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ケヤキの木の下で　　　　　　　　　　　　岐阜/愛知自然素材でZEH READYの家

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2015年12月の記事

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QPEXから建物燃費ナビに

おはようございます、紙太材木店の田原です。あっという間の1年一週間が束になって飛んできます。このフレーズ、20年ほど前に黒柳徹子さんが講演会で美濃加茂に来た時に使ったセリフですが当時は年を取るとそんなものか、などと他人事で聞いていましたが最近は全く同感と感じております(^_^;)とにかく時間が早く過ぎていくんですが時間の割に仕事が進んでいない。まぁ、それだけ密度が濃く、一昔前の自分に比べればレベルも上がっているからと慰めている次第・・・さて、住まいの燃費を計画段階で計算するソフトは従来、紙太材木店では新住協のQPEXを使ってきました。家全体から逃げていく熱量を計算できるソフトでひと冬の暖房費や給湯、光熱費といった燃費が計算できます。どう利用するか簡単に説明すると例えば壁にセルローズファイバーの断熱材を12cm天井には同じものを20cm床はスタイロフォームの9cmサッシはYKKのAPW330これに熱交換換気扇をつけてエアコンで暖房とした場合この仕様で一家4人が1年生活をすると暖房費、冷房費、給湯費、家電、照明、調理それぞれのエネルギー消費量イコール金額がでてきます。毎月の銀行の返済だけでなくその家に住むことで発生するランニングコスト（簡単にいうと住宅の燃費）がわかるわけです。住宅の性能が低ければ建築費は安くなりますが燃費は高くなりますし燃費を低く抑えようとすれば初期投資、つまり建築費が高くなります。そうなると住宅の性能を上げてどんどん上げていっても費用をかけただけの効果が実感できなくなるという均衡点が存在します。それはお客様によって異なるわけでその答えを出すことが工務店それぞれの判断だと思われます。重要なのは正確な燃費計算とその建築コストが出せること。これができないと施主は判断できません。というわけで新たなソフトを導入建物燃費ナビ（一社）パッシブハウスジャパンドイツのパッシブハウス研究所のPHPPに準拠していてQPEXと比較するとかなりシビアな数字が出てきます。秋に講習を受けて診断士の登録もしてきたのですが忙しさで手がつけられず・・・正月休みの間にいろいろ遊んでみます(^_^)（夏見さん、宜しくお願いします）あと数日で2016年消費税のことやら省エネ基準の義務化ゼロエネ住宅など建築業界を取り巻く環境は激変しますがまだまだ一般のこれから家を新築しようとしている方はご存知ありません。このブログもそんな方のお役にたてれば幸いと一年間やってきました。まだまだこのブログの存在価値がありそうだと勝手に思っております。この一年間のご愛読、ありがとうございます。紙太材木店の冬季休業12月28日（水）～2015年1月5日（火）までお休みします。1月6日（水）から仕事始めとなりますが、お昼を挟んで二時間ほどは恒例の新年のお食事会で留守にしております。当ブログは、2015年は1月6日から更新を再開します。それまでは　正月休みとさせていただきます。それでは皆様、よいお年を。

2015年12月30日

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大手HMのゼロエネ住宅のCMに思うこと

おはようございます、紙太材木店の田原です。今朝はマイナス1.5度の美濃地方岐阜県の北半分ぐらいは雪の予報も出てましたから少しずれるとこちらの方でも雪になりそうな年末です。さて、最近の大手のHMのTVコマーシャルゼロエネルギーで蓄電池も完備して災害時でも安心などと宣伝してます。その家の断熱性調べてみるとHeat20のG1をギリギリクリアそこにPV（太陽光パネル）と蓄電池のようです。このレベル、大手のHMですから最小の投資で、最大の収益を狙っているわけでまさに企業論理を地で行ってることになります。もともと貯蓄は美徳の国民性ですからなにやら電気も蓄えるのは美徳のような錯覚に・・・？一般家庭で一日に使う電気は8KW～10KW程度しかも昼間はあまり使わない。それを蓄電池でということになると蓄電池の価格が1kwh当たり15万ほど単純計算で120万～150万ということになる。パネルの投資額も10Kwというと最低は200万ほどかかるわけで合計すればかなりの額になる。これから新築をお考えの方が限られた予算をどこに使うか（予算に余裕のある方は別）建築屋の考えからすれば先ず、建物の基本性能である断熱、気密、換気、冷暖房システム二番目に効率のよい設備ここまでで多くの方の予算はリミットとなる傾向にあります。さて、ここから先は考えどころ三番目にPV（太陽光パネル）となるわけですがいま設置するかもう少し先に設置するかという問題PVも7～8年前なら1kwが40万ほどとかなり高めそれが今では半値近くになってます。欧米ではもっと安い価格ですから日本はまだ高いわけでその分安くなり可能性があります。つまり、いま慌てて設置しなくても10年先でもよいわけです、もっと安く、効率も良くなってから。、買取の期間も多くは10年ですからその先は性能の劣る家ではまた電気代が発生すること必至です。性能の劣る家ではと言いましたがほとんでの家のことです。買取金額が高いから、今はプラスになってるだけですから錯覚しないでくださいね。ということで限られた予算、断熱や気密といった基本性能をできるだけ高めPVや蓄電池は様子を見て設置でも、いいんじゃないでしょうか。子供の教育資金、老後の生活資金、親の介護資金、旅行などのレジャー資金考えることはいろいろあります。性能の良い家にしておけば暖房費や冷房費、給湯費といった生活する上でのランニングコストも一般家庭に比べれば相当程度安く済みます。エネルギーのダダ漏れの家にPVや蓄電池の設置と言うのは穴のあいた桶にお湯をじゃぶじゃぶをいれているのと変わりありません、そのお湯も電力会社が多めに入れてくれているわけで10年経てば入れるお湯も細くなります。穴はそのままですから桶のお湯はどんどん減っていくわけでGNPには貢献できてもあなたの資産は減っていきます。PV（太陽光パネル）を3～4kw載せればゼロエネ住宅になる程度まで家の基本性能を挙げておく（これはこれでハードルは高いですよ）PVは今後の家計や国の政策、PVの性能や価格を見て設置する時期を決める蓄電池も同じこと。PS災害対応は通常の発電機と灯油のストーブ暖を取るだけならロケットストーブという簡易的なものもあります。

2015年12月28日

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冬はいかなるところでも住めるか？

おはようございます、紙太材木店の田原です。冬至も過ぎてこれから日が長くなっていきますが寒さは遅れてやってきますからこれから本格的な冬到来ということでしょうか。さて、昨日お話していたお客様20年以上前に建てられた土壁、無断熱の家です。南向きの家で、正面中央に玄関左手に和室が二間南北にあります。今回、その和室二間プラス広縁、床の間、仏間、押入をワンルームのダイニングキッチンにするという大胆なリフォーム天井も取り払い屋根勾配に合わせた広い空間にするというものです。お客様のお考えは天井を取って勾配天井にするから屋根には断熱は必要掃き出しサッシも二重にするだから壁や床の断熱材はいらないんじゃないか気密も息苦しいから不要壁は土壁で断熱、床は3cmの厚い杉板だからそれで過ごせるのではというもの。気密イコール息苦しいという感覚はいろんな方にあるようですが住宅より遥かに気密性のある自動車には皆さん平気で乗りますし新幹線は時速200km以上、秒速で言えば70m/sで動いていますがそれでもすきま風は入りません（当たり前ですけど・・）自動車に乗るといつも息苦しいまして新幹線に乗るのは耐えられない。という方がいれば家の気密性についても考える必要があるかもしれませんが（それも感覚的なものと思われますが）ほとんどの場合、気持ちの問題と思われます。でも、人は理屈よりも感性により大きな影響を受けますから気密の説明を理屈でしてもなかなか受け入れてもらえません。床、壁、天井、サッシから逃げていく熱が何ワットで隙間は床面積当たり5cm2ありますから換気と漏気でこれだけ熱が逃げていきます、冬季、室内を20度にしようとするとこの広さではエアコンが数台必要でそれでも膝から下は気密が取れていませんから冷気で冷たく感じます・・・・・でも嫌なもんはイヤなんですね(^_^;)ということで快適で健康性のある住まいを作ろうとする建築家や工務店はこの嫌なもんはイヤと常に戦うことになります。ルーツは徒然草吉田兼好の家の作りやうは、夏をむねとすべし冬は、いかなる所にも住まる。暑き比わろき住居は、堪へ難き事なり。これってただ、暑がりだっただけのような気がしますね。冬は、どんなとこでも住める。なんて言ってるわけですがそんな人は現代では鐘や太鼓で探しても無理（当時は火鉢か囲炉裏ぐらいの暖でしかも隙間だらけの家）屋内で犬を飼うのと屋外で飼うのとでは劇的に寿命が違います。冬は家の中どこでも暖かくするのが基本です。

2015年12月25日

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堀コタツもファンヒーターも室内放出　燃焼ガスは一酸化炭素と二酸化窒素

おはようございます、紙太材木店の田原です。昨日は2度、今朝も4度の川辺町年末に寒気が襲来ということで朝晩の寒さが身にしみます。日中はそれほどでもないのが助かりますが・・・ということで慌ててファンヒーターを購入したりエアコンを買い換えたりされてる方も多いと思います。美濃地方のほとんどの住宅では暖房といえば堀炬燵、もとい、灯油のファンヒーターです。我が家にも堀炬燵がありますが熱源は消し炭そう、炭なんですね。かまどがありますから、燃え残りを炭壷にいれて消し炭にしておいて炬燵で使うときは再度、消し炭に火を入れるわけです。炬燵の中の灰床の真ん中に赤々とした炭をいれてその上に金網のついたスノコが設置されて足を下ろしても大丈夫、となります。温度調整？熱ければ赤々とした炭の周りに灰をかぶせて火の範囲を狭くします。暖かくなければ灰を除けるそれでも寒ければ炭火を追加投入注意点はこたつの中は一酸化炭素が充満してるので中に入って遊ばない私が子供の頃は中で遊んでいて亡くなるという悲劇もずいぶんありました。今のお母さん方が聞いたら目が点かもしれませんが暖を取るのはそんな方法しかありませんでした。残るは火鉢か囲炉裏さて、堀ごたつでは一酸化炭素が要注意それなら、炬燵のなかから一酸化炭素がでているのなら室内も危険なのでは？実は室内はすかすかの隙間だらけですから大丈夫なんですね。頭寒足熱です。ということでなにが言いたいかというと室内で使うファンヒーターも燃焼ガスを放出してます、もちろん室内に。出てくるのは二酸化窒素小さなお子さんや、赤ちゃん、お年寄りがいる家庭ではそれ以外の暖房がお勧め筆頭はエアコンですが多くの家ではエアコンだけの暖房は寒いわけで次善の策は電気炬燵かホットカーペットどちらも電気を大量に消費しますから中電からの請求書が怖いなんてことになります。現行の25年省エネ基準ではエアコンだけでは寒くてそれ以外の暖房が必要になるケースが大半とおもわれます。健康性の観点からまた経済性の観点から見れば建物の断熱性を上げるのがもっとも効果があります。断熱性のレベルをどこまで上げてそれにいくら費用が発生するのかまたそのレベルに客観性はあるのか？（国内だけでなく国際的にみても）お知りになりたい方は紙太材木店まで連絡ください(^_^)

2015年12月23日

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エコハウスのウソ　増補改訂版が面白い。実務者、建築予定者必読の書

おはようございます、紙太材木店の田原です。いよいよ今年も残すところ10日ほど一年過ぎるのが早い同時に住宅の性能を取り巻く環境も一般の方はご存知ありませんが、信じられないほどの早さで変化しています。そんな中で出たのが東大の前准教授の「エコハウスのウソ」（増補改訂版）前回の同名の本の増補版で背表紙には「27の誤解と1つのホント」という見出しが出てましたが今回の本には「40の誤解と1つのホント」となって誤解が13も増えています(^_^)2020年に義務化される新省エネ基準も解説されてますが気持ちの良いほどバッサリです。この2020年に義務化される新省エネ基準は一昨年改訂された25年省エネ基準を義務化したもの実はこの25年省エネ基準その15年前の基準である次世代省エネ基準とほぼ同じという低レベルそれまでのQ値という断熱性を量る指標からUa値という指標に衣替えしかし両者を比較してみると今から15年前の基準と同じというビックラポンの内容バッサリ切られても仕方がありません。ということで国の基準というものは最低ラインであるということを認識しなければなりません。その基準を目標にしている、あるいはぎりぎりクリアしているという程度では15年前の家と同じ性能ということになってしまいます。ただでさえ、日本の住宅の断熱レベルはこんな程度同じ程度の寒さの諸外国の地域と比較しても2倍以上家の中の暖かさが逃げていく基準なんです。つまり、2倍寒いと思っていいですね、ということは難しいことを考えなくても大雑把に言えば日本の断熱材の厚さの基準の2倍が国際基準これって簡単ですね。Q値やらUa値やら難しいことはあとにして25年省エネ基準で建てられる家の壁の断熱材は10cmが普通ですからその倍の20cmが国際基準ってわけです。ハウスメーカーや工務店に行ってお宅、なんセンチ？10cm、フ～ン（国際基準の半分やな）12cm、ソウ14cm、ソウデスカそれからQ値はUa値はとなるわけです。ちなみに国際基準を意識したHeat20が推奨している美濃途方の推奨値はQ値で言えば1.3Ua値では0.34～0.46少額な暖房費で暖かい家に住みたい方が覚えておく数値です。というようなことが前先生の本ではもっと面白く出てますのでこれから家をたてようとする方には必読の書？と言っていいかもしれません。世界では常識の気密の規定が日本ではなぜ言えたのか？なんてのもあって前節（まえぶし）も健在です。

2015年12月21日

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紙太材木店ではゼロエネルギー住宅も標準提案します。

おはようございます、紙太材木店の田原です。三日ほど出雲で住宅研修最終日の朝は起きてびっくり15cmほど積もってます。12月の暖かかった分はこれで帳消し美濃地方も今朝は氷点下のマイナス1度いよいよ本格的な冬到来です。さて、以前もお話してるZEHロードマップ検討委員会の工程表（ZEHはゼロエネルギーハウスの略、ゼッチと読みます。年間の1次エネルギー消費量がネットでゼロとなる住宅）委員会での中間とりまとめを経て15日に経産省の審議会でZEHロードマップが決議されました。詳細はこちらです。経産省の審議会で決議されたということは今後の日本の住宅の性能がその方向に向かうことを意味します。上の表の（案）がなくなります。簡単に言えば「日本では2020年までにゼロエネルギーハウスを標準的な新築住宅にする」ということで紙太材木店でも来年1月からの新築住宅のお打合せでは、経産省が定義するZEH又はニアリーZEHを標準的に提案することとします。もちろんゼロエネルギーハウスということであれば太陽光パネルは必須となりますので予算的な規模は大きくなります。パネルは将来的な設置で、現況の建物本体の性能を最低、北海道基準まで上げパネルを少量載せればZEHになるという選択肢がコストパフォーマンスを考えれば最良かと思います。（国の政策がパネル業者には追い風、価格も数年後には今のスペイン、ドイツ並みに下がると考えます）もちろん予算のある方は最初からZEH狙いもいいでしょう。住宅の性能とそこに住む方の健康性には大きな関係性があると考えます。私自身の考えではパネルを載せてゼロエネ住宅までしなくても冷暖房給湯光熱費が年間で10万円を切る性能の家であればいいんじゃないかと思うところもありましたがパリのCOP21での地球温暖化対策（CO2を極力出さない）をはじめ「エネルギー基本計画」（2014 年４月閣議決定）において、「住宅については、2020 年までに標準的な新築住宅で、2030年までに新築住宅の平均でZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）の実現を目指す」とする政策目標が設定されています。国の政策がその方向であればその選択肢（セロエネ住宅にするかしないか）はお客様にあるわけで紙太材木店でもその用意をしておく必要があります。断熱、換気、気密、冷暖房システム、給湯など技術的には何の問題もありませんのでいつでもご相談ください。

2015年12月18日

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裏日本の温熱環境満足度調査

おはようございます、紙太材木店の田原です。セミナーで出雲にきています。移動中の揺れるバスの中でこのブログを書いていますから誤字脱字、変換ミスが多いかもしれません^^;明日は雪の予報も出ていますが今日は暗くどんよりした日本海側特有の天気風も強く昨日までの暖かさとは打って変わって寒い！12月なんで当たり前ですがね。出雲には5年前にも来ていて、出雲大社の遷宮工事を工事中の足場の上からまじかに見ることができその後の紙太材木店の出雲式屋根に繋がってます。今回のセミナー、実はシークレットの建築勉強会工事中の現場や入居済のお宅訪問で住まい手の方から直接お話を聞くスタイルこの寒さの中での生活実感というか体感温度や温熱環境に対する満足感、暖房代などダイレクトにヒアリングしています。よほど建物の性能と住まい手の満足感に自信がないとこの企画はできないわけで実際、話を聞いてみてもどの住まい手も期待以上と満足なさっている。紙太材木店では基本的な性能仕様をこのレベルからワンランク上げてるので燃費の満足度がもう少し上がる事のなる。詳細はここではお話できませんが、更なる飛躍のヒントもあり収穫の多いセミナーになりました。収穫物は新築やリフォームをお考えの方に早速還元(*^o^*)できますから、期待していてください。

2015年12月16日

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断熱性能アップに100万円は高いか？

おはようございます、紙太材木店の田原です。今朝は6度の美濃地方日中は16度とかCOP21で温暖化対策が検討されましたが私の人生の中でこんなに暖かい12月はありません。主な原因は二酸化炭素と言われてます。それに対する異論もあるようですが温暖化していることに変わりは無いようでできる限り二酸化炭素を出さない生活つまり、化石燃料由来のエネルギーをできるだけ必要としない生活が求められます。国内のいろんな基準が対温暖化、対CO2で作られるようになると予想されます。住宅で言えばゼロエネルギー住宅車では電気自動車のように既に様々な分野でその動きがあります。住宅で消費されるエネルギーは給湯と暖房がそれぞれ30％このエネルギーをできるだけ少なくして快適な生活をおくれるようにする。簡単に言えば暖房代を今の三分の一から四分の一にして家中暖かくする。あるいは冷暖房光熱費を月に1万円以下にするもちろん家中冷暖房しての話既に私達はこんなことが求められる時代に突入しています。でも、新築の家を検討されてる方の多くはこのことをご存知ありません。さて、住宅の価格は広さに比例していますから床面積が大きければそれだけ価格も上がります。予算的な制約がある訳ですからその予算を広さに使うか性能（パネルではありません）に使うか広さを求めるのか性能を上げるのかどちらにするか？100万円をどちらに使うか？断熱性を上げるために高性能なサッシにするかLDKあるいは収納を広くするか100万円は35年返済だと月に約3000円のローンの金額がアップします。それだけ見れば年間3.6万以上の何らかの見返りがないとと考えがちですが健康維持がもたらす間接的便益（NEB)を考慮した住宅断熱の投資評価日本建築学会環境系論文集Vol.76、NO666によればこの100万円の投資の回収には光熱費削減だけでは29年　健康維持の本人便益を加算すると16年健康保険からの公的負担も加算すると11年で断熱工事費100万円を回収できるとしています。詳しくは先生が語る病気にならないための家づくり創樹社に出ていますので健康性と住宅の温熱環境の関係についてご興味のある方はお読みください。科学的な知見とデータから書かれています。ご自身が建てる住宅が将来にわたって個人としての資産だけでなく社会的な資産にもなり得るか個人としての資産で終わってしまうのか住宅は性能だけではありませんが性能が低ければ次の代に引き継がれる可能性は低くなります。性能をあげようとすればかなりの費用が見込まれるますから・・

2015年12月14日

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推奨される断熱性　Ua値0.34の家とは

おはようございます、紙太材木店の田原です。雨だけでなく風もかなり吹いてる美濃地方事務所の前はご覧の有様濡れ落ち葉・・・さて、前回のHeat20のグレードアップのお話し、住宅の温熱を重視している工務店や設計者の間では話題沸騰ですが一般の方の耳に入るのはまだまだずいぶん先のことでしょう。美濃地方は気候区分は4.5.6の三つの地域に分かれます。大きく分けると西濃（岐阜、大垣）が6地域中濃（美濃加茂、可児、多治見）が5地域東濃（恵那、中津川）が4地域Ua値での推奨水準がそれぞれ西濃　0.46中濃　0.34東濃　0.34数字が小さいほど断熱性が求められます。この0.34という数字が現行の北海道基準の0.46より上つまり西濃地方の大垣、岐阜市で北海道基準中濃、東濃はその上（現行の基準では設定されていない）の基準実は西濃地方の0.46程度までなら既存の住宅の断熱材に特別の工夫がなくてもできますが中濃、東濃地域の0.34をクリアしようとするとそれだけでは不足で何かひとつ工夫が必要です。例えばサッシはトリプルサッシ（ガラスが3枚です）壁は厚さ12cmの高性能断熱材天井は厚さ30cmの高性能断熱材床も7.5cmのスタイロフォームこの仕様では推奨基準の0.34をクリアできません(^_^;)上記の断熱仕様に加えてプラスアルファの工夫がが必要なレベル。フランスで開かれているCOP21やそこで表明された日本の目標、国交省や経産省のゼロエネ住宅に代表される省エネ基準の推進状況これらの動きを見ていれば私の予測では10年経たずして上記のUa値0.34は新築住宅の標準的な断熱仕様になると思われます。現在中濃地域で一般的な住宅の標準断熱仕様は25年省エネ基準に準拠するもので壁は厚さ10cmの普通断熱材天井は厚さ15cm程度の普通断熱材サッシはUw値3.3程度のペアガラスサッシ床は5cmのスタイロフォームこれを推奨基準まで性能アップさせなければなりません。Ua値0.34というのはQ値で言えば1.3クラス西方先生の「プロとして恥をかかないためのゼロエネルギー住宅のつくり方」によれば6地域でQ値0.98の住宅がどのようなものか解説されています。（Q値0.98は熱交換がが入っているので熱交換機不使用であればQ値1.3、Ua値も熱交換は入りません）（熱交換を考慮したQ値0.98は熱交換を考慮しないQ値1.3に近い）実際西方先生が作られてきた高性能な住宅での実例です。いくつか挙げてみるとQ値1.3の住宅では・ワンルームのような家の使い方になる・夏でも小屋裏で就寝できる・暖房光熱費がとにかく安い家になる・大きな空間でも暖房効率がよい・夏でもエアコン1台で家中冷房できる・窓の大きい開放的な家になる・低温で暖房できるので冬季に乾燥しにくい・夏でも洞窟のような涼しさ住宅の性能については従来日本で考えられてきた断熱性の延長で考えるのではなくパラダイムシフトが起こっていると考えた方が良さそうです。断熱性についての今までの支配的な概念（冬、家の中のどこかが寒いのは当たり前）が根本的に変わろうとしています。

2015年12月11日

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改訂された　Heat20　推奨される断熱性は現行の北海道基準以上

おはようございます、紙太材木店の田原です。今朝は1度を切った美濃地方初氷まであと一歩のところです(^_^)さて、このブログでも何度か触れてるHeat202020年を見据えた住宅の高断熱化技術開発委員会委員長をはじめ構成委員は住宅の温熱環境の研究者とハウスメーカーも加えた住宅業界全体昨日、新たな断熱性能推奨水準を発表しました。今年の5月にグレード1とグレード2が発表されその断熱性能基準の高さから住宅の温熱を重視する工務店からは大いに歓迎されましたがなんと半年後には更にその上をいく水準の発表です。以前のブログでご紹介した表を再度書き直すとこのようになります。簡単に言うと南北に長い日本列島では北から南まで寒さに合わせて地域が区分けしてあり、寒い地域ほど表の数字が小さくなります。この数字は小さいほど断熱性が高いことを表します。表は大きく三つに分けてあって一番上の段が現行の平成25年基準です。二段目がHeat20が今年の5月に発表した推奨基準3段目が昨日発表された改訂水準上段はUa値、下段はQ値グレード2では美濃地方（中濃）は0.34（Ua値）と1.3（Q値）が出てますがUa値やQ値なんていう数字は横に置いておいてそれが現行の北海道基準よりも小さい！ことに着目してください。これが意味するところは美濃地方の断熱の最低基準は今の北海道基準で推奨する基準は更にその上ですよということです。この委員会は温熱の学者だけでなく大手HMの団体であるプレハブ協会も入っています。この基準で行くと現行の大手のゼロエネハウスは軒並み落第住宅の温熱環境に強い工務店には追い風ですが大手のHMも委員会に入ってますから当然準備はしてるはずですが、上層部は既にこちらを向いて検討してるけど担当営業マンはそんな性能必要ありませんなんてケースも出てるでしょう。2020年まであと5年ですがいま住宅を検討されてる方は断熱性能についてよくよく慎重に考えないと耐震性能と同じように既存不適格の烙印が押されてしまいます。この表にあるUa値住宅の断熱性という基本性能を表していますから太陽光パネルを設置したからとか蓄電池があるからどうにかなるものではありません。そういう設備とは全く関係ありません。ガチンコで断熱性を上げるしか数値はよくなりません。

2015年12月09日

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駆逐される？　日本の「健康住宅」

おはようございま、紙太材木店の田原です。今朝も3度の美濃地方体が慣れてきたせいかそれほど寒さを感じません。さて、このブログの読者の半分以上は同業者と思われますが私自身は家を建てるあるいはリフォームを予定している方向けに書いてるつもり(^_^)最近はパソコンよりスマホでアクセスが主流ということで主婦の方向けに文章は短くを意識してますがついつい長くなってしまいますm(_ _)m今回はなんと法律の話なのでお暇な時に続きをご覧下さい。というわけで面倒という方は読み飛ばしていいですけど知っておいても邪魔にはなりません(^_^)前回、健康住宅について書きました。以前もアメリカじゃ健康住宅なんて宣伝してそれで風邪でも引いたら訴えられるなんてことも書いた記憶があるのですがいよいよ日本もそうなりそうです。来年、民法が改正される予定ですがなんと、住宅業界ではお馴染みの「瑕疵」という言葉が消えます。詳細は省きますが瑕疵の定義を最高裁が変更したからです。消えるんなら嬉しいなんて不届きな建売業者もいるかもしれませんが瑕疵の代わりに出てくるのが「契約不適合」従来の瑕疵より消費者サイドに立った言葉です。簡単に説明すると契約書の表紙に「健康住宅　○○ハウス」なんて書いてある場合健康住宅の定義がはっきりしません。家を購入する人の考える健康住宅と建てる側の考える健康住宅が違う可能性があるわけでお客様の理解との間にギャップがある場合がある。お客様が理解し考えた「健康住宅」と実際の建物が違えば「契約不適合」そうなんです、契約不適合になるんですね。ということで建てる側は「健康住宅」の定義を明確にしなければなりません。しかし実際、健康住宅を言葉にしてその内容を契約書に明記なんていま、健康住宅を謳っている会社には無理いえ、誰も書けないでしょうね。ということで来年の法案成立以降今までの言ったもの勝ちだった「健康住宅」は駆逐されるわけで一般消費者には朗報となります。住宅や住まいの性能を科学的に考えてきた会社の時代に一歩近づく年になりそうで、紙太材木店には追い風です(^_^)PS契約書に書かなければOKかというとそうではありません、契約内容を「推認」させるカタログやHPも見直しを実施することが重要と秋野弁護士が述べています。

2015年12月07日

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自然素材なら健康住宅？

おはようございます、紙太材木店の田原です。寒くなる予想が外れて今朝は5度の美濃地方です。日中どれだけ上がるかわかりませんが昨日よりは寒そう。商売柄いろんな雑誌やら本に目を通します、最近は・和MODERN・超一流の雑談力・健康住宅を手に入れる5つの知恵・いちばんやさしいコンテンツマーケティングの教本・小顔って日本ではホメ言葉なんだ？多治見にアマゾンの物流センターがあるからか朝一でポチッとすると夕方に届くこともあって重宝してますが本屋での購入とは違って内容確認が甘くなるのが難です。健康住宅云々の本も最近の健康住宅本の傾向というかどんなことを言ってるのか確認のため購入しましたが科学的な視点やエビデンスがはっきりしないのはご愛嬌10年前と変わりありません。自然素材が必須と言いますが私の家は築100年ほどで自然素材120％プラスの20％は招かざるお客さんの分(^_^)でも家族みんな風邪はひきますし、子供はアトピー、喘息でした。いくら壁は珪藻土（樹脂の入ってないもの）床は無垢の杉板（厚さ3cm）天井は土佐和紙を貼ってもサッシの性能が低い、換気が出来てない、気密も取れていない挙句に断熱が不足しているどれか一つでも当たれば結露は必須。珪藻土を塗ったからといって厚さはせいぜい2.3ミリなんですから吸湿量はしれてます。気密が取れてなければ吸湿された水蒸気は室内ではなく絶対湿度の低い外部、この場合は壁の中から外部へ排出されますから室内に戻ってくることはありません。断熱材にセルローズを使っても同じこと吸湿した厚さ10cmのセルローズの壁があって中と外で絶対湿度が違えばセルローズの水蒸気は絶対湿度の低い方（室外）に移動するというのは物理の世界反対に高い方に移動すると主張するならそれは何らかの自分の都合のためにする議論に過ぎません。（水が低いところから高いところに登っていくと言ってるようなものです）皆さん、くれぐれも健康住宅と聞いたら先ず、眉に唾をつけベルトを締めて理科の授業を思い出して聞いてください。

2015年12月04日

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知らないと損するサッシ性能　サーモス2とAPW430は？

おはようございます、紙太材木店の田原です。美濃地方（川辺町）最近はほぼ毎朝3度程度でなかなか氷が張ってくれません。あと一息のところです。ということで今年の冬もようやく寒くなってきました。寒さ対策の第一はサッシアルミのペアガラス程度では話になりませんとこれまで何度もお話してきました。しかしこれってなかなか伝わらないんですね、暖かい家がいいけどどうしたらいいかよくわからないというのが実態かもしれません。断熱材はきっちり入っているしサッシもペアガラス、担当の営業さんもこれで十分です。10年前に比べたらとても暖かいですよ、今は断熱性についても国の基準がありますから・・・・なんて言われるとそれであったかい家に住める気になります。さて、いま日本で最高クラスのサッシYKKのAPW430サッシの性能は数値で確認します。Uw値と言います。（熱がどれだけ通っていくかを表した数字）カタログ表記はご覧のように0.91でもいろんなサイズのサッシがあるわけですから皆同じではありません。カタログにはその中で一番いい数字出てきます。というわけでこんな表が作ってあります。ここから本題(^_^)先般、西方先生が中国へ行ってサッシメーカーを視察してきたとFBにありました。中国メーカー、Uw値が0.8程度のサッシをガンガン作っているとかそしてなんとYKKがUw値0.8のサッシを販売している。・・・・YKK日本より性能の良いサッシを中国で売っているんですね。日本国内ではそれより性能の劣っているサッシを売ってることになります。なぜなら、消費者がそれを望んでいるからとしか言いようがありません。YKKはAPWフォーラムをここ数年開催して工務店や設計者に対して啓蒙活動をしてなんとかサッシの性能の大切さをわかってもらおうと努力しています。（Lixilは？ですが）しかし、実務者でさえその理解は牛の歩みまして一般の方はサッシが家の断熱性（暖かさ）に及ぼす影響の大きさをご存知ない方が大半なんとなくという理解の仕方ではなくきちんと数字で理解しなければこれからも中国より劣っているサッシを売りつけられることになります。さて、私はUw値0.8とか0.9とかという話をしてますが一般的に国内で売られているペアガラスのサッシは「サーモス2‐S」次世代省エネルギー基準3地域以南適合・高断熱複層ガラス入り仕様：H－4等級相当※　熱貫流率2.91W／(m2･K)・一般複層ガラス入り仕様：H－3等級相当※　熱貫流率3.49W／(m2･K)サーモス2-Sでも高断熱複層ガラスで2.91一般的なペアガラスでは3.49家の暖かさの50％はサッシから逃げていきます。暖かい家にしようとするなら先ずサッシの性能を上げることにつきます。日本で一般的に流通しているサッシの性能は世界標準の3分の１程度の性能しかありません、価格は世界トップクラスですけど、消費者の皆さんの意識が変わればもっと安くなります。

2015年12月02日

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(2024-11-08 20:00:46)

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