シェフオオシマの住宅雑記帳

◆◆10年くらい前にブログで書いたネタの

『住宅用語辞典』を再掲載し、振り返って

そのまた５年後くらいにコメントを加え

さらに現在のコメントを付け加える企画です。

いわばネタのリサイクル活動です　◆◆

★自由宅用語辞典055★

  ＜耐用年数＞

 耳で聞くと『理科の時間に習ったっけ？３０億年？

銀河系よりは新しいよな？100億年？』

と勘違いしそうになる言葉

正しくは、耐久財の寿命。建築物の耐用年数は

構造的、物理的な諸要因や社会、経済的な

諸要因で決まる。税務上とかいろいろあるので

混乱しそう。税務上で認めている

木造の耐用年数が

低すぎると思うのは私だけでしょうか？

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　★★後日追加編★★

・誰が『太陽年数』って？？

・税務上の木造住宅の耐用年数が短いのは

　固定資産税を払う分には国民にとっていいことなのですが、

　資産価値も低いと言うお墨付きを付けられていることにも

　ツナガルノデス。うーーーーん、どうにかしなければ！

　耐用年数は増やして税率を下げてもらわなきゃ、

　国交省の狙う中古住宅の流通は夢の話になるのか？？

 ★★現在のコメント★★

・ 現実的に耐用年数を考えるための設計ポイントは

『構造耐久性』『健康考慮』『外観デザイン』 『可変性』などが

頭に浮かびます。 

・最近の建物は　『物理的』には耐用年数が伸びていると

思われます。 

・人間の耐用年数（寿命）も伸びています。 

住宅ももっと伸びなきゃね！ 

 それではまた！