2018年11月の記事一覧 | 住宅購入記

エコキュート設置完了

エコキュートの買い替え。本日、古いエコキュートの撤去と新しいエコキュートの設置がようやく完了。水漏れしだしてから15日近く経ってたので、だいぶ水を無駄にした。ダイキンは点検に来て、水漏れ放置して、出張費だけ五千円近くとるとは、最悪な対応。水漏れくらい止めろよ！エコキュートの入れ替えは、朝から、大型重機が来て、えらいことになった。新築のときは、外構が無かったので、簡単にエコキュートを設置できたと思うが、外構を作ったせいで、狭い場所でのエコキュート入れ替えになり、作業が大変だった模様。それでも、なんとか設置してもらい、無事終了。以前の商品に比べると、高さが低くなった。旧新よかった。よかった。これで、外壁塗装とエコキュートの入れ替え工事の全てが終了。夜、保証延長の種類をもらい、工事完了書にサインして、全て無事終了。今13年目だから、あと7年間家の保証あり。 7年後にシロアリ防除工事だけしたら、さらに10年間追加保証になる。計30年保証。我が家は60年保証が無い時代に建てた家だから、保証は30年まで。タマホームの営業に聞いたら、30年保証の家と60年保証の家は施工内容は、特に何も変わらないらしい。 60年保証の家は頑丈にできていると思ってたが、そうでも無いらしい。 13年目で、結構な出費となった。戸建はやはり、毎月修繕費の積み立てをしておく方が良い。月15,000円くらいしておけば安心かも。

2018.11.28

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エコキュート搬入

明日取り付けるダイキンのエコキュートが搬入されました。前日に搬入するとは聞いていたが、どこに置くのかなと思っていたら、大きなトラックで来たらしく、挨拶もなく、自転車を置いてある場所に勝手にエコキュートを置いて、自転車を道路半分くらいはみ出して置いてあった。搬入の際にたまたま気がついて声はかけたが、すでに勝手に置いていた様子で、運搬だけですとしか言わなかった。一声かけるくらいできないものか。礼儀も知らない運搬業者。唖然とした。

2018.11.27

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二枚目のトゥルースリーパー届く。

ママ用のトゥルースリーパーが届く。腰が痛く寝れないというので、購入。パパも、三年前に朝起き上がれないくらい腰が痛かったので、半信半疑で購入したら、全く腰の痛みが無くなった。朝、なかなか起き上がれないくらい腰が痛かったが、使い始めてすぐに痛みが嘘のようになくなってから、ずっと使っている。ママにも効果があるかどうかは不明だが、効果が無かったら返品したらいい。テレビショッピングで、二枚重ね掛け布団付きで購入。

2018.11.23

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外壁塗装最終日シロアリ工事とキッチンのコーティング

今日で外壁塗装、シロアリ防除工事、キッチンの清掃とコーティング全て終了。シロアリ防除工事は2人で床下に入って実施。業者はタマホーム提携先の株式会社日本住宅サービスという会社。玄関、勝手口は数カ所に穴を開けて駆除剤を注入。 2時間くらいで終了。匂いはあまり感じなかった。キッチンの清掃とコーティングは3時間くらいを一人で実施。業者はタマホーム提携先のお掃除本舗のコーティング専門の関連会社。キッチン周り全て綺麗に拭き掃除とコーティングをしてくれてピカピカになる。明日の朝までは使わない方がコーティングには良いと。玄関は周りのペイント補修も再度してもらい、補修後、無機塗装を一面に再度施してくれた。タマホームの営業2人も一緒に来たのでエコキュートの買い替えの契約も仕方ないからしました。ダイキンのフルオート。13年目だしやむなしだなと思いますが一度の出費はきついな〜と思います。家全体の、外壁が綺麗になり、タマホームの躯体や水漏れ、シロアリの保証も延長になった。まあ、よかった、よかった。

2018.11.15

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ベランダのアクリルの取り付け

朝から、ベランダのアクリル版の取り付け。業者の人が1人で来て、ハシゴで作業。 1時間半くらいで完了。アクリル版はあまり綺麗になっていなかったので残念。汚れが焼き付いてしまっていると思う。雨の日に樋からの水漏れがあるから、聞いたら、樋の接着剤が切れてガタガタ動くようになっているらしく、簡易で接着してくれた。アクリル版の取り付け樋の補修

2018.11.15

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エコキュート、ついに力尽きる！

故障したダイキンのエコキュートの修理に14日、来てもらった。点検だけで5000円弱も取られ、修理に5万円くらいかかると言われた。タンクの下の部分が老朽化して水漏れしているらしい。部品交換はそんなにかからないが、作業に2人必要で工賃が高くなり、5万円くらいかかるとのこと。高すぎるだろ！これまで2回修理して、3回目でまた5万円も支払うなら新品に買い替えたほうがまし。 13年目なので、そろそろ買い替えが必要だったのかもしれない。ネットなどを見ると、10年過ぎたらやばいらしく、11年目くらいが買い替え時期で、12年目になると赤信号と書いてある。当初は外壁塗装工事の影響も考えた。エコキュートの機械の裏も外壁塗装がされているから、機械を動かしている。動かした影響は必ずあったと思う。老朽化も原因だろうとは思うけど。仕方ないから、買い替えを検討することにした。タマホームが外壁塗装の見積もりの際に、エコキュートの買い替え期間限定販売の案内が載っていたので連絡してみた。キャンペーン期間は終了していたが、同じ価格での対応可能らしい。金額の見積もりと取り替えできる時期を確認してもらうよう依頼した。外壁塗装だけでも高額な出費なのに、エコキュートまで買いはきつい！マンションには管理費があるが、戸建には無いからと思って安心していたが、戸建も13年目にもなると何かと修理やら故障やらでお金がかかる。大変だ。

2018.11.15

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エコキュート壊れ、交換検討。

先日、エコキュートから水漏れ。修理に5万円もかかると言われ、今回で3回目の修理になる為、新品への交換を検討。今日、タマホームから新品価格と工事、撤去費用の連絡あり。工事費用と既存商品の撤去費用だけで10万円以上もプラスされた。思っていたよりだいぶん高い。ネットで他社にも問い合わせて、どこで買い換えるか検討中。

2018.11.14

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足場解体

今日、足場が解体され、スッキリした。いよいよ明日で全て終了。明日はシロアリ防除工事と、キッチンのクリーニング。

2018.11.14

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外壁塗装は今日で終了

外壁塗装の最終チェックをしてくれたらしく、補修をして、本日で塗装は全て終了した。基礎のかどがすこし欠けていた箇所も補修してくれたらしい。帰宅が遅かったので、暗くてわからなかったが、さっと見た感じでは、玄関周りやベランダは綺麗に補修されていた。明日の朝、よく見てみようと思う。先日実施した、シロアリの事前調査時の写真を依頼したら、届いた。床下はもっと汚いのかと思っていたので、新築の時と変わらないくらい綺麗なので驚いた。あとは、足場の解体とシロアリ防除工事実施。キッチンのクリーニング、テラス屋根の取り付けで全て終わる。

2018.11.12

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エコキュートまたまた故障

外壁塗装が終わったと思ったら、エコキュートの水漏れ。外壁塗装職人が帰った後、周りを見たら、エコキュートから水漏れしてるのをピタピタと言う音で発見。いつから水漏れしていたのかも不明。すぐタマホームに連絡し水道業者に見てもらったがどこから水漏れしているのかわからない。メーカーのダイキンに修理に来てもらうことになった。このタイミングで故障は、外壁塗装の影響を考えてしまう。エコキュートの裏の壁も塗装されているから、機械を動かしているはず。動かした影響が必ずあったと思う。たまたまなのか、外壁塗装でのなんらかの影響なのかは不明。ダイキンに故障の原因をきちんと確認してもらいたい対応を検討したい。エコキュートも10年から15年が寿命らしいから、そろそろ買い替えが必要かも。これで4回目の故障。修理代もバカにならない。外壁塗装で出費したばかりだからきついな〜。水漏れ中のエコキュートの下

2018.11.10

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外構の塗装も終了

今日で外構や門灯の塗装も終わり、一応終了。門壁、街灯も綺麗に塗装されました。門壁濃い緑に塗装された門灯外観玄関周りの釘の塗装漏れやバルコニー周りの補修は来週の予定。作業が終了して、囲いが取れた家のまわりを見ていたら、エコキュートから水漏れしているのを発見。タマホームに連絡して、水道業者と一緒に見てもらったが、エコキュートのメーカー、ダイキンで見てもらわないと原因はわからないという結論。ダイキンに修理に来てもらうことになりました。がっくり。

2018.11.10

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外壁塗装

今日は雨で外壁塗装工事はお休み。朝、水切りの色を確認。昨晩見た時よりは、明るい状態なら白に近い色で、マシに見えたが、ベージュは安定感に欠け、安っぽく見える感じがした。また、水垢などでの汚れが目立ちそうで心配。

2018.11.09

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樋、破風、シャッターボックス、軒天、水切りの塗装

外壁塗装、今日は樋、破風、シャッターボックス、軒天、水切りの塗装。夜帰って少し見たが、水切りの色が以前は鉄っぽい黒茶白だったが、クリーム色になった。なんか安っぽい。クーラーの樋も真っ白とクリームがあって揃っていなかったで、クリームに揃えたが、真っ白の方が綺麗だったように見えた。水切りはいぜんの黒茶色は気に入っていたが、樋と揃えた方が良いと勧められ、そんなものかと思って依頼したが、失敗だったかも。明日朝、明るい状態で再度確認しよう。今日で大方終わるらしく、明日、手直しがあるかどうかチェックするらしい。完璧にチェックし、手直しして、文句のつけようのない状態にしてもらいたいものだ。

2018.11.08

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シロアリ工事事前調査

タマホームの保証を継続するためには、外壁工事とセットでシロアリ工事の実施が条件。シロアリ工事の事前調査を本日実施。リビングの床下収納から床下を確認。特に問題は無かったらしい。後日写真をもらえるとのこと。後日もらった床下の写真外壁工事は報告がないから、今何やってるかわからない。毎日若い塗装職人が来て何やらやっている。昨日雨で白くなっていた玄関の外壁は、塗料が雨で流れたのではなく、乾く過程で白くなるらしく、今朝は綺麗になっていた。シーリングの飛び散りや角の色が剥げている部分など気になるところの補修を頼んでおいた。

2018.11.07

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外壁塗装無残な状態

外壁塗装、上塗りなのに、昨日の雨で塗料が流れて無残な状態。

2018.11.06

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釘頭のタッチアップと上塗り、シーリングの補修

今日は外壁塗装は、上塗りと玄関まわりのシーリングの補修と釘の頭や色が飛んでるところをタッチアップ。玄関周りの補修は前回気になったところは直してくれた。補修後の玄関周りのシーリング

2018.11.05

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シーリングの修正

昨日、下塗りが終了。テカってます。今朝、玄関周りを確認したら、シーリングがはみ出て汚いことが判明。はみ出たシーリング問い合わせたら、タマホームでも確認済みらしく、はみ出た部分を取り除き下塗り材でタッチアップ後、上塗りをかけて行くとのことで、ホッとした。確認連絡の時に言っといてくれた心配せずに済んだのにと思った。玄関周りは特に綺麗に仕上げて欲しいと思う。来週雨模様なので、心配。

2018.11.03

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外壁塗装下塗り

外壁塗装。今日は外壁の下塗り。相当テカっている。玄関周りはクリアの下塗りだけで、色落ちして汚かった箇所が目立たなくなっているみたい。（確認したのは夜だからよくわからないが）→朝見たら、やっぱり色落ちの部分は汚いまま。ほんの少し目立たなくなる程度。がっかり。次回、週明け月曜、釘の頭や、色が飛んでるところをタッチアップ後、上塗りの工程に入りらしい。ベランダのシーリングの立ち上がりのやり直しも本日終了した模様。養生してあるのでベランダに出れず確認はできないが、写真を送ってもらっている。やり直したベランダのシーリング立ち上がり外壁塗装をこの時期にして大正解だった。養生すると窓が全て養生で囲われ、開ける事もできなくなる。エアコンも養生されて使えない。そろそろ寒いので暖房したくてもエアコンが使えない。真夏や真冬だったら大変だったと思う。秋にやってよかった。

2018.11.02

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シーリング工事一部やり直し

昨日、シーリング工事が完了したと連絡あり、今朝べらんだの立ち上がりを確認したら、雑な施工を発見。営業にメールで写真を送付し確認依頼したら、やり直すと。きちんとチェックもしないで、完了メールはあり得ないと忠告しておく。雑なベランダ立ち上がりのシーリング施工また幕板と幕板の間のシーリングの色が白でおかしいと思ったら、幕板を塗装するときに着色するとの回答あり。

2018.11.01

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