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ケヤキの木の下で　　　　　　　　　　　　岐阜/愛知自然素材でZEH READYの家

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2019年10月の記事

全13件 (13件中 1-13件目)

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わかっちゃいない

おはようございます、紙太材木店の田原です。今朝も霧の美濃地方12度ですが湿度は95％霧が出ている時は空気中の水蒸気が結露した状態ですから95％以上になるのは普通です。さて、換気。昨日私の友人がFBでこちらの記事を紹介してました。換気の専門家だけでなく住宅の設計者や施工者が読めば、わかっちゃいない記事なんですがネットの世界では何でもありと実感させてくれる内容です。室内の空気を綺麗にすることが換気の本来の目的です。換気扇本体や周辺の壁や天井にほこりやチリが付くので掃除がし難い、掃除や家事の負担を減らしたいと換気扇にフィルターを張り付けることをお勧めしてます。台所の換気扇の汚れ防止のフィルターをヒントにトイレや24時間の換気扇にフィルターを張り付けています。台所の換気扇で汚れが防止できるから、その他の換気扇でも同じだという発想です。確かにトイレの換気扇などをよく見れば埃やチリが付着してますから綺麗にしたい気持ちも分かります…。それをフィルターを張り付けてしようとしていることが問題です。換気扇にほこりやチリが付着していると言うことは、換気扇がちゃんと仕事をしていることに他なりません。室内の空気中に漂っている浮遊粉塵である、ダニの死骸や糞が粉々になったもの、カビの胞子、細かな繊維くずなど室内の空気にはいろいろなアレルゲンの元が溢れています。24時間換気扇はそれらを常に外に捨ててくれてる働きをしています。でも、換気扇にフィルターを付けるということは換気扇の前にダムを作っているのと同じこと。換気扇が一生懸命働いて室内空気中の浮遊粉塵を外に出そうとしているのに、通せんぼしていることになります。現在の住宅は家を建てる時に提出する確認申請に換気計算書を添付することになっています。どの部屋の空気の量がどれくらいで換気扇で1時間当たりどれだけ換気できるのか、家中の空気の量が2時間で1回入れ替わるように計算してます。換気扇の前にフィルターを張り付ければ、換気される空気の量はぐんと減ってしまいます。換気扇は家の中の空気中のゴミを外に出してくれているのですから邪魔をしてはいけません。逆に言えば換気扇にフィルターを取り付けるということは、空気中のゴミを外に出させないようにしてゴミを家の中に留まらせて、外の空気を綺麗にしてあげているのと同じことになります。換気扇についた汚れはエアスプレーでもそんなに取れませんからマメに掃除する以外ありません。

2019年10月30日

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自動車を選ぶように、家を買いたくない人

会長農園で採れたカボスおはようございます、紙太材木店の田原です。今朝は冷えて11.9度の美濃地方体が慣れてきたのかそれほど寒いと感じません。とは言いながら水仕事をした手はかなり冷たいです。工務店をやっているといろいろな人が新築の相談に来ます。工務店の多くは注文で家を建てます。注文で建てるというのは住まい手と相談しながら家の設計をすることになります。工務店の経営セミナーなどでよく言われるのが商品を作りなさい商品が無いからあなた達の家は売れないんです。どういうことか言うと、自動車を選ぶみたいに家を買いたい人が多いのだからその人たちに売るには一目でわかる商品が必要なんですということらしい。自動車であればメーカーのブランドがあって、プリウスやアクア、レクサスなどのシリーズ商品があって、客はデザインや仕様で選んでいけば自動車を決めることができます。また、自動車のようなある程度の高額商品でそのような買い方に親しんでいるので、家について同様な売り方をしてもそれほど違和感を感じないという考えです。日本で家を建てるメーカーが大手のHMだけであればその売り方もありかもしれませんが、建てている棟数は地場の工務店のほうが多い中で住まい手の多様化した要望に応えるには限界があります。確かに、一昔前の仕事一直線、残業、休日出勤当たり前の時代では住まいに対する要望も間取と金額が主体で、細かいところまではとても打ち合わせる時間も精神的な余裕もありませんでしたから、仕様が統一されてそれほど自分達で考えなくてもある程度のレベルで完成するHMの商品は重宝されました。しかし、時代が下って働き方改革の時代。定時退社、有給取得は当たり前で、仕事以外のことに気持ちを向ける時間が以前よりはるかに多くなりました。ネットの時代ですから調べようと思えば以前に比べれば何倍も速く、そして深く家の事を調べられます。それは日本の家の事だけでなく、世界中の家の事もお手軽に知ることのできることを意味しています。以前であれば住まい手と工務店には圧倒的な情報格差がありましたが、今では時にそれが逆転している事さえあります。そうなると、出来合いのシリーズものでは帯に短し、たすきに長しで満足できない住まい手が増えてきます。工務店サイドとしてはこの新しい住まい手層にどういうサービスが提供できるか考える必要があります。コンサルの言う工務店の商品戦略だけでは、似たり寄ったりの商品になる傾向にあります。地場の工務店は独自の何か、あるいは個性とでも言っていいようなものを持つ必要がありそうです。

2019年10月28日

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30年後の住宅業界は？

おはようございます、紙太材木店の田原です。先般、金子建築工業の金子会長が来られていろいろ話をしました。一般の方には？かもしれませんが新住協の金子さんと言えば住宅性能、特に温熱環境を意識している工務店や設計事務所で知らないところはないでしょう。話の中でドイツの住宅業界が東ドイツと統合した後、どのように変わっていったか話してくれました。ベルリンの壁の上でハンマーを振り下ろして壊している映像は衝撃的で時代が変わったと思ったことを覚えています。統一は90年ですから今から30年ほど前。鎌田教授の講演資料より当時、既にドイツでは省エネや暖房負荷を意識した制度の下、住宅が作られ始めていましたが今から見ればまだかなり低いレベルです（そのレベルにさえ日本の制度は…）当時、東ドイツからの住民のために住宅バブルが起きてかなりの住宅が作られましたし、それを大量に作るための日本で言うハウスメーカーのように年間に何百棟も建てる会社がかなりあったそうです。この30年の間のドイツ人の意識の変遷もあり大手のHMは集合住宅に軸足を移し、個人の注文住宅は地場の工務店が建てるのが一般的になっています。これは、家を建てる住まい手の要望が多様化したことと国が要求する性能レベルが相当高くなっていることに大手のHMが追随できなくなったことが一因で、画一的で大量生産することでスケールメリットを生かした経営が多様化する要望に応えられなくなったことによるものです。大手のHMなら日本中、どこで建てても〇〇シリーズの家なら皆同じ使用している建材（建具、床材、木枠、etc）も同じ何かをかえようとすると例えば床だけは無垢の杉板を使いたいドアはこんな風に作ってもらいたい窓はこのサッシを使って欲しい断熱性能はここまで上げて欲しい年間の暖房負荷はこれくらいにしたいと言ってもほとんどの場合NGドイツのHMは大量生産を生かすためには集合住宅に行くしかなかった。多様化した個人の注文住宅市場は地場の工務店が担うことになったけれど、工務店も性能やデザインをきっちり抑えたところだけが残っていった。日本がどうなるかは分かりませんが工務店も必死に勉強しなければ先がありません。日本では2020年の省エネ基準の義務化が見送られました。上の表を見ればわかるようにドイツでは省エネ性能を義務化しそれを数値で示しました。このようなに数値で基準を示すと、より性能の高い方へとその数字は独り歩きしていきます。そうなっては困る人たちは義務化、数値化には反対します。反対派と推進派の争いの中で今回は推進派が破れましたが、一般の方の省エネへの意識の流れは止められません。より快適に、より安い燃費で暮らしたい、そんな家を建てたいと思うのは自然な流れです。新住協としてそんな想いに応えるためには会員工務店や設計事務所を増やし、そのレベルを向上させる必要があります。先ず、手始めは気密シートの張り方でしょうか。30年後、ドイツのようになるかは一般の方の意識と工務店、設計事務所の努力次第でしょうか。

2019年10月25日

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暑かった夏　さて、どうするか？

おはようございます、紙太材木店の田原です。名古屋は快晴の朝のようですが美濃地方は霧の朝。地面がまだ水分を含んだ状態なので気温14度、湿度は95％と高めです。10月も残すところ1週間。11月になれば朝晩は10度を下回ることになりますから、暖房の季節になります。先日、新住協の中部東海支部の支部長と話をしていたのですが「寒くなると新住協に資料請求と問い合わせが増えるんです。ホントにはっきりしていて、夏の時期のと比べると面白いくらいです。逆に暖かくなると問い合わせは減ってくるんですよ。」と笑っていました。寒さが人の行動の重要なカギになっているようです。さて、今日の話は先日までの今年の暑い夏の回想。室内をより快適にですが、酷暑で外気が35度を越えるような日が何日もありました。エアコンで冷房すると気温は確かに下がるのですが湿度が高い状態が発生します。より快適に湿度を下げようと冷房の設定温度を下げれば今度は寒くなってしまいます。全熱交換の換気扇を使っても快適と言われる湿度60％以下にはならないことは、先般の日経ホームビルダーに掲載されていたことは既にお話してます。エアコンの冷房設定温度。実は何度に設定しても出てくる冷気はほぼ同じで12、13度程度です。吹出してくる時間を変えることでつまり冷気の量で、室温を下げているわけです。同時にエアコンの中で結露させて空気の中に含まれる潜熱つまり水蒸気を取り除いています。しかし、それには今のエアコンでは限界があって一定以上の水蒸気は取り除けないんですね。それで残った水蒸気は室内に入ってしまい、外気が特に高温な日には気温は低いけれど湿度が高いという不快な状態を作り出しています。その対策として実験したのが、7月のブログにも書きましたがエアコン2台同時運転28度設定の冷房と、28度設定の暖房を同時に稼働させるというものです。これで10％ほど湿度を下げることができるのは確かめられましたが、これは紙太材木店の事務所での実験で実際の家でのものではありません。住まい手の方には湿度が高く不快な場合、このような手法がありますとお知らせしてますが、それほど必要性を感じられないようであまり浸透してません。考えてみると一階の南面の窓はガラリ戸やシェードで日射遮蔽をしますが、2階の南面はお子さんも小さいこともあって休日でも一日中ほぼ1階での生活。ガラリやシェードで1階は少し暗くなることもあって2階の日射遮蔽をしていなければ、日射取得によりエアコンで暖房しなくても同じ程度かそれ以上の熱を入れていることになります。水蒸気の拡散スピードはほぼ人が歩く程度の速さですから蒸気分圧が異なれば均等になろうと拡散していきます。1階での生活が主流で2階はそれほど利用しなければこの手法も使えますが、家の中の絶対的な水蒸気の量が減っているわけではありません。そういう意味では日本の家を夏も冬も快適と言うのはなかなか難しいというのが本音です。新住協の総会ではそもそも0.5回の換気は多すぎる（国は根拠を示していない）換気量が多ければそれだけ室内に入ってくる水蒸気も多いのだから0.3回でもいいはずだという議論も出ていました。隅々まで暖かい、くまなく涼しいという家は日本ではまだ時間がかかりそうです。

2019年10月23日

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MOKスクール　大阪　2019

おはようございます、紙太材木店の田原です。週末はMOKスクールと町民運動会。新幹線は大阪、22時30分が終電名古屋駅で名鉄は、23時30分が終電終電二つ乗り継いで帰宅できたのは1時頃…日曜日は、朝一番で運動会の準備と出場。午後からはお客様と打合せでした。MOKスクール講師は桜設計集団の佐藤さんと安井さん。佐藤さんは構造安井さんは防火お二人は毎年講師に来校されますが、もう一人の講師の広谷純弘さんは初めての方。高岡の能作本社・新工場の話から和歌山の木材利用の話まで多岐にわたる内容でしたが、一流の方はそれなりの哲学をお持ちでとても気持ちのいい刺激を受けました。「建築の設計は旅の準備に似ている」とは準備は設計における与条件(敷地状況、周辺環境、予算、用途等）にすぎず、与条件を越えて答えるべき問いが何かを考えれば、形は自ずと決まってくるというもの。与条件から考えるのではなく、与条件を越えて考える。芸術家は内なる自分と対話して作品を作るが設計者は他者と対話しながら作品を作るわけで、それゆえ、建築は必ず何かとつながっているという考え。どんな住まいを設計するかと考えた時与条件からだけ考えれば、間取や外観を優先しがち。でもそのプランはインスタやネットで検索すれば出てくるものと変わらないわけで、その地域に建つ、その一軒はそこに住む家族にとって唯一そこにしか存在しないものであるべき。設計者はそこまで考えるべきだけれどそんな風に考えてますなんてことを住まい手に伝えるのは野暮で、それは設計者の頭の中だけで考えていればいいこと。脳みそを全回転させ、汗をかいてそれでもって涼しい顔をしていなければなりませんから、設計者は結構大変です。佐藤さんの話は構造なので一部だけ紹介すると山形県　天童市の常安寺の五重塔の構造設計。一般に五重塔と言うと歴史的建造物が思い浮かびますが実は年間30棟ほど建てられています。勿論、構造計算して建てられていますが、ほとんどの方は五重塔がそんなに建てられているなんてご存知ないでしょう。佐藤さんの話では今回の五重塔、高さは32ｍですが長期的に50cm短くなって31.5ｍの高さになるとか。そのことも計算しながら作らなければならないのでそれなりに大変だったようです。安井さんの話は防火。今年、建築基準法が改正され耐火要件の性能規定化が行われるのでその解説。一般の方向けの話としては糸魚川の大火を例にコンクリートや鉄骨で建てても開口部から火が入れば、内部の家財は可燃物なので木造の家と同じように燃えてしまう。火災に注意が必要な地域（準防火地域など）は燃え抜けにくい建物が必要で、それは木造でも可能と言うものです。ということで今回も学びの多いMOKスクールでした。

2019年10月21日

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後から気づいても遅い…気密や換気

おはようございます、紙太材木店の田原です。昨日友人と食事をしている時に「家の中の埃を少なくすることができるか」と言う話が出ました。友人によると、掃除しても掃除してもフローリングの上にほこりが溜まってしまうというのです。築20年以上の中古住宅を購入して住んでいるそうですが何かいい方法はあるのか？家の中の空気と屋外の空気。綺麗なのは屋外の空気ですが、どちらか？などと聞かれると考えてしまう方もいるようです。換気の目的は家の中の汚れた空気を新鮮な空気にすることですが何故、家の中の空気が汚れるのか？と言えばそれは人が住んでいるから。閉じられた空間で人が住んで快適な環境を作ればダニも寄ってきますし、食べこぼしも出てきます。カビも生えますし、衣類や布団からも細かな繊維がでます。もちろんそれらを皆さんは時々目にします。天気のいい日曜の朝寝室に入り込む朝日を通して、こんなにほこりやチリが空気中を舞っているのかと驚いた経験があると思います。その中にはダニの糞や死骸の細かな断片もあって、アレルギーの元になるアレルゲンとして空気中を漂ってます。人は一日に30kgほど空気を吸いますが在宅している時間の大半をこのアレルゲン漂う空気を吸っていることになります。光を通さないと人の目には認識できませんからこんな空気を吸っているのかとその時は驚いても、普段は目にしませんからちょっと気になるけどそれほど深刻には考えません。それらが固まって、集約して目に見えるほこりやチリとなって床フロアーに溜まっていきます。そこでようやく成長して大きくなったハウスダストの塊を吸い出しているのが掃除機です。人が住んでいる以上、それらハウスダストの発生を少なくすることは難しいです。閉じられた室内空間での空気中のハウスダストの濃度を下げることはできます。それが換気なんですが、中には朝晩窓を全開にして家中の空気を入換えてるから大丈夫という方もいました。でも、窓を全開にしたからといって毎回家中の空気が出て行ってくれるわけではありません。（お寺の本堂のような家なら別ですが・・・）普通、掃除機をかける時は窓を開けてしますがそれでもしつこい埃は毎日溜まっていきますし、毎日、掃除機をかける方が何％いるのか疑問です。（ほこりじゃ死なないと考える方も・・・）でも、きちんと24時間換気できる家であれば空気中のハウスダストを24時間ずっと吸い出し続けてくれます。掃除機を毎日かけるよりずっと楽ちんです。でも、今の家は24時間換気が付くから空気中のハウスダストや埃は出て行ってるはずなのになぜ埃が溜まる？それは気密が取れてなくて換気扇は回っているけど換気扇の近くの隙間から空気が入って換気扇の周囲だけが換気されているから。2003年に基準法が改正されて以後に建てられた住宅は24時間換気が義務付けられていますから、埃やハウスダストの溜りはそれ以前の建物より少なくてもいいはずですがそうでないということは、気密がきちんとできていないが故に換気が計算通り、計画通りに機能していないことを意味してます。中古住宅であるいは2003年以降に建てられた建物で改装して気密性能を上げ換気を計画通りできるようにしようとすると、大変な手間がかかりますし費用も大きなものになります。埃やチリで死にはしませんと言う考え方もありますが現実には喘息等で亡くなる方もいます。きちんと換気ができている家なら掃除機をかける頻度は減りますから、家事の時間も節約できます。そうでなければ一向に家事時間は減りませんし、チリや埃じゃ死なないと強弁する以外ありません。

2019年10月18日

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性能で差が出る　家の燃費

おはようございます、紙太材木店の田原です。今朝も快晴の美濃地方は12度を切っています。10日もすれば朝晩は暖房が欲しくなるでしょう。美濃地方であれば10月末から来年の4月半ばまでの5か月半暖房にお世話になることになります。それに比べて夏の暑さ対策の冷房は2か月ありません。暖房は期間も長くなりますから費用も掛かりますし寒さは健康にも直結します。住まいの寒さ対策とコストについては二つの考え方があります。つまり、イニシャルコストとランニングコストの考えです。最初に建てる時にコストかけて断熱性能をしっかりしたものにして後々のランニングコストを少ないものにするやり方とランニングコストは高くても最初に建てる時の断熱性能は低めにし、建てる時のコストを少なくするやり方の二つです。上の表は前回お話したH28年省エネ基準住宅（表中、基準住宅）と川辺の家D（当該住宅）の消費エネルギーの比較です。川辺の家Dでは年間20万ほどですが省エネ基準住宅では35万ほどかかります。太陽光パネルを設置してますから実際の差はもっと大きくなりますが省エネ基準住宅にはその設定がありませんから、純粋に性能の差だけで年間15万円ほどの違いになります。最近の住まいの健康性の考えでは室温の差による健康性の差、つまり医療費にも差が出ることが分かっています。つまり、室温が低く風邪にかかりやすければ家族4人が使う薬や医療費も差が出ることになり、それらを合わせるとかなりの額の差になります。単純に、建てる時に上の二つの家がそれぞれ2000万と1850万と仮定した場合では差が150万円ありますが、11年目にはランニングコストとイニシャルコストの合計は逆転します。つまり、10年以上その家に住むなら性能を上げていたほうが出ていくお金は少なくなります。もちろん性能を上げれば最初のイニシャルコストは大きくなりますから逆転する時期は15年先、20年先、30年先と後ろにずれていきます。今回は医療費の差は入れてませんからそれを考慮すれば逆転する時期は早まります。最近はファイナンシャルプランナーに相談される方もいますが、FPはお金のことは分かっていても住宅の性能のことについて知っている人はほとんどいません。まして、その差がどれほど生活費に影響を及ぼしているかを知っている人はほんの一握りでしょう。住宅ローンの毎月の返済額が3000円（年間3.6万円）違えば借入金額は100万円違います（35年返済）イニシャルコストに200万円余分にかけても年間7.2万円のローン返済額の上昇ですがそれでも消費エネルギーの差は15万円もあります。つまり400万余分にかけてもローン返済額と消費エネルギー代の合計はほぼ同じになります。家計から毎月出ていくお金は同じでなのに住んでいる家の性能の差は天と地ほど違いが出てきます。坪単価だけに、家の価格だけに目を向ける時代は既に過ぎました。

2019年10月16日

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川辺の家D　真冬の室温分布イメージ

おはようございます、紙太材木店の田原です。台風一過、昨日は片付けやら現場の確認に追われましたが今日は朝から雨の美濃地方です。昨日予定していた川辺の家Dの構造見学会は台風を考慮して延期としましたが建てている建物の構造を少しご紹介します。上の写真は2階の壁と天井に気密シートを張ったところです。気密シートと言うと空気の気をイメージして空気を遮断するシートと考える実務者（設計者、現場監督、工務店、営業担当者）も多くいますが英語表記はvapor barrierつまり水蒸気のバリアで断熱材の中に家の中で発生した水蒸気を入れないようにするシートです。もちろん、水蒸気通さないシートは同時に空気の出入りも遮断することになりますからその意味では空気の気密ですが本来の意味を知っていないと空気さえ止めればいいと考えてしまう可能性があります。この断熱材は厚さに比例して断熱性能が上がって行きます。1980年代、90年代の日本の住まいは壁の断熱材の厚さが5cm程度が一般的大手のHMも多くも同様でした。2ｘ4住宅はそれが8.9cmあるから一般の家より暖かいなどと言われていました。時代が下って現代一般住宅の壁の断熱材の厚さは10.5cmとほぼ倍の厚さになりました。断熱材の性能もそれなりに上がってますし種類も多くなってきましたが現代の住まいの断熱性の一つの目安はH28年の省エネ基準です。80年代に建てられた家から30年ほど経過した現代の住まいH28年省エネ基準で、国が定めた基準ですから相当進歩していて冬の朝でもかなりの暖かさが期待できるとお考えかもしれません。QPEXで川辺の家Dと比較してみましょう。最新のQPEXはその地域の冬の一番寒い時期に夜の11時に暖房を切った時翌日の朝6時に室温がそれぞれの部屋で何度になっているか計算できます。もう少し拡大してみましょう。平成28年省エネ基準ではLDKは11.4度、寝室やホールもほぼ同じ気温H28年省エネ基準、皆さんが期待した通りの暖かさでしょうか？パジャマに何か羽織ってスリッパを履かなければ冷たいフローリングの上は歩けないでしょう。こちらは現在建築中の川辺の家Dの室温同じように11時に暖房を切って翌日の朝6時の気温ですが17度から18度程度になります。5地域の美濃地方ですから外気の気温はマイナス5.2度の想定の時です。国が定める基準は最低ラインで決して目標ラインではありません。どんな家に住むかは住まい手自身も研究する必要があります。

2019年10月14日

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地場の職人さんに作ってもらうということ

おはようございます、紙太材木店の田原です。昨日は一日社員総出で各現場の台風養生。足場のネットを畳んだり、強風で飛んだり倒れたりしないように資材や仮設のトイレをロープで固定してきました。東海地方は直撃ではなくてもかなりの強風が予想されますから念には念をいれる必要があります。今日も昨日回り切れなかった現場の確認ですから自宅は後回しになりそうです。工務店をやっていますと、新築だけでなくリフォームや家の中の細々とした修理の依頼が来ます。細々としたものの多くは他のリフォームの依頼のついでにちょっと見てくださいというケースが大半です。先日は、ドアの丁番がガタついて閉開するときにこすれるからついでに見てくださいというもの。最近の住宅の多くの建具は枠と建具が一体になった枠付き建具です。便利なことに枠と建具を繋ぐ丁番は、ドアを上げたり下げたり、傾けたりと調整機能が付いています。リクシルやパナソニックと言ったメーカーが作ってますが枠と建具が同じデザインででできてますから、量産住宅だけでなく町場の工務店でも一般的です。一昔前は、枠は大工さんが加工して作り、建具屋さんが採寸して建具を作るというものでしたから建具屋さんの仕事はこれらの住宅では皆無と言うことになります。さて、今回の建具も調整丁番でしたが調整丁番を固定している金具が枠と一体になっていてそこが緩んでいる。ところが枠と一体になっているので、その金具を外すことが出来なくて私や建具屋さんでは直せない…サティスというタンクとトイレが一体になったトイレも発売当初から10年ほどは便座だけ交換と言うことできませんでした。（現在は可能）当時は便座が壊れたり、傷んだら便器ごと交換というスタイル。修理や手入れを必要としない住宅はありませんが、住まい手としてはできるだけそれらは回避したい気持ちが働きます。同時に建物もできるだけお値打ちにと言う気持ちも。メーカーはそんな住まい手に応えるため同じようなものを大量生産してコストを下げます。建具であればクレームの来ないように調整丁番。反りやねじれが来ないように木目模様のプリント合板。本物の木を使えば多少の反りやねじれは起こりますが、それを許さなくなった消費者からはクレームが来ます。大量生産品でも20年も経てばどこかしら不具合が出てきますがその時には既にそれらの生産は行われていませんから修理や交換はできず、全取り換えです。30代で家を建てれば、少なくても40年はそこに住むわけでさらに、現在の住宅であれば一昔前の家の耐震性をはるかに上回ります。次の世代でも使用可能と言うこと考えれば50年、60年でも住むことは可能ですがその間、何度修理や手入れをすることになるか？地場の建具屋さんや職人さんが作ったものなら簡単に修理や補修もできますが、メーカーの大量生産品ではビスのネジを回すことしかできません。しかも、今回はそれすらできませんでした。長期優良住宅だからと言って例外はありません。

2019年10月11日

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柱や梁が暖かさを逃がしている　熱橋

おはようございます、紙太材木店の田原です。今朝は12度の美濃地方手が冷たくなっていますが（それでも蚊がいる）日中は26度と夏日の予報です。今朝は快晴で放射冷却で冷やされますから空気中の水蒸気は屋外に置いてある車や建物のガルバの外壁を冷やします。そこで結露が発生します。柱や胴縁にあるところは家の中の熱が外に漏れ出る熱橋なので表面温度は結露するほど下がりませんが、断熱材の入っているところは熱橋ではないので家の中の熱が出てきません。熱が出てこないので表面温度は下がりますからそこで結露しています。（写真の色の濃いところ）ほんの少しの温度の差で、結露するところとしないところがでてきますから面白いものです。こちらの写真は同じところに置いてある軽トラックの窓ガラスですが、びっしり結露しています。住宅の熱橋なんて聞いてもピンとこないのが普通ですし、知っていてもまぁ、それほどたいしたことはないだろうと考えがちです。最初の写真のように外壁についている柱や間柱、梁や桁は壁の厚み分の幅がありますからそこには断熱材が取りつきません。つまり、断熱材が入らないのですがその熱橋面積は一般的な住宅の外壁で17％床（剛床）で15％屋根で14％外壁の17％、結構な面積になります。30坪程度の一般的な家で外壁が150㎡だとすると約25㎡が断熱材の入ってないところになります。熱橋が100％になるとログハウス。（だから薪ストーブのような大火力の暖房装置が必要）熱が逃げていく橋渡しをするので熱橋。断熱材を入れても熱橋面積が大きければそれだけ多くの熱が逃げていきます。じゃあ、どうするか？と言うことで外断熱。外壁の熱橋面積が減らせるということで（外壁だけの）一昔前に流行りましたが、外壁の外側だけに断熱材を取り付ける方法は熱橋を減らしただけで絶対的な断熱材の量が不足してますから、暖かい家を期待した住まい手には期待外れ。で、ようやく付加断熱。壁の中にも外にも断熱材を入れる手法で屋根や天井の断熱材も何層も入れて熱橋を極力少なくしていきます。付加断熱をすると熱橋の面積比率はどれくらいになるか？一般的な住宅（木造軸組み）で外壁5％（付加断熱の下地が横に取付けてある場合）屋根1％充填断熱だけでは足りない。外断熱だけでは足りない。断熱性を持っているのが付加断熱です。Q1住宅やHeat20を意識されてる方、将来、資産となる住宅をお考えの方は検討してみる価値があります。参照：外皮の熱損失の計算方法-建築研究所表3-2-7　木造軸組工法の各部位の面積比率

2019年10月09日

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働いていない換気装置は誰のせい？

おはようございます、紙太材木店の田原です。南方の海上でまた台風が発生したようですが毎回、週末に来るのはいやがらせか？進路が気になります。最近は全熱交換式の換気装置が流行りで高性能を謳う工務店や設計事務所の多くで採用されています。住宅の24時間換気自体は法律で義務つけられていますからどんな住宅にも取り付ける必要がありますが換気装置を取り付けたいんだ！と思って取り付ける住まい手はそれほど多くはありません。と言うより大半の方は、義務ならしょうがないからつけようかと言う程度。壁付けの一般に普及している簡単な換気扇の場合年がら年中換気するなんて夏はエアコンで涼しくしてるのに…冬は冷たい空気が入ってくるし電気代もかかりそうだし音も気になるホントに必要か？試しにスイッチを切ってみるとそれほど変わらない…じゃあ、切っておこうか。こんな住まいも多々あるのは事実。と言うことで、全熱交換。換気の時に熱を交換ししますから冷たい空気、暑い空気が入ってきません。おまけに湿気も交換してくれますから冬の室内が過乾燥になりませんし夏も外の湿気が入りません。いいこと尽くめ？誰がメンテナンスするか？エアコンのフィルターも掃除をしない人が多いのに換気装置のフィルターは掃除をする。心を入換えてその時、エアコンのフィルターも掃除するというのも無いわけではないけど、最初のうちだけと思うのは私だけでは無いはずです。以前、北海道科学大学の福島先生から16棟ほど熱交換式の換気装置を入れた家を調査したけどきちんと換気されていたのは2棟。あとは何の手入れもされてない。平均すると換気は0.2回/ｈ（0.5回必要）程度と聞いた覚えがあります。住まい手任せではこうなるのは目に見えています。メーカーにやってもらえば？ハウスメーカーの全館空調当然そこまで面倒見てくれます。年間2万円のメンテナンス費+フィルター代（10年で20万）空調換気システム本体の寿命は10年程度ですから交換時には50万程必要。エアコンの寿命も10年ほどですから換気システムもその程度でしょう。このように書くとだから、中気密、中断熱よ。隙間があれば自然に換気されるし、断熱にお金をかけても換気されたら同じことなんだからほどほどが一番。人は暑さ寒さには敏感ですが空気の質には鈍感です。食べることに気を使うほど空気の質には気を使いませんが、人の体の中に入る量は空気が一番多いですし人生の多くの時間を建物の中つまり、自分の家で過ごします。空気の質は食べ物と同じように大切です。日本の大半の住まいは家の中の空気より外の空気のほうがきれいです。換気の本質は家の中の空気をきれいにすることですが、そのためには設計や施工をする側である実務者が人の行動原理も分かっていなければなりません。めんどくさいのはイヤうるさいのもNGお金がかかるのも回避したいそういうわがままな人に使ってもらわなければなりません。でも、換気は必要なのでどうするのか？安かろう悪かろうでいいのか高いけど面倒でいいのか換気についてはまだまだ考えることが多くありますし住まい手の方も意識を変えていく必要があります。

2019年10月07日

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APW フォーラム岐阜

おはようございます、紙太材木店の田原です。13日の日曜日川辺の家Dで構造見学会を開催します。HPでご予約受付しています。昨日はAPWフォーラムの岐阜。YKKが樹脂窓の需要を喚起をしようと実務者向けに毎年全国各地で開催しているフォーラムで、200人近くが来ていました。構造塾の佐藤さんと低燃費住宅から社名を変えたウエルネストホームの早田さんが講師。すごく簡単にまとめると佐藤さんが耐震等級3にしなさい。早田さんが最低でもHeat20のG2を作りなさい。早田さんのところでは既にG3レベルの家を造っているそうですが値段もそれ相応のもの。（お二人とも何年もこの業界にいて啓蒙しているのに業界がなかなか変わっていかないので最近過激になってるかも）新住協の鎌田先生の考えはQ1住宅で言えばレベル1が最低最高でもレベル3というもの性能とコストのバランスが取れている高性能住宅の一般の普及を目指すならこの性能レベルというものです。Q1住宅レベル1と言うのは省エネ基準住宅と比較して年間の冷暖房費が40％以下になるもの同じようにレベル3が20％以下になるものです。全室冷暖房しての比較ですからレベル3も相当頑張らないとクリアできません。レベル3の20％以下と言うのは省エネ基準住宅に比べて、冷暖房費が五分の一以下になるということです。お二人とも10年後、20年後は耐震等級3、Heat20G2が標準になるだろうと予測されていて、後はいつなるかの時間の問題と言う認識です。実際、性能レベルで言えばそのあたりが世界標準ですから、将来、資産になるか負債になるか家の性能次第と言うことになります。性能（耐震、断熱、換気、気密）は上がることはあっても下がることはありません。コストも従来のようにただ下げればいいわけでなくSDGｓを意識、つまり持続的でなければなりません。職人の手間賃を叩いて下げていけば持続的な技術は失われていきます。デザインも日々研鑽する以外なく住宅を建てる工務店や設計事務所は大きな変化の時代にあってますますそのレベルを上げていく必要があります。もちろん、これから家を建てる予定の方はそのあたりの事も考えなければなりませんからぼーっとしているとチコちゃんに叱られることになります。

2019年10月04日

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神獣鏡（新住協）　久保田邸

おはようございます、紙太材木店の田原です。毎月1日は会議と全体清掃私の担当は土場の草刈ですが伸びすぎた雑草は草刈り機でも難儀10月なのに32度の中では2時間が限度でした・・・住まいづくりでは固定観念に縛られるケースがあります。つまり家とはこうあるべきというもので昔からそうだったから、あるいは以前の家でもこうだったからというのを何の疑問もなく受け入れてしまうケースです。例えば、通風は家の中を換気するのが主な目的付随的に涼をとるということになりますが、涼をとるのが目的、あるいは通風自体（してるはず）が目的となるケースがあります。通風できれば換気もできるから同じじゃないかと考えるかもしれませんがそれは目的と手段の取り違えとなります。冬や真夏の換気はどうするかとなると通風ではちょっと辛いものがあります。上の写真は新住協の久保田さんの自邸を見学した時のもので玄関です。一般の住宅の玄関はフロアから20センチほど下がったところにタイルが貼ってありますが上の写真はフロアとほぼ同じ高さしかも貼ってあるのはタイルカーペットと言われるものでオフィスの床によく使われるものです。40センチ角、あるいは30センチ角の大きさになっていてそれを張り付けるだけです。紙太材木店でも玄関の床は上の写真のようにフロアとほぼ同じレベルですがそこには土足用のフローリングを貼っています。玄関の床をフロアと同じ高さにするのは実はいくつかの理由がありますがそれはまたの機会にします。タイルカーペットにするメリットを考えてみると簡単に張り替えられるが第一でしょうか。それは汚れ対策ですが、オフィスのフロアが汚れているというケースはあまり見かけませんオフィスなので清掃業者が毎日掃除をしているからと言うのもあるかもしれませんがハンディタイプの小型の掃除機があれば汚れたらすぐに掃除出来ますしアスファルトとコンクリートの道ですから土の上を歩いて靴に土が付くケースはそれほどありませんからあまり汚れを気にする必要はないでしょう。そうなると土足用のクッションフロアやフロアタイルも同じじゃないと考える方もいると思いますがタイルカーペットを選んでいるところが久保田さん分かる人はこのタイルカーペットを見て納得できますし、更にこうすればもっとやり方もあるなと発想を展開することもできます。住まいの暮らし易さや、健康性を意識しているといろんなところにヒントがありますが玄関のタイルカーペット、目的と手段を間違えると滑稽なことになります。

2019年10月02日

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