　居宅構造　　　木造瓦葺二階建床面積　　一階　五五・三二平方メートル　　　　　二階　三二・六〇平方メートル平成１７年９月２１日　○○○県○○○市天神町１３０番地の２　　　　通知人　高　橋　裕　康　(印)○○県○○市上島一丁目６番２５号被通知人　長　倉　秀　雄　殿よ～い　ドンッ ! (二)一着？　蛙…？　いやアヒルだろ～!　蝶々だよ ! !　

  2005.09.21

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  住まいとまちづくり(完)

  どんな樹が植えられているか？　樹種を全国的にみたとき１位は「イチョウ」のようです。この樹は 中国が原産地。火に強いため　火防(ひぶせ)の木ともいわれます２位「サクラ類」 街路樹としてはソメイヨシノが多い３位「ケヤキ」 気高き木、顕著な木が名前の由来４位「ハナミズキ」 米国へ送ったサクラの返礼として日本に入ってきた木５位「トウカエデ」 中国原産。痩せ地でも生育する丈夫な木で育てやすい６位「クスノキ」大気汚染に強く、寿命が長い。家具・建材の材料になる７位「ブラタナス類」秋に緑色の丸い実をつける８位「ナナカマド」暑さが苦手。秋になる赤い実は小鳥の餌になる９位「サザンカ」日本原産。ツバキ科10位「モミジバフウ」大正時代に渡来した。整った形に成長する気候や風土にあった樹が植えられていますが、住む人の希望にあった樹で、散歩するのが楽しくなるような樹がいいですね「すずらん通り」「イチョウ通り」「柳通り」「ポプラ並木」　住む人たちに愛称をつけてもらい、まちの樹として、住民から愛され誇りに思われる「街路樹」「並木道」に育ってほしい街路樹について書き始めたら長くなりました。アクセスありがとうございました。お礼を申し上げます。よ～い　ドンッ ! (一)蛙の方が早い !?　いや!!アヒル!!　やっぱり蛙だろうなぁ～？　鼻先が先についてる!!ビミョウな差です

  2005.09.20

• 住まいとまちづくり(六)_ _

  住まいとまちづくりに重要な役割を果たす「街路樹」と「並木」の効果について１心を和ませる緑を見ると、リラックスしたときに増える脳波のα波が多く発生するそうです。いらいらした時 森林公園とか林の中を散歩すると落ち着きます２美観をつくる整然と植えられて樹木が道路や建物と調和し、まとまりのある都市の美観が生まれます３騒音を和らげる葉や枝が音を反射したり吸収したりして、騒音を和らげます。緑の中で騒音を聞くと、実際に聞いているより、静かに感じられる心理的効果があるようです４暑さを和らげる涼しい木陰をつくるほか、葉から水が蒸発する作用によって周囲の温度を下げる５生き物をはぐくむ鳥や昆虫など生物のすみかなどとして生命を育む６温暖化防止に役立つ光合成作用の働きにより、温室効果ガスの二酸化炭素吸収は、幹の直径３０センチの楠(くすのき)が一年間に吸収する二酸化炭素は約６４０キロだそうです７大気を浄化する二酸化窒素や二酸化硫黄(いおう)など汚染物質を取り込んだり、粉塵を葉に吸着させる８防災に役立つ火の粉をさえぎり、延焼を食い止める。火勢が広がるのを抑える９交通安全に役立つ歩道からの飛び出し、対向車の前照灯のまぶしさを防ぐ。規則的に並んでいるため、運転者の視線をスムーズに誘導する樹木は人と環境に様々な効果を生みます。まちをつくるとき、家を建てるとき、賃貸マンションを建てるとき「木」を考えてみましょう。庭に一本の「木」がある。「緑」がある。夫婦円満、家庭団欒(だんらん)のもとになるかも

  2005.09.19

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  住まいとまちづくり(五)_

  「並木」を考える道路の敷地内に植えられている樹木を「街路樹」といいます住んでいる道に植えられている樹木。旅行先の道に植えられている樹木。樹木の種類は、地域性とか行政により違います。どんな木が植えられているか子ども一緒に調べてみるのも面白く、木に関心を持つようになります。見栄えが良くて車両の排気ガスに強い樹木を選択していることは全国共通でしょうねどんな樹木を植えるかを決定するのは自治体(行政)の仕事ですが、最近は風向きが少し変わって住民の声を聞き　樹種を決定する自治体も出てきました。それでも木としては中木、高木が多い街路樹に似たことばに「並木」があります「街路樹」と比較したとき「並木」の方が古いことばです。１４８７年(長慶元年、文明１９年)頃には使われていたようです。古くは「街道並木」「往来並木」「並樹」「街道樹」「道路樹」。明治になって「道路樹木」。「街路樹」の語が使われるようになったのは昭和に入ってからです正しくいえば「街路樹」は道路敷地内に植えられる木をいいます。それ以外の場所に植えられる木を「並木」といいます。例えば　神社・仏閣の参道、公園内の広場、堤防、庭園内に植えられた木などをいいます一般的には「街路樹」は高木が多く、「並木」には中木、低木が多いようです。ただ最近では道路沿いに植えられる木を「道路緑化樹」という場合もあります街路樹も並木も都市の景観を美しく保つために、あるいは　住まいの環境を良くするためにも、もっと深く研究を必要があると思います

  2005.09.18

• 住まいとまちづくり(四)_

  街路樹を考える私が住んでいる地区に「ゆりの木通り」「柳通り」など街路に植えられている木にちなんだ愛称が付けられ、付近の住民からも大切にされている道があります。ところによっては「クスノキ通り」「イチョウ通り」「ふじ通り」もあるようで、「桜通り」は全国的に多いですね近年、市民の美意識の向上と共に　ただ通るだけの「道」や「街道」から散歩することの楽しみを与えてくれる道、もう一度歩いてみたくなるような道　そんな「道」を望む声が高まってきましたその主役が街路樹です。街路樹のない道がいかに殺伐として寂しい道か　多くの人が知っています。意外と身近な存在の街路樹ですコメントにもありましたが「住宅に一本の木があるだけで・・　家族の会話が何気なく弾むと思います。春は新緑、夏はセミの声と虫たち、秋は虫の音色と落葉　家族にとっては大切なことだと思うのですが・・」住宅の庭に植えられているの一本の木、木を巡る家族の会話。新芽をみて　春が近いことを知る。葉っぱが茂る夏。落葉が始まる秋。枝を見ながら冬の到来を知るそういえば、病室の窓から見える一本の木に　まだ散りず残っている葉を見ながら、あの最後の葉が散るときが　僕の最期だ　なんてことが書いてあった物語があった。なんて題名だったかなぁ～？　結末はどうだったか？街路樹でも同じことがいえると思います。夏の暑い日差しを避けて木の傍のべンチで休憩。緑は住宅や道を問わず必要ですが、庭が狭くて植えられないという住宅事情のある家庭もありますが、スペースがあれば一本は植えたいものです街路樹は美しい「道」を造る時　演出してくれる要素でもあり、主役にもなります。春夏秋冬、街路樹は美しい町並みや景観を演出する上でなくてはならないものです。街路樹のない道がいかに味気無い道かまた、街路樹は都市における防災上の面からも見直されています家主からの解約通知書に対する拒絶回答(内容証明)【解説】(１)標題　　家主から送られてきた文書に標題がない場合は　文書の内容を要約した見出し的なものにすればよい。　　　　例えば　　「平成○○年○○月○○日付○○○○に対し・・」　　　　　あるいは　「借家明け渡しご請求の書面に対し回答いたします。」　(１)解除が「正当な理由」に基づくものなのか否かを考えます。家主からの解除通知書が　正当な理由に基づくものとして賃貸借契約を解除してきた場合、その理由が事実でなかったり、正当な事由に当たらない場合には、黙っていないで反論します。(２)その場合　事実と異なる点、正当といえない理由を明示します事由と異なる点、正当事由と言えない点を明確に示し反論します。(３)正当事由の有無は　双方の必要性の事情を総合的して判断されます。正当事由については双方の必要性等の事情を勘案して判断されるものなので、自分の方の必要性も書いておきます。相手の書面に対する回答あるいは反論をする場合、はっきりとその理由を明記しないと意味があいまいになるので、抽象的な書き方は避けます。意志を明確に示す必要があります。内容証明についてはフリーページで整理しています。そちらも参考にしてください。なお、コピーは自由ですので参考になるページがありましたら、自由にお持ち帰りください。

  2005.09.17

• 住まいとまちづくり(三)_

  住まいとゆとり集合住宅と持ち家　住居形態の違いにより、ゆとりや安心感も違ってきます。戸建て住宅に住むお母さんの方の一般的な声として(1)狭くても庭があり、目の届く範囲で子どもを遊ばせることができる(2)出入りが容易で、買い物や外出時の荷物が多いときや子どもたちの出入りがスムーズに行える(3)土や草に触れられる機会が多く、虫の音を聞いたり、子どもの遊びに豊かさもたらす。また、土に触れられることで精神的な安心感をうける(４)増築や改築が可能で、子どもの成長、家族の変化に対応できる(５)ベビーカーや自転車、遊具など外に出して置ける。住宅まわりが使用できる(６) 地震などの時に、避難が容易で安心できる「地面に接した家は子どもが多くても暮らしやすい」といいます子どもが増えて子育てが少しでも楽に行えるように　マンション、アパートから賃貸一軒家に住まいを代えることも賃貸マンションに住むお母さん「子どもがいたらやっぱり住むのは一階。独身の時は一階はいろいろあるからと二階以上ときめていましたが、子どもがいたら絶対一階。地震が来てもすぐ逃げられる」日頃の住まいに対する不平、不満。「狭い」がトップです。「ゆとりのスペースがない」「物をしまうスペースがない」が二番目として続きます。オモチャをしまったり物を収納するスペースが少ない。不必要になった物はためずに捨てる事を考えてみましょう。いつか使うときがくるとため込んでしまう人が多いようです。私もそのひとりですが・・解約通知書に対する回答書(内容証明)１書式　回答書貴殿からの平成１７年９月１３日付の賃貸借解約通知書に対し、次の通り回答します。右書面によると、貴殿は退職に伴い社宅を出るので、私が賃借中の建物を使いたいとのことですが、貴殿は外に賃貸マンションを経営しているので、そこをご利用できる筈です。私共の方は、家族５人で、右建物を８年間も住んでおり、簡単に転居できないのはご承知の通りです。したがいまして、貴殿からのご要求には応じられませんのでご了承ください。平成１７年９月２０日　　　　○○県○○市上島一丁目６番２５号　　　　回答人　長　倉　秀　雄　　　(印)○○○県○○○市天神町１３０番地の２被回答人　高　橋　裕　康　殿

  2005.09.16

• カネボウ公認会計士逮捕

  カネボウの旧経営陣の粉飾決算事件を捜査している東京地検特捜部の捜査で、正しい決算が行われたかをチェックする立場の会計士が、債務超過を隠したい企業側と結託、長年、不正を手助けしていた疑いが浮かび上がったカネボウの粉飾決算について監査法人はこれまで「見破れなかった」と主張これに対し　ある会計士は「不正の端緒は会計士なら　誰でも分かる」「売上高の推移を見て取引先の倉庫の状況を確認に出向いたり、統計情報にある全国の化粧品出荷額と自社商品の売り上げを比較したりすれば真実が見える。会計士にとって重要なのは、監査を尽くしたかどうか、ということだ」検察幹部「監査法人が企業の言いなりとなり、監査の責務をおろそかにすれば、刑事責任が問われる時代だ」会計の専門家として正しいか否かを判断すべき立場であるが、お金をもらう立場になれば、そこに企業と会計士との「もたれあい」「不作為」「黙認」が生まれる可能性がある。「企業」は会計士にとって「顧客」であるという会計士制度の構造的欠陥が露呈された事件「決算書の不審点を指摘すると、企業側が『文句をいうならほかの監査法人を頼む』と見逃しを求めてくることもある。客を失いたくない会計士が、こうした要望に応じることはある」ある会計士の言葉特捜部が今回、会計士の逮捕に踏み切ったのは、カネボウ旧経営陣の意向を受けて粉飾に協力、不正な手口を教えるなど、虚偽の有価証券報告書の作成に関与したとみているため関係者「カネボウから監査法人に支払われた監査報酬は年間１億円に達するのでは」「粉飾を黙認したり、手口を教えたりしたことへの対価で、違法な報酬と考えた。粉飾を知りながら『適正』の意見を出すのは、欠陥商品を販売するのと同じだ」捜査幹部は、事件の意義を強調するまた、経営破たんし一時国有化されている足利銀行(宇都宮市)が、監査を担当した監査法人と当時の監査役らに、１１億円の損害賠償の支払いを求める訴訟を近く起こす方針を固める会計士制度への信頼が揺らいできたようです。会計業務の専門家として会計士監査への信用を築いてきた先輩の努力を無駄にしない為にも、これから加入してくる後輩のためにも、企業の不正に加担せず「正義」を守ってほしかった

  2005.09.15

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  住まいとまちづくり(二)_

  住まいと家族家族数の面では　どうなのか？住居形態別にみる家族数　(単位:人/一世帯あたり)持ち家戸建て----------------５．８持ち家・親の家、マンション------４．８賃貸一軒家-----------------４．７社宅集合住宅---------------３．９賃貸アパート----------------３．８持ち家マンション-------------３．７賃貸マンション---------------３．７その他---------------------５．０平均家族数----４．０８人住宅内において、「日頃感じている不満や不便さ、悩み」の調査結果一番多いのは「狭い」という悩み　２位　ゆとりのスペースがない３位　物をしまうスペースがない４位　古い５位　いろいろな音が響く６位　釘などが打てない７位　ダニやカビが発生する８位　家賃が高い狭い不満は、賃貸マンションや賃貸アパートに住んでいる人に多く、戸建住宅には少ない戸建住宅に住んでいるお母さん方は、住まいが「広い、狭い」よりも、地面に接した家に住んでいることで、住環境に感じる安心感を得ています。安心して子育てができる環境とは？

  2005.09.14

• 住まいとまちづくり(一)_

  住まいと子ども先日の選挙で少子化対策を取り上げている政党がありました。少子化対策を税金面から支援することも重要ですが、住まいの面から「子育てのしやすい住宅環境」を整備することも大切と思います最近では　各地で子育てを支援するボランティア団体が設立され、子育てを支援しています。意外と身近にボランティア団体はあるものです。どの団体もあまり宣伝をしない為　知られていないのが現状です。子育てボランティア団体の支援を受けて悩みが解決したとか、軽くなったとの声は寄せられています。一人で悩まないことが大切です私の専門は「NPO法人の評価方法」ですが、最近は「NPO法人設立の仕方」のアドバイスを受けたいとの声が多くなりました。現在も　二団体「知的障害者の授産施設」と「薬害対策の為のNPO法人」設立のアドバイスをしています。「まちづくりを提言するNPO法人」の設立をしたいという相談もありましたただ　NPO法人はつくればいいと言うものではありません。設立した後、法人を維持する事は大変なことです。関係者の涙ぐましい努力がなければ維持できません。事業活動に参加している多くの方たちは無給で働いていますで　話を元に戻しますが、子育てのしやすい住まいとは何か、どんな住居形態が子育てをしやすいのか 「１０３世帯における調査報告」がありましたので、これを参考に考えてみます住居形態別にみる平均子ども数　(　単位:人/一世帯あたり)戸建て----------------------３．１賃貸一軒家------------------２．６持ち家・親の家、マンション------１．９賃貸アパート-----------------１．９持ち家マンション--------------１．７社宅集合住宅----------------１．６賃貸マンション----------------１．４その他----------------------３．０総子ども数----197人/103世帯平均子ども数--1.9人/世帯こうしてみると、「戸建て住宅」が3.1人でトップその他が続いて3.0人３番目が「賃貸一軒家」の2.6人「集合住宅」と比較すると「戸建て住宅」の方が子ども数が多く、子どもを「産む」「産まない」に関係してくるようです

  2005.09.13

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  無題

  今日の静岡県西部は　雲一つない秋晴れの空が広がっています。久しぶりの青空です午前８時４７分 富士山アララ～ッ？　雲に隠されちゃった!!　県西部と富士山の周囲とは　かなり天候が違うようで・・？お昼１２時２分の富士山Mon Sep 12 12:02:45 JST 2005自民党勝ち過ぎ少子高齢化社会、深刻的な財政赤字　将来への不安、抜本的な構造改革の必要性を多くの人が感じて、小泉さんの「本気」に期待したというところかな某新聞の世論調査で小泉改革の方向性について　８７．０％が賛同しているその一方で　７０．６％が「成果が上がっていない」と不満をもっている今回の選挙で　小泉さんに「もう一度だけチャンスを与えようとした」国民の期待は大きいね。あと１年しかないから　どこまで出来るか道筋をつけるだけで終るだろうね。それでいいのかも

  2005.09.12

• ダイエット・・？

  夏の間　アイスクリームを食べ過ぎて　お腹の周りに脂肪がついてウェストとが太くなりました!!　お腹を引っ込ませたいのですが ! !アイスクリーム、ソフトクリームが大好きで　毎日食べていました!!ちょっと食べ過ぎました　反省しています!!腹筋運動はあまり効果ないのでは？　腕立て伏せは関係ないか？どんな方法があるのか　まったく検討がつきません!!　誰か教えて下さい

  2005.09.11

• 香具師(やし)の口上(１)

  昔は香具師(やし)という職業のおにいさんがいました。縁日で口上(こうじょう)を述べながら商品を売っていました。バナナの叩き売り、洋書・・・もののはじまりが一ならば、国のはじまりが大和の国、島のはじまりが淡路島、泥棒のはじまりが石川の五右衛門なら、助平のはじまりが小平の義雄。はじまりばかりでは話しにならない、つづいた数字が二つゥ、兄さん寄ってらっしゃい吉原のカブ、日光、けっこう、東照宮、仁吉が通る東海道、憎まれ小僧　世にはびこる、仁木の弾正、お芝居の上での憎まれ役。つづいた数字が三、産で死んだが三島のおせん、おせんばかりがおなごじゃないよ、かの京都は極楽寺坂の門前で、小野の小町が三日三晩、飲まず食わずにのたれ死んだのが三十三、とかく三という数字はあやが悪い。続いた数字が四つであります。四谷、赤坂、麹町、ちゃらちゃら流れるお茶の水、粋な姐ちゃん立小便、白く咲いたか百合の花、四角四面はとうふ屋の娘、色は白いが水くさい、一度かわれば二度かわる、三度かわれば四度かわる、淀の川瀬の水車、たれを待つやらくるくると。ごほんごほんと浪さんが、磯の浜辺でねえあなた、わたしゃあなたの妻じゃもの。昔、武士の位を禄(ろく)という、後藤又兵衛が槍一本で六万石、ろくでもない子供がきちゃいけないから、教育資料の一環としてお父さん、ピース一個買うお値段で、買っていただきましょうこの英語の本、メンソレータムに、DDT、NHKに、マッカーサー、古い英語がズラーと書いてある、表紙も赤いよ、赤い赤いは何見てわかる、赤いもの見て惑わぬものは、木ぶつ、金ぶつ、石ぶつ、千里旅する汽車でさえ、赤い旗見てちょいと止まる。続いた本が、色が黒い表紙、色が黒いか黒いが色か、色で惑わす万朶(ばんだ)の桜色が黒くてもらい手なけりゃ、山のカラスは後家ばかり、色が黒くて食いつきたいが、あたしゃ入れ歯で歯が立たない。

  2005.09.10

• 建物使用継続の異議通知書(書式、内容証明)

  【書式】建物使用継続の異議通知書私は貴殿に対し賃貸している後記建物の賃貸期間は、平成１８年３月３１日までの約定ですが、すでに、平成１７年８月３１日付内容証明郵便をもって、右建物賃貸借契約の更新を拒絶する旨通知し、右郵便は９月２日に貴殿に到達しています。したがって、賃貸借契約は右期日をもって終了しています。しかるに貴殿は、終了後も右建物の使用を継続しています。この使用は何らの権限のないものであり、かつ、右建物は私どもにおいて使用する必要がありますので、使用を直ちに中止して、明け渡してください。右、借家法第２条の定めに従い、貴殿の建物使用に対して異議を述べます。　記一、 建物の表示　住居表示　○○県○○市１丁目３１番１号　　　種類　共同住宅　　　構造　鉄筋コンクリート造　４階建　　　　　　２階　２０３号室　　　名称　アスカシオン北沢　　床面積　１６.５２平方メートル　平成１８年４月３日　　　　　　○○県○○市１丁目３１番２号　　　　通知人　　中　村　一　郎　 (認印)　○○県○○市１丁目３１番１号　アスカシオン北沢　２階　２０３号室　　　　被通知人　鈴　木　肇　殿　　　建物使用継続の異議通知書【解説】(１)　二度手間でも、賃貸人(家主)は直ちに異議を述べること　建物の賃貸借契約の更新拒絶の通知をしても賃借人が期間満了後も建物を使用しているなら放っておいてはいけません。家主は直ちに異議を述べなければ、期間満了時に契約が更新したとされます。したがって、家主としては二度手間になりますが、必ずこの異議は出しておかねばなりません。(２)　期間満了後も使用していることの異議を述べる書く内容は、先の更新拒絶、その結果、期間満了後で賃貸契約は終了していること。したがって、それ以後も使用していることに異議のあることを述べる。法に「遅滞なく」とあるので、家主は、直ちに異議があることを賃借人に通知をしなければなりません。参考《根拠法》「借家法」（大正１０年４月８日法律第５０号）第２条【法定更新】(１) 当事者が賃貸借の期間を定めたる場合に於て当事者が期間満了前６月乃至１年内に相手方に対し更新拒絶の通知又は条件を変更するに非ざれば更新せざる旨の通知を為さざるときは期間満了の際前賃貸借と同一の条件を以て更に賃貸借を為したるものと看做す。(２) 前項の通知を為したる場合と雖も期間満了の後賃借人が建物の使用又は収益を継続する場合に於て賃貸人が遅滞なく異議を述べざりしとき亦前項と同じ。第３条【解約申入期間】(1)賃貸人の解約申入は６月前に之を為すことを要す。参考《根拠法》「借地借家法」（平成３年１０月４日法律第９０号）　最終改正年月日:平成１１年１２月１５日法律第１５３号（建物賃貸借契約の更新等）第２６条(1)　建物の賃貸借について期間の定めがある場合において、当事者が期間の満了の１年前から６月前までの間に相手方に対して更新をしない旨の通知又は条件を変更しなければ更新をしない旨の通知をしなかったときは、従前の契約と同一の条件で契約を更新したものとみなす。ただし、その期間は、定めがないものとする。(２)　前項の通知をした場合であっても、建物の賃貸借の期間が満了した後建物の賃借人が使用を継続する場合において、建物の賃貸人が遅滞なく異議を述べなかったときも、同項と同様とする。(３)　建物の転貸借がされている場合においては、建物の転借人がする建物の使用の継続を建物の賃借人がする建物の使用の継続とみなして、建物の賃借人と賃貸人との間について前項の規定を適用する。

  2005.09.09

• 更新拒絶に異議のあるとき(書式、内容証明)

  「更新拒絶に異議のあるとき」の　内容証明の書き方です。参考にしてください。【書式】賃貸借契約更新拒絶に対する回答書貴殿からの平成１７年８月３１日付賃貸借契約更新拒絶通知書に対し、次の通り回答いたします。私は賃貸借建物を生活の本拠としており、家族もおりますので、今までと同様に引き続き使用する必要があります。そのため、今回も更新をいたしたく、貴殿からのご要求には応じられません。よろしくご了承ください。　平成１７年９月８日　○○県○○市１丁目３１番１号　　アスカシオン北沢　２階　２０３号室　　　　　　　回答人　鈴　木　肇　(認印)　○○県○○市１丁目３１番２号被回答人　　中　村　一　郎　殿　 【解説】賃貸借契約更新拒絶に対する回答書(１)　家主に対し明確に返答する賃貸人(家主)から「賃貸借契約更新拒絶通知書」を受け取り、黙っていると承認したと言われかねない場合に明確に返答します。(２)　理由を記載する　賃借人(借主)は、自分の方で引き続き賃借する必要がある旨を記載します。(３)　真実でないときは反論する　賃貸人が自己使用の必要等拒絶のもっともらしい理由づけをしてきている場合、それが事実でないときは反論しておきます。(４)　賃貸人(家主)側の権利である、更新拒絶の要件として「建物の使用を必要とする事情」と「移転料(立退料)などの財産上の給付」いわゆるお金で解決する方法とがあります。参考《根拠法》「借家法」（大正１０年４月８日法律第５０号）第１条の２【更新拒絶又は解約の制限】建物の賃貸人は自ら使用することを必要とする場合其の他正当の事由ある場合に非ざれば賃貸借の更新を拒み又は解約の申入を為すことを得ず。第２条【法定更新】(１) 当事者が賃貸借の期間を定めたる場合に於て当事者が期間満了前６乃至１年内に相手方に対し更新拒絶の通知又は条件を変更するに非ざれば更新せざる旨の通知を為さざるときは期間満了の際前賃貸借と同一の条件を以て更に賃貸借を為したるものと看做す。(２) 前項の通知を為したる場合と雖も期間満了の後賃借人が建物の使用又は収益を継続する場合に於て賃貸人が遅滞なく異議を述べざりしとき亦前項と同じ。第３条【解約申入期間】(1)賃貸人の解約申入は６月前に之を為すことを要す。「借地借家法」（平成３年１０月４日法律第９０号）　最終改正年月日:平成１１年１２月１５日法律第１５３号（建物賃貸借契約の更新等）第２６条(1)　建物の賃貸借について期間の定めがある場合において、当事者が期間の満了の１年前から６月前までの間に相手方に対して更新をしない旨の通知又は条件を変更しなければ更新をしない旨の通知をしなかったときは、従前の契約と同一の条件で契約を更新したものとみなす。ただし、その期間は、定めがないものとする。(２)　前項の通知をした場合であっても、建物の賃貸借の期間が満了した後建物の賃借人が使用を継続する場合において、建物の賃貸人が遅滞なく異議を述べなかったときも、同項と同様とする。(３)　建物の転貸借がされている場合においては、建物の転借人がする建物の使用の継続を建物の賃借人がする建物の使用の継続とみなして、建物の賃借人と賃貸人との間について前項の規定を適用する。（解約による建物賃貸借の終了） 第２７条(１)　建物の賃貸人が賃貸借の解約の申入れをした場合においては、建物の賃貸借は、解約の申入れの日から６月を経過することによって終了する。 (２)　前条第二項及び第三項の規定は、建物の賃貸借が解約の申入れによって終了した場合に準用する。 （建物賃貸借契約の更新拒絶等の要件） 第２８条 　建物の賃貸人による第２６条第１項の通知又は建物の賃貸借の解約の申入れは、建物の賃貸人及び賃借人（転借人を含む。以下この条において同じ。）が建物の使用を必要とする事情のほか、建物の賃貸借に関する従前の経過、建物の利用状況及び建物の現況並びに建物の賃貸人が建物の明渡しの条件として又は建物の明渡しと引換えに建物の賃借人に対して財産上の給付をする旨の申出をした場合におけるその申出を考慮して、正当の事由があると認められる場合でなければ、することができない。 参考【判例　移転料の額】１　移転料(立退料)につき明渡訴訟において賃貸人の申し出た額より高額なものの支払いと引換えに明渡訴訟を認容しても差し支えない。(最判昭46.11.25)(家主が申し出の立退料と格段の相違のない一定の範囲内で裁判所の認定する金員を支払う旨表明していた例)２　建物の賃貸人が解約申し入れ後に立退料の提供を申し出、又は解約時に申し出ていた立退料の増額を申し出た場合は、その提供又は増額にかかる金員を参酌して当初の解約申し入れの正当事由を判断することができる。(最判平3.3.22)(立退料の提供又は増額を申し出た日から６月の経過により賃貸借が終了する旨の解釈を違法としたもの)

  2005.09.08

• 出会い

  私は愛知県の東三河の豊橋市で育ちました。そこから少し西へ行くと岡崎市があります。岡崎の橋の下で木下藤吉郎(後の豊臣秀吉)と盗賊の蜂須賀小六と会ったそうです。また徳川家康の生誕の地でもあります。現在は岡崎公園として、公園の中に岡崎城があり昔の名残を留めています。話しが横にそれましたが、豊橋市の中に夏になると花火大会が催されるなど市民から愛されてきた豊川が流れています。フナ釣りなども盛んです。その橋の上で歌手の神戸一郎さんにばったり会ったことがあります。随分前の話ですが。神戸さんのヒット曲は多いですよ「十代の恋よさようなら～♪」「銀座九丁目は水の上～♪」他神戸さんは、一人で川辺を眺めていました。そばに付き人もいなかった。公演の合間に楽屋を抜け出てきたのでしょうね、歩いて５分程度のところに市立公会堂がありましたから。目が綺麗な色白の人でした。その時は上下真っ白なスーツを着ていました。舞台衣装かも知れません。季節は夏だったかも。東京の青山を歩いていた時、浪曲師の双葉百合子さんに会ったこともあります。すれ違う時　直ぐあの岸壁の母を歌っている双葉さんとわかりました。和服を着ていましたが、スタスタと歩いて来ました。歩いているときの姿勢がいいですね。ひと目で着物を着慣れていると感じました。貫禄のあるおばさんです。名古屋のホームでは歌手の八代亜紀さん。夜遅くでしたが、付き人らしい人と一緒でした。芸能人らしい目立つ女性です。新幹線の中で俳優の梅宮辰夫さんにばったり会ったこともありました。そのとき頭に浮かんだのは　漬物 ! ! の梅宮さんだ(笑)　梅宮さんは漬物が上手で、京都の 東映太秦(うずまさ)映画村の中に漬物の直営店があったと記憶していますが、今でもあるかどうか？それでも　一番記憶に残っているのは研修会の帰りに　東京駅から皇居に向かわれる美智子皇后の車に会った時ですね、交差点で立った見ていたのですが、目の前に車が近づいて来たとき、思わず車に向かって手を振りました。そしたら　車の窓がス～と開いて美智子皇后が手を振りました。車が静かに数メートルの目の前を通り過ぎて行きました。皇居に入って行くまで見送りました。研修会の疲れが吹っ飛び、帰りの新幹線の中でも一緒に研修会に出席した友達とその話をしながら帰って来ました。「一期一会」　一人ひとりの出会いを　思い出と共に大切にしたいですね人の「出会い」ばかりでなく本との「出会い」も大切にしています『銀魂(ぎんたま)』愛読しています

  2005.09.07

• 保険金の支払い漏れ数十億円

  今年２月、本来支払うべき保険金の一部が支払われていないことが発覚し各社が社内調査をした結果、支払いもれが判明損保業界全体で１０万件以上、数十億円規模に拡大する見込み損保ジャパン２００２年７月～０５年６月までの３年間で　２７,２９６件、約９億２千万円　東京海上日動火災保険約１７,０００件原因として・保険金を算出するシステムに不備・支払担当者の確認漏れその背景には損保各社に支払い義務の履行に対する低さがあると指摘する声も損保ジャパンの支払い漏れ　一件当たりの平均額は　約３万４千円他社の支払い漏れは　１万円～数万円比較的安価なものが多いため「小額支払いに対する支払い担当者の意識が低く、チェックし忘れたのではないか」(保険担当者)見過ごしてならないのは、特約部分に対する保険金の支払い漏れが多くても、私たちはこの特約部分についても保険料を支払っているということ。小額だから漏れても仕方ないということでもない。保険会社の低い支払い義務意識が問題です

  2005.09.06

• 郵便局の窓口で

  選挙戦が終盤になりました。日曜日の駅前は候補者が通行人に一票を呼びかけていました。全国どこでも見られる光景と思います先日我が家で印鑑を紛失する騒ぎがありました。捜しても見当たらないので、急いで郵便局へ行き、行方不明の印鑑で引き出しができないようお願いしたところ「改印届けを出して下さい」「ハァ～？」銀行ではカードを紛失した場合あるいは通帳が無くなった事を告げればその場で銀行取引を一時停止する手続きをしてくれます。銀行によって違いはあるかも知れませんが銀行側の対応は早いと思います。銀行取引を再開する時の方が手間取るほどそれが郵便局では　改印届？　家人が知らない間に空き巣が入り、郵便通帳と印鑑を盗んで引き出した場合どうしていたんだろう。家人の申し出によって貯金口座の引き出しを停止することが先でしょう。通帳や印鑑を紛失する方が悪い郵便局側は知らない。あなたの財産を郵便局は守りません。という態度少し前　子どもの郵便貯金の事で郵便局へ行った時「委任状が必要です」と言われて「えっ？」としたこともありました。親でも委任状が必要か？　この時は郵便貯金、定額貯金を使うものじゃないと思った。世間には子どものお金に手をつける親もいないわけでもないので多少は理解できるけど郵政民営化賛成!!

  2005.09.05

• アジの干物

  作家の池波正太郎さんの小説では、時々食べ物の話が出てきます。鬼平犯科帳では　密偵が営む料亭の一室で他の密偵と密談を交わしながら鍋物を囲み、昔は盗賊だった男女が鬼平の人柄に惚れて改心し、今は鬼平の密偵になった人たちとの交流が温かく書かれていますこの季節の美味いものに魚のアジ。アジを「泳ぐ長寿食」という人もいるほど。旅館やホテルなどの和食系の朝食に、忘れずに付いているのが焼いたアジの干物。焼いたアジの開きは　たいがいお客様の口に合うのかもマアジの旬は夏から秋にかけての今頃が一番美味しい時。焼きたての天日干しにしたアジの開きはご飯のおかずに良し、秋の夜長に虫の音を聞きながら酒の肴にイッパイ江戸時代に書かれた本に、春から秋にかけて捕れる丸々と肥えた、２０センチ前後の長さのものを焼いて食べるのが最高に美味とあるようで、江戸時代から庶民には人気があったようです。目黒の殿様は秋刀魚(さんま)が好きだったようで、アジも食べてみれば好きなり、家来に「魚はアジに限る !」何て言ったかもアジの脂質は血液をサラサラにする効果と、物忘れを防ぐ「ドコサヘキサエン酸」が豊富で、若返り効果も期待できそうです。いつまでも若くありたいと思うのは誰でも同じ、アジに感謝

  2005.09.04

• 「ムッ・・ここはどこ？」__

  昨日　静岡駅で新幹線に乗り浜松へ。東海道新幹線を利用したことのある方はわかると思いますが、「こだま」は静岡駅→掛川駅→浜松駅→豊橋駅→名古屋駅の順に停車します社内でちょっと考え事をしていました。で　新幹線が停車したので　目的地に着いたと思いプラットホームに降りたところ「あれ・・？何か違う」駅の雰囲気がどこか違う　ここはどこだろう？　新幹線のドアがまだ開いていたので、車内に戻り、窓から駅の構内を見ながらここはどこ？　掛川駅でした。私は掛川駅で降りたことが無いので　どこかわからなかった。予定通り浜松駅で降りることはできましたが、こんなこともあるんだなぁと自分で呆れ、思い違い、勘違い、誤解なんて　どこにでもあるもんだと妙に感心しました随分前になりますが、やはり静岡駅から新幹線に乗り浜松に向かう時のこと。急いでいたときですが、目の前に入ってきた新幹線に乗りました窓の外の景色を見ながら、天竜川を通り過ぎた頃、次は浜松駅と降りる準備をしたところ、アララ～　停まらない？　浜松駅を通り過ぎました　確認もしないで飛び乗った新幹線は「ひかり」でした。その頃は静岡駅に停まる「ひかり」は本数が少なかったので、うっかり忘れていました「ひかり」は静岡駅→名古屋駅の順に停まります。名古屋で「ひかり」を降り、上りの新幹線に乗り替え戻りましたが、一日の仕事が終ったとき、今日一日何をやってたんだろうと思いました。確認もしないで乗った自分が悪いのですが疲れた一日でした。随分前の出来事ですが、こんなこともあったと思い出しました

  2005.09.03

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