住宅営業マンのお仕事日記

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• 転職

  転職したわけじゃないですが、お誘いがありまして…。悩んでます。転職するべきか、しないべきか。大手からだし、条件は良さそうだし。でも、今までのいろんな義理もあるし。もう少し、悩んでみます。

  2011年09月23日

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• 20日の日記

  最近、忙しいです。 正直いうと、しんどいですね。 でも僕の中でもどれくらいまでできるか、 チャレンジしたいと思ってます。 今日も一日、商談。 がんばります。

  2011年02月20日

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• お久しぶりです

  いろいろありまして､更新してませんでした｡お久しぶりです｡またぼちぼち書いていこうかな…って感じです｡

  2011年02月04日

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• あと1週間

  今月もあと1週間。何とか、来週、ご契約となりそうだ。リズム的に、月末ギリギリのご契約が多くなっている。早く改善しなければ。

  2009年02月22日

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• 会議とか・・・

  今日は会議とか説明会とか・・・なんか大変でした。ところで、先日、私の営業所に配属になった人が、お昼時間をオーバーしてしまい、遅刻・・・。遅刻が大嫌いな私は、どんな風にして会議室に入ってくるかに注目。特に悪びれた感じもなく、ちょっと遅れました程度。謝罪もなく、待っていた私たちは、いったい何なのか。この人は売れないだろうな。そう思ってしまい、がっかりしました。

  2009年02月02日

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• 今日は･･･

  今日は敷地の調査、プラン作成、資料の作成とパソコンとにらめっこ。最近、肩こりをするようになってしまいました。今まで、なかったのに。パソコンのせいですかね。風邪気味の感じなので、寒い外にあまり行かなかったのは、ちょうど良かったかも。体調も良くなってきたので、今から、飲みにいきます。明日はお休みだし。でも、お酒は、ほどほどにしておきます。

  2009年01月27日

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• 人事異動、その後

  先日の人事異動のその後。正直、今のメンバーはやりやすい！一部、温度差があるけれども、それぞれの役割分担がはっきりしてくれば、問題ないかなと思う。がんばっていきますよ！

  2009年01月23日

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• 歓送迎会

  私の住む、富山は雪が積もり、真冬って感じです。ところで、うちの会社で、人事異動があり、歓送迎会がありました。私はというと、同じ営業所に丸7年。ここ7年は送る側として、何人もの人を見送ってきています。異動の人、転職の人などなど。さまざまな人がいたなと、ふと、思いました。営業所から、見送るのを、昔はすごく大変なことだと思っていたはずなのに。それに、慣れてしまっているなと感じます。今回異動となった人も、キャラが濃い人でした。新しい営業所でも、そのキャラのまま、がんばられることでしょう。また、新しく異動してこられた人も、なかなか刺激的な人。いい刺激をもらいたいものです。

  2009年01月17日

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• 新年

  新年一発目の販促を３連休にした。 結果は成功と言えるだろう。 販促内容はいたって普通。 なぜかいつもより多くのお客様から反応があった。 この勢いで今年もがんばります！

  2009年01月13日

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• 年末

  今年も年末となり、バタバタとしていたが、今日で、ほぼ仕事は終了。明日は営業所の大掃除をして、仕事納めとなります。今年一年、振り返れば、前半はダメ、後半はまあまあといったところかなと思う。前半と後半の違いはといえば、モチベーションだけかなと思う。他の人に影響されてしまったのが、一番大きいなと感じている。来年は、自分自身に厳しく、いろんな事にトライしたいと思う。今年一年、お疲れ様でした。

  2008年12月26日

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• 最近の出来事

  最近、 引渡し、着工前、契約、 そしてプライベートと、 超ハードスケジュールだった。 キレてしまったり、 ちょっと、落ち着きがなかった。 反省です。 気を取り直して、 がんばります。

  2008年11月23日

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• はまっているもの

  はまっているもの。ずばり、シュークリーム。疲れたときは最高。今日も食べちゃいました。太らないようにしなきゃ。

  2008年11月09日

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• 今日のお仕事

  今日はプラン作成、ポスティング、雑務、訪問。プランはなかなかのでき。自画自賛。日曜日にご商談です。あとは、お昼に食べたラーメン。新しくできたお店ですが、店員の態度、隣のお客さん、味のどれもあまりよくなかった。店員は、そっけないし、隣のお客さんは、うるさく、気遣いが全くなし。味もただただ濃い。インスタントラーメンの方がよかった。家に帰って、夕飯を食べよっと。では、お疲れ様でした。

  2008年10月31日

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• 今日のお仕事

  今日は、 お休みだったけど、 お客様と打合せなど。 しかも２件。 １件は予想外…。 でも何とか対応。 無事に終わって、 残りの仕事をこなしたら、 さっさと帰宅。 そして、家族揃ってのご飯。 おいしかったです。

  2008年10月30日

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• 今日のお仕事

  今日は、工事監督と、地縄張りを一緒にしてきた。間取りが単純ということもあったが、超すばやく、10分程度で張り上げた。監督との連携に感動。あとは、変わったこともなく、平和な一日でした。今日は奥さんいないし、今から、ラーメンを食べに行こうかな。夜はヒマだな・・・。

  2008年10月28日

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• 今日のお仕事

  今日は、朝礼で恒例の近況報告をして、会議、書類作成、お昼ごはん、設計へ図面依頼、登記の依頼、工事中の現場の進捗確認、見積の見直し、見積の訂正、お客様宅訪問、という感じ。特に変わったことはなかったが、ずっとパソコンの前にいたら、目が疲れた。今日はこれで帰ります。夜は友達の住宅相談。半分プライベートみたいなもん。帰宅は9時過ぎかな。雨も降り続いているし、車の運転には気をつけなきゃ。では、タイムカードをガッチャン。。。

  2008年10月27日

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• 帰宅

  今、旅行から帰宅。 旅行は疲れました。 でも気分はリフレッシュ！ 明日からまたお仕事頑張ります！ お土産買い過ぎたかな（笑）

  2008年10月20日

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• 

  淡路島

  うずしお見に来てます。 船に久しぶりに乗った（笑）

  2008年10月20日

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• 明石大橋２

  サービスエリアから。 明石焼き食べなきゃ

  2008年10月20日

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• 明石大橋

  今、淡路島に来ました

  2008年10月20日

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• 大阪城

  大阪城に来ました

  2008年10月19日

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• 大阪

  今、大阪へ向かってます。 旅行です。 高速を走ってます。 息抜きしたいと思います。

  2008年10月19日

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• 今日の訪問でのこと。

  今日、お客様宅へご訪問。しかし、結果はダメでした。何がダメって、家は欲しいけれども、融資が通らないから。この方は、離婚して、住む場所がないから、家を買おうかって思ったのですが、定職についていないし、無理です。しかし、本当に多い。年々増えている気がします。せめて、私が担当で建ててもらった方は、離婚して欲しくないなと思います。いろんな人生を見てしまう事となる「住宅営業」という仕事。なにか、気が重くなる訪問でした。でも、いずれは建てたいということだったので、情報はお渡ししていきたいと思います。

  2008年10月06日

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• 車中で･･･

  車中で思ったこと。前の車のもみじマークと、後ろの車のもみじマーク、貼り方違っていた。とがっている方が上なのか、逆が上なのか？正しくはどちらなんだろう。どっちでもいいけれど･･･。

  2008年09月26日

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• 昨日のゴルフ

  昨日のゴルフの結果です。スコアは･･･恥ずかしいスコア。真剣にゴルフをし始めた今年中には、100をきりたいのですが･･･でも、バーディー１、パー２の結果。ＯＢが出始めると、止まらないのが、今の僕の課題かなと思います。次回は必ず１００切りますよ！

  2008年09月25日

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• 今日はお休み

  今日はお休み。 ということで、１ヶ月ぶりにゴルフへ。 今日のスコアはどうだろうというより、 天気がどうだろう…。 雨降らなきゃいいのにな。

  2008年09月24日

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• 二日酔いだけど…

  今日は二日酔いだった。 昨日、お祭りで、 日本酒ラッパ飲みさせられたのがきいたみたい。 ホントにつらかった。 けれど、やることはやらなきゃいけない！ ということで、ご契約日を決めました。 あとはご融資の確認だけ。 お客様とお会いして２日。 超スピード営業でした。 そして、もう１件商談しましたが、 お客様とお会いして３年半。 なかなか結論に至らず。 でも着実にステップアップ！ 今月中には方向性をしっかり出したいな。 そんな一日でした。

  2008年09月15日

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• 6日の日記

  お久しぶりです。 ローン控除も延長の見通しだし、 しかも今より拡大。 金利も落ち着いているし、 来年入居がお得なのかもしれませんね。 でも物価は… 将来の事は、わかんないですけど。 そんな中、新展示場をオープンさせていただきました。 たくさんの方にご覧にきていただき、 ありがとうございました。 やっぱり、新しい展示場はいい！ そう思った一日でした。 心地良い疲れが、 気持ちいいです。 明日からもがんばります。 P.S.昨日コメントいただいた「ななし」さん、 ありがとうございます。 コメントを削除してしまい、 申し訳ございません。 これからもよろしくお願いします。

  2008年09月06日

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• 8日の日記

  実はここ何ヶ月、 転職するか迷っていた。 ある住宅会社からお誘いをいただき、 真剣に考えてみた。 でも考えるのをやめた。 悪くない話だったが、 しばらくは今の会社で頑張ることにした。 悩んでたら、仕事に集中出来ないし、 いいことがない。 とりあえず、がんばります！

  2008年08月08日

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• 29日の日記

  暑いですね。 会社ではエコと言って、 エアコンは28度に設定してます。 最初は暑いかなと思ったけれど、 慣れれば、それでも十分ですね。 夏はイベントが多くて、 仕事もプライベート大変です。 暑いですけど、がんばります。 ちなみに、明日はゴルフ。 ホントにはまっちゃってます。

  2008年07月29日

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• 旅

  水曜日､ちょっとした旅をと思い、 軽井沢､長野市へ行ってきた｡ 一瞬､群馬県にも足を踏み入れた｡ 軽井沢へは買い物が主な目的｡ ｼｮｯﾋﾟﾝｸﾞﾓｰﾙをぷらぷらと 買い物を楽しんだ｡ 夕方､軽井沢から長野市へ｡ 長野市は双子の弟が住んでいる｡ 子供が産まれたので､ ﾍﾞﾋﾞｰﾍﾞｯﾄをﾌﾟﾚｾﾞﾝﾄしに､ 行ったのだが､ ﾍﾞﾋﾞｰﾍﾞｯﾄって､ なかなか組み立てるのが大変｡ 安いのを買ったからかもしれないが､ 組み立てに一苦労｡ その後､食事をして､ 岐路に着く予定だったが､ 疲れたので､ 安宿で一泊｡ 木曜日は､長野市を観光｡ 善光寺はすばらしかった！ あんなに大きい木造建築は やはりすごい！ そして､富山へ帰ってきた｡ なかなか充実した2日間でした｡ 思いつきの無計画な旅もいいもんです（笑）

  2008年07月18日

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• 5日の日記

  先日の四つ葉のｸﾛｰﾊﾞｰ､ いいことあったような､ なかったような…｡ いいことは宝くじが当たったこと｡ ｽｸﾗｯﾁで5000円ｹﾞｯﾄ！ 良くないことは､好きだった銀行の担当者さん､ 転勤で他のｴﾘｱへ異動しちゃったこと｡ よくｺﾞﾙﾌや､飲みに行っていて､ 仕事以外でも仲良くさせていただいてました｡ 残念…｡ 年下で､昔は頼りない感じだったけど､ 今はすごく頼りになる方でした｡ 全く接点が無くなるわけではないので､ また情報交換できればと思います｡ ところで､今日は､私の誕生日｡ とうとう三十路､30歳です｡ 30歳といっても実感がない… 小さい頃はとても大人と思っていた30歳｡ いざ､なってみれば､ あまりたいしたことないですね｡ 私が産まれたのは15時2分｡ 今日のその頃は商談してます｡ 今日も暑いですが､頑張ります！

  2008年07月05日

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• 28日の日記

  展示場で待機中。 今回のチラシは反応が薄い…。 来場が今のところ、 メーカー決定済みの方のみ。 で、梅雨らしくない天気だなぁ と、思いながら、 足元を見ると、 四つ葉のクローバーが！ しかも４つも見つけた！ いいことありそうo(≧∀≦)o

  2008年06月28日

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• 18日の日記

  今日は銀行の担当者さんと ゴルフです。 今からです。 梅雨入り前最後のゴルフに なりそうな感じ。 最近、太り気味だから、 気合い入れて絞ってきます（笑）

  2008年06月18日

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• 14日の日記

  会社でブログをすることになりました。 昔、提案したら、 見事に却下されたのに、 今頃始めるって… やらないよりもいいです。 売り込みにならないものを 書いていきたいと思います！

  2008年06月14日

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• 準防火地域

  私の営業エリア、住宅団地ができる所は用途地域は無指定が多いし、ましてや、準防火地域なんて、ほとんどない。そんな中、準防火地域に巡り会いました。私の中では２回目。しかも、４年ぶり。う～ん、忘れている。対応しなければいけないこと、確認しながら、間違えのないようにしなければ！

  2008年06月09日

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• ありがとうございます。

  先ほど、先輩から電話があった。励ましの電話。すごくうれしかった。ありがとうございます。最近の私、調子が上がらない。上がらないなりに何とかがんばっているが、何が原因なのか、わからない。原因が何か考えていることが良くないと気付かされた。その先輩、昔と、今と、全く違う。昔ならば、こんな電話、してこなかっただろう。役職がついてから、本当に変わった。アドバイスもいただいた。なんか吹っ切れた。明日からも、がんばります！

  2008年06月08日

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• 5日の日記

  今日、ニチハのカタログを見ていた。 すると、中段と枕棚が掲載されていた。 外壁材のメーカーなのに、 中段と枕棚も扱っているなんて！ と驚いた。 そして、耐荷重はなんと３００キロ。 なかなかスゴイ(@д@) なんとその名は… 「丈夫だな」 ダジャレ？ ニチハは 「モエンサイディング」 （燃えないサイディングだから、 モエンサイディングらしい。） といい、 ダジャレが好きなのかな？（笑）

  2008年06月05日

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• 住宅着工数

  私の営業エリアの富山県の田舎、住宅着工数が減少している。富山県の19年度の着工数は21.6%減だそうです。私のエリアはアパートの着工が好調のようで、戸建て自体はかなりの減小らしいです。厳しいわけですね。でもその中で、いかに勝ち抜くか知恵を絞って、がんばります。

  2008年05月22日

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• 17日の日記

  今日は新聞チラシ投入の日。 さて、来場はあるかな？ 今回のチラシは、 営業所のみんなで、 考え抜いたチラシの構成になっている。 成功するかどうか…。

  2008年05月17日

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• 配管破裂

  今日は大変でした｡ 水道ﾒｰﾀｰのﾎﾞｯｸｽの 高さを調整していたら､ 配管屋さんが、 水道管を破裂させちゃいました 破裂したのは仕方がありません。 私もその現場にいたので、 どうすればいいんだと、 焦りまくり。 しかし、 配管屋さんの的確な対応｡ すばらしかったです｡ ﾐｽがあっても対応で どうにでもなるんだなと｡ ﾐｽはないのが､ 一番良いのは間違いないですが…｡ 勉強になりました。

  2008年05月16日

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• 13日の日記

  通販生活のチラシで、 太陽発電のバックが掲載されていた。 スゴイです。 しかし、価格はでていない。 申込みさせるテクニックですかね（笑）

  2008年05月13日

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• 8日の日記

  昨日までＧＷでしたので、 今日から出社です。 と言っても、今年のＧＷは 飛び飛びになってしまい、 最大２連休だけでした。 １日、仕事行っては、 休みみたいな。 体調が優れないのはそのせいか…。 仕事がたまっているので、 午前中、電話掛けてばかりかも。 今日も１日頑張りましょう！

  2008年05月08日

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• 同居

  今日、展示場で接客させていただいた、２組のお客様。２組とも同居しているが、うまくいかないので、新たに家を建てたいとのこと。親には今のところ内緒というお客様だ。お客様は、「プライベートなんてないし…」ということだった。でも話を聞いていると、しっかりした２世帯住宅で、プライベートは確保されているみたいなんだけど…。この後も、引き続き話をしていて、改めて気付いたことがあった。小さいころから、じいちゃん、ばあちゃんと生活したら、２世帯住宅は意外とうまくいく。小さいころから核家族で育ったら、２世帯住宅はうまくいかないという法則があるのかなと。決して、そんなことない家族もいるだろうけど。確率で言えば、そうなのかなと思う。しかし、今日のお客様、「２世帯住宅へのリフォームにかけたお金、新築にまわせていたら、良かったのに…。」という奥様の言葉。なんか悲しそうでした。

  2008年04月27日

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• 18日の日記

  営業所移転から１週間ちょっと。 やっと落ち着いた感じ。 新しいモデルハウスの計画も、 煮詰まったし、 そろそろ受注に向け、 集中しなきゃ 明日は商談の予定がある。 がんばります

  2008年04月18日

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• 12日の日記

  今度のお盆の 中学の同窓会の 幹事をしている。 結構、大変だけど、 懐かしい面子で、 楽しいです。

  2008年04月12日

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• 7日の日記

  営業所の移転、 今日から本格的に始めた。 今日はスーツではなく、 ジャージで出社。 荷物の移動、配置など、 とても疲れた。 明日もジャージで出社して、 片付けをしたいと思う。 頑張ります

  2008年04月07日

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• 28日の日記

  営業所の移転先ですが、 総合展示場のお近くになります。 その総合展示場に当社は出展していないので、 集客を明らかに奪われていました。 だから、ちょっとは期待できるかなって思います。 それよりも、古臭くなったところから、 新しいところへ行くのは、 心機一転、気合いが入りますね。 来月の頭に引越し。 荷物の整理も始めなきゃ。

  2008年03月28日

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• 営業所移転

  私の営業所、 移転します。 移転先を今から見に行きます！ ワクワク((o(^-^)o))

  2008年03月28日

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• 23日の日記

  昨晩、病院から帰宅。 それまで機嫌が悪かったのに、 娘の機嫌が家に着いた途端、 良くなった。 病院に入院しているときと 大違い。 やっぱり我が家が一番みたいですね。

  2008年03月23日

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