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ケヤキの木の下で　　　　　　　　　　　　岐阜/愛知自然素材でZEH READYの家

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2015年10月の記事

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見返り美人　春名の家　WEB完成内覧会

おはようございます、紙太材木店の田原です。水洗いをした後の手が冷たくてなかなか暖まりません、マキコDXの設置は来週ですからこの手の冷たさも来週までです。（マキコDXと言うのは薪ストーブのことです）さて、春名の家のWEB内覧会実は紙太材木店ではあまり内覧会やオープンハウスをしないあまりというか滅多にしない。忙しいのもありますが、準備が大変ということで億劫なんですね(^_^)ということでWEB上の内覧会でお茶を濁しています。建物は築100年を越す、今では珍しい茅葺き屋根の家建物周りの植木や庭木で全景が撮れません。かろうじて撮れた東と西からの写真南面の庭木を撤去してようやく全景がみえました。大きな庭石がまだごろごろしてます。玄関の建具は桧の縦格子戸「時を経た風合い」のことをラテン語でパティナと言いますがそれが出てくるまではまだ年数がかかります。LDK、左手正面はTVボードとパソコンデスクの造作家具シナフラッシュに引手はナラというスタンダードな方法にしたかったのですがこの場合使い勝手は取手に軍配あり和室の正面には腰窓の吉村障子その外には木製格子が入っているが暗さは感じさせない。その和室は引込み戸を閉めれば全くの独立空間客間としても充分使えるが普段使いでゴロンと横になるにはうってつけの場所パソコンコーナーはライティングビューロー形式で上部の開きにはプリンターや用紙も収納可能もともと平家なので二階はないが修繕用の茅を入れて置く場所としての空間は十二分にあるプロジェクターで映画を観るなど利用方法は様々最後は見返り美人の後ろ姿FBアルバムでもご覧下さい。

2015年10月30日

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紛らわしい　関西電力の深夜電力の新規契約停止

おはようございます、紙太材木店の田原です。朝一番はどんよりした曇り空天気予報でははれの予報でしたから少々気落ちしたのですが今は青空になってます(^_^)さて、数日前に関西電力がこんな発表をしていたと松尾さんのFBにありました。関西電力：深夜電力の新規契約停止　自由化で料金見直しこの巻頭だけだとついにくるものが来たと勘違いしそうですが「深夜電力」というのは電気温水器の方がメインで契約していた「深夜電力」というものに限るとのことエコキュートの方はひとまず一安心？2013年度の家庭で使われるエネルギー消費をシェア別で見ると第一位が給湯　27.8％第二位が暖房　23.1％第三位が照明、家電　37.8％厨房　8.7％冷房　2.6％こちらのグラフは2008年で少し古いですがご容赦もちろんこのグラフは日本全体ですから寒い地方に行けば暖房の割合は高くなりますし暑いところでは冷房の割合がが高くなって、暖房の割合が少なくなります。美濃地方でも美濃加茂、可児、加茂郡といったところは温暖地と言っても5地域ということで日本の中間地域、つまりこのグラフの数値に近いと思われます。さて、今回の話は暖房ではなく給湯つまり、お湯です。お風呂と台所で毎日必ず使うことになります。従来、太陽熱温水器で温めたお湯を直接浴槽に入れるだけでなく分岐していったん給湯器に接続して使うということをしている人がたまにいました。夏、水の温度が充分暖かくなる時期は直接浴槽にいれその他の時期は充分暖まらなくても日射さえあれば20度程度にはなります。3度や5度の水を40度近くに温めるようり20度の水を温める方が効率がいいというわけです。賢いやり方ですね。この給湯エネルギーは暖房エネルギーより多く使われています。これを削減すればその家に住むことによる燃費イコール生活費を少なくすることができます。方法は以前にもお話しました建物の断熱性を上げて、浴槽に入る入浴の習慣をシャワーだけにするというものでもこれは生活習慣の変更ということになりますから時間がかかりそうですね。暖かい家に住めばわかりやすいのですがそんな家に住んだことのない人には家を建てる前に想像することは難しい第二はやはり自然エネルギーを使うというもの最近の太陽熱温水器は従来のように直接水を温めるものに加え集熱媒体で温めるものや、真空管を利用したものまでかなり効率の良いものが出ています。ただ、浴槽と台所で冬季も使用ということになると自然エネルギーだけでは不足しますから効率の良い機器との組み合わせということになります。考えられるものは太陽光パネル太陽熱温水器（ソーラーシステム）ヒートポンプ（エコキュート）高効率な給湯器（エコジョーズ、エコフィール）これらを単独で使う場合や組み合わせて使った場合どれだけエネルギー（お金）が削減できるか？初期投資の費用や耐用年数、メンテナンスのことも考えなければなりません。暖房費よりも多くのエネルギー（お金）を毎年払うことになりますからじっくり考える必要がありますが美濃地方程度の寒さであれば単独で使うとなれば、今のところ無難な選択はエコキュートでしょうか。これが高山と言った飛騨地方のような寒冷地であればエコジョーズになります。しかし、冒頭の話のように長期的に見れば電気代は上がる傾向にあります。電力の販売が自由化されることで期待する向きもありますが送電と発電が分離されるわけではありませんから当面期待薄でしょう15年、20年というスパンで考えれば効率の良い機器と自然エネルギーの利用の組合せにあるように思います。

2015年10月28日

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建築人　味の格付けチェック

おはようございます、紙太材木店の田原です。今朝は吐く息が白い美濃地方です。名古屋で8.9度と今シーズン初の10度割れとかこちらは恐らく6度台初氷ももうすぐのようです。さて、週末はMOKスクールで大阪その前に第二回「建築人　味の格付けチェック」の様子を少々お店は大阪駅近く北新地のふじ原初っ端は出汁対決でスーパーで売ってる皆さんおなじみにパックで売ってるものとお店で普段使っているもの本当に微妙な違いしかわからない違うことは分かってもどっちが本物かということになると微妙でしたが一人を除き全員正解これは店主の軽いジャブのようでした。さて次はいきなり明石の天然鯛と養殖物どちらもそれなりに美味しい(^_^;)見ただけではわかりません、食べてもわかりません。以前、飲食店の経営者から養殖物の刺身は醤油に少しつけてみればさっと油が広がるからすぐにわかるよと言われていたので試してみるとさっと油が広がります。但しどちらのお刺身も・・・・次は鮭児とノルウエイ産の養殖物どちらも舌の上でとろけるような食感です。鮭児にはこのようなタグがついてくるとか数千尾に1尾ですから希少価値は大いにありますが・・・さて次はマグロ！本マグロとメバチマグロお鮨と刺身で同じものを食べますがこれは難しい赤身と中トロなんです。？？？言い訳を言わせていただければ私の住んでるのは海無し県の岐阜普段からお刺身には縁遠いあっても新鮮なものは滅多にない！次は人口イクラと天然ものこれぐらいはなんとかわかります。お椀の海老真蒸は勝負事無しで楽しめました。魚系が続いたということでお肉近江牛とニュージーランド産のお肉合わせるのはこちらのワインOpusOneとBarLowオーパスワンは3.5万バーローは5千円普段はビールでたまに900円の白のスパークリングワインしか飲みませんからはっきり言ってどちらも美味しい(^_^)甲乙つけがたい。というより、このバーローがとても美味しいんですね。締めはこちらのちらし寿司講評普段、美味しいものを食べていないことが曝露されてしまいました(^_^;)美味しい、不味いなんてプロが作るとどうにでもなるような・・何を食べる時も作ってくれた人に感謝をしましょう。

2015年10月26日

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住宅性能とドラッカー

おはようございます、紙太材木店の田原です。明日はMOKスクールで大阪ですが名栗で有名な橘商店さん主催の第二回「建築人　味の格付けチェック」に美濃を代表して参加の予定東は東京から西は広島までの建築士、大工さん、先生、社長が音痴な舌を競います。前回は近江の夏見工務店の夏見社長が全問正解という離れ業で1位今回はどうなることやら、乞う、ご期待！　であります。さて、良いものはよい、そして、正しいことをなさねばならぬというのが住宅の性能に関する紙太材木店のスタンス3年ほど前まで建てていた家の性能がQ値で言えば1.7から1.9次世代基準の東北3県並みの性能で美濃地方はQ値2.7で次世代クリアの時代この性能向上に関してはお客様の理解がなければできないわけで何よりも予算がなければいくら分かっていても無理な話となってしまいます。ということでいかにそこの部分のコストをかけずに、性能を担保するかに知恵を絞るわけです。もちろん、高性能な熱交換換気装置を使えばより楽にできるところもありますがそれでは予算もUPするわけで賛同は得られません。そもそも当時、住宅の性能なんかに興味のあるお客様は実は希鐘や太鼓を叩いて探してみても先ず見つからない時代で予算はデザインやインテリア、素材優先で性能は後回しというよりそんなことは意識されていない時代でした。そんな時代に性能に傾注した工務店は次々に倒れていったのが実情。滅多にいないお客様を追っかけても資本力、営業力のない工務店の経営が成り立つはずがありません。こうあるべきだと思って突き進んだとしても顧客の賛同や支持がなければやってはいけません。ところがここ2年ほどでずいぶん風向きが変わってきていて一条工務店やスエーデンハウスの影響がかなり大きく出ている印象があります。一条といえば高性能なi-smartで名を馳せていてQ値は1.0を切る高性能住宅（ハニカムシェード除く）を販売しています。国の方針やらHMや家電量販店のCM太陽光パネルの売電収入やら消費税のUP等々の影響もありますが何よりお客様の情報収集能力が格段に向上したことから賢い消費者が次々に生まれているといった雰囲気があります。紙太材木店でも最近のQ値は北海道仕様が当たり前で実際の打ち合わせではそれよりもかなり良くなっています。こんなことは10年前、いえ5年前でも想像の範囲外。時代の先を行き過ぎていた経営者が聞いたら草葉の陰で涙しているはずです。ということで美濃地方にお住まいの方の住宅性能に対する意識は少しづつですが向上していますが絶対数ではまだまだ全く足りません。ご家族の健康のため暮らしやすさのため日本のエネルギー消費削減のためなど普段はいろんな理由付けをして理屈っぽく話してますが何よりも大切なのは家族の笑顔そのためには実際に家を建てる方の賛同が必要ですし同時に啓蒙も必要となりますからまだまだ当分はこのブログの存在価値もあるのかなと勝手に思っています(^_^)ということで、知りながら害をなすなと言ったのはドラッカー、ES版の「マネジメント」を以下に引用します。「プロフェッシャルの責任は、既に２５００年前、ギリシャの名医ヒポクラテスの誓いの中に、はっきり表現されている。「知りながら害をなすな」である。　プロたる者は、医者、弁護士、マネージャの何れであろうと、顧客に対して、必ず良い結果をもたらすと約束することはできない。最善を尽くすことしか出来ない。しかし、知りながら害をなすことはしないとの約束はしなければならない。顧客となるものが、プロたる者が知りながら害をなすことは無いと信じられなければならない。これを信じられなければ、何も信じられない。　それでいながらプロたる者は、自立性を持たなければならない。顧客によって支配、監督、指揮されてはならない。また、自らの知識と判断が、自らの決定となって表れるという意味においては、私的な存在でなければならない。　しかし同時に自らの私的な利害によってではなく、公的な利害によって動くことこそ、彼に与えられる自立性の基礎であり根拠である。　言い換えるならばプロたる者は、自立した存在として政治やイデオロギーの支配に従わないという意味において、私的である。しかしその言動が、依頼人の利害によって制限されているという意味において公的である。そしてプロの倫理の基本、すなわち公的責任の倫理の基本が、「知りながら害をなすな」である」（ES版『マネジメント』p113）良いものはよい、そして、正しいことをなさねばなりません。

2015年10月23日

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人の手のぬくもり　手仕事でつくる家具

おはようございます、紙太材木店の田原です。10月もはや下旬なのに日中の最高気温は25度を超えるとか最近は朝もそれほど寒くありませんから紅葉の時期が遅れるかもしれませんね。さて、紙太材木店では家具を内製化していてかなりの割合で大工さんが作ります。理由はコストとデザインイメージそれに製作中にいろいろ口出しできます(^_^)もう少し把手の位置をこちらに板厚がこれじゃ厚くて野暮ったいから云々・・図面段階だけでは把握しきれないところに目が行きます。家具には扉や引出しが付きますからその表面の面材を何にするかでイメージが随分と違って来ます。こちらは栓柾の突き板で仕上げたカップボード奥の右手の収納も扉を含め大工さんの手仕事。こちらは榀で仕上げたTV収納写真はライティングビューロー風なパソコンコーナー3年もすればこの榀もいい色合いに変わっているはず昭和レトロな雰囲気がお好みであればラワン仕上げが似合って今時の既製品の家具では出せない味になります。ある程度の年齢になったりセンスや趣味がはっきりしている人であればあるほど大量生産される工業的な既製品には魅力を感じなくなる傾向があります。人の手のぬくもりや手仕事が感じられる家具や棚といったものには感性の中の何かが動きます。ただ一般には手仕事イコール高いというイメージがありますがそうとばかりは言えません。大工さんや工務店の実力を侮ってもらっては困ります。確かに、以前でしたら自然素材系の工務店の中には素材はいいけど、品やセンスがちょっとというところもありましたがそんなところは競争の激しい現在ではほとんど残っていない。伊礼さんや小泉さんといった一流の建築家やデザイナーが始めた　わざわ座なんて組織もあるわけで既製品には満足できない方は工務店や大工さんに是非、相談することをお勧めします。意外に安くてセンスのいいものができるはずです。

2015年10月21日

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飴色で艶のある床に変身していた　可児市の家

おはようございます、紙太材木店の田原です。好天が続いて、気持ちがいい毎日です(^_^)ということで昨日は午後遅めでしたがキノコ採りに川浦の山へ行ってきました。お盆過ぎからかなり雨が降りましたから期待していったのですが、空振り・・・以前でしたら山に入るととキノコの匂いがしていたのですが全くその気配無し。ズボを5.6本見かけた程度で今年も収穫ゼロでした。さて、新企画があって、昨日は可児市の家を久しぶりに訪問ご夫婦としばし談笑唐松の床がいい飴色になってツヤも自然に出ていました。紙太材木店では床に無垢の無塗装のフローリングを使うことが多いのですが多くの方はサンプルを見ただけでは数年後の経年変化が想像できません。カットしたサンプルはちょっと毛羽立ったような肌合いで木そのもの(^_^)合板フローリングしか見たことがなくて表面をウレタンやその他の人工的な仕上げ面を想像しているとかなりのギャップがあります。中には、これが本当にああなるんですか？なんてご質問も実際こういうのを見てしまうと人工的なフローリングを使う気がしなくなる方も多く木や無垢のフローリングのことを知らないことから合板フローリングを選んでいる方も多いと見ています。手入れが大変ですよ、なんて言われると日和ってしまう方もいると思いますが実はこの家お引渡し後は何もしてないそうです（笑）うちのスタッフも含め一家総出で壁の珪藻土を塗ったことや唐松の床に荏油を塗ったことが楽しく思い出されました。ということで、急な訪問にもかかわらず歓待いただきありがとうございます。今回の企画の詳細はまた後日お知らせしますね。

2015年10月19日

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Q-1住宅のレベル　暖房費の削減率が大きすぎる？

おはようございます、紙太材木店の田原です。10月も既に半ばということは今年も残すところ2ヶ月半秋になると時間も早く進んでいるように感じます。前回お話したQ-1住宅レベルが1から4まであってそれぞれの暖房費削減率がレベル1で60％レベル2で70％レベル3で80％レベル4で90％というお話をしました。多くの方はすっごい削減率と驚かれると思いますが基準にしているのは国が定めた省エネ基準住宅での暖房費です。その基準は以前もお話しましたが平成11年にできた次世代省エネ基準とほぼ同じほぼ同じといったのは次世代省エネ基準の時はQ値が基準でしたが現在はQ値ではなくUA値で基準になる物差しが変わったため表記が変わっても家の断熱性を表す指数ですから比較はできます。ということで何が言いたいかというと最新の平成25年省エネ基準は14年前の次世代基準とほぼ同じつまり、ちょっと古すぎる基準じゃない？あと2ヶ月ちょっとで平成28年つまり17年前の基準ですからそれと比較すれば削減率が大きくなるのは当然のことになります。17年間の冷蔵庫の電気代やら、車の燃費、エアコンなどの進歩を考えていただければお分かり頂けると思います。この基準が平成32年、今から5年後に義務化されますが笑ってはいけません。さて、上の義務化の話は国交省主導一方、経産省は2020年までに標準的な新築住宅でゼロエネルギーハウスという目標を掲げています。？？？一般の方も住宅を建てる側も混乱してしまいますね。そんな低いレベルをようやく義務化同時にゼロエネを2020までに達成つまり義務化水準はとても低いもの目指す目標は高くということになります。30代半ばで家を建てたとして30年後の65歳から見た自分の家の断熱性能が今現在でどの程度必要かを想像してみなければなりません。ちょっとした想像力があれば可能です。外国と比較するのもひとつの参考になります。

2015年10月16日

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Q-1住宅のレベル区分

おはようございます、紙太材木店の田原です。外に置いておいた車は放射冷却でご覧の通り気温は8度でもこれ実は同じ美濃地方でも恵那です。川辺町より少し寒いですね。（と言っても川辺町も9度でした）昨日は新住協の鎌田先生が来られるということで恵那で研修会その後、懇親会がありホテル泊まりとなった次第です。収穫がいくつかありますが専門的な話で面白くないのでひとつだけご紹介緻密に計算された高性能住宅では南面の窓を大きく取り、冬の日射を最大限利用します。その時南面のサッシのガラスを何にするかで暖房負荷がことなります。QPEXでも燃費ナビでも同じ結果なんですが住まい手の生活スタイルによってはそれが異なってくるんですね。設計者としてはソフトの結果だけでなく住まい手がどんな生活スタイルなのかも確認しながら南面のサッシ選びをする必要があります。ソフトの計算結果で暖房負荷が小さくなるから南面には大きなサッシを配置では実生活での暖房負荷と大きな乖離が出る可能性があります。さて、新住協が提唱するQ-1住宅そのレベル設定を簡単にご説明すると、Q-1住宅には住む地域によってレベルが設けてありますレベル1からレベル4までの4段階気候区分の地域によって異なりますが国が定める省エネ基準の住宅の40％の暖房費（-60％）で暮らせる家をレベル1以下レベル2は30％の暖房費（-70％）レベル3は20％の暖房費（-80％）レベル4は10％の暖房費（-90％）外から見た家の形や内部の床や壁や天井、間取りも同じ家でレベル1からレベル4までの差があることになります。もちろん、検討される性能レベルによって費用も違って来ますから住宅の建築を検討されている方は考えることが一つ増えたことになります。冬は寒いものと思いこんでいると冬だから家の中も寒いのが当たり前ということになります。家中どこでも寒くない、を経験してみないとその良さがわかりませんが暮らしやすさや健康に直結しますから住宅の性能にも気を配らなければなりません。どのレベルを検討するかは悩ましいところです。

2015年10月14日

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トイレに暖房便座は必要か？

おはようございます、紙太材木店の田原です。昨日とは打って変わって快晴気持ちのいい朝です。世間では3連休ですがこの業界は3連チャン(^_^)さて、本日は暖房便座ウオシュレットが発売されて以来付属するかたちで暖房便座機能もついていますが中にはウオシュレット無しの暖房便座だけというのもあります。つまり寒いトイレでお尻を温めてくれるありがたい機能ということになりますが体の一部でもあったまってると体全体も暖かく感じるから不思議です。ということで今までの寒い日本家屋のトイレでは冬場にはウオシュレットと並んで必需品でした。でも、暖房便座だけという製品があるということはウオシュレット以上に必要としている人がいるということかもしれませんね。新築住宅を考える方の便座は100％この機能がついてますが24時間温便座を温めておくにはそれなりの電気を消費するということで最近は座った途端に暖かくなる便座というのも発売されています。でも、この暖房便座必要なのは冬場でそれ以外のシーズンはカバーなどをしてスイッチを切っている方も多いはず冬に必要なのはトイレが寒いから。そう、トイレが寒いんですね、トイレが寒くなければ必要ないということになります。暖房便座の電気代も不要、そもそもウオシュレット機能さえあればOKということになります。トイレに暖房便座は必要ですか？と聞いてみるとその家の暖かさのレベルがわかります。もちろん、スカスカ住宅でもガンガン暖房をすれば暖かくなりますから家の冷暖房負荷（年間暖房費と冷房費）も併せて聞いておくといいでしょう。ZEH（ゼロエネルギーハウス）でもトイレに暖房便座ということもありえますから。本日は三連チャンということでお手軽ブログでご容赦下さい。m(_ _)m

2015年10月12日

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ZEH　ゼロエネハウス　大手HMの取り組み

おはようございます、紙太材木店の田原です。すっかり寒くなった美濃地方キーボードを打つ指先が冷たいです(^_^)さて、以前ZEHロードマップ検討委員会の中間とりまとめ（案）が発表されたことをお伝えしました。こちらのサイトからダンロードできます。当ブログでも9月20日に日経新聞でミサワホームとパナホームのZEHに対する取り組み予定がで出ていることを紹介しましたがこの2社以外の大手HMの取り組み予定もとりまとめ案にはでていますのでご紹介しましょう見にくくて申し訳ありません(^_^;)このリストにある大手各社は検討委員会のメンバー一番上のJBNという組織が工務店業界を代表して出席しています。委員は熊本のエコワークスの小山さん大手各社も以前お話したパナやミサワとほぼ同じ状況のようで既に準備万端といったところでしょうか。ということで各社のZEHの性能を見る大まかな目安があると嬉しいですね。資本主義の効率優先の世では基準があればそれをほんのわずかでも超えていればOKなわけで余裕をもって越えるのは無駄な投資となります。ZEHは住宅の性能を高め消費するエネルギーを減らし、同時にエネルギーを生み出して（太陽光パネル設置は必須）エネルギー収支をゼロ以下にするもの。で、少し考えてみるとエネルギーを生み出すパネルの設置が必須ということは家の性能が低ければたくさんパネルを載せなければならないし性能がよければ小さなパネルでOKということになります。外皮性能（断熱材、サッシ）の基準は関東以西であれば0.6この最低基準さえクリアしていればいいわけです。そうなるとパネルがどれくらい必要な家かである程度その住宅の基本的な性能は推測できそうですね。もちろん、住宅で消費されるエネルギーで一番多いのは給湯ですから給湯設備に何を使うかも検討しなければなりません。そのことを頭に入れつつパネルがどれだけ必要な家かを見るとそのHMや工務店の考えの一面が見えてきそうです。PSZEH　ゼロエネルギーハウスというと大手のHMしかできないような感覚をお持ちかもしれませんが（実際検討委員会のメンバーを見ると大手だらけ）町場の工務店や一人大工さんでも建てられるレベルの住宅ですからHMや大手の宣伝に流されないでくださいね(^_^)

2015年10月09日

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ファイナンシャルプランナーのアドバイスは正しいか？

おはようございます、紙太材木店の田原です。本日も快晴の美濃地方まったくもってありがたいことです(^_^)（現場作業が順調に進むので）さて、新築住宅を建てるときFP（ファイナンシャルプランナー）に相談される方もいるかと思います。彼らの基本的なスタンスは年収と毎月のローン返済額に基づいたアドバイス。となると夢の膨らんだ住まい手の予算に関しては自ずと建物価格を下げるアドバイスが多くなります(^_^)で、本当に建物価格を下げることがFPとして的確なアドバイスになっているか？希望の住宅価格は2700万毎月の返済は9万円FPのアドバイスは200万下げて2500万毎月の返済を8.4万にするというもの一見合理的で至極最ものように見えます。毎月9万円の返済で年間108万円これが8.4万なら100.8万で済みます。年間約8万円の差です。ではこの2700万の家と2500万の家の200万の差が性能の差としたら？外観も内観も全く同じでもサッシや壁や床、屋根の断熱材換気装置といった見えないところが異なっていると何が違うのか？それは冷暖房、光熱費に代表される住むことのランニングコスト2700万の家のランニングコストが年間12万2500万の家のランニングコストが年間20万とするとどうでしょう？ローン返済の総額と合わせると両者共、年間120万と同じになります。さて、どちらの家に住みたいでしょうか。このような住むことのランニングコストは計算で出すことができます。このレベルのサッシを使えば暖房費はいくらかかるか断熱性や気密性をこのレベルにすれば暖房に灯油を使うといくらかかるか、電気ならいくらか床暖房にするといくらかかかるかすべて計算で出すことができます。さて、続きがあります。30台半ばで家を建ててローンの返済が終わった65歳で年金生活電気代が今の1.5倍になっているとするとその家に住むランニングコストは2500万の家は年間30万、引退後の15年で450万2700万の家は年間18万、引退後の15年で270万毎月1万円ほど違って来ます。もちろん家族構成も変わっていますからそのままではないでしょうが快適空間に住んでいれば風邪をひくことも少なくなりますから医療費にも影響してくるはずです。そんな家は売って都心のマンションに引っ越しと思っても性能の悪い家では二束三文の値段にしかならないかもしれません。住宅を建てるとき建物価格を下げること、ローン返済額をさげることが住まい手の人生にとってプラスになるとは限りません。ともすれば毎月のローンの返済額だけに目が行きがちになりますがその家に住むことのランニングコストにも目を向ける必要があります。健康に暮らせることの第一は住まいの温熱環境が良いことにつきます。大事なのはランニングコストが安いことです。

2015年10月07日

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停滞している住宅の断熱性　-　断熱材は毛糸のセーターじゃない

おはようございます、紙太材木店の田原です。少しづつ寒さが忍び寄ってる美濃地方です。飛騨地方では既に松茸も出ているようですから週末あたりはキノコ狩りに行けるかもしれません。先日TVでしいたけ栽培の名人がしいたけの菌床を水に浸けたり叩いたりして刺激を与えるとよいと言ってましたが川辺町でも8月に雨が多く降るとその年のキノコの出がいいと言われてます。今年のお盆過ぎは雨ざんまいでしたから期待が持てそうです。さて、住宅の断熱材というものを別の言葉で表すとすると何でしょう？毛糸のセーター？冬の寒さを防いでくれますからぴったりの言葉に感じますが少しニュアンスが違っているように思います。なぜなら、そのまま夏まで着ている人はいません(^_^)住宅の断熱材は壁の中に固定されますから一年中身につけているのと同じです。この毛糸のセーターのイメージで断熱材を理解するとその延長線として夏は暑くて住めない家となってしまいます。実際は違うのですが断熱材イコール毛糸のセーターのイメージが強いので多くの方が夏は暑いと思い込んでいます。ということでもう少し住宅の断熱材のイメージに近い言葉を探すと冬は魔法瓶（若い方は使わない言葉かも、ポット？）夏は冷蔵庫でしょうか。どちらも断熱材を使って、中の温度を維持しています。（最近は真空断熱というものもあります）どちらともできるだけ少ないエネルギーで中の温度を維持する工夫がされて、10年前に比べれば相当な省エネになっています。魔法瓶や冷蔵庫だけでなくお風呂の浴槽もそうですよ。少ないエネルギーで温度を維持する基本は優れた断熱性を持たせることにつきます。魔法瓶も冷蔵庫も浴槽も10年前に比べると格段の進歩で省エネ性を発揮してます。（電気代が安い、5時間経っても2.5度しか下がらない）さて、あなたがこれから建てようとしている住宅の断熱性は平成25年省エネ基準この基準の断熱性は平成11年に作られた次世代省エネ基準とほぼ同じです(^_^;)魔法瓶や冷蔵庫、浴槽の進歩と比較すると住宅の断熱性の進歩の程度がわかりますが国内の住宅だけで比較すると皆同じ基準ですから比較ができません。欧米や中国、韓国と比較すると日本の住宅の断熱性の基準のレベルがいかに低いかわかります。

2015年10月05日

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長期優良住宅化リフォームとアイシネン

おはようございます、紙太材木店の田原です。朝から日差しが出ていて晴れのようです。昨日１日だけの雨で助かりました。さて、以前のブログで今年の長期優良住宅化リフォームの予算が昨年比3.2倍になったとお伝えしました。3.2倍になってもそれだけ申請があるのかと人ごとながら心配になってしまいます。というのも現実にリフォームをしてこの補助を受けるのにはかなり高いハードルを越えなければなりません。特にS基準は現在の長期優良住宅と同程度の性能を持たせなければなりませんから20年前の住宅ではかなりの手入れが必要です。昨年、この制度を利用してS基準のリフォームをしたなかで今後この制度を利用しようとする方の参考になることがありますのでご紹介します。本日も技術系のお話なので(^_^;)一般の方にはつまらないかも・・m(_ _)m発泡系断熱材ウレタンやアイシネンといった断熱材を壁や屋根面に吹き付けて断熱する手法があります。長期優良住宅化リフォームでは壁や天井、屋根といった断熱材が入るところには防湿層の設置が必須ですが省略出来る場合があります。それは室内側と室外側の透湿抵抗比が3以上ある場合つまり室外側の抵抗が室内側の3分の1しかなければ断熱材に入った水蒸気が外に逃げやすいから防湿層は不要ですというもの。水が高いところから低いところに流れるように水蒸気の流れを止めるものがなくてスムーズに外に出ていくならOKというもの。この長期優良リフォームを申請した家では住まい手の方が以前のリフォームで屋根面にアイシネンを吹き付けていました。調べてみるとアイシネンの透湿抵抗は0.73m2・h・mmHg/g屋根裏の面に吹き付けてありますから室内側はそれだけ室外側は構造用合板10.3アスファルトフェルト4石綿スレート2.44合計16.740.73/16.74で0.043これが3以上にならなければなりませんから室外側の透湿抵抗がはるかに高いのでNGこれでは水蒸気が抜けていきません。住宅用のプラスチック系防湿フィルムA種の透湿抵抗は170（170+0.73）/16.74で10.19これでようやくOKともすれば発泡系の断熱材ならどんなものでも防湿フィルムは省略できそうと思い込んでしまいますが透湿抵抗を確認することが必要です。メーカーのHPのQ＆Aには計算上結露がなければ気密シートを省略できますとなってますが屋根面に使う場合は野地は合板、その上にアスファルトフェルトですから無理でしょう野地が1枚おきのザラ板、フェルトが杉皮ならOkかもしれません。どうしてもこの製品を使いたい場合は天井面に屋根裏側から吹き付ければ計算上はOKダウンライトがある場合は工夫が必要です。壁に使う場合も外壁側に通気層があっても壁が構造用合板であれば計算上はかなり困難防湿層（気密シート）が必須になります。発泡系に限らず断熱材は種類によって特性がありますから注意が必要でこのように家を建ててから後年、断熱や気密を強化しようとするとかなりの工事、つまり費用が必要になってしまいます。ですから国は200万もの補助をつけてくれるのですが補助を受けるのには家全体をしなければなりません。LDKだけとか1階だけと言うのは認められませんから総額がいくらになるか私も正確には見積もって見なければ見当がつきません。

2015年10月02日

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