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老後を美しく！幾つになっても疑問だらけ！

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とんでもない人が世界のリーダーに

　成金の親父に世界のリーダーは務まらない。アメリカ、アメリカとまるで悪ガキ、何の勉強もしていない。大統領令を出しても予算が必要なものは議会の承認がいるから壁の建設などできるわけがない。　　　TPPは米国有利になるから当初日本は反対していたのにホームページ上の資料は破棄したようだ、環境なんてどうでもいいと、とんでもない奴だ。メディアとの話し合いも冷静にできない不動産の親父が社員にお前は首だと同じように各国の首脳を罵倒出来ないしされる事はない。各国が強調して彼に尻尾を降って会いに行かないことを決めるべきだ安倍さんはポチになってはいけない。豊田さんも言い訳なんかする必要もない。　中国と前線で日本が戦わさせられる可能性も出てきた、それがうまく行かなければアメリカが核を使うかも、北朝鮮と変わらなくなってきました。　彼の父親はドイツ系母親はイギリス系、単純です黄色や黒や茶色を露骨に嫌ってます。自ら辞めるとも聞こえてます。その前にヒスパニック系に射殺されるかも。兎にも角にも下品て徳のかけらも見えない彼をテレビで見たくない。ツイッターでくだらない事を発信させるのも止めさせて欲しい。

2017.01.26

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前立腺癌ホルモン療法の副作用

　前立腺癌の放射線治療が終わりその後月1回の腹部に打つ女性ホルモン注射は1ヶ月効果があるらしい。同時に朝晩飲んでいるクロルマジノン💊2錠は同じく女性ホルモンだと、副作用は色々あるらしく一番は女性に近づく事で筋肉が弱る、太りやすくなりお腹や胸に脂肪が貯まる、その結果疲れやすい、火照りなども、私の場合は上記の副作用に加えて動悸や息切れ、100メートル歩いただけで心臓バクバク、医者は体重が増えたからだと言うが、この苦しみも異常、先日医者に直訴しこの錠剤を飲むのを止めてみた。止めて1週間、何と息苦しさが少し減っている。同じ経験をされている方は居るでしょうか？来週医者に勝ち誇ったように言えるぞー、あの息苦しさは薬が原因と！

2017.01.24

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町内の方々に一斉に情報を伝達できます。

　パソコンが解らないのてインターネットの便利さが解らない。そんなの知らなくても何の支障もないと思っている世帯が私の町内に３割はいると想像している。　しかし今は、ご承知のように新聞やテレビを見なくても自ら知りたい情報を得ることなどができます。それにはパソコンは無くても最低限携帯電話を持っていれば可能になります。外出先で電話が利用できる事、話すのでは無く必要な事を文字で必要な方に送れる、誰からでも必要な情報が貰えるという体験をすれば貴方の世界は一変するはずです。小学校の生徒の親御さんは学校から必要な情報が一斉にメールで届きます。昔は子供さんがプリントを学校から貰ってきて親に渡していました。町内会の各々皆様がメーリングリストに登録していただければ、もうお分かりですね！情報を適時にお知らせ可能になります。提供する情報は無限にあり想像するだけでワクワクします。　現在の情報伝達の手段は掲示板・回覧板などですがいずれいらなくなります。皆様の利便性が急激に向上すると確信していますがさて如何でしょう!また近隣とのつながりが希薄になりつつありますがこの解消にもつながるのでは･･･

2017.01.20

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管理会社の取り組みをチェックする

　投資としてワンルームマンションを購入してもそのマンションの管理がどの様になされているか管理組合の理事会に参加して問題点を見つけ出しましょう！無駄な出費がないかを調べ、管理会社の仕事内容をチェックし、資産価値向上策を検討しているか、まずはこの3点に絞って見てください。もう少し具体的に言うと簡単な修繕工事などが工事業者の言いなりで発注されていないか、管理会社はするべき事を定期的にしかも管理費を下げる努力をしているか、セキュリティーや外壁塗装、ドアーの色、周辺のライトアップなどなど賃借人が借りやすい状況を作る努力をしているかなどです。これらがなされていなければ管理会社を替えるアクションを起こしましょう。因みにこれらはご自身がお住いになっているマンションについても同様ですので調べてみましょう。それから貯まった修繕費を管理会社のペースで使わせないことです、大規模修繕は曲者ですから要注意を！不明な点がありましたら質問大歓迎です

2017.01.19

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ワンルームマンションの投資経験です

　ワンルームマンション投資をすると節税対策が出来ると言われ全額借り入れで3物件購入した。ローン返済が７５歳までだから完済後は月々家賃収入が２０万弱入ると読んでいた。定年退職までは節税効果などで年間の持ち出しは４、５万程度であったから生命保険代わりということで保険を解約しこれに当てた。ところが退職後は節税効果もなく管理費は上がるは賃借料を下げないと賃借人は付かずはで年間50万近くの持ち出しになっていたことに気付かす7年間で350万持ち出していることがわかった。持っていたら75歳まで更に300万の持出しになるから75歳からの家賃収入に興味がなくなった。何てつまらない投資だったのかと気付いたのが遅すぎたのか。丁度その頃2年前不動産の買取ブームが始まり残債があったがそれを超える価格で売れたのでこの投資から抜け出せた。全額借り入れで購入するなら定年退職まで保有し生命保険の代わりと考えその時点での残債より高く売却できたら投資は成功です。価格が下がらない事を確信し自己資金で購入するなら良い投資と思います。

2017.01.17

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車は金食い虫

車は若い時から欲しく学生時代に親の支援を貰い中古のスバル360を5万円で購入した、社会人になりホンダN360の新車に切り替え、それからと言うもの何かに取り憑かれたように車検ごとに車を買い替え12台乗った記憶がある。今から思えば何と無駄な事をしたんだろうと、メーカー戦略に見事に嵌められていたんだと。ローンに税金保険ガソリン車検を含め毎月8万ぐらい使っていた計算になる。69歳で車を手放したがなんの不便もなく家計の大幅なコストダウンが出来ている。都会に住んでいれば車は不要ステータスかも知れないが早く手放した人が老後裕福な生活が待っていると思う。

2017.01.15

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ブログのタイトルを変えてみました。

風邪によりテレビを見る機会がここ２、３日増えた。何故、老後資金はいくらないと不安だと煽るのだろう私はそんなに資金を持っていないんだから今更どうにもなりません。　リタイアしてから海外旅行だ趣味だ家の修理だとお金のかかることを投げかけます。ところで退職金を投資信○や株式、FX、金、不動産、振り込め詐欺紛いの投資に使わなかったですか私はゴルフの会員権、温泉施設の投資、株式で不快な思い(大損)をしました。　退職当初先輩が「７０歳を超えたらそんなにお金はかからないよ」といわれたことを覚えている。そのとおりで今７２歳、食べる量は減るし、行動範囲は狭くなる、着る物も普通で良い、ただ病気がちなので医療費がかかるがこれくらいは仕方ないと思っている。また昨年までは医療費自己負担が３割だったが今年からは理由は別として２割になる。健康を維持すれば老後の不安はないと思っている。夫婦で地域活動をしていて旅行など行く機会も少ないし必要もない。新しいタイトルにのっとってこれから自分のお金がどのように使われているかなど投稿していきます参考・共感してくれたら幸せです。↓以下はe-Taxを昨年まで利用されていた方でマイナンバーカードに変えた方は住基カードで利用していたICカードリーダーは利用できませんので新たに購入する必要があります。所得税の申告に無駄な時間を使うのはやめましょう。時間はお金では買えません。NTTコミュニケーション ICカードリーダライタ ACR39-NTTCom価格：2300円（税込、送料別) (2017/1/11時点)

2017.01.11

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高齢者のインフルエンザ

情けない事に 1月の６日から今日まで咳と鼻水と微熱で臥せっています咳は痰が出ず、鼻水からは強くかむとどろどろが熱は36.8から37.1 抗生物質と痛み止め、痰が出やすくなる薬をもらっていますが医者はインフルエンザではないとひとまず安心しています体を休めろと神の思し召しか

2017.01.08

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新年明けましておめでとうございます

横浜は年末から今日まで暖かく過ごし易かったですね!この時期地元の神社の氏子役員をしていますので年末のお炊き上げから札所でのお札やお守りおみくじの販売に携わっていましたお陰で清々しく３が日を過ごせました。皆様、本年もよろしくお願いします。

2017.01.03

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