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2023.02.11
テーマ：詐欺・犯罪(1026)
カテゴリ：詐欺
先ほどTBSの報道特集で
「マンション投資で大きい損失を負った人の話」が放送された  儲かる仕組みは、 １・不動産会社から家賃保証をしてもらって中古マンション購入  ２・ローンはス●ガ銀行。銀行が「この物件なら優良なので大丈夫」とお墨付きを与えていた形だそうです ３・「毎月１３０万円の家賃保証」「返済は月１００万円」「１か月３０万円以上の黒字」 ・・これでスルガ銀行のローンを組んで将来への安定した投資を行ったそうです ・・借入金額は２億円 （！）計算上はうまくいく話だったそうでも・・ 紹介された物件は事故物件だったそう  入居者も安定していなかった 実際の評価額は購入金額（２億円）の半分（１億円）だったそう 家賃保証も１年で打ち切られて 現在は毎月３０万円の赤字を自己資金から出しているそう  つまり、１億円のものを２億円で買わされ 、自分が買ったマンションの入居者のために 自分が毎月３０万円ずつ出して補填して養っている状態だそう 自己責任の契約ということで銀行は保証してくれないそうです 同じように被害にあった人々が銀行のやり方に対して裁判所に調停を申し入れているそう  ・・規模は違うが、私も以前勤めていたころに よくマンション投資の話がきていた 電話だったりメールだったり 忙しくて考える暇もなかったが 職場の中には「自分もマンション持っている」 という人が何人かいた 今は利益は出ているのだろうか 儲かる話なら他人に紹介せずに自分で購入して金を稼ぐはず。  早く手放したいから他人に押し付けているのではないか 私はそういうものに手を出さなくてよかった  その代わり、円安ドル高の瞬間に外貨投資をしなかったので、そこらへんは惜しかったかなー今は円も元に戻ったので、もう遅いの。・・まあ、収入もないし、お金もないし、今は質素に生活しています（笑）
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最終更新日
2023.07.05 23:11:10
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