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ケヤキの木の下で　　　　　　　　　　　　岐阜/愛知自然素材でZEH READYの家

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2015年04月の記事

全13件 (13件中 1-13件目)

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2020年12月31日までに、すべての新規の建物はゼロ・エネルギーの建物であること

おはようございます、紙太材木店の田原です。ずっと雨だったのが、このところそのお返しのように晴れ気持ちがいい日が続きますね。さて、前回のブログで日本の省エネ基準の工程表に触れました。日本で住宅で消費されるエネルギーをほぼゼロにする建物を2030年までにそれが一般的であるようにするというものです。あとわずか15年後ですが一般の方にはほとんど知られていません。誰もそんなことを意識しているの方はいないのが実情ですから、いま現在建てられている住宅もそんなことは考慮されていません。一部のごく少数の狭き門を知った方たちだけがそんな家を建てています。ほぼエネルギー消費をゼロにしようとする住宅を建てるには住宅の気密、断熱、換気と言った基本的な仕様をガッツリ組んでおかなければできません。あとの工事でそれをしようとすれば多大な費用が必要になるからです。もちろん、流行りの太陽光パネルや蓄電池を搭載してもベースができていなければできません。なぜ、国の政策が住宅性能の高性能化を求めているかというと震災の影響、CO2削減などいろいろありますが直接的な引き金は一般的にはEU指令と言われるもので2010年にEU理事会が加盟国に出した指令です。この9条の1（a）に2020年12月31日までに、すべての新規の建物はゼロ・エネルギーの建物であること。また（b）には⒝　2018年12月31日後は、公的機関が占有又は所有する新規の建物は、ゼロ・エネルギー建物であること。加盟国は、ゼロ・エネルギー建物を普及させるための国の計画を立案しなければならない。その計画には、建物の種類別の目標を掲げることができる。さてさて、ヨーロッパ諸国ではこのように住宅を含む全ての建築物についてゼロエネルギーの建物が求められています。というわけで日本もおっとり刀でゼロエネルギーをすすめることになりました。しかし、いかんせん住宅の基本性能に対する認識が一般の方はもとより実務者も低い状態なので高性能な設備機器の搭載でそれらしく見えるような小手先の住宅でごまかしているというのが実情ではないでしょうか。消費増税にはまだ時間がありますし、これから建てられる住宅には資産価値の根拠も求められますから慎重にどんな家を建てるか考える必要があります。デザインやインテリアも大事ですがその前に考えることがひとつ増えた時代になりました。

2015年04月29日

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「住まいの提案、岐阜」に出てます

お早うございます、紙太材木店の田原です。週末はMOKスクールで大阪講義は近大の村上雅英さん東京都市大学の大橋好光さん筑波大学名誉教授の安藤邦廣さん（村上さんはパネルディスカッション）皆さん木造建築の泰斗講義後のMOKスクール20周年を記念したパネルディスカッションでは三澤文子さん、康彦さんも加わりMOKスクールのきっかけになった阪神淡路大震災以後の木造建築の耐震性の基準の変遷の話など興味深い話が次々にでてきました。講義後の懇親会や2次会では村上さんや大橋さんから伝統的な木造建築の耐震性の向上方法について具体的なお話が聞けたのは大きな収穫でした。というのも来月、岐阜森林アカデミーで住宅医の検定会があるのですが大勢の学生や教授の前で事例発表をして検定を受けねばならず実はその発表の骨子がまだ定まっていなかったからです。発表時間と同じだけの質問時間が取ってあって温熱、構造の各専門分野の方、住宅医理事等の検定委員が質疑をするという方式。新築住宅とは全く異なり、様々な制約を受ける中で住まい手の構造や温熱環境を最大限向上させることになるのですが手法は様々、住まい手の要望も多岐にわたるわけでなぜ、その方法をとったのか、なぜ、そこを優先したのかなど事前準備が周到に必要です。今回は昨年再生した折立の家を事例発表しますのでご興味のある方はアカデミーにお問合せ下さい。くれぐれも質問などはご容赦でありますm(_ _)mさて、本日はちょっとしたPR紙太材木店では新築住宅の見学会やオープンハウス、雑誌PRなど普段しないのですが（打合せ中のお客様に限った現場案内が主）本日発売の「住まいの提案、岐阜」で紙太材木店の事例紹介として「粟野の家」を載せました。2020年の省エネ基準の義務化その先には2030年の新築住宅の平均でゼロエネ住宅を実現このような工程表ができているのですが現在建てられている住宅の9割以上が、もっと言えば恐らく95％以上がその性能を有してはいません。2030年といえばあとわずか15年後ですが現状はそのような状況です。建築予定の一般の方がご存知ないとか実務者が知らないとかいろいろ理由はありますが根本的にはそのことが一般消費者に周知されていないことに付きます。サッシもようやく世界レベル（と言っても低い方ですが）のものが出てきましたし断熱材、熱交換式の換気装置といったハードな部分でも既に2030年に向けた用意は整っています。（気密はまだダメですが）後は消費者がこの工程表の存在を知り2030年に向けてスタートを切るのを待つばかりです。より多くの建築予定の方が既にドイツのパッシブハウスレベルの性能の住宅を日本のHMや地方の工務店でも建てられる状況にあることを知らなければ日本の住宅はいつまで経っても低レベルな性能のままです。現在の25年省エネレベルの家では15年後には一昔前のガソリンをがぶ飲みするアメ車と同じ評価しか得られないことは上の工程表からもわかります。新築住宅をご検討の方はじっくりこの工程表の持つ意味を考える必要があります。というようなわけで紙太材木店の粟野の家が掲載されますので住まいの温熱環境や住宅の性能といったことにご興味のある方は「住まいの提案、岐阜」をご覧ください(^_^)もちろん自然素材の家です。

2015年04月27日

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隔世の感のある断熱材　過去　現在　将来

おはようございます、紙太材木店の田原です。一日おきのタケノコ掘り昨日は大量の収穫がありました。雨が降った時などは成長が早いのと（先週の雨が土に染み込むのに時間差があるため）前に掘った時に見落としたものがあったりしたためですが掘らないとどんどん竹になってしまいますから掘らないわけにはいかないというのがタケノコ掘りの実態であります。さて、昭和63年に建てられた大手HMの断熱改修リフォーム築29年になりますが床下は断熱材はありません。また、壁や天井の断熱材も厚さは50ミリのロックウール30年近く前ですから当時としては一般的というよりむしろ断熱材が壁や天井にちゃんと入っている事の方が稀暖房器具はエアコン、ファンヒーター、床暖房の三種の神器真冬はこれでようやく快適なリビングになるとかでもリビングを一歩出れば・・・・ということで浴室にはガス式の暖房器具が設置してあります。壁の断熱材を数値で表すと厚さ5cmの断熱材の熱伝導率は0.05w/m2・K熱抵抗は1.0m2・k/W頭が痛くなりそうな単位ですね。皆さんお分かりのように同じ性能の断熱材なら厚い方が断熱性があります。それを数値で表すのが熱抵抗上の話では5cmの厚さの熱抵抗が1.0これが10cmになるとその倍の2.0ということになります。ですから断熱材の本当の比較ということになると熱抵抗で見ることになります。実はこれ、厚さ（単位はm）を熱伝導率で割っただけです。熱抵抗を見ればどんな断熱材でもその性能の比較ができる便利な数値羊毛でもセルローズファイバーでもウレタンでもアイシネンでもグラスウールでもです。ということで30年近く前のこの家の壁や天井の熱抵抗は1.0今回はHGW16Kを入れますから壁の熱抵抗は2.63屋根にはその倍ですから熱抵抗は5.2630年という時間の流れの中で断熱に対する基準や意識はかなり変化しています。まさに隔世の感があります。30歳で家を建てて60歳になったときのご自分の家の断熱性能が一般的に通用するものかどうかを想像することはとても大事です。いま、美濃地方で標準的な壁の熱抵抗は2.22（GW16K　厚さ10cm）Heat20が推奨する美濃地方で北海道基準の断熱性を確保しようとすると壁で16KのGWを使った場合その厚さは16cmそうなんです16cmです。屋根に至ってはなんと、31cmです。なぜHeat20が美濃地方で北海道基準を推奨するのかを考える必要があります。執筆者やこの委員会の構成メンバーがどのような人たちかそこから見えてくる将来の日本の断熱基準がどのようになるか将来といってもそんなに先ではありません、30歳で家を建てれば50歳前にはそんな基準が普通になるはずです。いま、あなたが建てようとしている家の断熱材は16Kのグラスウールに換算して何cmでしょう？お分かりにならない方は担当されてる方に聞いてみましょう。

2015年04月24日

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断熱性は美濃地方で北海道基準が推奨値　　Heat20　グレード2

おはようございます、紙太材木店の田原です。先週までの雨が嘘のように今週はお天気続きのようで気分まで晴れやかになりますね。さて、一般の方はほとんど知らない平成25年省エネ基準それ以前の基準は次世代省エネ基準と言われてましたが今は新しい基準になっています。省エネ基準の変遷は旧省エネ基準（昭和55年基準）新省エネ基準（平成4年基準）次世代省エネ基準（平成11年基準）順番により高い断熱性能が求められましたが今回の平成25年基準の断熱性は次世代省エネ基準とほぼ同じつまり断熱性の基準が上がったわけではありません。省エネ対策等級で言えばそれぞれ旧省エネ基準　等級2新省エネ基準　等級3次世代省エネ基準　等級4今回の平成25年省エネ基準も等級4不思議に思うかもしれませんがでは何が変わったのかというと大きな違いは従来Q値で示された断熱性能がUA値で示されること。外皮平均熱貫流率と言います。この言葉を聞いただけでもあるいはこの漢字を見ただけで思考が停止してしまいそうですね(^_^)（多くの方がそうですから心配しないでくださいね）これ以前のQ値でさえ未だに知らない建築関係者が多くいるのに（本当です、身近の建築関係者に聞いてみてください）今度はUA値Q値は住宅の熱損失つまり床、壁、天井、サッシから逃げていく熱と換気で失われる熱を床面積で割ったものUA値は床、壁、天井、サッシから逃げていく熱を実際のその面積の総和で割ったものQ値では床面積で割るので大きな、つまり広い面積の家ほどいい数字が出てしまいます。わかりやすく言えば床も壁も天井も同じ断熱材を使いサッシも同じ性能のサッシを使っても床面積の広い方が数値がよく出てあたかも高い性能が確保されてるように算定されてしまうということです。ということでその熱損失の合計を実際の外皮面積（床、壁、天井、サッシの面積の合計）で割ったのがUA値注意しなければならないのはこの新しい省エネ基準の断熱性はひとつ前の次世代省エネ基準と同じということ表記される数値がQ値からUA値になるだけでより厳しくとかより向上した基準ではないということです。美濃地方はQ値で言えば2.7が基準UA値で言えば0.87ここでQ値のことをうろ覚えの方はあるハウスメーカーから我社の断熱性の数値は1.5（基準に達していないUA値）ですと言われて1.5ならかなり良さそうだね（Q値と勘違いしてしまう）となる可能性あるわけであわて者のかたは注意が必要ですね(^_^)さて美濃地方で平成25年省エネ基準での基準UA値は0.87（Q値で言えば2.7）Heat20のグレード2が推奨している美濃地方のUA値は0.46これは平成25年省エネ基準の北海道地域の値です。そうです、美濃地方で北海道基準が推奨値です。国が定めた平成25年省エネ基準それがいかに緩いものかお分かり頂けたでしょうか。でも、もっと言えばこのHeat20の推奨値、世界的に見ればまだまだレベル、今までの日本の基準としては最高レベルの基準といった程度です。

2015年04月22日

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動きが鈍い　高性能サッシ

おはようございます、紙太材木店の田原です。雨・・・これだけ続くとさすがにもうやんでくれないかなぁという気持ちになりますが今日も雨模様で肌寒い美濃地方です。もう何日かマキコには働いてもらわなければなりません。さて、高性能サッシYKKのAPW430や三協のスマージュ新しく出たLixilのエルスターX世界基準に合わせた標準的なサッシですが売れてません・・・YKKなどは相当力が入っていて実務者向けのセミナーや社員向けのセミナーを全国各地で展開しています。先週、販売店にその動きを聞くと既に発売後1年ほど経っていますがあまり動きがない状況とか。かつて性能に傾注した工務店の殆どは潰れました。そんなことに消費者は興味がなかったからです。暮らしやすさ、快適さは分かっていても予算が合わないというのがその理由でも、考えて見れば毎年の冷暖房費は削減できますから年間のローン返済費や医療費（風邪ひきにくくなる）も同時に削減できます。トータルに考えれば家族の健康性が維持できて同時に支出も削減できるわけでトータルな家計の出費は高性能なサッシを導入してもそれほど増えるわけではありません。はっきり申し上げれば高性能なサッシを取り付けることで毎月3000円返済金額が増えても年間の冷暖房費や風薬代や病院にかかるお金を勘案すればそれほどの増加にはなっていないはず。一家4人で年間3.6万円の風邪治療代、医療費、冷暖房費それらをネットで調べてみればいろんなことがわかるはずです。支出を比較してトントンなら即決ですサッシ分で返済が毎月3000円アップ医療支出平均2000円でサッシ支出の方が大きくても家の資産価値や将来的な展望からすれば当然入れてしかるべきです。目先の金額が安いからといってそれは必ずしも長期的な視点からみて安いとは限りません。家計支出には投資と消費と浪費の三つしかありません。戦後、日本で造られてきた多くの住宅は上のどれなんでしょう？今現在、これから建てられる住宅は投資であるべきですが、性能が国際的な基準以下の安物のサッシは消費あるいは浪費と言っても過言ではありません。住宅のように長期にわたって使用されるものは投資となるような材料を使う必要があります。世代が代わる毎に家を建てるそして、長期のローンを背負うこれが戦後の日本の姿でした。経済がどんどん成長する時代ではそれが当たり前かもしれませんが人口が減少していく将来の日本にあって資産価値のある家とはどんなものかを今一度考える必要があります。15年後、20年後に標準的な性能になる家を今作れば資産として通用しますからそれは投資となりますが既存不適格になってしまう家では消費になってしまいます。家は個人の資産ですがこれからの世の中では家は社会資産と捉えるべきもの次の世代、その次の世代までが使える家とはどんなものか？サッシは家の性能向上の入口になるもので、必要な経費に対しその効果が最も期待できるものです。リフォームや新築をお考えの方は今一度サッシの性能を検討されてみてはいかがでしょう。損をすることや後悔することはないのですから。

2015年04月20日

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昔ながらの手刻み　　40坪の平屋の土台作り

おはようございます、紙太材木店の田原です。一日おきの雨・・現場の工程がずれ込んでなかなか予定がたちません。こんな時はどうしようもありませんから晴れて下さいと願うばかりです。さて、裏の工場では近藤大工さんが刻みの真っ最中今時手作業？手ノミでほぞを・・・なんて思われる方も大勢いると思いますが（一般の方は知りませんからそんなこと思いませんが）古い民家で今の住宅のように柱と柱の芯で寸法が取ってあるわけでなく同時に柱もいろんな太さの柱もあって（古材が使われているので）建てた当時でさえいろんな部材を使って臨機応変に建てられています。ということで再生工事で工場でプレカットなんてやはり無理な話となります(^_^)から40坪の平屋の家の土台や大引もちろん小屋組みも手で刻むことになります。現場では重機を建物内に入れて基礎工事の真っ最中建物をそのままにベタ基礎を作らなければなりません。コストも抑える必要がありますから玉石基礎をベタ基礎に変える工事はいろんな工夫が必要になります。（秘密です(^_^)）（大阪や東京の住宅医スクールに参加いただくと講義が受けられます。一般の方も参加できますからご興味のある方はお問合せ下さい）全面ブルーシートで覆ってありますから写真の色もブルーで少し見にくいですね。基礎屋さんの現場がここだけなら雨が降っても遅れることはないのですが今時の基礎屋さんは職人さんが少なくて引っ張りだこよその現場と同時進行で複数の現場が動いてますからどこかで工程が伸びるとすべてが玉突きのようにずれ込んでしまいます。この建物の再生工事構造的には耐震的な補強と温熱環境の改善が主な目的です。温熱環境を構造的なと表現したのは建物の壁や床、天井に組み込まれる断熱材や開口部に取り付けられるサッシなどはのちのちの交換あるいは入替えということはほとんどできないかあるいはしようとすれば多くの費用が必要になるためそれはほとんど構造を変えるのに準ずる程の工事となるためです。いまリフォームを計画中の方もただ単に断熱材を入れ替えるだけあるいはサッシをペアガラスに交換すれば温熱環境が劇的に改善されるというのは幻想となる可能性があります。数値的にあるいは科学的な現状の分析と改善効果の数値的予測が必要です。

2015年04月17日

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ダークホースか本命か　サーモスX

おはようございます、紙太材木店の田原です。花冷えを感じますが実はそれほど冷えているわけではありません。真冬にはエアコンやファンヒーターをつけても室温はせいぜい18度から20度それで充分暖かいと感じていたのに今は朝18度でも寒いと感じてついストーブやエアコンをつけてしまいます(^_^)さて住宅の暖かさを確保するための最もコストパフォーマンスのいいのはサッシを高性能にすること。このブログで何度も皆さんにお伝えしてきました。壁の中の断熱材を何にするかなんてことを考えるよりもサッシをいかに高性能にするかの方が安くて効果があります。そう、安くて効果があります。市場に出ている高性能サッシYKKはAPW430Lixilはエルスター三協はスマージュシャノンはシャノンウインドウどのメーカーも力が入ったサッシで、熱貫流率は1前後一般の消費者の方は各メーカーのカタログに出ている数値しかわかりません。もちろん、これらのサッシを選択する実務者（設計士、工務店監督、HM営業、監督）も実はどれがどうなのか（甲乙）は誰もわかっていません(^_^;)当然、各メーカーは自社の製品の良さをアピールしますがそれを判断する物差しが実務者には無いんです・・・・え～！なんて言ってもわからないものはわかりません、どの商品も今まで誰も使ったことがないんですから。というわけで過去2現場はYKKのAPW430をを使いましたが今回の断熱改修の工事ではLiXILのエルスターを使います。価格、断熱性、施工性、気密性など様々な分野でその製品のCPをYKKのAPW430と比較します。同時に次期物件ではLixilのエルスターとサーモスXの比較も検討します。さて、今回初めてサーモスXという言葉が出てきました。後出しのLixilはAPW430、スマージュと言った製品に対抗するため1年遅れで、（しかもプレス発表は3ヶ月も前）エルスターを出しましたが同時に、エルスターよりワンランク劣るサーモスXを同時発売しています。このサーモスX性能的にはエルスターXより低いものですがマーケティング的にはドンピシャの製品恐らく、Lixilのエルスターの位置づけは2番手価格も高額本命はこのサーモスXじゃないんでしょうか。つまりLIXILはこう考えていると思われます。エルスターXはYKKや三協の対抗商品でも、日本の消費者はまだそこまで成熟していないからなかなか踏ん切りがつかないはず価格を押さえてその一歩手前の性能的には劣るが従来品に比べれば高性能な商品を出せば先ず、そこに飛びつく可能性があるというよりも日本の消費者は住宅の性能に関してまだそこまでスマートじゃない（論理的思考が苦手）から戦略的商品はサーモスXでいこう。さて問題はサーモスXとエルスターの価格熱貫流率サーモスX 　1.13（トリプルアルゴン）エルスター　0.91（トリプルアルゴン）実は次回検討している物件で両者の見積を取得しています。出てきた金額定価はサーモスXが438万、エルスターが293万はっきり言えばこのレベルの性能のサッシ、松尾さんのブログを拝借するとドイツのホームセンターで溢れるように売られてるレベルのもの(Ｔ＿Ｔ)Lixil、ネットの時代ですから多くの日本の消費者も勉強してることを忘れてはいけません。定価の半額としても150万ドイツならサッシが30ヶ所にあったとしても50万ほどなぜこんなに高いのかわかりません、LIXILだけでなくYKKや三協にも言えることです。資本主義の世の中では消費者に賢くなっていただかなければなりません。個人で直接輸入してサッシは施主支給なんてのも数年後には起こる可能性がありますし、代行輸入の業者が現れるかもしれませんから極東の島国であぐらをかけるのもあと数年かもしれません。これから住宅を建てようとする世代の住宅性能に関する意識は向上することはあっても、停滞することはありえません。消費者の皆さんの意識が日本の住宅の性能を上げますし、同時に価格も下がっていくことになります。初期投資はかかっても全館冷暖房して冷暖房費が従来の半分になり医療費も削減できれば投資回収の年数は思ったより短いもの同時に毎月のローン返済もそれほど上がらなければ性能向上意識を止めることはできません。

2015年04月15日

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2x4でも土壁でも同じ　壁の中の結露

おはようございます、紙太材木店の田原です。昨日は年に一度の春祭り朝の7時から熱燗です(^_^)と言っても飲んだくれてるのではなく立派なご接待でありますからある意味仕事？かもしれません。接待したのはこちらのは沛王（はいおう）や獅子左甚五郎作の面をかぶっているのは小学校からの同級生でした。さて、可児市の断熱改修現場解体工事が始まってます。一般の方は壁体内結露と言われてもピンと来ない方がほとんどどんなものかというと言葉で説明するよりも写真をご覧いただくとわかります。もう少しアップで見ると解体する前はこのような押入れです。居間に続いた6畳の和室の押入れで普段は閉めたままです。黒くなっているのは表面が結露したことによるカビ壁の中のことなので・・・と気にしない方も中にはいますが12mmの石膏ボード1枚裏はカビだらけしかも年月が経てばカビは壁合板から養分を吸収しますから合板はぼろぼろで合板で耐震耐力をとっていればもちろん耐震耐力はなくなります。当然、外壁側の合板がこんな状況なら間にある繊維系断熱材はまさにカビのかたまり・・・この建物は2x4ですが在来の木造であれば胴縁で石膏ボードと柱の間に隙間がありますから押入れのある和室の他の壁にコンセントやスイッチがあればそこからカビの胞子が室内に入っています。もちろん、台所で換気扇を回せば大量に胞子が室内にあふれることになります。壁の中で結露するメカニズムは建築士であれば資格の更新講習で習っていますから誰でも知っています。このカビを防ぐには残念ながら気密シートしかありません。なぜ残念ながらかというと自然派の工務店の中には気密シートを目の敵にされてる方がまだ多くいるからです。合板だから結露してるんだ、土壁ならそんなことは無い！土壁ならカビなんて生えないと主張される方もいますが土壁カビ写真正面は外壁側で黒くカビの生えた壁両サイドは室内の壁で綺麗上の2x4の壁と瓜二つですね(^_^)しかもこちらのほうがずっと年季が入ってます。気密シートいつも言ってるように空気の気ではありません、気は水蒸気の気、英語ではVapor　Barrierと言います。この建物は30年近く前に建てられていますから気密シートが無いのは致し方ありませんが未だにつまり、今現在建てられている住宅でも気密シートをしない家が多くあります。多くあります、という言葉のニュアンスが少し緩いかもというのも断熱材がビニールのシートに覆われて入っているのでそれを壁の中に入れればシート表面が室内側に現れるのでこれが気密シートです！と強弁する会社もあるからです。確かにそうなのですがつなぎ目にしっかり気密テープを貼ればある程度効果があるでしょうがそんな現場はあまり見たことがありません。気密や断熱に熱心に取り組んでいる実務者からすればそれじゃ、世界に通用しないんじゃないの？つまりそもそもそれで気密検査に耐えられるの？いや、気密検査をしたことがあるのか？というレベルの話でまったくもって断熱材を包んでいるシートで気密が取れるという主張は日本のガラパゴスルールに他なりません。室内環境を向上させ同時に健康的で暮らし易い家に住むには科学的な思考が求められる時代にとなりました。それは実務者にもそして残念ながらこれから家を建てようとするあなたにも求められます。なぜなら実務者の中にはまだまだ、そんなの関係ないと考える人も多くいるからです。

2015年04月13日

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読めば読むほど面白いHeat20　　怪しい○○工法はこれで絶滅か

おはようございます、紙太材木店の田原です。昨夜のTV番組（笑点）三波伸介や小圓遊の話が無かったのは残念、残っているのは歌丸だけになってしまいました。楽太郎が今は円楽とか昭和は遠くになかりけり、でした。さて「HEA20」前回のブログで触れた「HEAT20」のご紹介をHPからすると深刻化の一途を辿る地球温暖化とエネルギー問題その対策のために「2020年を見据えた住宅の高断熱化技術開発委員会」が2009年に発足しました。 HEAT20はその略称であり、呼称です。一般のこれからこ自分の住まいを建てようとしている方にこそご覧いただきたい資料がこの「HEAT20」にはあります。前回、ご紹介したHeat20は正式には「Heat20設計ガイドブック」この本の価値は一言では言い表されません百花繚乱？カオス？　な日本の住宅業界の中にあってひとつの羅針盤のような役割を果たすと思われます。一例を上げれば数年前から一部では話題になっていた遮熱材、遮熱塗料の効果について冷房負荷、暖房負荷それぞれを東京、大阪、鹿児島で個別に比較した資料省エネな住宅にするには窓を小さくした方がいいのか？土壁の家は本当に省エネか？などなど住宅研究家（これから住宅を建てられる方で性能に納得されたい方）には興味をそそられる内容になっています。価格は2800円と大学の教科書並みですが（理系の本に比べれば安いかも）それ以上の価値があること請け合いです。こちらのHeat20　技術紹介も参考になります。これらの本や資料を読んだ一般の建築予定者が増えれば怪しい○○断熱工法なんてものも駆逐されること必須と考えます。PSどういうわけか新住協のアライさんがこの委員会のメンバーHOMEの下の方にゼロエネルギー　Q1住宅のことなら目指せQ1住宅　アライと出てますので近辺の方でご興味のある方はお訪ね下さい。（昨年の研修会でお世話になったので(^_^)）本日は断熱改修の解体着工やら解体工事が終わった現場の確認やらで簡単ブログとなりました（手抜き）ご容赦m(_ _)m

2015年04月10日

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住宅性能のバイブル本　HEAT20

おはようございます、紙太材木店の田原です。また寒くなってきましたね実は事務所ではまだマキコを焚いています(^_^)なんと言っても暖かいのは気持ちがいい(＾ｖ＾)わけでちょっと寒いのを我慢するか？ちょっと暑いのを我慢するか？この時期迷うことがあるかもしれませんが紙太材木店では迷わずちょっと暖かいのを我慢してます。さて、住宅性能国の姿勢も資材業界の方向性も明確になり後は個々のHMの出してくる商品に焦点が当たるようになります。一条やスエーデンハウスと言った一部のHMを除けば世界基準に対抗できる気密性の確保はどのHMでも達成できていない状況（せっかく数年前に日本の住宅の気密性能はどんな家でも達成できている、と省エネ基準から外したのに・・・）国交省の一部では地団駄を踏んでますが（つまり国の方向としてはHM以外は日本の住宅には不要、さっさと世界基準の性能をHMが達成できれば工務店や個人大工などお払い箱のつもりかもしれません）世界基準になりつつあるドイツのパッシブハウス基準日本の大手のHMではどこもクリアできませんが（一条もスエーデンハウスも）研究熱心な地場の工務店では次々にクリアしています。これって住宅業界はどこかで経験してますかつてのR2000住宅と同じ構造というわけです。一般のこれから家を建てようとする方の中には既にそのようなことに気づかれている方も多く見られますが大部分の新築購入予定者は気づいていません。さてそんな中で最近立て続けにいろんな書籍が発行されています。多くの住宅初心者の方はネットでの情報収集がメインもちろん検証のためのオープンハウスや見学会にも行かれますがネットの情報はある意味限界があります。つまり、どこも実は宣伝客観的な思索あるいは自分の物差しを持つためには書籍が重要となります。この春から新たな住宅性能の流れに適したとても読みやすい本や冊子がいくつか出ています。初心者の方にお勧めなのは「マドコト」「APW樹脂窓シリーズ」のカタログどちらもYKKに請求すると無料で入手できますが出来栄えは高性能な家を作っている我々から見てもその出来は秀逸岩前教授の資料やら東京ガスの資料やら一般の住宅初心者がみてもすぐに性能の重要さがわかるようになっています。「チビコト」は旭化成伊礼さんの「伊礼智の住宅設計」これはちょっと初心者を卒業された方向け2年ほど前に発行されてますが木造集宅の美しさの原点がHMの作りといかにかけ離れているかを実感できる教科書これを読むとCPが良く同時に質の高いデザインというものがどんなものかがよくわかります。「燃費半分で暮らす家」日本で最も古くから高断熱高気密を推奨している新住協が出している本で家中冷暖房して今の燃費の半分で暮らせる家とはどんな数値基準でなければならないかなど詳しく出ている。家の性能のことを少し勉強した方なら充分理解できる内容値段も手頃で「○○工法」がお勧め、じゃないところがいい最後は「HEA20」ひょっとしたらこの本後世、日本で発行された住宅性能に関する本の中でバイブルと評されるかもしれない程の本と私は感じました。大げさに言えば建築士に義務付けられている定期講習のテキストでも通用します。一般の住宅初心者が読んでも経験20年の設計士が読んでも誰が読んでもそのレベルに合わせた読み方ができて住宅の性能の重要性がよくわかります。ともすれば住宅性能の本はコマーシャリズムの影響を受けたものも多く何らかの工法や断熱材、換気システムといったものを暗に推奨している場合が多いのですがこの「Heat20」はこれからの日本の住まいの方向の一つを明確に示しています。最後はおまけ黒木さんの「くろぎのおかず」(^_^)さて、先ずは挑戦蛤の柳川風鮪の納豆和えご報告は後日

2015年04月08日

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住宅の資産価値　「暗黙のままに信じる、これを宗教という」

おはようございます、紙太材木店の田原です。昨夜TVを見ていたら大手HMが資産価値のある家と宣伝してました。CMなので詳細な内容はわかりませんが資産価値のある家ってどんな家か考えてみました。資産価値は資本主義的な見方をすれば相対的なものであると思う人が多ければ価値として上がります。ただそこには様々な要因が含まれるわけで特に行政の目指す方向、あるいは指針により影響を受ける場合が多々あります。典型的な例で言えば耐震偽装古くは姉歯事件、最近は東洋ゴムで起こりました。これは国が定めた基準以下の判定、あるいは試験結果を偽装したものですが基準以下の建物が建てられているわけで当然その資産価値はほぼ無いと思われます。ただこの基準は現在の基準であって実は10年前あるいは20年前であればクリアしていました。つまり国で定められた基準が年を追うごとに厳しくなっていて過去の国の基準をクリアしていたからといって現在の基準を必ずしもクリアできないということが起こっているということです。そして当然のことながら現在の国の基準をクリアしてなければ資産価値はほとんどない・・・だから偽装されたマンションの購入者は建替えを要求することになります。法律的な言葉を使うと建築物については既存不適格と言います。この既存不適格わかり易く言うと住宅を建てた当時の法律には適した建物だが基準が厳しくなって今となっては許されない建物という意味になります。耐震基準については日本人はとても敏感で耐震診断や耐震補強という言葉が一般的にも使われるようになりました。ですから国も今の耐震基準に満たない住宅に対して100万近くの補助を出して補強工事を奨励しています。さて問題はここからです。住宅に対する基準は厳しくなることはあってもゆるくなることはありません。更にその基準は耐震性能だけでなく様々な分野に及ぼうとしているということです。大きく分けると・エネルギー削減（省エネ性能）・CO2削減（低炭素住宅）実は一般の方はご存知ありませんが既にその工程表、ロードマップも発表されてます。上の表の一番上エネルギー基本計画のところに2020年（住宅）　ZEH（ネットゼロエネルギーハウス）を標準的な新築住宅とする　　　　　既存住宅の省エネリフォームを現在の2倍程度に増加（建築物）新築公共建築物等でZEB（ネットゼロエネルギービル）を実現2030年（住宅）新築住宅の平均でZEH（建築物）新築建築物の平均でZEH住宅やその他の建築物について国の方針、方向性、基準は上の表のように既に発表されています。今から5年後と15年後の基準です。さて、あなたがこれから建てようとしている住宅はこの基準クリアしているでしょうか？35歳のあなたの建てた家が15年後に既存不適格になるのかあるいは資産として保有でき子供の代に暮らし継がれる家となるのかじっくり考える必要があります。更に付け加えるなら人口の減少、生産性の低下、若年労働人口の減少、老齢人口の増加などから新たに購入される土地は2040年頃にはその資産価値は今の半分以下になると予想される方もいます。今、1000万で購入した土地の資産価値が25年後には半分以下になるという予想です。土地の下落はどうしようもない部分もありますが建物の資産価値の多くはその性能で決まるようになります。デザインやインテリア、間取りは確かに住宅の大切な要素ですがその前に家の性能を考えておくことが大切な時代になりました。断熱材でもサッシでも換気装置でも耐震性でもその性能は全て数値で表すことができます。これから住宅をお建てになる方は資産価値の根拠となる数値を知っておくことが将来のご自分の資産を守ることになります。TVのCMで宣伝している家の資産価値もじっくり検討する必要があります。林先生の名言「暗黙のままに信じる、これを宗教という」

2015年04月06日

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藁葺き屋根の家の解体工事

おはようございます、紙太材木店の田原です。しばらく雨が続くようで現場作業の工程に影響が出そうです。一宮市の藁葺き屋根の家屋根の骨組みを残して雨養生ができました。本来、再生の解体工事なので小屋組も取り払うのですが内部の梁や差し鴨居はそのまま利用するので雨に当てたくない。ブルーシートで養生する関係上支える骨組みがないと吹き上げられて飛んで行ってしまうので小屋の骨組みを残しておくことになります。雨養生をしておいて残った土壁を撤去します。どこかのテレビ番組のように貫を切って派手に倒したり、掛矢で叩いて壊したりはしません。丁寧に土を取り除き、骨組みの竹と土を分けて解体します。1階の床はフラットで作業のし易い足場になりますし、土壁を落とした時の土も床下の土と混じりませんから最後に取り外します。土壁と竹を取り除くと壁の中の貫が残ります。柱と柱の間を横になって繋がっているのが貫古い建物で筋交いなんてものはありません。耐力は土壁これは固まった土と編んである竹それにこの貫で成り立っています。特にこの貫が重要で込み栓を入れて固く固定してあります。貫は建物の横揺れに対しての踏ん張りとなります。昔の人も筋交いは当然知っていましたが大きな揺れに対してはその筋交いが弱いことも知っていました。中越地震では雪国の小千谷地区の筋交いの多くが折れて飛んでいます。つまり圧縮方向に対して筋交いが折れることを折れれば役にたたなくなることを理解した上での土壁の貫工法です。この建物は基礎を新たに作りますが基礎工事中の建物の強度も確保しなければなりません。倒れないように補強をする必要があるわけで基礎が完成するまでこの貫もそのまま残しておきます。今月半ばから基礎工事の予定ですので工事が始まったらまた報告しますね。

2015年04月03日

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思わず衝動買い　Hazuki　ルーペ

おはようございます、紙太材木店の田原です。昨日は休みを取って子供の引越し大学生協で紹介してもらったところですが指定日があって契約日の前日からしか入居できないとのことで同じアパートに何組も同日に引越しとなりました。駐車スペースとなった全面道路はいろんな県のナンバー車でごった返しておりました。自分の学生時代の住まいは4畳半に押入れトイレ、台所は共同、階下には大家が住んでいる典型的な下宿もちろん銭湯通いが普通であります。駅から徒歩3分の便利なところでしたが初年度家賃が1.7万だったことを覚えています。室内にキッチンがあれば羨望の的(^_^)下宿生には羨ましがられていました。最近の学生向けアパート、もとい学生向けマンション風呂、トイレ、キッチンは当たり前洗濯機まで室内にありますが至れり尽せりに感じるのは我々世代までで今はこれが普通なのだとかとは言いながら生活必需品は取り揃えなければなりませんから自宅からダンボール箱で数箱を車に詰め込み朝の6時半に出発となりました。大学にいき鍵を受け取り生協で売っていた余った自転車を購入（この手続き、なんでこんなに時間がかかるのかわかりません）持参した荷物をマンションに搬入して周辺のホームセンターや家電量販店ニトリといったお店を走り回りました。結局、家具の組立やらなんやら終わったのは夕方の6時それから食事をして帰ってきたのは夜中の11時半未だに疲労がぬけておりません。さて、イントロが長くなりました。家電量販店で目にしたメガネなにげにかけてみるととてもよく見えるではないですか。数年まえから老眼鏡のお世話になってるのですが安売りの老眼メガネは目をメガネに合わせなくてはならず苦痛（安いなりの理由があるようです）ということで歪みもなく明るく綺麗に見えるので思わず衝動買いしたのですが調べてみるとメガネではなくルーペでハズキルーペと言うんだそうです。メガネの上からでもかけられますしそのままかけてもつかえてよく見える下手な老眼鏡をかけるよりはるかによく見えます。ルーペですから言ってみれば虫眼鏡乱視の歪みの矯正なんてのも関係ないのか虫眼鏡で見れば大きく見えるのは当たり前かもしれませんね(^_^)1.6倍に拡大されてみえています。ということで細かい文字の取説の読み取りや現場作業や薪割りの時に指に刺さった木の棘抜き（意外に多いんです）なんてことにも使えそうです。家電量販店であまりの見やすさに思わず衝動買いしてしまったのですがあとでネットで調べたらもっと安いところがかなり・・・ちょっと高くつきましたがその場に展示してなかったら知らないままなのでそれはそれとしてよしとしましょう。

2015年04月01日

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